🌟 فرصة عقارية فاخرة (سكنية / استثمارية) في المدينة المنورة 🌟 للبيع عمارة سكنية حديثة البناء (عمرها سنتين فقط)، بتصميم عملي ومساحات واسعة، واجهتان (شمالية وجنوبية)، وموقع مميز في حي السكب. المساحة الكلية: 1237 متر مربع عدد الأدوار: 3 أدوار عدد الشقق: 6 شقق متكاملة الواجهات: واجهتان (شمالية وجنوبية) 🏢 تفاصيل ومكونات الشقق: الدور الأرضي: شقتان بنظام (فيلا) بمداخل مستقلة، حوش واسع (23 × 17 م) بخصوصية تامة. الدور الأول والثاني: 4 شقق فاخرة (كل شقة: 5 غرف واسعة + صالة كبيرة + 4 حمامات + مدخلين). السطح: مؤسس بالكامل لشبكة السباكة والكهرباء وجاهز للتوسعة. المصعد: مكان مصعد جاهز (مأسس بالكامل). 📍 الموقع: المدينة المنورة - حي السكب 💰 السعر المطلوب: 3,900,000 ريال (ثلاثة ملايين وتسعمائة ألف ريال) 📞 للتواصل (مباشرة من المالك عبر الواتساب فقط): 👉)) يظهر عند الضغط على اتصال))))

سلام عليكم للبيع المدينه المنوره عماره مساحتها 475 متر ( التفاصيل في صورة رخصة البناءوصك المرفقة مع الاعلان ) في مخطط العنزي منكامل الخدمات (مجاور لمخطط البدراني خلف بنك الجزيره قريب للمسجد النبوي 6 كيلو وعن مسجد قباء 5 كيلو وعن القطار 3 كيلو وعن المطار 12 كيلو ) بجوار ممشي الالوان ( شارع حليمه السعديه ) على شارع تجاري وجهه غربيه سته شقق وغرفة سائق كل شقه مدخلين وكل شقه اربعه غرف وحمامين ومطبخ وامكانية قلب الرخصه تجاري وفتح محلات وامكانية فتح شقتين على بعض ليصبح في كل دور شقه المخططات وصك ورخصه اكترونيه وشهادة تحليل الاعمده وتربة وقوة التحمل واشراف هندسي تم رفع الدورين عظم وتم تأسيس الكهرباء الفنار و سباكه حراري نبرو في الادوار كلها وتجديد الدور الارضي بالكامل شقتين جاهزه للسكن عدادات الكهرباء 3 لشقتين والدرج عداد مياة صرف صحي واصل دي سي ال واصل. ولايوجد تأسيس مصعد مع امكانية زرع مصعد داخلي

عمارة بحي شوران أ قريب من شارع صلاح الدين بالقرب من مدارس بجميع المراحل

عقار سكني تجاري للبيع في مخطط الأمير نايف يتضمن ثلاث معارض تجارية يتضمن 5 شقق سكنية عمر العقار +20 سنة السعر قابل للتفاوض للجاد

✅ عمارة سكنية تجارية – حي القصواء, الهجرة | مخطط الأمير نايف عمارة عظم سكنية تجارية تقع في مخطط الأمير نايف بحي القصواء في المدينة المنورة، تتميز بموقعها على شارعين بواجهتين شمالية وجنوبية، وبالقرب من عدد من المشاريع والوجهات الحيوية في المنطقة. 🔺تفاصيل العقار: 🔹 مساحة الأرض: 875.5 م². 🔹 الاستخدام الحالي حسب الرخصة: سكني – تجاري. 🔹 بدروم مخصص لمواقف السيارات. 🔹 دور أرضي يضم محلين تجاريين من الجهة الشمالية. 🔹 طابقان متكرران + ملحق. 🔹 يوجد بالمبنى تأسيس مصعدان. 🔹 إمكانية إضافة طابقين مستقبلاً وفق الأنظمة والاشتراطات والموافقات النظامية. 🔺مميزات الموقع: يتميز العقار بموقعه بالقرب من: 🔹 ممشى الهجرة. 🔹 ممشى القصواء. 🔹 مشروع رؤى الهجرة. 🔹 يبعد عن مسجد قباء قرابة 5 دقائق بالسيارة. 🔹 يبعد عن المسجد النبوي الشريف قرابة 10 دقائق بالسيارة. 🔺 إمكانية التطوير الفندقي المبنى مرخص حالياً بنشاط سكني – تجاري، وفي حال الرغبة في تحويله إلى مشروع فندقي، يمكن الاستعانة بمكتب هندسي متخصص لدراسة إمكانية تغيير استخدام المبنى إلى فندقي، والتحقق من الاشتراطات الفنية والتنظيمية ومتطلبات الجهات المختصة. ويتميز العقار بموقعه وقربه من عدد من المشاريع والوجهات الحيوية مما يمنحه مرونة جيدة لدراسة عدد من الخيارات الاستثمارية والتطويرية.

للبيع عماره تجاريه في الحمراء المساحه ٦٠٠م شارع ٣٠م شرقي مكونه من محلات و٤ شقق باقي لها تشطيب نهائي ارضيات وابواب عليها بنك تقريبا ٦٠٠ الف ✨المطلوب مليون و٦٥٠ شامل البنك

� عمارة تجارية استثمارية للبيع 📍 حي القصواء – المدينة المنورة 📐 المساحة: 730 م² 🛣️ زاوية على شارعين 20م × 30م 🏪 3 محلات تجارية مؤجرة 🏠 وحدات سكنية متعددة بموقع استراتيجي قريب من طريق الهجرة والخدمات. 💰 دخل سنوي لا يقل عن 120,000 ريال 💵 المطلوب: 2مليون 700 سعر نهائي في تفاوض التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجارية موجرة ب ٢٠٠ الف سنوي مجهزة مشغل ومطعم وبدروم وغرف بالدور العلوي

فرصة استثمارية | عمارة تحت الإنشاء(تجاري - سكني) الموقع الاستراتيجي: 📍 شارع عمر ابن عبدالمنعم الطائي - بعرض 40 متر. واجهة جنوبية مرغوبة تفاصيل العقار: 📐 المساحة: 550 متر مربع. 🏪 التجاري: 4 محلات بمساحات ممتازة. 🏠 السكني: 4 شقق واسعة (كل شقة 4 غرف). المميزات: تأسيس مصعد جاهز. لماذا هذا العقار؟ ✅ شارع حيوي بعرض 40م يضمن حركة تجارية نشطة. ✅ واجهة جنوبية مرغوبة جداً في السوق العقاري. ✅ تصميم مرن يتيح لك التشطيب حسب ذوقك . 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع في مخطط العنزي ( جشم )على شارع حليمة السعدية المساحة 400 متر مربع عمرها اكثر من عشر سنوات واجهة وحدة : شمالية على شارع : 40 تفاصيل العمارة : دورين ومحلق ويوجد فيها ثلاث محلات الارضي : ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه الاول: خمس غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه الثاني : غرفة وصالة ودورة مياه والسطح المطلوب (2000000ريال) صافي غير شامل الضريبة والسعي للتواصل ( ) عن طريق الوتس فقط

🏢 عمارة تجارية للبيع 📍 الموقع: المدينة المنورة – شارع الإمام مسلم
🔹 رقم القطعة: 24 📐 مساحة الأرض: 755م²
🧭 واجهة العقار: شمالية
📏 عرض الواجهة على الشارع : 25م
🏗️ عمر العقار: 30 سنة مكونات العقار ▪️ الدور الأرضي: ● 6 غرف ● صالة ● مطبخ ● 2 دورات مياه ▪️ الدور الأول يتكون من شقين : ● شقة 1 مكونة من 5 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه. ● شقة 2 مكونة من 4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه. 🏡 الجزء السكني مشغول حاليًا من قبل المالك. 💰 المحلات التجارية مؤجرة بعقود قديمة، ويبلغ الدخل الإيجاري الحالي 80,000 ريال سنويًا. 📈 يتميز العقار بفرصة واعدة لرفع العائد الإيجاري عند تحديث عقود الإيجار، في ظل ارتفاع القيم الإيجارية في شارع الإمام مسلم، مما يعزز جدواه الاستثمارية. 💵 السعر المطلوب: 5,000,000 ريال (قابل للتفاوض). ✨ فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، تجمع بين دخل إيجاري قائم وإمكانية تنمية العائد مستقبلاً. 📞 للتواصل والاستفسار:
أبو عساف للتسويق العقاري
((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية مميزه – عمارة عظم للبيع على شارع أمير المؤمنين علي رضي الله عنه (موقع حيوي) المساحة: 370 م² ومساحة البناء الكلي : 1356 م أرضي تجاري + 5 أدوار + ملحق واجهة تجارية ، والعظم يعطيك حرية و مرونة كاملة لتشغيله (سكني أو فندقي أو مكاتب) حسب الرغبة .

للبيع عماره بالعزيزية مساحة 400 شارع تجاري العمر 30 سنة مكونه من دورين كل دور له مدخل خاص يتكون من 6 غرف 3 غرف نوم مطبخ 3 دورات مياه صاله مجلس حريم ومجلس ومقلط رجال مخزن المطلوب مليون

للبيع عماره تجاريه في الشيبيه المساحة ٥٠٠م دورين وملحق شارع ٣٦م غربي وشرقي اورض فضاء حديقة مستقبلا المحلات ٣ ٢ من المحلات تحولت غرفه بدوره مياه ١ مستودع ومأجره الدور الأرضي شقة ٤ غرف الدور الاول شقتين من ٤ غرف الملحق نظام قديم غرفه ودوره مياه ومطبخ هنقر ومأجر دخلها ٥٦ الف سنوي من غير شقه باقي ماتأجرت 💵 المطلوب مليون و٥٠٠ الف يتوفر لدينا العديد من الفرص العقاريه المميزة للتواصل 0507561577 نستقبل طلبات العملاء العقاريه كما نستقبل العروض من الملاك شعارنا الصدق والامانه وسرعه الانجاز

للبيع | عمارة استثمارية – شوران، المدينة المنورة موقع مميز بالقرب من شارع قباء وشارع صلاح الدين. • المساحة: 814 م² • مبنيان بإجمالي 16 شقة • المبنى الأمامي جديد، والخلفي مجدد بالكامل • 6 وحدات مفروشة و3 غير مفروشة في المبنى الخلفي • الدخل الحالي: 252,000 ريال سنويًا • الدخل المتوقع: حتى 357,000 ريال سنويًا • السعر المطلوب: 4500,000 ريال شامل السعي والضريبة فرصة استثمارية بعائد قابل للنمو في موقع حيوي بالمدينة المنورة. ──────── - For Sale | Investment Building – Shuran, Madinah - Prime location near Quba Road and Salah Al-Din Road. • Land area: 814 sqm • Two buildings with 16 apartments • New front building and fully renovated rear building • Rear building: 6 furnished and 3 unfurnished units • Current annual income: SAR 252,000 • Potential annual income: Up to SAR 357,000 • Asking price: SAR4500,000, including brokerage commission and tax An investment opportunity in a prime Madinah location with potential for increased returns.

🔴 عمارة عظم ٤ شقق + فيلا للبيع | حي القصواء 🏢 فرصة مميزة لتملك عمارة تتكون من شقق سكنية وفيلا وبدروم، بموقع قريب من المماشي والخدمات ✨ 🔶 بيانات العقار: 🔹 مساحة الأرض: ٤٠٠م² 📐 🔸 الأبعاد: ٢٠ × ٢٠م 📏 🔹 الواجهة: شمالية على موقف 🧭 🔸 المبنى: ٣ أدوار + بدروم 🏢 🔹 التأسيس: ٥ أدوار، والمسموح حاليًا بالمنطقة ٣ أدوار 🏗️ 🔸 نسبة إنجاز البناء: ٦٥٪ 🧱 🔹 عدّاد ماء + عدّاد كهرباء 💧⚡ 🔷 مكونات البدروم والأرضي: 🔹 البدروم: شقتان، كل شقة ٣ غرف + مطبخ + حمّامين 🏠 🔸 الدور الأرضي: شقتان، كل شقة ٣ غرف + حمّامين 🛋️ 🔹 مداخل الشقق الأرضية من اليمين واليسار، ومدخل أوسط للحوش والمصعد والدرج 🚪 🔶 الفيلا | الدوران الأول والثاني: 🔹 ٣ غرف نوم ماستر 🛏️ 🔸 غرفتا نوم بحمّام خارجي 🚿 🔹 مجلس رجال بمقاس ٧ × ٥م 🛋️ 🔸 مقلط بمقاس ٤ × ٦م 🍽️ 🔹 مجلس نساء بمقاس ١٠ × ٥م 🛋️ 🔸 صالتان، علوية وسفلية ✨ 🔹 مطبخ + منطقة خدمة لمجلس النساء 🍳 🔷 مميزات الموقع: 🔹 خلف ممشى الهجرة وبالقرب من ممشى القصواء 🚶🏻 🔹 بالقرب من ملعب وأكاديمية الحي ⚽ 🔸 بالقرب من مسجد الحي وحديقته 🕌🌳 🔹 قريب من طريق الأمير سلطان وطريق الهجرة والدائري الثاني 🛣️ 🔸 تحيط به الخدمات: مطاعم، مغاسل، مخابز، مدارس ودار تحفيظ 📍 🔴 المطلوب: ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال شامل الرهن 💰 نسعد باستقبال عروضكم لتسويقها، وطلباتكم لتلبيتها، وننقل سوماتكم للمُلّاك 🤝✅

فرصة استثمارية لامتلاك عمارة على شارعين وواجهتين بموقع يخدم الاستخدام التجاري والسكني: 📍 موقع تجاري مميز - شارع الإمام مسلم 🔸 الواجهة الرئيسية: شارع الإمام مسلم بعرض 64م 🔸 الواجهة الثانية: شارع بعرض 40م 🔸 مساحة الأرض: 512م2 🔸 الجزء التجاري: 110م2 – 4 محلات 💰 دخل قائم 90,000 ريال سنويًا من المحلات والبدروم فقط، ولا يشمل الدور الأول والملحق، مما يتيح فرصة لزيادة إجمالي الدخل مستقبلًا. 🏠 مكونات العقار: • البدروم: 5 غرف + مطبخ + دورة مياه • الدور الأول: 8 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه • الملحق: 4 غرف + صالة + مطبخ + حمامين + سطح 📍 قريب من أبرز الوجهات: 🏟 مدينة الأمير محمد بن عبدالعزيز الرياضية — نحو 1 كم 🏥 مستشفى أحد — نحو 1.3 كم 🎡 مشروع المطل – الجماوات — نحو 2.5 كم 🎓 جامعة طيبة — نحو 3 كم 🏙 وجهة المكيمن NHC — نحو 3 كم 🎓 الجامعة الإسلامية — نحو 3 كم 🕌 المسجد النبوي — نحو 8.3 كم بخط مستقيم عقار يجمع بين موقع تجاري قوي + دخل قائم + واجهتين + فرصة لزيادة العائد مستقبلًا. 💵 السعر المطلوب: 4,500,000 ريال 🤝 البيع سمح، وللجاد نصيب بإذن الله. المعاينة والتفاوض للجادين، ونرحب بالعروض الجادة والمعقولة.

تجاري سكني استثماري

مخطط السلوم الملك فهد عمارة اربع ادور ٨ شقق الواجهة حجر الرياض درجة اولى كل شقة خمسة غرف وثلاث دورات مياة وصالة ومطبخ عدد الغرف ٤٠ غرفة يوجد مصعد يوجد درج طواري تاسيس سبلت كامل العمارة من نجوم العمران تأسيس غاز مركزي المساحة ٧٥٠ شارع ٤٠ شرقي

🏢 عمارة سكنية مميزة للبيع في شوران – المدينة المنورة 📍 الموقع: شوران، قريبة جدًا من شارع قباء وشارع صلاح الدين 📐 المساحة: 814 م² 🏗️ عدد الأدوار: 3 أدوار 🏠 إجمالي الوحدات: 16 شقة 🔹 المبنى الجديد: مكون من 7 شقق: * الدور الأرضي: شقة مكونة من 6 غرف + صالتين + 4 حمامات. * الدور الأول: 3 شقق: * شقة 5 غرف + صالة + حمامين + مطبخ. * شقة غرفتين + حمام + مطبخ. * شقة غرفة + صالة + حمام + سيرفس. * الدور الثاني: نفس تقسيم ومواصفات الدور الأول. 🚗 المصاعد: * مصعد راكب من شركة زين، 4 وقفات، بأعلى المواصفات، مع مانع اهتزاز وبطارية احتياطية. * تأسيس مصعد إضافي، نظرًا لوجود مدخلين للعمارة على الواجهة. 🔹 إضافات ومميزات المبنى: * مجلس خارجي بمساحة 5×5 م مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش. * واجهة حجر بتشطيب ممتاز، اللهم بارك. * تكييف سبليت. * الكهرباء والسباكة بحالة ممتازة، وجميع الأعمال مسجلة بالفواتير. 🔹 المبنى الخلفي: تم تجديده بالكامل ومقسم إلى 9 وحدات، كل وحدة تتكون من: غرفة + صالة + مطبخ + حمام. * 6 وحدات مفروشة ومجهزة للتأجير اليومي. * 3 وحدات غير مفروشة. * حاليًا الوحدات مؤجرة بعقود شهرية. 💰 الدخل الحالي: 252,000 ريال سنويًا. 📈 الدخل المتوقع: يصل إلى 357,000 ريال سنويًا في حال تشغيل 6 وحدات فقط بنظام التأجير اليومي. ✨ إجمالي الوحدات: 16 شقة – ما شاء الله تبارك الله 💵 السعر المطلوب: 6,000,000 ريال شامل السعي والضريبة. 📞 فرصة استثمارية مميزة في موقع قريب من أهم الشوارع والخدمات، ومناسبة للسكن والاستثمار.