🔝عمارة سكنية للبيع – حي المربع 🔝 💰 سعر البيع: 11,200,000 ريال سعودي 📍 الموقع: حي المربع – الرياض 📈 فرصة استثمارية مميزة بدخل مرتفع ومستقر 🏠 تفاصيل العمارة: * تتكون العمارة من 22 شقة سكنية. * كل شقة بصك مستقل. * جميع الشقق مؤجرة بعقود إلكترونية. * 13 شقة: غرفتين وصالة + دورتين مياه + مطبخ * 3 شقق: غرفتين + دورتين مياه + سطح خاص. * 6 شقق: ثلاث غرف + دورتين مياه + مطبخ * مطابخ راكبة. * مكيفات سبليت راكبة. * أبواب داخلية WPC. * إنترنت وشبكة اتصال. * دخول ذكي. * مصعدين. * صالات واسعة. * صيانة مستمرة عند الحاجة. 📊 الدخل الاستثماري: الدخل الحالي السنوي: 1,003,000 ريال 📈 العائد الاستثماري: 9% 📍 مميزات الموقع: موقع مميز وقريب من: * وزارة الخارجية * الوزارات الحكومية * المحكمة الإدارية – ديوان المظالم * وزارة الصحة * وزارة التجارة * مستشفى الملك عبدالعزيز * هيئة الزكاة والضريبة والجمارك * مترو الرياض * العديد من الخدمات والمرافق الحيوية ✨ فرصة استثمارية مميزة لارتفاع الدخل وقوة الموقع، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر ◾️مكتب أدق العقود للعقارات وإدارة الأملاك ◾️ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🛑للبيع:عمارة رأس بلك بحي الضباط بالرياض المساحة:1,132م الشوارع: شارع جنوبي عرض 11م شارع شرقي عرض 18م شارع غربي عرض 40م مميزات الموقع: تفتح على طريق الملك عبدالعزيز بالقرب من طريق الملك فهد بالقرب من طريق مكة المكرمة بالقرب من طريق ابو بكر المسوق الحصري الدريم العقارية 📱| للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة عقارية رقم : 1200027687 ترخيص إعلاني رقم : 7201021210 الموقع 📍: https://maps.app.goo.gl/SJ9bk8K8huoW3kAi9?g_st=ipc

🏢 فرصة استثمارية عقارية كبرى للبيع عمارة تجارية سكنية على شارع البطحاء العام – الرياض 📍 موقع استراتيجي استثنائي في قلب الرياض، على شارع البطحاء العام مباشرة، وبالقرب من محطة المترو، مع إطلالتين مميزتين على شارعين وحديقة العود. 🌟 الموقع والواجهات: • واجهة غربية مباشرة على شارع البطحاء العام. • واجهة شرقية مطلة على حديقة العود. • قرب محطة المترو والمناطق التجارية والخدمات الحيوية. 📐 المساحة: 603.84 متر مربع حسب الرفع المساحي. 🏗️ مكونات العقار: • دور أرضي يضم صالات عرض حديثة وميزانين تجاريتين ومصعدين بمساحة 411 متر مربع . • 6 أدوار تضم 35 شقة سكنية ، و4 أجنحة . • مصعدان لخدمة المبنى القسم السكني • 39 عداد كهرباء. 💰 المزايا الاستثمارية: • تنوع مصادر الدخل بين المعارض التجارية والوحدات السكنية. • موقع تجاري وسكني حيوي. العمارة تحت التحديث والتجديد وستنتهي الأعمال خلال شهر بإذن الله تعالى . الوضع الاستثماري والتأجيري الحالي: • الوحدات السكنية مؤجرة حاليًا بعقد مدته 15 سنة.متوسط الدخل الإيجاري السنوي للوحدات السكنية 600,000 ريال. • والصالات التجارية معروضة للتاجير 💵 سعر البيع المطلوب 10 مليون ريال سعودي. 🎯 فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أصل عقاري بموقع استراتيجي وإمكانات واعدة للنمو وزيادة العائد.