🔸 عمارتين للبيع كل عماره تتكون من 10 شقق مساحات العماير : 810 - 840 كل شقة تتكون من : • مجلس • ⁠صاله • ⁠مطبخ • ⁠غرفتين نوم • ⁠3 دورات مياه - مجزاة بصكوك مستقله لكل شقة - ⁠خزان مستقل لكل شقه - ⁠عداد كهرباء مستقل لكل شقه - ⁠مصعد لكل عماره - ⁠كل عماره 10 عداد كهرباء + عداد خدمة لكل عماره - ⁠على الكود السعودي بأشراف هندسي وتأمين ملاذ - ⁠ضمانات على الكهرباء والسباكه والعزل والمصاعد 🔸 البيع 5.500.000 لكل عماره للتواصل : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

فرصة استثمارية بعائد متصاعد للبيع (عمارة زاوية تجارية) للبيع عمارة تجارية بمساحة 900م، موقع استراتيجي على شارع 40 وشارع 15. • المكونات: 6 فتحات تجارية قائمة. • الدخل الحالي: 100,000 ريال (عقد قديم ينتهي بعد 6 أشهر فقط، مما يتيح فرصة لرفع الدخل). • المميزات: تصريح قائم لـ 6 شقق (النظام القديم) لم تستغل بعد. السعر: 3,000,000 ريال (حد نهائي).

من المالك مباشرة والبيع قريب - عقار تجاري استثماري مدر للدخل. على امتداد المشاريع الكبرى و مشروع القدية. ⚜️  💠 بيانات العقار:  الموقع : حي طويق - الشارع الذهبي. المساحة : 900 متر مربع. الواجهة : شارع 40 متر (تجاري رئيسي). العمر : 11 سنة (مجددة بالكامل وبحالة جيدة).  الدخل : 782,000 ريال.  🏨 مكونات العقار:  6 محلات تجارية : مؤجرة بعقود مستقلة عبر منصة "إيجار". 8 شقق واسعة : (40 غرفة - 16 دورة مياه - 8 مطابخ). مواقف سيارات : 10 مواقف مخصصة لخدمة العقار.  💡الحالة التشغيلية (فرصة استثمارية): الشقق حالياً ”تحت الإخلاء”؛ و للمشتري حرية إعادة التأجير بأسعار السوق المحدثة. 🛡️ المميزات:  عدادات كهرباء مستقلة. خدمات مكتملة (مياه - كهرباء - صرف صحي - ألياف بصرية). جاهزية تامة للإفراغ: (صك محدث - رخصة بناء - شهادة إتمام بناء - مخطط هندسي - تقرير مساحي).  السوم: 7,000,000 البيع: بالحالة الراهنة.

عمارة تجارية جديدة المساحة 1680م العمر 6 اشهر مكونة من 12 معرض تجاري +12 شقة سكنية الشقق مؤجرة بالكامل بعقد واحد لمدة 20 سنة بمبلغ 456000 سنويا والمعارض مؤجرة بعقود منفصلة متعددة 665000 الف ريال الاتجارات تسدد على دفعات نصف سنوي تفاصيل الشقق : كل شقة 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه . المعارض مساحة كل معرض حوالي 51م2 العمارة مؤجرة بمبلغ إجمالي سنوي مليون و 1121000 ريال نسبة الإيجاز من قيمة العقار 7.5% جميع الضمانات موجودة وأيضا العقار مغطى تأمينيا. موقع مميز وسط حي الموسى وجميع الخدمات مكتملة ماء وصرف صحي وألياف بصرية السوم 14 مليون و800 الف والحد 15 مليون صافي

فرصة عقارية مميزة عمارتين سكنية للبيع رأس بلك بدخل 11٪ العمائر جديدة وفاضية ونظامية عمارة سكنية بتصميم عصري ومواصفات بناء عالية الجودة، تجمع بين الراحة والاستقلالية، مع ضمانات شاملة على أعمال التنفيذ. تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1680 م² * تقع على شارع بعرض 30 متر * عدد الوحدات السكنية: 22 شقة * جميع الشقق مفرزة بصكوك مستقلة مكونات الوحدات السكنية: * مجلس استقبال * صالة معيشة * مطبخ * غرفتا نوم أو 3 غرف نوم حسب الشقة * 3 دورات مياه المميزات والخدمات: * مصعد لخدمة العمارة * خزان مياه أرضي وعلوي مستقل لكل شقة * عداد كهرباء مستقل لكل وحدة سكنية * 24 عداد كهرباء بالإضافة إلى عداد للخدمات جودة البناء والضمانات: * تنفيذ وفق اشتراطات الكود السعودي للبناء * إشراف هندسي على مراحل التنفيذ * تأمين من شركة التعاونية * ضمانات على أعمال الكهرباء والسباكة والعزل والمصاعد * ضمان ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية 💎 عقار بمواصفات متكاملة، مناسب للسكن أو الاستثمار، ويتميز باستقلالية الوحدات وجودة التنفيذ وتوافر الضمانات. دخلها مليون 200 الف موجود المستأجر شركة معروفه توقع العقد قبل الافراغ ويستلم المالك الجديد اول دفعه سوم بيع 10 مليون 500 البيع 11 مليون علي الشور مباشر مع الوكيل

📍الموقع : حي العريجاء الغربيه بالقرب من الجسر المعلق 📍المساحة : 400 م 📍العمر : جديد ( اقل من سنه ) 📍الاستخدام : شقق سكنيه مكونات العقار : * 14 شقة سكنية * ⁠عقود ايجاريه سنوية * ⁠تشطيب حديث مودرن * ⁠موقع واعد بالقرب من حي السفارات * ⁠مجهزة بالمطابخ والمكيفات 💰 الدخل السنوي الحالي : 357 الف ريال 💰 سعر البيع : .3.900 مليون ريال ✅ عقار استثماري جاهز ✅ جميع العقود سنوية ✅ مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مستمر

عماره سكنيه للبيع بموقع وشارع مميز 📍🏠 المساحة : 400 الواجهه والشارع : غربيه عرض شارع 40 العمر : 27 سنه عدد الشقق : 11 شقة الدخل : 167.000 (قابله للزياده) يتوفر 11 عداد كهرباء المميزات : 📍🏠 - عرض شارع واسع - جميع الشقق بعقود اكترونية - اللتزام جميع المستاجرين بالسداد بالموعد - موقع مرغوب للاستئجار - بالقرب من المسجد والمجمعات التجاريه - بحد مميز مكتب اعمار البديعة للعقارات

> 🔶 فرصة عقارية استثمارية – للبيع او الايجار معمل مقام على قطعة أرض تجارية سكنية بحي ظهرة لبن – الرياض 🔶 📍 *الموقع:* ظهرة لبن – شارع عسير (بالقرب من تقاطع شارع الطائف مع شارع عسير ) 🚧 يبعد عن مشروع القدية 12 كم فقط --- 📏 *المساحة:* 900 م² 📐 *الأطوال:* 30 م × 30 م 🧭 *الواجهة:* غربية 🛣️ *عرض الشارع:* 40 م 🏷️ *رقم القطعة:* 4943 📋 *رقم المخطط:* 2351/و --- ✅ `مواصفات العقار:` * مصنّفة تجارية سكنية * نظام البناء: دور أرضي وميزانين وملحق ٥٠٪ * قائمة حاليًا كموقع معمل تجهيز وجبات مطاعم * تضم 6 فتحات محلات * مزودة بـ 7 عدادات كهرباء * مجهزة بالكامل باشتراطات الدفاع المدني يوجد إتمام بناء ورخصه بناء على البناء الحالي

🏢 للبيع | عمارة تجارية استثمارية جديدة في بداية حي لبن – الرياض فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والدخل الإيجاري القائم، وجودة البناء والتنفيذ. 📍 الموقع الاستراتيجي * تقع العمارة في بداية حي لبن بمدينة الرياض. * مباشرة على شارع تجاري بعرض 30 مترًا. * موقع مميز يمنح العقار أهمية تجارية واستثمارية. * مساحة الأرض 625 م². 🏗️ مكونات ومواصفات العقار * عمارة تجارية حديثة البناء. * عدد 9 شقق سكنية. * معرض تجاري كبير. * مواقف سيارات خاصة. * عداد كهرباء مستقل لكل شقة. * عداد مياه مستقل لكل شقة. * خزان مياه أرضي مستقل لكل شقة. * جميع الشقق مجهزة بمكيفات ومطابخ. 🛡️ جودة البناء والضمانات تم الاهتمام بجودة التنفيذ ومتابعة مراحل البناء، ويتميز العقار بالتالي: * تأمين ضد العيوب الخفية. * ضمانات على المواد المستخدمة في البناء. * إشراف هندسي على جميع مراحل التنفيذ. * توثيق وتصوير جميع مراحل البناء، بما يتيح للمشتري الاطلاع على تفاصيل التنفيذ وجودته. 💰 المعلومات الاستثمارية الدخل الإيجاري السنوي: 600,000 ريال سعر البيع: 9,000,000 ريال 💎 مميزات تجعل العقار جديرًا بالاهتمام: يجمع العقار بين الموقع التجاري المميز ، وحداثة البناء، وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، إضافة إلى الدخل الإيجاري القائم والضمانات الهندسية والتوثيق الكامل لمراحل التنفيذ. 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]

عمارة دور واحد تجارية الدخل مكونة من ٦ محلات و١١ غرفة الدخل ٣٤٠٠٠٠

https://maps.app.goo.gl/WqAjx4MjJKejrxZG7?g_st=ic للبيــــــــع عمارة جديدة وفاضية ظهرة لبن مساحه 400 م امامه ارض حديقة عبارة عن 3 تاون هوس كل تاون 3 ادوار ارضي اول وثاني كل تاون درج داخلي 3 درج سلم ب العمارة كل تون هوس 3 غرف نوم ومجلس وصاله ومطبخ و4 دورات مياه وسطح وحوش وخدمات الباقية مناسب للسكن العايلات او الاستثمار او للشركات البيع 2 مليون و400 الف قابل للتفاوض البسيط مباشر مع المالك

*بنيان العاصمة العقارية* [ بدا اللبيع ] حي ظهرة لبن | عمارة تجارية مساحة ٩٠٠ ١٢ شقة موجرة ٦٥٠ الف لمدة ٥ سنوات على شركة ➖➖➖ لراغبي السكن الراقي والمتميز افضل انواع التشطيبات واحدث التصاميم تتميز الفيلا بـ : ● قريب من جميع الخدامات ● ضمانات سباكه وكهرباء وعوازل وصبات ● اشراف هندسي ● تأمين على كامل المبنى ● مطابقة للكود السعودي الجديد 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ بناء شخصي وإشراف هندسي جميع الضمانات موجودة و يتوفر لدينا الدفعة الاولى وجميع الحلول التمويلية. لدينا موظفين مختصين بالحسبة على جميع البنوك ------ [ ابو سحاب ] اتصال : 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمارة تجارية سكنية بموقع استراتيجي في ظهرة لبن – شارع عسير قريب من تقاطع شارع الطائف. يبعد 12 كم فقط عن مشروع القدية المساحة: 900 م² الأبعاد: 30 م × 30 م الواجهة: غربية عرض الشارع: 40 م تفاصيل العقار:عمارة دور واحد تجاري /سكني نظام البناء: دور أرضي + ميزانين + ملحق (50%) مؤسس بالكامل لـ: ميزانين 6 شقق يحتوي على 6 فتحات تجارية مجهز سابقًا كموقع معمل تجهيز وجبات (مطاعم) مطابق لاشتراطات الدفاع المدني البنية التحتية جاهزة: 7 عدادات كهرباء + عداد ماء راكبة خزان مياه بمقاس(15× 3.5) بيارة (صرف صحي) جاهزة الميدة والقواعد منفذة ومدفونة تكلفة التأسيس تتجاوز 600,000 ريال ملاحظات إضافية: المخططات متوفرة (للإطلاع على الخاص) العقار جاهز للاستثمار والتطوير مباشرة الحالة الحالية: فاضي (بدون دخل) حد البيع : 3,700,000 مباشر المالك

تفاصيل العماره: عمارة جديدة للبيع مؤجره بعقد 1.100.000 عقد سنوي الموقع مميز 🏠 • عدد الوحدات: 18 شقة . • العقد مع شركة مقاولات مشهورة ومعروفه • قيمة العقد 1،100،000 ريال • قيمة السوم 12 مليون معلومات أساسية عن العقار • الاستخدام: قطعة مختلطة (تجاري / سكني) • الاتجاهات: ◦ جنوبًا على شارع الجوابة (عرض 30م) ◦ غربًا على شارع رقم 338 (عرض 20م) • 🌟 نقاط القوة والمميزات 1- موقع استراتيجي مزدوج الواجهة على شارعين رئيسيين في حي حيوي يشهد توسعًا عمرانيًا وتجاريًا سريعًا. 2- قرب الخدمات الحيوية: مدارس، أسواق مركزية، بنوك، ومرافق عامة. 3- الحي يتمتع بنشاط تجاري متزايد. 4- محيط عمراني متكامل بين مبانٍ سكنية وتجارية. 5- تتوفر في العقار جميع الخدمات كهرباء، مياه ، صرف صحي ، اتصالات والياف بصرية 6- المبنى مطابق لكود وادي حنيفه. 7- المبنى يحتوي على اشتراطات الدفاع المدني ومصصم لجميع الاستخدامات ومزود ب وسائل انذار الحريق والرش الالي

🏢✨ عمارة سكنية مميزة للبيع – حي لبن «الأحمدية» ✨🏢 📍 موقع مميز في حي لبن – الأحمدية 📐 المساحة: 1,110 م² 🏗️ العمر: 6 سنوات ✨ واجهة أنيقة بتصميم مميز 🔹 14 وحدة سكنية 🛏️ كل وحدة مكوّنة من 4 غرف 📑 جميع الوحدات مفرزة، وكل وحدة بصك مستقل 📋 العقود موثقة عبر شبكة إيجار 🏠 مؤجرة بالكامل 💰 إجمالي الدخل السنوي: قرابة 700,000 ريال ⭐ فرصة استثمارية بدخل قائم وموقع مميز 💎 أصل عقاري جاهز ومؤجر بالكامل. 💰 السعر: قابل للتفاوض للجادين فقط

🏢 عمارة تجارية سكنية للبيع | عرقة 📍 موقع مميز جداً في حي عرقة، قريبة جداً من طريق الأمير مشعل 🔹 واجهة غربية 🔹 شارع 30م 🔹 المساحة: 500م² 🔹 عمر العقار: 20 سنة 🏠 تفاصيل العقار العمارة مكونة من 8 وحدات: * 6 شقق * 2 ملحق مساحه الشقه الواحده تقريبا 200م ⚡ 9 عدادات كهرباء مستقلة، ولكل وحدة عداد خاص بها. 🛋️ تفاصيل الشقق كل شقة تتكون من: * 3 غرف واسعة * صالة * مطبخ * دورتين مياه 🏡 تفاصيل الملاحق كل ملحق يتكون من: * غرفتين * صالة * مطبخ * دورتين مياه * سطح خاص 💰 جميع الوحدات مؤجرة بالكامل بعقود إلكترونية. 📈 الدخل الحالي: 370,000 ريال سنوياً والدخل الحالي قديم ولم يتم رفع الإيجارات من قبل المالك، مما يعطي فرصة لزيادة العائد مستقبلاً عند تحديث الإيجارات وفقاً للقيمة السوقية. ✨ فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، عقار مؤجر بالكامل ودخل قابل للنمو.

أصل تجاري قائم ومؤجر بعقد إيجار في الرياض – شارع عائشة بنت أبي بكر. 📐 مساحة الأرض: 474 م² 🛣️ عرض الشارع: 40 متر 🧭 الواجهة: غربية 🏬 4 فتحات تجارية 🏠 3 شقق سكنية 🏢 ملحق في السطح مميزات العقار: • عقار مؤجر بالكامل • دخل إيجاري قائم • موقع تجاري مميز على شارع رئيسي • 4 فتحات تجارية • 3 شقق • ملحق في السطح • مناسب للاستثمار وتحقيق عائد مستمر السوم : 2,750,000 ريال 💰 سعر البيع: 3,200,000 ريال

عمارة للبيع – السويدي المساحة: 500م الواجهة غربية - شارع عرض 30 عمر العقار: 29 سنة تفاصيل العمارة: العمارة عبارة عن 3 أدوار فيها 5 شقق مؤجرة لمدة 5 سنوات بعقد سنوي له شهرين بـ 150 ألف الشقق واسعة جدًا تتكون من: (مجلس - صالة - غرفتين نوم - دورتين مياه - مطبخ) شقتين الدور الأرضي + حوش لكل شقة شقتين الدور الثاني + تراس لكل شقة شقة الدور الثالث + سطح لكل شقة كراج سيارات المميزات: توفر (ماء - كهرباء - صرف صحي) موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات شقق مميزة تعتبر جديدة الشقق واسعة جدًا ترميم كامل (سباكة - كهرباء - بلاط - مطابخ جديدة) إنشاء كامل مودرن سعر البيع: 2,500,000 على السوم

عمارة تجارية على شارع حمزة عبارة عن 3 محلات ميزانين و 3 غرف علوية مساحة 750 متر عقود الإيجار متفرقة بداية من 2025 وحتى 2030م اجمالي الدخل لعام 2026م (189.000) اجمالي الدخل لعام 2027 (208.000) - اجمالي الدخل لعام 2028 (226.000) - ⁠اجمالي الدخل لعام 2029 (226.000) - ⁠ اجمالي الدخل لعام 2030 (226.000) يوجد شهادة اتمام بناء رقم التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) المطلوب 3.6 مليون ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجارية تشطيب فاخر للبيع او الايجار بالكامل للتواصل واتس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ثلاث محلات سكن جماعي ( 13 وحدة ) 10 وحدات غرفة وصالة وحدتين غرفتين وصالة استديو مزودة بادوات الدفاع المدني ( مرشات + جرس إنذار )