عمارة للبيع في شارع إبراهيم بن عيدان, حي البديعة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

‏إعلان عمارة للبيع - حي البديعة ‏السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🏢 للبيع عمارة استثمارية جديدة ومؤجرة بالكامل – تشطيب فندقي فاخر 📍 الموقع: الرياض – حي البديعة جنوب مدينة الملك سعود الطبية (الشميسي)، خلف شارع الشيخ ابن باز مباشرة. 📐 تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1,680 م². * شارع بعرض 20 مترًا. * عدد الوحدات: 30 شقة سكنية. * بناء حديث بتشطيبات فندقية فاخرة. * تكييف راكب لجميع الشقق. * مصعد حديث ومدخل فاخر. * شهادة إتمام البناء جاهزة. * مستوفية لاشتراطات الدفاع المدني. * ضمانات على التشطيبات والكهرباء والسباكة والعوازل والمصعد. 💰 التفاصيل الاستثمارية: * العمارة مؤجرة بالكامل على شركة. * مدة عقد الإيجار: 3 سنوات. * الإيجار السنوي: 1,200,000 ريال صافي. * بداية العقد: 15 ديسمبر 2026م. * العائد الاستثماري السنوي: 7.5% على سعر الحد. ‏💰 السعر: السوم الحالي: 14,500,000 ريال. الحد المطلوب: 16,000,000 ريال صافي. ‏•5% ضريبة التصرفات العقارية ‏• 2.5% سعي ‏الموقع: https://maps.google.com/?q=24.622652,46.685993 ‏للتواصل والاستفسار: ‏أبو عبدالله ‏📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ‏مؤسسة عبدالعزيز عبدالله الجنيدل للعقارات ‏مسؤول الإعلان: عبدالعزيز عبدالله عبدالعزيز الجنيدل ‏صفة المعلن: وسيط ومسوق عقاري ‏ رخصة فال للوساطة والتسويق :1200019056 ‏رقم عقد الوساطة: 6201169474 ‏رخصة الإعلان العقاري : 7201217179 تاريخ انتهاء الترخيص: 2027/06/15