✴️ للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية على شارعين✴️ 📍 الموقع: حي السعادة – شارع الفروسية 📐 المساحة: 625 متر مربع 📏 الأبعاد: 25 م × 25 م 🛣️ تقع على شارعين: شارع شرقي بعرض 36 م (تجاري نشط) شارع شمالي بعرض 10 م 💫 فرصة استثمارية في موقع استراتيجي 💫 عمارة قائمة بموقع حيوي مكتمل الخدمات، توفر دخلًا ثابتًا وقابلة للتطوير المستقبلي. 🏢 مكونات العقار: ✅ 5 فتحات تجارية مؤجرة بالكامل ✅ 3 شقق سكنية، كل شقة تحتوي على: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه ⭐مميزات العقار: - موقع استثماري على شارع تجاري حيوي بعرض 36 متر - مدخل جانبي من شارع شمالي هادئ (10 متر) - دخل سنوي حالي يقارب 175,000 ريال - الدخل قابل لزيادة الدخل بنسبة تصل إلى 30٪ - إمكانية بناء ملاحق أو وحدات إضافية - قريبة من طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح - قريبة من الحرس الوطني (خشم العان) - تقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية - جميع العقود موثقة عبر منصة "إيجار" - نظام البناء يسمح بـ ثلاثة أدوار ونصف 💵 السعر المطلوب: 3,300,000 ريال سعودي ثلاثة مليون وثلاث مائة الف ريال 🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك 🌐 📞 للتواصل والاستفسار: 📞أبوحمود: 050.808.0959 (English) 📞أبوصالح: 055.058.0890 - (English) 📞أبوعمر: 053.955.9998 💬واتساب مباشر: 050.665.6563

عمارة تجارية سكنية للبيع | حي القدس – شرق الرياض ✨ فرصة استثمارية مميزة على الطريق الدائري الشرقي مباشرة استثمر في عقار يجمع بين المعارض التجارية والوحدات السكنية في أحد أكثر المواقع حيوية بمدينة الرياض، بعائد استثماري واعد وموقع استراتيجي. 📍 الموقع • 📌 حي القدس – شرق مدينة الرياض • 🛣️ واجهة غربية مباشرة على الطريق الدائري الشرقي • 🚗 بالقرب من مخرج (10) • 🌆 في منطقة تجارية وسكنية ذات كثافة عالية ⸻ 📐 تفاصيل العقار • 📏 مساحة الأرض: 900 م² • 🏬 5 معارض تجارية بواجهات زجاجية مطلة على الدائري • 🏢 8 شقق تضم 16 وحدة سكنية تأجيرية • 🔑 جاهزة للتشغيل والاستثمار مباشرة ⸻ ✨ مميزات العمارة • 🏨 تشطيبات فاخرة بمعايير فندقية • 💡 ممرات فندقية بإضاءة مخفية • 🚪 أبواب خشبية فاخرة • 🪨 أرضيات وحمامات برخام الترافرتين • 🟤 واجهة مشربية نحاسية مضيئة بتصميم عصري • 📱 شاشة ذكية لكل وحدة سكنية • 🎥 نظام إنتركم بالكاميرا مع رقم سري • 💰 أصل عقاري مُدرّ للدخل وجاهز لاستقبال المستأجرين 💰 السوم : 14.000.000 ريال ⸻ 🎥 جولة افتراضية 🌐 شاهد الجولة الكاملة للعقار: https://alhaqbani-dz7klipo.manus.space/ ⸻ 📍 موقع العقار على الخريطة 🗺️ https://maps.app.goo.gl/QH8A5966QJX2VX5XA?g_st=ic ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار الحقباني العقارية 📱 جوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 💬 واتساب: https://wa.me/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 📲 تابعنا 👻 سناب شات 🎵 تيك توك 𝕏 إكس ▶️ يوتيوب @alhaqbani74 ⸻ 📜 ترخيص الإعلان العقاري: 7201025483

عمارة للبيع بشارع شرقي عبدالله بن عمر النسيم الغربي وشارع 10 جنوبي 5 محلات مؤجرة بالكامل شقتين في الدور الثاني وكل شقة ٣غرف مع ٢ حمام ومطبخ وصاله لكل منهما الدور الثالث شقتين كل شقه غرفتين بالاضافه إلى حمام ومطبخ لكل منهما اربغ غرف في الحوش مع حمامات بالاضافه إلى حوش ويوجد في الدور الأرضي ٣غرق الجميع ١٨ غرفه دورات المياه ١٢ عدادات الكهرباء 6 الدخل السنوي 265 الف لمزيد من الاستفسار التواصل على ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) محمد الشهري / مؤسسة رمضاء العقارية تسعد بخدمتكم وتسويق عقاراتكم في جميع مناطق ومحافظات المملكة

عمارة للبيع حي الخليج خلف مستشفى الفقية زاوية شمالي 40 غربي 15 عمارة تجارية العمر ٣٠ وفوق مترممه قبل ٤ سنوات سباكه وكهرباء حتي الخزان العلوي جديد توه راكب من سنتين المساحه ٧٥٠ متر عباره ع شقتين ارضي ٣ شقق الدور الاول السطح غرفه مطبخ حمام ٥ فتحات مأجرة كوفي مع الشقتين الايجار عقود سنويه ٣٧٧ الف كل العماره ايجارات قديمه تجدد كل سنة العرض حصري لدى شركة رمز المساكن العقاريه ابوسعود

للبيع عمارة بقيمة أرض حي الملك فيصل تجاري سكني المساحة / 750 م شمالا / شارع عرض 20 م جنوبا / قطعة ارض شرقا / قطعة ارض غربا / شارع عرض 30 م الأطوال / 25*30 يوجد عدد ٧ عدادات كهرباء البيع / 4 مليون 100 الف للتواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🔶 للبيع عمــارة 900 م سكنية / تجارية مميزة في حي القدس 🔶 📍 *الموقع:* الرياض – حي القدس – شارع الأمير سعود الكبير (شارع عرض 40 م) 🏢 *تفاصيل العقار:* ♦️ عدد الوحدات: • 10 شقق سكنية • 6 معارض تجارية 🏠 *تفاصيل الشقق:* • 7 شقق: 3 غرف + صالة • 2 شقق: غرفتين + صالة • 1 شقة: غرفة + صالة • 1 وحدة: غرفة واحدة 🏬 *تفاصيل المعارض:* • 6 معارض تجارية. ✨ *المواصفات والمميزات:* • تم ترميم العمارة بالكامل داخليًا وخارجيًا أعمال الترميم تشمل: ✔ أسقف جبسية جديدة لكامل الشقق. ✔ مطابخ جديدة. ✔ مغاسل رخام. ✔ نوافذ جديدة. ✔ سيراميك جديد (الأرضيات + جدران الحمامات). ✔ سباكة حراري جديدة. ✔ واجهات حجر. ✔ جميع العقود موثقة في شبكة إيجار الإلكترونية. ✔ بداية جميع العقود: 1 / 1 يناير من كل سنة ميلادية. ✔ موقع مميز قريب من الخدمات والطرق الرئيسية: • الدائري الشرقي. • طريق الملك عبدالله. • طريق العروبة. • تبعد 5 دقائق عن محطة قطار الرياض (شارع خالد بن الوليد). • تبعد 3 دقائق عن محطة حافلات الرياض B02. 💰 *الدخل السنوي:* 733,000 ريال 💵 *سعر البيع:* • 12,000,000 ريال صافي. • السوم: 10,000,000 ريال صافي + القسط الاول من الايجارات . 📍 *موقع العمارة:* الرياض – حي القدس https://maps.app.goo.gl/pZRj8rZepcLVAcTX7?g_st=ipc 📞 *للتواصل:* *((رقم المعلن يظهر عند التواصل))* *شركة مقايضة العقارية*

� للبيع عمارة استثمارية مميزة في حي النسيم فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، مقابل المنطقة الصناعية مباشرة وعلى شارع 30 متر جنوبي. 🔹 تفاصيل العقار: ▪️ تتكون العمارة من 5 محلات تجارية ▪️ عدد 4 شقق سكنية ▪️ جميع المحلات والشقق مؤجرة بعقود قائمة 💰 الدخل الإيجاري: ▪️ المحلات: 50,000 ريال سنوياً لكل محل ▪️ الشقق: 30,000 ريال سنوياً لكل شقة ✨ موقع مميز ودخل استثماري قائم، مما يجعل العقار فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري وتحقيق عائد مستمر

️♦️ للبيع رأس بلك – حي النسيم الغربي ♦️♦️ 📐 المساحة: 570 م² 🏬 المكونات: دور واحد + 8 محلات 💰 السوم: 1,850,000 📞 رقم التواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجارية سكنية للبيع – حي الروضة | الرياض فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة تجارية سكنية في حي الروضة على شارع خالد بن الوليد، بعائد استثماري قائم . 📍تفاصيل العقار: الموقع: حي الروضة – شارع خالد بن الوليد المساحة: 750 م² رقم المخطط: 2040 رقم القطعة: 1192 ——————————— 📍أولاً: المحلات التجارية عدد المحلات: 5 محلات إجمالي الإيجار السنوي: 270,000 ريال —————————— 📍ثانيًا: الشقق السكنية عدد الشقق: 6 شقق المؤجر حاليًا: 4 شقق إجمالي الإيجار السنوي للشقق المؤجرة: 140,000 ريال المتبقي: شقتان لم تعرض للايجار ، مما يتيح فرصة لزيادة العائد الاستثماري ———————————- 📍الدخل الاستثماري الدخل السنوي الحالي: 410,000 ريال مع إمكانية زيادة الدخل بعد تأجير الشقتين المتبقيتين ———————————— 📍مميزات العقار موقع حيوي على شارع خالد بن الوليد. يجمع بين النشاط التجاري والسكني. دخل استثماري ممتاز مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ونمو في العائد 📍سعر البيع 6,500,000 ريال

نظرة عامة: نضع بين أيديكم فرصة تملك أصل عقاري مدر للدخل في أحد أكثر المواقع حيوية ونمواً في شرق الرياض. عمارة تجارية تقع مباشرة على طريق وادي الساحل بحي الرمال، تتميز بتصميمها العملي وموقعها الاستراتيجي الذي يضمن ديمومة الإقبال التجاري. المميزات الاستثمارية الموقع الاستراتيجي: تقع العمارة على طريق وادي الساحل الرئيسي، مما يمنحها واجهة تجارية مميزة وحركة مرور عالية جداً، ويجعلها وجهة مثالية للنشاطات التجارية المختلفة. عائد استثماري قوي: تتميز العمارة بدخل سنوي ممتاز ومستقر يصل إلى 1,240000 ريال سعودي، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية ومضمونة. جاهزية التشغيل: العقار مهيأ ومؤجر، مما يعني تدفقاً نقدياً فورياً للمالك الجديد دون الحاجة لفترات انتظار أو تجهيز. حي الرمال: منطقة تشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل ويضمن الحفاظ على رأس المال وتنميته.

* للبيع عماره حي النسيم الغربي * تجاري سكني * مساحتها 1316م * زوايه علي شارعين * الشوراع 40م شرقي و15م شمالي * عمر العقار 15سنه (( السعر علي السوم )) ___________ * التفاصيل * 7 محلات موجرة بعقود سارية * عدد الشقق 16 * مفروشة للايجار اليومي والشهري نصف الشقق مشغولة فقط * والاخرى تحتاج صيانه * الدخل حاليا تقريبا 465,000 * بعد التجديد يوصل 600,000 * حسب وجود المستأجر والشغور التواصل موسسة الأعمار الذكية ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واتساب

للبيع فرصه عقارية بعض الفرص تُقاس بقيمة المبنى… وهذه تُقاس بقيمة الموقع. 📍 الرياض – حي الفيحاء 🔹 عمارة تجارية على زاوية شارعين (30م) 🔹 مقابل جامع الشيخ إبراهيم الذياب 🔹 موقع استراتيجي عالي الظهور والحركة التجارية 🔹 مساحة الأرض 1232 م² ⭐ تباع بقيمة الأرض، ما يجعلها فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين الباحثين عن موقع قوي بعائد مستقبلي واعد. إذا كنت تبحث عن أصل عقاري في موقع يصعب تكراره، فهذه إحدى الفرص التي تستحق الدراسة. 📞 للتواصل: غانم 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🤝 نستقبل عروضكم وطلباتكم بكل ترحيب شركة شركاء النجاح العقارية عقد الوساطة: 6200935988 ترخيص الإعلان: 7200998646 رخصة فال: 1200016641 الرقم الموحد للشركة: 7015719110 رقم المعلن: 3690168

🔝عمارة استثمارية للبيع في موقع مميز – حي الروابي 🔝 فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة في أحد أفضل شوارع حي الروابي وعلى شارع حيوي يتميز بارتفاع الطلب وقوة الحركة التجارية. تفاصيل العقار: • تتكون العمارة من 5 معارض تجارية • عدد 6 شقق سكنية • يوجد ترخيص لإضافة شقتين إضافيتين مما يزيد من العائد الاستثماري • لكل محل عداد كهرباء مستقل • لكل شقة عداد كهرباء مستقل • يوجد عداد كهرباء مستقل للخدمات الدخل: • الدخل الحالي يتجاوز 300,000 ريال سنوياً • قابل للزيادة مع تحديث العقود أو إضافة الشقق المصرح بها • جميع العقود عقود إيجار إلكترونية موثقة المميزات: • موقع استراتيجي في شارع حيوي • طلب مرتفع على المحلات والشقق في المنطقة • استثمار جاهز بدخل قائم 🛑 السوم 6,200,000 ريال سعودي 🛑 ◾️مكتب أدق العقود للعقارات وإدارة الأملاك ◾️ ابو عبدالرحمن : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ابو نورة : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 عمارة استثمارية للبيع – حي غصون شرق الرياض عمارة جديدة بموقع مميز على شارعين متظاهرة: 📐 مساحة الأرض: 2,400م² 🛣️ شارع شرقي: 40م 🛣️ شارع غربي: 20م تفاصيل العقار: • 30 شقة سكنية • رخصة الشقق: سكن جماعي للأفراد • 8 محلات تجارية • 39 عداد كهرباء مستقل 💰 الدخل الاستثماري: • الشقق: 700,000 ريال سنويًا بعقد واحد لمدة 7 سنوات • المحلات: 560,000 ريال سنويًا بعقود سنوية • إجمالي الدخل السنوي: 1,260,000 ريال 📌 فرصة استثمارية بدخل قائم وعقود إيجارية. 📞 للمفاهمة والاستفسار: 0 5 3 3 0 2 2 2 4 4

عمارة تجارية سكنية الواجهة جنوبية على شارع سعد بن عبد الرحمن مداخل واسعه وتشطيب لوكس وارضيات سيراميك وتتميز بالقرب من جميع الخدمات وبالاخص محطة مترو عبدالرحمن بن عوف

للبيع عمارة سكنية وتجارية بحي الحمراء – شارع آل داود 📐 المساحة: 1,000م² 🏢 تتكون من: • 11 شقة سكنية • 5 محلات تجارية 🔹 الشقق مؤجرة بعقد واحد لمدة 7 سنوات بقيمة 600,000 ريال سنويًا 📅 بداية العقد: 1/10/2025 📅 نهاية العقد: 30/9/2032 🔹 المحلات مؤجرة بعقود متفرقة بإجمالي 150,000 ريال سنويًا 💰 إجمالي الدخل السنوي: 750,000 ريال 📌 فرصة استثمارية بدخل سنوي مميز للمفاهمة والاستفسار يرجى التواصل 0 5 3 3 0 2 2 2 4 4

للبيع فيلا تجارية سكنية المساحه ٦٢٥ متر شارع ٣٠ شرقي و ١٥ جنوبي شقق ومحلات الدخل تقريب ٣٥٠ الف سنوي عدد ١٢ شقة مفروشه عدد خمس محلات السوم ٢مليون و٥٠٠ الف

عمارة مساحة ٩٠٠م بحالة ممتازة ، الدخل 670 الف ( الشقق موجرة بالكامل ب 380 الف تدفع دفعة واحدة تدفع يوم ١ / ٣ من كل سنة المستاجر شركة كبرى سكن موضفيها / والمحلات فاضية الان متاحة للتاجير للمشتري ب ٣٠٠ الف معروضة ايجار كامل الشقق نظامية بدون تقسيم والمحلات كذلك ، بناء نظامي عدادات كهرباء لكل شقة عداد وعداد خدمة اضافي البيع بسعر الارض تقريباً الشارع حيوي جداً ومستقبلاً طريق شريان حر من ازالة الاشارات وغيرها ( امتداد طريق العروبة )

للبيع عمارة بحي النسيم الغربي شارع اسامة بن زيد واجهة غربية مساحتها: 812 م أطوالها: 32.5 شمال 32.5 جنوب 25 غرب 25 شرق تتكون من: 6 شقق كل شقة عبارة عن/ مجلس وصالة وغرفتين نوم و 2 دورات مياه ومطبخ اضافة الى عدد 3 غرف بالسطح جميعها مؤجرة — يمكن إضافة 3 غرف مع دورتين مياه في السطح الجنوبي وتزيد فرصة زيادة الدخل الى 46,800 ﷼ (متوسط ايجار الغرفة 1300 ﷼) شهرياً — عدد 5 محلات تجارية جميعها مؤجرة اجمالي الدخل: 261,200 البيع/ 3,450,000 صافي فضلاً مراعاة أوقات الاتصال من الساعة 8:00 ص - 8:00 م او عن طريق الواتس اب

عمارة على شارع سبأ حي النسيم الشرقي عمرها عشر سنوات المساحة 1000م شارع 40 شرقي تبعد عن محطة خشم العان 1200 م فقط تتكون من ١١ شقه نظامية وعدد خمس محلات نظامية حسب الرخصة وحسب شهادة الاشغال الشقق تتكون من ثلاث غرف وصاله دورين وملحق والمحلات ٤ في عمق ١١ موجره جميعا ٣٧٥ الف قابلة للزيادة