فرصة استثمارية مميزة في حي الجنادرية 📍 أرض سكنية للبيع، تتميز بموقعها ومساحتها المناسبة للاستثمار والتطوير. * 📍 الموقع: حي الجنادرية – الرياض * 📐 المساحة: 1,680 م² * 🛣️ عرض الشارع: 40م * 🧭 الواجهة: غربية * 🏗️ رقم المخطط: 3191 * 🏢 نوع العقار: أرض * ⚡ الخدمات: كهرباء، هاتف، صرف صحي، مياه * 📋 لا توجد التزامات على العقار مناسبة للاستثمار والتطوير، وموقعها مميز على شارع بعرض 40 متر. 📞 للتواصل والاستفسار: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]

عمارة تجارية سكنية جديده للبيع او الايجار بالكامل شغل شخصي ومخطط وشغل مميز مكونة من ٤ محلات و١١ شقه اربع غرف وصاله

النوع: عمارة شقق سكنية (جديدة) بحي الخليج مدينة الرياض المساحه: ١١٤٠م الشوارع: (زاوية) شارع عرض (٣٠م) شمالي وشارع عرض (١٤م) غربي. عدد الشقق: (١٤) شقة (كبيرة) مكونات الشقق: - (١٠) شقق مكونة من (٤) غرف وصالة و(٣) دورات مياة. - ⁠(٤) شقق مكونة من (٣) غرف وصالة و(٣) دورات مياة (وبعض الشقق تحتوي على (٤) دورات مياة). - ملاحظة: بعض الشقق تابع لها احواش او اسطح كبيرة. - ⁠منطقة العمارة تعتبر منطقة حيوية جداً وقريبة جداً من الخدمات وتبعد عن شارع سلمان الفارسي والمراكز التجارية حوالي (٥٠) متر. - ⁠مواقف سيارة واسعة ومتعددة. - ⁠ عداد كهرباء وعداد مياة وخزان ارضي مستقل لكل شقة على حدة. - ⁠شهادة من الدفاع المدني - ⁠ضمان السباكه لمدة (١٥) سنة. - ⁠شهادات عزل للاسقف والخزانات لمدة (١٠) سنوات. -راكب ⁠مصعد ايطالي اربع ادوار (ضمان ١٠سنوات) - تامين على كامل العمارة - شهادة إتمام البناء (شهادة الإشغال)

🏡 **للبيع – عمارة استثمارية مميزة في حي البيان** 💎 **فرصة تجمع بين السكن والاستثمار بعائد سنوي مجزٍ** 📍 **الموقع:** حي البيان 🛣️ شارع شرقي 15م 🕌 قريبة من المسجد والحديقة 📐 **المساحة:** 448 م² ### 💰 الدخل السنوي **190,800 ريال سنويًا** ### الدور الأرضي – **1,200,000 ريال** * فيلا مستقلة * مؤجرة بمبلغ **5,500 ريال شهريًا** ### الدور الأول – **900,000 ريال** * يتكون من: * شقتين (3 غرف + صالة) * شقة (4 غرف + صالة) * قيمة إيجار كل شقة: **2,900 ريال شهريًا** ### الدور الثاني – **900,000 ريال** * شقة (3 غرف + صالة) مؤجرة بـ **2,900 ريال شهريًا** * شقة (غرفتان + صالة) مؤجرة بـ **1,700 ريال شهريًا** ✅ صك حر ✅ تقبل التمويل من جميع البنوك ✅ جميع الأوراق مكتملة وجاهزة للإفراغ 📞 فرصة مناسبة للمستثمرين والراغبين في دخل عقاري ثابت، وللاستفسار أو معاينة العقار يرجى التواصل.

عمارة على شارع سبأ حي النسيم الشرقي عمرها عشر سنوات المساحة 1000م شارع 40 شرقي تبعد عن محطة خشم العان 1200 م فقط تتكون من ١١ شقه نظامية وعدد خمس محلات نظامية حسب الرخصة وحسب شهادة الاشغال الشقق تتكون من ثلاث غرف وصاله دورين وملحق والمحلات ٤ في عمق ١١ موجره جميعا ٣٧٥ الف قابلة للزيادة

عمارة للبيع حي النسيم عبارة عن عمارة سكنية تجاريةمكونة من دورين وملحق اوربع محلات تجارية الدور الارضي 4 فتحات تجارية كل

للبيع عمارة في حي الصفا مكونة من 12 شقة اجمالي الدخل 486000 ريال بعقود ايجار الكترونية متفرقة

للبيع عمارة تجارية شقق فندقية مخدومة المساحة 900 متر زاويه شارع 30و شارع 20 يوجد فيها 22 شقه فندقيه العمر حول 10 سنوات مرخصة من وزارة السياحه و جميع الجهات الحكوميه الاخري و يوجد رخصة اتمام بناء و دخلها ممتاز السوم 13 مليون البيع 14 ج/

**عمارة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي شرق الرياض** عمارة سكنية حديثة تضم **9 شقق فاخرة**، تقع في موقع مميز شرق الرياض، على بعد **1 كم فقط من طريق خريص ومحطة مترو الأندلس**، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. تم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، باستخدام أجود مواد البناء، مع أنظمة عزل متكاملة للصوت والحرارة والمياه، وتشطيبات راقية، واستيفاء جميع اشتراطات السلامة والدفاع المدني. **مواصفات الشقق:** * شقق واسعة بتصاميم عصرية تناسب العائلات. * **شقتان فقط في كل دور**، بما يوفر مزيدًا من الخصوصية والهدوء. * 3 غرف نوم. * 3 دورات مياه. * جناح خادمة مستقل مع دورة مياه. * مطبخ مستقل. * تكييف مخفي بالكامل. **مميزات المشروع:** * مواقف سيارات في البدروم. * مصعد يخدم جميع الأدوار. * غرفة سائق. * خزانات مياه أرضية وعلوية مستقلة لكل شقة. * عدادات كهرباء ومياه مستقلة لكل شقة. * أسطح خدمات وسطح خاص للملاك. * الكهرباء والمياه موصلة وجاهزة. * شهادة إتمام بناء. * جميع اشتراطات الدفاع المدني مستوفاة، مع ترخيص ساري وجاهزية كاملة للتشغيل. * صكوك مستقلة ومفرزة لكل شقة. مشروع يجمع بين جودة التنفيذ، رحابة المساحات، وخصوصية السكن، ليقدم تجربة سكنية راقية في أحد أفضل مواقع شرق الرياض.

فرصة استثمارية وسكنية مشروع سكني راقي مكوّن من 39 شقة للشراء أو الاستثمار،، بموقع استراتيجي قريب من طريق خريص وطريق الشيخ جابر، ويتميز بسهولة الوصول إلى أهم الأحياء والخدمات. مميزات المشروع: •بناء بإشراف هندسي كامل لضمان أعلى جودة. •جميع الأعمال بضمانات معتمدة (هيكل إنشائي، كهرباء، سباكة). •تصاميم حديثة ومساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات. •إمكانية إضافة شقق إضافية مستقبلًا لزيادة العائد الاستثماري. •بعض الشقق تتميز بـ مدخلين منفصلين لمزيد من الخصوصية. •أكثر من 60 موقف سيارات مخصصة للسكان. •قربه من المدارس، الجامعات و الكليات الأسواق، والمستشفيات. •بنية تحتية متكاملة (تمديدات كهربائية، تمديدات سباكة ، خزانات، نظام سلامة حسب اشتراطات الدفاع المدني و مصاعد)

المعلومات الأساسية للعقار: المساحة: 1382 متر مربع. الواجهة: زاوية على شارعين (شارع بعرض 40 متراً شرقي، وشارع بعرض 20 متراً شمالي). عدد الأدوار: 3 أدوار. إجمالي الشقق: 15 شقة. المرافق: يتوفر مصعد. مواصفات وتفاصيل الشقق (15 شقة): 13 شقة: تتكون كل منها من 4 غرف نوم، 2 صالة، 2 مطبخ، 2 دورة مياه. شقة واحدة: تتكون من 3 غرف نوم، 2 صالة، 2 مطبخ، 2 دورة مياه. شقة واحدة: تتكون من غرفتي نوم، 2 صالة، 2 مطبخ، 2 دورة مياه. توزيع الشقق على الأدوار: الدور الأرضي: 6 شقق. الدور الأول: 6 شقق. الدور الثاني: 3 شقق. (ميزة إضافية في الدور الثاني: شقتان من أصل الثلاث تطلان على السطح مباشرة، مما يتيح للمشتري إمكانية فتح باب خاص عليهما والاستفادة من مساحة السطح بسهولة).

للبيع عمارة سكنية متكاملة في حي القادسية بموقع استراتيجي ومميز مساحة الأرض: 1328 متر تتكون العمارة من 10 شقق واسعة، بمساحة 175 متر لكل شقة. مواصفات كل شقة: مجلس مستقل مع دورة مياه صالة معيشة واسعة مطبخ 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدورة مياه خاصة 💡 العمارة مناسبة للمستثمرين، وتقع في منطقة حيوية في حي القادسية تتوفر فيها جميع الخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للتأجير أو الاستثمار طويل المدى. السوم ٩مليون و٥٠٠ الف

للبيع عمارة تجارية مكتبية مساحتها 1125 م٢ على شارع 60 شمالي عمرها أقل من ١٠ سنوات عدد 16 مكتب كبير بمساحة 1080 م٢ معارض ميزانين بمساحة 337 م٢ معارض أرضية بمساحة 674 م٢ قبو بمساحة 975 م٢ (يزيد عن 20 سيارة) مصعد شبكة دفاع مدني لكامل المبنى وشهادة إمتثال المباني سعر الأرض : مع المساحات الصغيرة يصل إلى 10,000 للمتر على طريق رئيسي امتداد مخرج ٩ وتبعد عن محطة المترو 500 متر الدخل / 998,200 ولله الحمد إيجارات قديمة وقابل للتحديث والزيادة إن شاء الله السوم 15,500,000 وكيل البيع الحصري : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

نظرة عامة: نضع بين أيديكم فرصة تملك أصل عقاري مدر للدخل في أحد أكثر المواقع حيوية ونمواً في شرق الرياض. عمارة تجارية تقع مباشرة على طريق وادي الساحل بحي الرمال، تتميز بتصميمها العملي وموقعها الاستراتيجي الذي يضمن ديمومة الإقبال التجاري. المميزات الاستثمارية الموقع الاستراتيجي: تقع العمارة على طريق وادي الساحل الرئيسي، مما يمنحها واجهة تجارية مميزة وحركة مرور عالية جداً، ويجعلها وجهة مثالية للنشاطات التجارية المختلفة. عائد استثماري قوي: تتميز العمارة بدخل سنوي ممتاز ومستقر يصل إلى 1,240000 ريال سعودي، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية ومضمونة. جاهزية التشغيل: العقار مهيأ ومؤجر، مما يعني تدفقاً نقدياً فورياً للمالك الجديد دون الحاجة لفترات انتظار أو تجهيز. حي الرمال: منطقة تشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل ويضمن الحفاظ على رأس المال وتنميته.

فرصة استثمارية مجمع سكني للبيع عمارة مميزة بموقع استراتيجي تتكون من 14 شقه كل شقه ا 1553.63 م مربع البيع 1500000 مليون صافي وهناك عمارتين بجنبها والمجموع ٣ عمارات مساحة ٥٤٠٠ م دخل يزيد عن ٢ مليون و ٢٠٠ الف ريال بدخل يزيد عن ٢ مليون و ٢٠٠ الف

للبيع عمارة موقع مميز بحي الملك فيصل تتكون من10 شقق كل شقة بصك إلكتروني مستقل مساحة 750م عمر العقار 9 سنوات لا يتصل الا الصامل بدون شيك عربون او خطاب رسمي لن يتم التعامل مع اي عروض البيع بسعر الحد

🏢 عمارة اجنحة فندقية للبيع – فرصة استثمارية 📍 المساحة: 1,656.5 م² 📍 على ثلاث شوارع 🚗 35 موقف سيارة مكونات العقار: • قبو مخصص لمواقف السيارات • نادي صحي متكامل • مسبح 🏊‍♂️ • جاكوزي • ساونا • غرفة بخار • غرف مساج 🏨 العمارة مكونة من 32 جناحًا فندقيًا: • 4 أجنحة: 3 غرف وصالة • 11 جناحًا: غرفتان وصالة • 17 جناحًا: غرفة وصالة مؤجرة ب 1555000 ريال 1500000 ايجار العمارة 55000 ايجار برج موبايلي عائد 7.4% ⭐ مناسبة للاستثمار الفندقي والتشغيل، وتتميز بتنوع الأجنحة والمرافق المتكاملة والمواقف الكافية. 📞 للتواصل والاستفسار عن السعر والتفاصيل: على الخاص

**** اعتذر من المسوقين العرض مباشر**** للبيع عمارة سكنية تجارية في حي الفيحاء تقع على طريق هارون الرشيد شارع عرض ٦٠ متر الواجهه غربية تبعد عن محطة المترو ١٧٥ مترًا وعن محطة الباص ٧٠ مترًا صك محدث المساحة ٨٧٥ متر الاطول ٢٥ متر الى الشارع في عمق ٣٥ متر تتكون من : ٦ شقق ملحق علوي ٥ محلات تجاريه عدد ٣ ملاحق ارضيه خلف المحلات عليها عقود ايجار قائمة بدخل سنوي ٣٨٠ الف تقريبًا . السعر قابل للتفاوض والبيع على السوم **** اعتذر من المسوقين العرض مباشر****

عمارة للبيع – حي غرناطة، الرياض ▪️ ٩ شقق، كل شقة ٣ غرف وصالة ▪️ عمر العقار: أكثر من ١٠ سنوات ▪️ الدخل السنوي: ٤٥٠،٠٠٠ ريال ▪️ السوم الحالي: ٧،٠٠٠،٠٠٠ ريال Building for Sale – Granada, Riyadh ▪️ 9 apartments, each with 3 bedrooms and a living room ▪️ Property age: Over 10 years ▪️ Annual rental income: SAR 450,000 ▪️ Current bid: SAR 7,000,000