🏢 🏢 عمارة تجارية سكنية للبيع | الرياض – حي القدس فرصة استثمارية لعقار قائم ومدر للدخل، يتميز بتعدد مصادر الإيرادات بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية وعقود أبراج الاتصالات. 💰 الدخل السنوي الحالي: * 🏠 3 شقق سكنية: 90,000 ريال سنويًا 30,000 ريال لكل شقة * 🏠 الملحق العلوي: 15,000 ريال * 🛒 التموينات: 20,000 ريال * 🧺 مغسلة الملابس: 15,000 ريال * 📡 برج STC: 63,000 ريال * 📡 برج زين: 50,000 ريال إجمالي الدخل السنوي الحالي: 253,000 ريال 📍 بيانات العقار: * الموقع: حي القدس – الرياض * مساحة الأرض: 792.42 م² * يقع على شارعين * عمر العقار: 25 سنة * حالة العقار: جيدة وقابل لاستمرار الاستثمار وتحقيق الإيرادات 🏢 مكونات العقار: * تموينات قائمة ومؤجرة * مغسلة ملابس قائمة ومؤجرة * 3 شقق سكنية * ملحق علوي * برج اتصالات تابع لشركة STC بعقد ساري * برج اتصالات تابع لشركة زين بعقد ساري ⭐ المميزات الاستثمارية: * موقع استراتيجي على شارع تجاري * عقار قائم ومدر للدخل * تنوع مصادر الدخل بين السكني والتجاري وأبراج الاتصالات * عقود قائمة وسارية تدعم استقرار الإيرادات * توفر جميع الخدمات الأساسية * قابل لاستمرار الاستثمار وتحسين الإيرادات مستقبلًا 💰 السعر المطلوب: 7,500,000 ريال 🤝 قابل للتفاوض للجاد 🏢 مؤسسة ظل السكن العقارية 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7201093253

تفاصيل العماره: عمارة جديدة للبيع مؤجره بعقد 1.100.000 عقد سنوي الموقع مميز 🏠 • عدد الوحدات: 18 شقة . • العقد مع شركة مقاولات مشهورة ومعروفه • قيمة العقد 1،100،000 ريال • قيمة السوم 12 مليون معلومات أساسية عن العقار • الاستخدام: قطعة مختلطة (تجاري / سكني) • الاتجاهات: ◦ جنوبًا على شارع الجوابة (عرض 30م) ◦ غربًا على شارع رقم 338 (عرض 20م) • 🌟 نقاط القوة والمميزات 1- موقع استراتيجي مزدوج الواجهة على شارعين رئيسيين في حي حيوي يشهد توسعًا عمرانيًا وتجاريًا سريعًا. 2- قرب الخدمات الحيوية: مدارس، أسواق مركزية، بنوك، ومرافق عامة. 3- الحي يتمتع بنشاط تجاري متزايد. 4- محيط عمراني متكامل بين مبانٍ سكنية وتجارية. 5- تتوفر في العقار جميع الخدمات كهرباء، مياه ، صرف صحي ، اتصالات والياف بصرية 6- المبنى مطابق لكود وادي حنيفه. 7- المبنى يحتوي على اشتراطات الدفاع المدني ومصصم لجميع الاستخدامات ومزود ب وسائل انذار الحريق والرش الالي

فرصة استثمارية واعدة | للبيع عمارة تجارية و ورشة بإجمالي مساحة 870 م² شارع 60 م فرصة استثمارية ممتازة بدخل إجمالي متوقع يصل إلى 375,000 ريال سنوياً!عمارة استثمارية متكاملة (سكني + تجاري + حرفي) بموقع مميز وتصميم استثماري عالي الإنتاجية. المواصفات العامة:المساحة الإجمالية: 870 متر مربع.طبيعة العقار: عمارة تجارية / ورشة / شقق سكنية.الحالة: جاهزة ومؤجرة جزئياً بعقود سارية. تفاصيل الدخل والريع الاستثماري:الورشة: مؤجرة حالياً بـ 160,000 ريال / سنوياً.المحلات التجارية (عدد 3 محلات): مؤجرة بـ 100,000 ريال / سنوياً.الشقق السكنية (عدد 6 شقق): مؤجرة سابقاً بإجمالي 115,000 ريال / سنوياً (فرصة إعادة تأجير بالأسعار السائدة أو تجديد العقود).إجمالي الدخل الحالي والمتوقع: 375,000 ريال سنوياً مميزات العقار:تنوع مصادر الدخل: (سكني، تجاري، ورشة) مما يقلل مخاطر الشغور العقاري.مساحة واسعة (870 م²): تتيح مرونة عالية في الاستخدام والتطوير المستقبلي.موقع استراتيجي: يخدم الأنشطة التجارية والحرفية والسكنية.

عمارة حديثة للبيع بمواصفات عالية وتشطيب راقٍ 📍 الموقع: مدينة البوابة الصناعية – الرياض 📐 المساحة: 415 متر مربع 🏢 عدد الطوابق: 4 طوابق 🛏️ عدد الغرف: 27 غرفة 🍽️ المرافق: مطبخ مركزي متكامل 🚿 الخدمات: دورات مياه مخصصة لخدمة كل دور ✨ التحسينات: جديدة بالكامل وتشطيب عالي الجودة

عماره جديده فاخره للبيع موجره ب 800الف سنوي لشركة عقد جديد مميزات العقار دخول ذكي لباب الشقق والعماره تحكم ذكي الأجهزه المنزليه(سمارت هوم) كراسي معلقه فندقيه مواد صحيه ماركه جروهي دش استحمام مطري أبواب فاخره ضد الحريق ممرات مكيفه ارضيات رخام كاميرات مراقبه تشطيبات فاخره تفاصيل العقار العماره مكونه من 13 شقه - 41 غرفه - 41 دورات مياه - 13 مطبخ - 13 صاله منهم 11 شقه مكونه من 3غرف منهم غرفه ماستر و 3 دورات مياه وصاله ومطبخ ومنهم 2 شقه مكونه من 4 غرف منهم غرفه ماستر وغرفه مجلس و 3 دورات مياه وصاله ومطبخ العماره بها مصعد العماره بها موقف خاص لكل شقه بالقبو بالاضافه إلى المواقف الخارجيه امام العماره العماره بموقع استراتيجي سهل الوصول200متر من طريق خريص وقريب المدارس والأسواق والخدمات الحيويه

فرصة عقارية مميزة عمارتين سكنية للبيع رأس بلك بدخل 11٪ العمائر جديدة وفاضية ونظامية عمارة سكنية بتصميم عصري ومواصفات بناء عالية الجودة، تجمع بين الراحة والاستقلالية، مع ضمانات شاملة على أعمال التنفيذ. تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1680 م² * تقع على شارع بعرض 30 متر * عدد الوحدات السكنية: 22 شقة * جميع الشقق مفرزة بصكوك مستقلة مكونات الوحدات السكنية: * مجلس استقبال * صالة معيشة * مطبخ * غرفتا نوم أو 3 غرف نوم حسب الشقة * 3 دورات مياه المميزات والخدمات: * مصعد لخدمة العمارة * خزان مياه أرضي وعلوي مستقل لكل شقة * عداد كهرباء مستقل لكل وحدة سكنية * 24 عداد كهرباء بالإضافة إلى عداد للخدمات جودة البناء والضمانات: * تنفيذ وفق اشتراطات الكود السعودي للبناء * إشراف هندسي على مراحل التنفيذ * تأمين من شركة التعاونية * ضمانات على أعمال الكهرباء والسباكة والعزل والمصاعد * ضمان ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية 💎 عقار بمواصفات متكاملة، مناسب للسكن أو الاستثمار، ويتميز باستقلالية الوحدات وجودة التنفيذ وتوافر الضمانات. دخلها مليون 200 الف موجود المستأجر شركة معروفه توقع العقد قبل الافراغ ويستلم المالك الجديد اول دفعه سوم بيع 10 مليون 500 البيع 11 مليون علي الشور مباشر مع الوكيل

تم البيع والله يبارك للجميع مسوق ووسيط عقاري مُعتمد علي آل طامي رخصة فال/ 1100245347 رخصة موثوق/ 768859 رقم ترخيص الإعلان/ 710029126

عمارة في المرسلات ٨٠٠م شارع ٣٠م غربي تقدر ضيف دور قريبة من الاتصالات العمر 20 سنه تقريبا ٨ شقق نظام العلوي دورين ٤ شقق ارضية ٣ نظام احواش ٣ غرف وصالة ٤ شقق علويه مع اسطح وملحق علوي لكل شقه ٣ غرف وصاله وملحق علوي مؤجره بعقود سنويه تقرببا الدخل ٤٠٠ الف.. ع شور ٧ مليون نخلصها لصامل يوجد لدينا عماير آخر بحي المرسلات بمساحات مختلف وسعر مختلف

عمارة استثمارية للبيع – حي العارض، الرياض الموقع: طريق الملك عبدالعزيز، حي العارض، مدينة الرياض المساحة: 837 م² الواجهة: جنوبي غربي الاستخدام: سكني و تجاري عرض الشارع: 60 متر و الشارع الآخر 15 مؤجرة بعقد قائم بقيمة مليون ريال سنوياً المتبقي في العقد 4 سنوات إجمالي الدخل المتبقي 4 ملايين ريال فرصة استثمارية مميزة بموقع استراتيجي على طريق الملك عبدالعزيز وعائد استثماري ثابت الموقع : https://maps.app.goo.gl/hCAT8G6zHA8MahREA?g_st=iw

🟥 للبيع عمارة استخدام تجاري - سكني شارع 25م (مجددة ونظيفه بالكامل - الواجهة كسر رخام - الارضيات سراميك - كهرباء - سباكة - جبس - دهانات - أبواب - نوافذ) 💡 مميزات العقار: • 📍الموقع بحي اليمامة • سكني - تجاري • مسموحة البناء 3 أدوار ونص • المساحه 232م • شارع 25م غرب • 6 شقق • 4 ملاحق • 7 عدادات كهرباء • عداد ماء 🔹 تفاصيل الشقق: ✅ 6 شقق تتكون من: 4 غرف – صالة – مطبخ – 2 حمام ✅ 4 ملاحق من: 2 غرف – مطبخ – حمام ✅ تواريخ العقود والدخل شقة١- معروضه للإجار بـ (25000) شقة٢- مؤجره (25000) نص سنوي الدفعة الثانية بتاريخ 2026/11/23م ونهاية العقد: 2027/05/22 شقة٣- مؤجره (25000) نص سنوي الدفعة الثانية بتاريخ 2026/12/01م ونهاية العقد: 2027/05/30 شقة٤- مؤجره (25000) 4 دفعات الدفعة الثانية بتاريخ 2026/09/07م ونهاية العقد: 2027/06/06 شقة٥- مؤجره (25000) 4 دفعات الدفعة الثانية بتاريخ 2026/09/13م ونهاية العقد: 2027/06/12 شقة٦- مؤجره (25000) 4 دفعات الدفعة الثانية بتاريخ 2026/09/14م ونهاية العقد: 2027/06/13 ملحق1- معروضه للإجار بـ (15000) ملحق2- معروضه للإجار بـ (15000) ملحق3- مؤجره (15000) ربع سنوي الدفعة الثانية بتاريخ 2026/09/13م ونهاية العقد: 2027/06/12 ملحق4- معروضه للإجار بـ (15000) 🟥 للملاحظة:- إجمالي الإيجارات 140,000 ريال المحصل 47,500 ريال المتبقي من التحصيل 92,500 ريال 💵 الدخل بعد الإيجارات (210,000) ألف ريال "عقود إلكترونية" - سعر البيع/ 2.000.000 ر.س مسوق ووسيط عقاري مُعتمد عبدالمجيد ابن محسن رخصة فال/1100307487 رقم ترخيص الإعلان/ 7100291327 📲 للتواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عرض  من المالك و  العرض  للمشتري فقط او وكيله  او من لديه عقد وساطه مع مشتري (ونعتذر للاخوه الوسطاء ) عمارة مجددة بالكامل (فاضية حاليا) السوم 12 مليون بيع 13.5  مليون 780م بحي الياسمين شارع 36 نافذ على طريق الملك سلمان ،14 شـقة و 14 عداد   ومقابلها  مرافق حكومية ✅ مرممة ومجددة اول ساكن ( غير موجرة حاليا ) ✅ وجارى اجراءات فرزها بصكوك مستقله ✅ راكب مكيفات سبلت

🏢 عمارة جديدة للبيع عمارة جديدة مكونة من دور أرضي، جاهزة بالكامل ومؤجرة بالكامل. 🏪 المعارض التجارية * عدد 5 معارض تجارية. * مساحة كل معرض: 4 × 11 متر. * تشطيب فاخر وبناء شخصي بجودة عالية. 🏠 الوحدات السكنية * شقة كبيرة في الخلف، مقسمة إلى: * شقتين صغيرتين. * شقة كبيرة. ⭐ مميزات العقار * المبنى مؤسس لمصعد. * تشطيب فاخر يشمل الديكورات والمغاسل والتشطيبات عالية الجودة. * جميع الخدمات متوفرة: * الدفاع المدني. * الكهرباء. * المياه. * الصرف الصحي. * الألياف البصرية. * يوجد 7 عدادات كهرباء. * العمارة مؤجرة بالكامل. 📑 المستندات والضمانات * شهادة الدفاع المدني. * شهادة إتمام البناء (شهادة إشغال). * جميع الضمانات متوفرة. 📌 حالة العقار العمارة جاهزة بالكامل ومؤجرة حاليًا.

عمارة للبيع حي | اليرموك • المساحة 756 م • ⁠الواجة غربية • ⁠الشارع 30 م ———————————- • أتمام بناء - تأمين ملاذ - دفاع مدني • ⁠الضمانات جميعها متوفره

فرصة ذهبية للمطورين والمستثمرين : عمارة مكونه من ٦ وحدات سكنية كل وحدة بخزان مستقل وموقف مستقل ومداخل مستقله في مخطط المها ط٢ رقم القطعة ٨٠٣ مساحة الارض ٦٢٥ شارع ٢٠ غربية جاهزة ومشطبه تشطيب فاخر * عليها تأمين التعاونية واشراف مكتب هندسي * ولا يوجد عليها مخالفات في البناء * بدون سعي * السعر مليونين و ٥٠٠ الف صافي * صفة المعلن مالك

نعتذر للوسطاء عماره للبيع المساحه: 3100 م عماره مكاتب ومعارض 2 بدروم اشراف هندسى ضمانات على العماره - العماره جديده توا خالصه - العماره ممتازه عائد مضمون وارتفاع فى قيمة العقار - العماره فاضيه موجود عقد واحد وعقود متفرقة ودا افضل اختاره بنفسه المستأجر المناسبه واقبض الدفعه الاولي منطقه وموقع العماره موقع قريب من المطار والجامعات الموقع غير دقيق

نعتذر للوسطاء للبيع عمارة في حي الملقا المساحة: 1550 م الواجهه شارعين30 م ة 15 م عدد الشقق 25 - الدور الارضي: 8 شقق كل شقة تتكون من: غرفتين نوم - مجلس - صاله - مطبخ - دورتين مياه. غرفة حارس الدور الاول: 9 شقق كل شقة تتكون من: غرفتين نوم - مجلس - صاله - مطبخ - دورتين مياه. الدور الثاني 6 شقق كل شقة تتكون من: غرفتين نوم - مجلس - صاله - مطبخ - دورتين مياه. استديو مكون من غرفة ودورة مياه السطح:: شقتين كل شقة تتكون من: غرفتين نوم - مجلس - صاله - مطبخ - دورتين مياه. مواصفات اضافية:- مصعدين راكبين 9مواقف بدوم 17 موقف اضافية مساحات الشقق كبيرة فيه 5 شقق لها امكانيه وجود سطح خاص عليها فرز كل شقة بصك الدخل :-مليون و 500 الف امكانية رفع الايجار الايجار قديم الموقع غير دقيق

نعتذر للوسطاء للبيع عماره مكاتب ومعارض المساحة: 3275 م شارع : 80 م مكاتب ومعارض 2 بدروم مصاعد بناء شخصي الدخل 4.700.000 عقود متفرقة الموقع غير دقيق

عمارة في حي الصحافة، زاوية المربع رقم 1 على طريق الامير سلمان بن محمد طولها على الشارع 60 في 36 عمق مناسبة لمشاريع التطوير الحديثة شقق مخدومة او شقق تمليك او كمباوند وغيرها .. العمارة مكونة من 60 شقة بأنواع مختلفة (غرف مفردة، غرفتين، شقتين، وأربع غرف). مميزات العمارة: تحتوي على صكين (كل صك 1080)، مزودة بـ 2 مصاعد لتسهيل الحركة. مؤجر بعقد واحد موقعها في سهيل عقار رقم 980 في مخطط رقم 2413 https://i.suhail.ai/EtiA السعر المطلوب (البيع): 32 مليون الموقع https://maps.app.goo.gl/GtNt4XzJktpMSSNCA?g_st=aw

للبيع | عمارة تجارية استثمارية – الرياض الدخل السنوي: 655,500 ريال فرصة استثمارية لامتلاك عمارة تجارية في موقع استراتيجي وحيوي على شارع بعرض 30م، مرتبط مباشرة بطريق خريص وبالقرب من الدائري الشرقي، وسط نطاق تجاري وسكني نشط. مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 750م² * تم ترميم العمارة مؤخرا * مؤجرة بعقد موثق لمدة 4 سنوات حتى 2031 * السداد على دفعتين سنويا * واجهة تجارية مميزة على شارع حيوي * دخل إيجاري ثابت بعقد قائم عقار استثماري يجمع بين قوة الموقع، الدخل، ومناسب للمستثمر الباحث عن أصل تجاري بدخل قوي في الرياض. 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/3R55V9xnHPeSXZsR9?g_st=ic

البيع عمارة مساحة ٨٩٥ الشارع شرقي ٣٠ عدد الشقق ٩ عدد المحلات ٦ عل السوم