🏡 شقق فاخرة للبيع مساحات تبدأ من 108م² إلى 217م² ✳️ الأسعار تبدأ من 1,255,000 ريال فقط! استمتع بالتصميم العصري والموقع المميز ✨ 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 🏡 Luxury Apartments for Sale Sizes starting from 108m² to 217m² ✳️ Prices starting from 1,255,000 SAR only! Enjoy modern design and a prime location ✨ 📞 Contact: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية مميزة – عمارة جديدة للبيع بحي لبن 📍 الموقع: حي لبن – الرياض 📐 المساحة: 1,050 م² 🛣️ الموقع: على شارعين 🏠 عدد الشقق: 12 شقة 📄 مؤجرة بعقد واحد لمدة 5 سنوات 💰 العائد السنوي: 700,000 ريال ✨ عمارة جديدة ومناسبة للاستثمار، بعائد سنوي مميز وعقد إيجار موحد لمدة خمس سنوات. 🔖 البيع على السوم 📞 للتواصل والاستفسار: 0508811421

المساحة ٨٦٠م عدد الشقق٩ شارع واحد ٤٠م دورين وملاحق الكهرباء واصل ومعها فرز شقق

� عمارة سكنية جديدة للبيع – حي المهدية | الرياض تعلن شركة هارموني إكلير للوساطة العقارية عن فرصة استثمارية مميزة لبيع عمارة سكنية حديثة بنظام شقق التمليك في حي المهدية بمدينة الرياض. تفاصيل العقار: * 📍 الموقع: حي المهدية – شارع سليمان بن أحمد الطبراني. * 📐 المساحة: 400 م². * 🏢 5 شقق سكنية جاهزة. * 🛏️ جميع الشقق: 3 غرف نوم (منها ماستر) + صالة + مجلس + مطبخ أمريكي. * 🚗 9 مواقف سيارات. * 💧 خزان مياه مستقل و⚡ عداد كهرباء مستقل لكل شقة. * 🎥 كاميرات مراقبة وحديقة صغيرة. * 🛡️ جميع الضمانات تُسلَّم للمشتري، ولا يوجد أي رهن أو التزامات على العقار. 💰 السعر: 4,200,000 ريال (للعمارة بالكامل). استثمار يجمع بين الموقع المميز، وجودة البناء، والتصميم العصري، ويُعد خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار موقع العمارة : رض المهدية ٦١٧٦ ‏https://maps.app.goo.gl/8mmnsfEbovZNRYRB8?g_st=iw

عمارة جديدة سكنيه للبيع الرياض حي الشميسي المساحه : ١٤٨ م عددات الكهرباء : ٥ بالاظافه الى زيادة عداد اخر خدمات تاسيس ٦ شقق المبني ٥ شقق هي قريبة من - مستشفي التخصصي 6 كيلو - مدينة الملك سعود الطبية 2 كيلو - جوازات الرياض 7 كيلو - وزارة الخارجيه 7 كيلو - اسواق المعقلية (10 دقائق) - جامعة الملك سعود (عليشه) 7 دقائق - امارة منطقة الرياض - امانة منطقة الرياض نظام كل شقه : مساحة كل عقار 75 متر ماعدا شقة السطح 90 متر لانه فيها بلكونه شقة رقم 6 ماسس لها تقريبا ستديو مساحة 50 متر كل عقار فيه غرفة ماستر غرفة نوم مطبخ حمام صاله على السوم الاستفسارات:

للبيع عماره سكنية في ظهرة لبن مدخل الكلوه مساحه 400م شارع 30م جنوبي مكونه من 7 شقق كل شقه 3 غرف صاله مطبخ عدد 8 عدادات كهرباء حره عقود سنويه عمرها 7 سنوات الدخل 215 الف السوم 2 مليون 550 الف بيع 2 مليون 600 الف يوجد لدينا أكثر من عماره بحي لبن

فرصة عقارية مميزة عمارتين سكنية للبيع رأس بلك بدخل 11٪ العمائر جديدة وفاضية ونظامية عمارة سكنية بتصميم عصري ومواصفات بناء عالية الجودة، تجمع بين الراحة والاستقلالية، مع ضمانات شاملة على أعمال التنفيذ. تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1680 م² * تقع على شارع بعرض 30 متر * عدد الوحدات السكنية: 22 شقة * جميع الشقق مفرزة بصكوك مستقلة مكونات الوحدات السكنية: * مجلس استقبال * صالة معيشة * مطبخ * غرفتا نوم أو 3 غرف نوم حسب الشقة * 3 دورات مياه المميزات والخدمات: * مصعد لخدمة العمارة * خزان مياه أرضي وعلوي مستقل لكل شقة * عداد كهرباء مستقل لكل وحدة سكنية * 24 عداد كهرباء بالإضافة إلى عداد للخدمات جودة البناء والضمانات: * تنفيذ وفق اشتراطات الكود السعودي للبناء * إشراف هندسي على مراحل التنفيذ * تأمين من شركة التعاونية * ضمانات على أعمال الكهرباء والسباكة والعزل والمصاعد * ضمان ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية 💎 عقار بمواصفات متكاملة، مناسب للسكن أو الاستثمار، ويتميز باستقلالية الوحدات وجودة التنفيذ وتوافر الضمانات. دخلها مليون 200 الف موجود المستأجر شركة معروفه توقع العقد قبل الافراغ ويستلم المالك الجديد اول دفعه سوم بيع 10 مليون 500 البيع 11 مليون علي الشور مباشر مع الوكيل

فرصة عقارية مميزة للبيع 🏠 للبيع عمارة تجارية وسكنية في حي منفوحة الجديدة على الزاوية شارعين جنوبي وشرقي المساحة ٩٨ متر ٤ ادوار 📌 عبارة عن ٧ شقق سكنية كل شقة من غرفتين ومطبخ ودورة مياة 📌 ومحل تجاري مؤجر ⚡️ يوجد ٥ عدادات كهرباء 💰 الدخل ٢١٠ الف ريال سنوي جميعها عقود الكترونية للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمار تجاريه سكني في حي المالك فيصل المساحه ٦٢٥ متر مكونه من ٦شقق و٩ غرف منفصل و٤ محلات دخلها فوق ٣٠٠الف ٧ عدادات كهرباء ١ عداد ماء ٦ شقق ٩ غرف مدخلين للشقق ٤ فتحات تجارية العقود مفرقه عمرها اكثر من ٣٥ سنة السوم ٣ مليون ٥٠٠ مباشر المالك الموقع https://maps.app.goo.gl/M4RuSG2ovW1XHA9m9?g_st=iw

عمارة عظم في حي العوالي شارع 40 7 شقق 5 محلات ( المحل الخامس لدى المالك اعفاء من شركة الكهرباء بخصوص غرفة كهرباء)

🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 12,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 🏢 شركة عقاراتي للعقارات

🟥 للبيع عمارة زاوية جديدة الدخل 12.6% (يقبلها البنك) • 📍الموقع حيوي بحي الصالحية وقريبة من شارع الفرزدق ومترو الصالحية يبعد 300 م اكتمل بناءها مع بداية 2026م • المساحه 80م • مساحه البناء 240 • شارع 8.20م شمال + 7.7م شرق • كود البناء الجديد 🔹 تفاصيل العمارة: ✅ الدور الأول : 3 استديوهات بمطبخ عداد مستقل ساعة احتساب الاستهلاك الكهربائي ✅ الدور الثاني : 3 استديوهات بمطبخ عداد مستقل ساعة احتساب الاستهلاك الكهربائي ✅ الملحق: 2 استديو مع امكانية اضافة استديو تاسع 💡 مميزات العقار: • العمارة شغل شخصي وتشطيب ممتاز • يوجد تامين على المبنى كامل من ضد العيوب الخفية • يوجد رخصة بناء • يوجد شهادة اشغال • يوجد شهادة إطلاق التيار • 3 عدادات كهرب – ⁠عداد ماء 💵 الدخل سابقا/ 108 ألف - سعر البيع/ 860.000 ر.س مسوق ووسيط عقاري مُعتمد علي آل طامي رخصة فال/ 1100245347 رخصة موثوق/ 768859 رقم ترخيص الإعلان/ 7100273505 📲 للتواصل 0502215122

للبيع عماره حي العارض نافذه على طريق ابو بكر رضي الله عنه مساحة 704م الشوارع 30م جنوبي 30م شرقي جديده بناء شخصي عدد الشقق 11 شقة كل شقة مستقلة عداد كهرباء وخزان ماء بالعدادات كل شقة مكونة من جناحين كل جناح بحمامها صالة مطبخ حمام يخدم الصالة وقابله للفصل عدا شقة واحدة جناح وغرفة ومطبخ ومستودع ومجلس وجلسة خارجية وحمام . العمارة معزولة عزل حراري ومائي بالضمانات الأسلاك والعدادات الفنار المفاتيح والافياش ضمان 25 سنة المصعد من شركة الاتحاد مع الضمان الابواب الداخلية WPC ضد الماء والنمل الابيض مع الضمان نظام مكافحة الحريق مع خزان مستقل بناء و تشطيب شخصي الدور الأخير قابل لزيادة الغرف موجره بعقد عشر سنوات بقيمة 750 الف سنوي.

للبيع عماره سكنية بموقع مميز في حي الوادي المساحه: 616 متر مربع 11 عداد كهرباء 4 أدوار مع مصعد راكب مكونه من 12 جناح مجدده بالكامل مكيفات (راكب) جديده مطبخ (راكب) جديده دخل العماره الحالي= 563,000 ريال دخل العماره التقريبي المتوقع بعد تأجير جميع الوحدات = 1,106,000 ريال 🛑مع المالك مباشر 🚫اعتذر عن استقبال الوسطاء —————————————————————————— Residential building for sale in a special location at Al-Wadi district Area: 616 Square meter 11 Electricity meter 4 Floors with elevator installed Includes 12 suites completely renewed Air conditioning (installed) New Kitchen (installed) new Current building income= 563,000 SAR Approximately building income after leasing all units= 1,106,000 SAR Directly with the owner 🛑

يقع المشروع في شمال مدينة الرياض وتحديداً حي العارض ، وهو عبارة عن 4 ادوار بأجمالي 14 شقة بتصميم عصري وتوزيعات ومساحات متميزة. المساحة : 885,92 تشطيبات فاخرة بأعلى معايير الجودة كل شقة تتكون من: 3 غرف نوم 3 حمامات صالة واسعة مطبخ غرفة للخادمة مميزات الدور: مصعد موقف خاص دخول ذكي مكيفات راكبة تامين ضد العيوب الخفية 10 سنوات الضمانات والتأسيسات: متوفر جميع الضمانات الشاملة (الهيكل الإنشائي، العزل، السباكة، والكهرباء , التكييف , الأبواب , الألمنيوم , الأنارة ) ابرز المواقع القريبة: 9 دقايق الأفنيوز 10 دقايق مشروع المربع 5 دقايق محطة قطار البنك الأول 5 دقايق جامعة اليمامة 8 دقايق مستشفى الحبيب 8 دقايق عيادات دلة للتواصل يرجى الضغط على زر الاتصال أو الواتساب

للبيع عماره تجاريه سكنيه جديده في الرياض حي الرمال المساحه ٨٣٧م مكونه من ٤ ادوار وقبو فيها ٢٧ شقه كل شقه غرفتين وصاله ومطبخ ودوره مياه - ١٤ عداد كهرباء الحد ١٠ مليون ريال التواصل واتساب ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

🏢 للبيع | عمارة تجارية في حي ظهرة لبن 📍 الموقع: حي ظهرة لبن 📐 مساحة الأرض: 900 م² 🛣️ على شارع المشرق 📏 واجهة غربية بطول 40 متر 🏗️ عمر العقار: 8 سنوات مكونات العقار: ▪️ 6 محلات تجارية ▪️ شقتان خلفيتان ✅ أرض تجارية ✅ مؤجرة بالكامل بعقد واحد ✅ موقع مميز وفرصة استثمارية 💰 السعر: 5,500,000 ريال للتواصل والاستفسار: 📞 (((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))) عبدالرحمن رخصه فال / 1100278979 الترخيص الاعلاني / 7100295978

🔥 للبيع عمارة تجارية استثمارية جديدة – حي الجنادرية 🔥 💎 فرصة استثمارية بدخل سنوي 1,010,000 ريال 📍 الموقع: حي الجنادرية – الرياض 🛣️ شارع 30م شمالي 📐 مساحة الأرض: 893.25 م² 💰 سعر البيع: 11,000,000 ريال قابل للتفاوض 📈 الدخل الإجمالي السنوي: 1,010,000 ريال ⭐ العائد الإجمالي: حوالي 9.18% 🏢 تفاصيل العقار: • عمارة تجارية بنظام سكن الأفراد الجماعي • 34 شقة نظامية • العقار مؤجر بالكامل • تم افتتاح وتشغيل العقار قبل أسبوعين فقط • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • عداد مياه مشترك • بدروم يحتوي على 21 موقف سيارة • المواقف مشتركة ومرخصة • العقار مرخص من الدفاع المدني • جميع الوحدات مشغلة ومؤجرة • عقار جديد بتشغيل قائم ودخل فعلي 💰 الميزة الاستثمارية: دخل سنوي قائم قدره 1,010,000 ريال وسعر البيع المطلوب 11 مليون ريال أ 🔑 عقار جديد + مؤجر بالكامل + دخل قائم + ترخيص سكن أفراد جماعي + عدادات كهرباء مستقلة + 21 موقف

🏢 فرصة استثمارية مميزة | للبيع عمارة تجارية على شارعين في حي عرقة – الرياض عقار استثماري مدرّ للدخل، يتميز بموقعه على شارعين، ومساحته الكبيرة، وتنوع وحداته السكنية والتجارية، مع عائد إيجاري سنوي مجزٍ. 📍 الموقع والمميزات: * حي عرقة . * تقع العمارة على شارعين بعرض 30 مترًا و25 مترًا. * مساحة الأرض 818 م². * موقع مميز يمنح العقار واجهتين على شارعين. 🏗️ مكونات ومواصفات العقار: * عمارة تجارية وسكنية بعمر 8 سنوات. * عدد 8 شقق سكنية. * عدد 6 معارض تجارية. * إجمالي 14 وحدة سكنية وتجارية. * الشقق مجهزة بالمكيفات والمطابخ. 💰 التفاصيل الاستثمارية: الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي: حوالي 840,000 ريال. سعر البيع: 12,000,000 ريال. العائد الإيجاري السنوي الإجمالي: حوالي 7%. فرصة استثمارية تجمع بين الموقع والمساحة وتنوع الوحدات والدخل الإيجاري، في حي عرقة بمدينة الرياض. 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]

للبيع عمارة تجارية - سكنية فرصة استثمارية مميزة بعائد سنوي 9.23% الموقع: غرب الرياض – مخطط واجهة الحزم موقع مميز على شارعين: الشارع الرئيسي بعرض 40م✅ الشارع الثاني بعرض 20م، مدخل الشقق✅ مكونات العمارة: 6 محلات تجارية✅ 7 شقق سكنية✅ مميزات العقار: تصميم معماري حديث وواجهات عصرية✅ على شارعين✅ عدادات خاصة ومستقلة لكل شقة✅ مواقف خاصة لكل شقة✅ مواقف أرضية وخارجية✅ مصعد يخدم الشقق السكنية✅ نظام دخول ذكي بالبصمة✅ العمارة جديدة ✅ التفاصيل الاستثمارية: المحلات التجارية: 6 محلات × 45,000 ريال الدخل السنوي: 270,000 ريال الشقق السكنية: 7 شقق × 30,000 ريال الدخل السنوي: 210,000 ريال إجمالي الدخل السنوي: 480,000 ريال العائد السنوي الإجمالي: 9.23% سعر البيع: 5,200,000 ريال