عمارة للبيع في شارع ثابت بن قيس, حي العدامة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

🏢 للبيع عمارة تجارية سكنية 📍 حي العدامة – الدمام 📈 فرصة استثمارية مميزة بدخل سنوي قائم وقابل للزيادة بعد اكتمال التأجير. 🌟تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 297 م * الواجهة: جنوبية شرقية * عرض الشارع: 21 م * نافذ بعرض 8 م * توجد مساحة إضافية مع العمارة، ولها مدخل من داخل العمارة ومدخل مستقل . 🌟مكونات العمارة: * معرضان تجاريان (مؤجران بالكامل). * 7 شقق سكنية أو مكاتب إدارية. * إجمالي الوحدات: 9 وحدات. 🌟 تفاصيل الدخل الإيجاري الحالي: المعارض التجارية: * المعرض الأول: 22,000 ريال سنوياً. * المعرض الثاني: 23,000 ريال سنوياً. الشقق: * الشقة الأولى: 14,000 ريال سنوياً. * الشقة الثانية: 14,000 ريال سنوياً. * الشقة الثالثة: 15,000 ريال سنوياً. 💰 إجمالي الدخل السنوي الحالي: 88,000 ريال. 📈 4 وحدات متبقية متاحة للتأجير، مما يتيح فرصة لزيادة الدخل والعائد الاستثماري. 🌟مميزات العقار: * تم تجديد المبنى بالكامل. * تجديد أعمال السباكة. * مساحة إضافية مع مدخلين مستقلين. * تنوع الوحدات بين الاستخدام التجاري والسكني أو الإداري. * عقود إيجارية قائمة توفر دخلاً سنوياً. * إمكانية زيادة العائد بعد اكتمال تأجير جميع الوحدات. 💰قيمة العقار : 2,400,000 📞 للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))