عمارة للإيجار في شارع نهاوند, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية مميزة:شقق عمارة سكنية تجارية للإيجار بالكامل طويل الأجل 🏢✨ العمارة معروضة للإيجار والاستثمار طويل الأمد بالكامل، تقع في موقع استراتيجي وحيوي بقلب حي لبن في مدينة الرياض، وتتميز بموقعها على زاوية شارعين رئيسيين وسط الضاحية التجارية، مما يجعلها مثالية لعدة مشاريع استثمارية واعدة. 📍 الموقع والتميز الجغرافي الحي: حي لبن (وسط ضاحية لبن ) 🏙️الشارع الرئيسي: شارع نهاوند التجاري (عرض 40 متر) 🛣️الشارع الجانبي: شارع بعرض 15 متر 🚗 ميزة الموقع: العمارة زاوية على شارعين ، مما يمنحها واجهة عريضة ورؤية بصرية ممتازة وسهولة في الدخول والخروج. 🏗️ تفاصيل ومواصفات المبنىالترخيص الحالي: عمارة سكنية تجارية (دورين وملحق علوي) بموجب رخصة البناء 📜التقسيم الداخلي: تحتوي حالياً على أكثر من 30 غرفة موزعة كالتالي:الدور الأرضي الدور الأول الملحق العلوي التصميم الأساسي: العمارة تضم 9 شقق كبيرة بحسب المخطط والرخصة 🏢الخدمات: متوفر 12 عداد كهرباء مستقل خاص بالشقق، بالإضافة إلى عدادات الخدمة العامة لضمان كفاءة التوزيع الكهربائي ⚡ 💡 الأنشطة الاستثمارية المقترحةالمبنى مثالي للأنشطة التالية: 🛏️ مجمع سكن أفراد (شركات أو مؤسسات) 🏨 شقق مفروشة ومخدومة 🏥 مجمع طبي أو مستوصف صحي 🏢 مقر إداري أو تعليمي لجهة واحدة 🛠️ حالة المبنى: يحتاج العقار إلى إعادة تأهيل وترميم كامل للشقق والغرف لتتناسب مع النشاط المستهدف 🔧مدة العقد: إمكانية التأجير لمدة طويلة وبعقد واحد كامل، مما يمنح المستثمر الاستقرار والعائد المضمون لفترة ممتدة 📝