الحجاز للخدمات العقارية بيع _شراء _تسويق _إدارة أملاك _توثيق عقود إيجار رقم رخصة فال : 1200004861 رقم ترخيص الاعلان : 7200734804 _____________________________ للبيع شقق تمليك في الشوقية -ام الكتاد تشطيب فاخر 📍 نماذج الشقق✅ 6 غرف +صالة +4 حمامات+ وغرفة عامله بحمامها نموذج الروف ✅ 4 غرف +صالة +مطبخ + غرفة عاملة ( لكل شقة خزان مستقل علوي وسفلي و موقف سيارة خاص ) غرفةً سائق لكل شقة مدخلين : حوش + مدخل سيارة خاص + خزانات مستقلة : تشطيب مودرن + موسس المصعد + شارع 15 + ضمانات سباكة وكهرباء + كرت اشراف هندسي. مع وجود جميع الضمانات الانشائية والكهربائية ✅ _______________________________ ملاحظة : - المساحات تبدا من 180 متر الي 257 متر مربع . -الاسعار تبدا من :880 الف الي 900 الف -للتواصل : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) _______________________________ - حساباتنا في التواصل الاجتماعي : 🤳🏼 سناب شات- ‏alhijaz-2030 📱 تيك توك ‏alhijaz_2030

كود 1022 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏡 حى الشوقية شقق 6 غرف 📐 مساحة 227 م 💰 السعر 860 ألف 🏡 الشقة تتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل + مقلط ▪️صالة ▪️مجلس نسا ▪️ مطبخ امريكي ▪️غرفة خادمه ▪️غرفة غسيل ▪️غرفه ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ نظام دخول زكى ✅غرفه سائق ✅ مصعد راكب ✅ كاميرات مراقبة ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات ✅قريب من الممشي وشارع عبد القادر كشك

كود 1009 🏡 شقق فاخرة للبيع 📍حى السبهانى الشوقية 📍داخل حد الحرم 📐 مساحة الارض 171 م² السعر الخلفية 550 ألف 🛏️عدد الغرف 4 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️ مطبخ ▪️غرفة غسيل + غرفة خادمة ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ مصعد راكب ✅ باركين سيارت داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1036 ▪️ فيلل فاخرة للبيع ▪️ الحي ولى العهد 5 ▪️ منفصله ▪️ مساحة 352 م² ▪️ السعر: مليون صافي ▪️ دورين و ملحق▪️ ▪️عدد الغرف 6▪️ ▪️ حوش مدخل سيارة ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️مطبخ مغلق ▪️ مستودع ▪️ الدور الأول يتكون من ▪️ ▪️صالة بحمام ▪️ عدد 2 غرفة ماستر بغرفه ملابس ▪️غرفة بحمام خارجى ▪️الملحق▪️ ▪️صاله كبيره ▪️غرفه بحمام ▪️سطح امامي ▪️سطح خلفي ▪️ملاحظات▪️ ▪️ مدخلين ▪️خلف الطريق العام ▪️ مؤسسة مصعد ▪️بجانب مسجد ▪️درج داخلى ▪️خلف مستشفي السعود اللماني ▪️ خزانات سفلى وعلوى ▪️جميع الضمانات موجودة ▪️جميع الخدمات

كود 1012 🏡 روف فاخر للبيع 📍حى السبهانى الشوقية 📍داخل حد الحرم 📍مشروع البيت الجذاب 30 📐 مساحة الارض 253 م² السعر 950 ألف 🛏️عدد الغرف 5 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️ غرفة بحمام خارجى ▪️ مطبخ ▪️غرفة غسيل + غرفة خادمة بحمام ▪️ سطح ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ مصعد راكب ✅ باركين سيارت داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات

كود1007 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏫 حى الشوقية خلف مدارس الفرسان داخل حد الحرم ✨منازل شامخة مشروع 38 📐 المساحة: 195 م² 💵 السعر: 660 ألف 🏚️ 5 غرف 🔻 الشقة تتكون من 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل 🛋️ صالة ⛺غرفة خادمة 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر ✅ ثلاث غرف بحمام خارجى ✅ المميزات: 🚪 مدخلين مستقلين ✅ الشقة لها مصعد خاص ✅ غرفة سائق 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

#2 الشقه عباره عن 5 غرف و صاله و مطبخ و 3 دورات مياه وغرفة سائق و موقف سياره

◾️للايجار مكتب اداري فاخر 📍الشوقية شارع عبدالله بن جبير . ◾️ مساحات ٢٩٠م ✔️ مكيفه بالكامل ومشطبه ✔️جاهزة للاستلام ✔️ موقف خاص لكل مكتب ✔️ يوجد مصعد يخدم الدور ✅ يوجد ٢ دورات مياه عامه تخدم ١٢ مكتب . .✨ السعر ١٢٠ الف صافي . 🟠مميزات المكاتب: 🔸على افضل شوارع مكة التجارية. 🔸 مشطبه بافضل وافخر انواع التشطيب. . ✅ ابواب وارضيات فاخره تعكس مدة فخامة الموقع. . للاستفسار: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

كود1007 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏫حى الشوقية 📐 المساحة: 200 م² 🏚️ 5 غرف 💵 السعر: 750 ألف 🔻 الشقة تتكون من 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل خارجية + مقلط 🛋️ صالة 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر 🛏️غرفتين بحمام خارجى 🧹 غرفة خادمة + غرفة غسيل ✅ المميزات: 🚪 مدخلين مستقلين 🏫نظام دخول زكى 🏠المبنى سمارت بالكامل 🏚️كاميرات مراقبة 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1010 🏡 روف فاخر للبيع 🏫مخطط السبهانى حى الشوقية مشروع 44 📐 المساحة: 280 م² 🏚️ 5 غرف 💵 السعر: 850 ألف 🔻 الروف يتكون من 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل خارجية 🛋️ صالة + مجلس نسا بحمام 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر 🛏️غرفتين بحمام خارجى 🏠 غرفة خادمه بحمام 🌻سطح ✅ المميزات: 🚪 مدخلين مستقلين 🏫نظام دخول زكى 🏚️كاميرات مراقبة 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1012 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏫حى الشوقية 📐 المساحة: 200 م² 🏚️ 5 غرف 💵 السعر: 750 ألف 🔻 الشقة تتكون من 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل خارجية + مقلط 🛋️ صالة 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر 🛏️غرفتين بحمام خارجى 🧹 غرفة خادمة + غرفة غسيل ✅ المميزات: 🚪 مدخلين مستقلين 🏫نظام دخول زكى 🏠المبنى سمارت بالكامل 🏚️كاميرات مراقبة 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

: ## 🏢 **عمارة استثمارية مميزة للبيع في قلب الشوقية، مكة المكرمة** **فرصة استثمارية استثنائية بموقع استراتيجي نابض بالحياة، قريبة من الحرم الشريف وتتمتع بكافة الخدمات المتكاملة وبنية تحتية جاهزة.** ### 📌 **مواصفات العقار الفنية:** * **المساحة:** 810 متر مربع. * **الواجهة:** شمالية. * **الغرض:** سكني. * **عرض الشارع:** 16 متر. * **عمر العقار:** 8 سنوات (بحالة مميزة وشبه جديدة). * **عدد الشقق الحالية:** 12 شقة. * **الميزة الإضافية:** مسموح بنظام البناء لـ (دورين إضافيين) لزيادة العائد الاستثماري. ### ✨ **مميزات الموقع والخدمات:** * **الموقع:** في قلب حي الشوقية النابض، بالقرب من الطريق الدائري الثالث والدائري الرابع، مما يسهل الحركة والوصول من وإلى الحرم الشريف وجميع الاتجاهات. * **القرب من الخدمات:** دقيقتان مشياً على الأقدام من الشارع الرئيسي، ومجاورة مباشرة لمسجد وحديقة. * **حالة المبنى:** العقار سليم تماماً ومن كل شيء بحالة مميزة جداً (شبه جديدة). * **الخدمات الأساسية:** متوفر كهرباء ومياه وصرف صحي .

كود 1012 🏡 شقق فاخرة للبيع 📍حى السبهانى الشوقية 📍داخل حد الحرم 📐 مساحة الارض 173 م² السعر الامامية 580 ألف السعر الخلفية 550 ألف 🛏️عدد الغرف 4 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️ مطبخ ▪️غرفة غسيل + غرفة خادمة ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ مصعد راكب ✅ باركين سيارت داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات

كود1012 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏫 حى الشوقية خلف مدارس الفرسان داخل حد الحرم ✨منازل شامخة مشروع 38 📐 المساحة: 195 م² 💵 السعر: 660 ألف 🏚️ 5 غرف 🔻 الشقة تتكون من 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل 🛋️ صالة ⛺غرفة خادمة 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر ✅ ثلاث غرف بحمام خارجى ✅ المميزات: 🚪 مدخلين مستقلين ✅ الشقة لها مصعد خاص ✅ غرفة سائق 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

شقة للبيع في حي المحمدية٬ مكة المكرمة يحدها 1 شارع: مكونة من: 5 غرف واصل كهرباء واصل مياه سنة البناء: 2025 سعرها 640000 ر.س

1018 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏫مخطط السبهانى حى الشوقية مشروع 44 📐 المساحة: 164 م² 💵 السعر: 640 ألف 🔻 الشقة تتكون من 4 غرف 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل خارجية 🛋️ صالة 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر 🛏️ غرفتين بحمام خارجى 🛏️غرفة خادمة مع غرفة غسيل ودورة مياه ✅ المميزات: 🚪 مدخلين 🏫نظام دخول زكى 🏫غرفة سائق ✨عداد مويا راكب 🏚️كاميرات مراقبة 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

كود 1009 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏡 حى الشوقية شقق 6 غرف 📐 مساحة 227 م 💰 السعر 860 ألف 🏡 الشقة تتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل + مقلط ▪️صالة ▪️مجلس نسا ▪️ مطبخ امريكي ▪️غرفة خادمه ▪️غرفة غسيل ▪️غرفه ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ نظام دخول زكى ✅غرفه سائق ✅ مصعد راكب ✅ كاميرات مراقبة ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات ✅قريب من الممشي وشارع عبد القادر كشك

شقة للبيع في مكة المكرمة - حي المحمدية داخل حد الحرم مواصفات الشقة: مدخلين. مساحتها 184 م² 4 غرف. 3 دورات مياه. مطبخ صالة واسعة بلكونة بإطلالة مفتوحة مميزات الشقة: موقف سيارة مستقل غرفة سائق خاصة خزانات مياه مستقلة (علوي وسفلي) صالة نادي رياضي داخل المشروع (غير مجهز) الحالة جديدة لم تُسكن من قبل. ضمانات المشروع: ضمانات إنشاءات لمدة 20 سنة ضمان سباكة وكهرباء سنتين صيانة مجانية للمصاعد لمدة 3 سنوات اتحاد ملاك مجاني لمدة سنة مجاناً مميزات الموقع: داخل حد الحرم توفر جميع الخدمات. بالقرب من الحرم المكي. بالقرب من الجوامع والمدارس والخدمات الصحية. السعر المطلوب: 650,000 ريال فقط

5 غرف وصالة مساحة 185 عرض الشارع 25

الدخل الحالي مليون وثلاثمائة وسبعة وثلاثون ألف ريال وكامل الدخل هو مليون وخمسمائة وسبعة وثمانون الف ريال المساحة: ١٠٠٠ مم( على صكين الكترونية كل صك ٥٠٠ مم ولا يوجد اي قيود او رهون على الصكين) عمر المبنى : ٧ سنوات عدد الغرف: لا يوجد غرف فقط مكاتب عدد ٣٠ مكتب و٧ شقق سكنية( شقة غرفة وصالة و شقتين غرفتين وصالة و ٤ شقق ٣ غرف وصالة) مكونات كل دور : ١ - بدروم مواقف ٢ - دور ارضي معرض ٦٠٠ مم ٣ - دور ميزانين بعد ٦ مكاتب مؤجر بالكامل. ٤ - دور مواقف علوية. ٥ - ٣ ادوار متكررة مكاتب بمساحات مختلفة تم تأجير دورين بالكامل ويتم الان تأجير باقي المكاتب في الدور الثالث. ٦ - دور شقق سكنية. فيكون اجمالي عدد الادوار ٨ ادوار. نوع التكييف : يوجد تكييف في الشقق السكنية وفي الممرات فقط. كم عداد كهرباء : لكل وحدة تم ذكرها عداد خاص والمعرض يوجد به ٦ عدادات وباجمالي ٤٥ عداد. كم أصانصير : ٢ اصانصير هل هو سكني او فندقي أو مكتبي : حسب رخصة البناء عمارة تجارية/ ادارية/ سكنية الإيجار هل مع جهة وحدة: الايجار مع عدة مستأجرين. وكم مدة العقد: العقود كلها سنة واحدة ما عدا عقد الميزانين كان ٥ سنوات وباقي سنتين وفي مكتب واحد عقد جديد لمدة ٣ سنوات الضمانات على المبنى : لا يوجد اي ضمانات خطية صادرة ولكن النظام في بلدية مكة يكون اصدار رخصة البناء عن مكتب مرخص في الامانة.