1009 🏡 فيلل فاخرة للبيع 📍 الحي ولى العهد 7 امام حديقة 📐 مساحة 200 متر 💰 السعر: 840 ألف 🔻 دورين 🛏️عدد الغرف 6 🔻الدور الارضى يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️ مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️ مستودع ▪️حوش خلفي 🔻 الدور الأول يتكون من ▪️صالة ▪️ ثلاث غرف بحمام خارجى ▪️ غرفة ماستر ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅مدخل دابل هايت ✅سكاى لايت ✅مدخل رخام كلاسيكى ✅ مؤسسة مصعد ✅درج داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدارس وجميع الخدمات

🏢 للبيع – عمارة تجارية مميزة في مكة المكرمة | حي الرصيفة ✨ فرصة استثمارية بعائد مرتفع وموقع استراتيجي على شارعين. 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي الرصيفة. 📐 المساحة: 774 م². 🛣️ الواجهات: • شارع تجاري بعرض 32م شرقاً. • شارع بعرض 15م جنوباً. 🏗️ مكونات العقار: • 4 أدوار سكنية. • دور محلات تجارية. • بدروم كبير مخصص لمواقف السيارات. • عدد 7 محلات تجارية. • عدد 8 شقق + ملحق. • تم تحويل الشقق إلى نظام غرفة وحمام لزيادة العائد الاستثماري. • عدد الغرف يقارب 50 غرفة. 💰 الدخل الحالي: من 600,000 إلى 700,000 ريال سنوياً. 📈 الدخل المتوقع: قد يصل إلى 1,000,000 ريال سنوياً عند التشغيل بنظام تأجير الغرف. 📡 ميزة إضافية: يوجد برج STC مؤجر على سطح العمارة بعائد 100,000 ريال سنوياً. ✅ موقع مميز. ✅ واجهتان على شارعين. ✅ دخل ثابت وقابل للنمو. ✅ جميع الوثائق سليمة. ✅ مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع. 💰 المطلوب: 15,000,000 ريال (قابل للتفاوض). 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 فرصة استثمارية مميزة للبيع – مكة المكرمة 📍 أرض سكنية بموقع واعد داخل مكة المكرمة إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية بسعر منافس، فهذه الأرض تعد خيارًا مناسبًا للسكن أو التطوير العقاري. 📐 المساحة: 1,182.97 م² 💰 السعر: 1,300,000 ريال فقط ✨ مميزات العقار: ✅ مساحة كبيرة تناسب عدة استخدامات. ✅ صك إلكتروني ساري. ✅ موقع داخل مكة المكرمة. ✅ مناسبة للاستثمار أو التطوير المستقبلي. ✅ سعر منافس مقارنة بالمساحة. 💡 يمكن استغلال الأرض في: 🏘️ إنشاء فلل سكنية. 🏢 إقامة عمارة سكنية (حسب اشتراطات البلدية). 🏪 مشروع تجاري أو استثماري إذا كان التنظيم يسمح بذلك. 🏡 مجمع شقق أو وحدات سكنية للإيجار. 🏕️ استراحة أو مشروع ضيافة، وفق الأنظمة والتنظيم المعتمد. 📞 للتواصل والاستفسار ومعاينة الموقع، ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) اغتنم الفرصة... فالأراضي داخل مكة المكرمة تُعد من أفضل الأصول العقارية للاستثمار طويل الأجل.

🏨 فرصة استثمارية نادرة | مبنى فندقي للبيع في مركزية مكة المكرمة 🕋 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي أجياد – بئر بليلة 🕋 يبعد عن الحرم المكي الشريف حوالي 1,300 متر فقط فرصة مميزة لتملك مبنى فندقي قائم ومُشغّل ومرخص بالكامل، يجمع بين الموقع القريب من الحرم والدخل التشغيلي القائم، مع ميزة استثمارية مهمة تتمثل في وجود تصريح ساري لإضافة دورين جديدين. 📊 بيانات العقار: • مساحة الأرض: 220 م² • المبنى الحالي: 6 أدوار فندقية • الحالة: مشغّل بالكامل • الدخل السنوي المثبت: 1,200,000 ريال • عائد تشغيلي قائم وفوري 📑 التراخيص والتصاريح: • تصريح حج (نسك) لإسكان الحجاج • تصنيف فندقي معتمد من وزارة السياحة نجمة واحدة ⭐ • رخصة بلدية سارية • رخصة دفاع مدني وفق الاشتراطات الحديثة ⚡ الميزة الاستثمارية الأهم العقار يمتلك تصريح بناء ساري لإضافة دورين إضافيين، ليرتفع المبنى من 6 إلى 8 أدوار. وبذلك يمكن زيادة الطاقة الاستيعابية بنحو 33%، مع دخل سنوي متوقع يصل إلى حوالي: 💰 1,600,000 ريال سنويًا ✨ لماذا تعتبر فرصة مميزة؟ موقع مركزي قريب من الحرم + تشغيل قائم + دخل مثبت + تراخيص جاهزة + إمكانية توسعة مباشرة بإضافة دورين؛ مما يمنح المستثمر فرصة للاستحواذ على أصل فندقي قائم وقابل للنمو في مكة المكرمة. 💎 السعر المطلوب للبيع: 20,000,000 ريال سعودي 📞 للتواصل ومراجعة الصك والتراخيص والتصاريح: مسا العرابي وسيطة عقارية مرخصة من الهيئة العامة للعقار 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) البيانات والتوقعات الاستثمارية خاضعة للتحقق من المستندات الرسمية ودراسة التشغيل.

فيلا سكنية للبيع مكة ريع ذاخر مخطط السفياني 4 داخل حد الحرم بالقرب من شارع الحج ومقابل مجمع مدارس قريب من مسجد عائشة السديس وجميع الخدمات العامة 📐 تفاصيل العقار - *المساحة:* 387.12 متر والمساحة أكبر على أرض الواقع - *رقم القطعة:* 148 - *رقم المخطط:* 1 / 17 / 42 - *الواجهة:* على شارع 15 متر + ممر 6 متر - *الصك:* إلكتروني محدث ✅ تفاصيل البيت 🚩 الدور الأرضي غرفة مع دورة مياه عدد ٢ صالون استقبال كبيرة دورة مياه مطبخ كبير عدد ٢ صالة مفتوحة على بعض 🚩 الدور الأول ٤ غرف نوم مطبخ خدمة صالة دائرية مطلة على واجهة البيت ٢ دورة مياه 🚩 البدروم ٦ غرف مطبخ ٢ دورة مياه صالة غرفة حارس 🚩 السطح غرفة مع دورة مياه ◾️ السعر مليون قابل للتفاوض *ترخيص إعلان:* 7201065281 *رخصة فال:* 1100015211 - *الصك:* إلكتروني محدث ✅ ◾️ السعر مليون قابل للتفاوض

أرض سكنية للبيع مكة حي الصفوة ( د ) ▪️على شارعين مزدوج ٢٥ م جنوبي + ٢٠ م شرقي المساحة ٢١٩ متر 📍السعر ٥٥٠ ألف

أرض للبيع بحي المحمدية في مكة المكرمة ● الموقع: حي المحمدية بمكة المكرمة. ● تطل على شارعين: سبيحة السفلي و العليل. ● عرض الشارعين: 15 متر، 11.38 متر. ● الواجهة: جنوبية غربية. ● رقم المخطط: 1 /7 /85 ● رقم القطعة: 855 ● 📐المساحة: 544 متر مربع. ● 💰السعر: 3,200 ريال/متر ● السعر الإجمالي : 1,740,800 ريال✅ من مميزات الأرض: 🕌 المساجد القريبة: ● مسجد فاطمة نحو 550 م. ● مسجد التقوى نحو 220 م. 🏫 التعليم: ● مدرسة عبدالرحمن الغافقي الابتدائية نحو 400 م. ● الثانوية السابعة والثلاثون للبنات نحو 600 م. 🏥 الصحة: ● مركز صحي الكعكية نحو 900 م. ● مستشفى/بوليكلينك أم القرى العام نحو 4 كم. ● عيادة علاج طبيعي (PhysioTrio) نحو 2 كم أيضًا على طريق الكعكية.

الموقع: تقع الأرض في شارع محمد الجواني (المتفرع من طريق الدكتور عبدالقادر كوشك) بحي المحمدية، بالقرب من الدائري الرابع وطريق الليث، مع سهولة وصول إلى طرق رئيسية مثل: جدة، المدينة، الطائف، وجامعة أم القرى. 📐 تفاصيل القطعة: • رقم المخطط: 85/7/1 • رقم القطعة: 176 • المساحة: 702 م2 • الواجهة: شمالية غربية. • عرض الشارع: 24م. • سعر المتر: 3,200 ريال • السعر الإجمالي: 2,246,400 ريال من المميزات: 🕌 قربك من الحرم والمسجد: • تبعد فقط 7.5 كم عن الحرم المكي الشريف. • أقرب مسجد على بعد 70 متر فقط. 🌳 مرافق وخدمات قريبة: • حديقة المحمدية (2) على بعد 200 متر. • أقرب مول تجاري على بعد 3 كم فقط. 🏗 فرص استثمارية متعددة لإنشاء: • مجمع سكني. • مباني شقق تمليك. • أجنحة وشقق مفروشة.

📍 الموقع: مخطط ولي العهد 4 📐 مساحة الأرض: 400 متر مربع 🔹 تفاصيل البناء: •العقار مؤسس على 3 أدوار + ملحق •المنفذ حالياً: 3 أدوار كاملة •كل دور عبارة عن شقة واسعة بتصميم مريح •تم تنفيذ بيت درج + غرفة مصعد •الملحق مؤسس فقط (غير منفذ) 🔹 مواصفات البناء: •استخدام بلك بركاني عالي الجودة •عزل حراري فلين أزرق جفالي •صب الخرسانة عبر مصنع خرسانة جاهزة •تنفيذ مطابق لمعايير الجودة 🔹 الخدمات والمرافق: •خزان أرضي كبير •بيارة صرف صحي 💡 العقار مناسب: ✔ للسكن العائلي ✔ للاستثمار (تأجير شقق متعددة)

نوع العقار / شقه الواجهه / شمالي غربي المساحة / للشقه 300 عرض الشارع / 20 عدد الغرف / 5 الصالات/2 عمر العقار/ 7 سنوات مجدد درج ومدخل واحد خاص بالشقة

للبيع أرض مساحتها 647 متر بأقرب مخطط معتمد من الحرم وبجوار مشروع ذاخر

للبيع أرض إجمالي مساحتها 766 متر مقام عليها مباني قديمة مؤجرة يوجد تصريح بناء فندق ثلاث نجوم 4 ادوار خلف شارع الحجون مباشرة الموقع مميز جداً بقرب نفق المشاة بالحجون والمؤدي إلى توسعة الحرم الشمالية

للبيع أرض إجمالي مساحتها 248 متر مقام عليها مباني قديمة مؤجرة الموقع مميز جداً تبعد عن الحرم 1.3 كيلو فقط

للبيع أرض إجمالي مساحتها 155 متر بصكين ملكية مقام عليها مباني قديمة مؤجرة الموقع مميز جداً بقرب نفق المشاة بالحجون والمؤدي إلى توسعة الحرم الشمالية

للبيع قطعة أرض بواجهتين متظاهرة في أقرب مخطط معتمد للمسجد الحرام تمتاز بقربها للحرم وبإطلالتها عليه وكذلك قربها من مشروع ذاخر

للبيع قطعة أرض ركنية في أقرب مخطط معتمد للمسجد الحرام تمتاز بقربها للحرم وبإطلالتها عليه وكذلك قربها من مشروع ذاخر

للبيع قطعة أرض تمتاز بقربها للحرم وبمساحتها الكبيرة المناسبة لانشاء مشروع فندقي

COMMERCIAL RENTAL OFFER مكة المكرمة – حي الهجره – شارع ذات النطاقين موقع تجاري مميز على الشارع العام، يبعد 3 دقائق عن مواقف كدي و12 دقيقة عن الحرم المكي، ومناسب للمطاعم والكافيهات. المحلات التجارية 4 محلات، مساحة كل محل: * الدور الأرضي: 126 م² * الدور الثاني: 90 م² * الإيجار السنوي: من 400,000 إلى 700,000 ريال * الأسعار قابلة للتفاوض الأكشاك كشكان، مساحة الكشك الواحد 20 م²، والإيجار يبدأ من 150,000 ريال. يتوفر كذلك موقع مخصص لتأجير صراف بنكي (ATM). المحلات غير مشطبة، مما يتيح حرية التشطيب والتعديل حسب متطلبات النشاط

📍 الموقع: مكة المكرمة – مخطط الحمراء. فرصة عقارية لامتلاك أراضٍ متجاورة، مناسبة للبناء أو الاستثمار، مع إمكانية شراء قطعة منفردة 🔹 القطعة رقم 649 * المساحة: 562.5 م² * سعر المتر 3,500 ريال * السعر الإجمالي: 1,968,750 ريال ** قابل للتفاوض

1007 🏡 شقق فاخرة للبيع 📍 بطحاء قريش داخل حد الحرم 📐 مساحة 168 متر 💰 السعر: 795 ألف شامل الدلالة 🔻عدد الغرف 5 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة ماستر ▪️ غرفتين بحمام خارجى ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅نظام دخول زكى ✅مصعدين ✅باركين سيارة داخلى ✅كاميرات مراقبة ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات