السلام عليكم ورحمة الله وبركاته *للبيع* *موقع مميز* *ثلاث واجهات* *جوار مسجد* *بالقرب من طريق الملك سلمان.* بالقرب من جامعة طيبة فرع *شرق* المدينة الحد { 2300000 } ﷼ عمارة عبارة عن فيلا وثلاث شقق. مجلسين خارجية ( مجلس تراثي جهة الفيلا ومجلس عادي جهة الشقق ) * غاز مركزي. * تسليك أسلاك الدش ( جودة عالية) * تسليك كميرات. *مباشر* للتواصل 0553537550 رخصة فال 1100177259

*شقه تمليك بحي الملك فهد* . - عمارة خمس شقق على ثلاث واجهات. - مساحة العمارة: ٦٥٠ متر مربع. - الواجهات: > غربي ٢٤ متر > شرقي ١٤ متر > شمالي ٤ متر يليه حديقة - الواجهات كسر رخام - عدد مداخل العماره ستة مداخل . - مواصفات الشقة الأرضية: > مساحة الشقه ١٧٥م. > عدد الغرف أربع غرف. > عدد دورات المياه ثلاث دورات مياة. > مدخل مستقل حوش مستقل عداد مستقل. *الصكوك مفرزة، وجاهزه للإفراغ، تقبل جميع البنوك، الدور الأول تم بيعه وإفراغه وكذلك الملحق والدور الأرضي الشقة الغربية .... المتبقي الدور الأرضي الشقة الشرقية ب ٦٢٠ ألف قابل للتفاوض ...

للإيجار شقه في الدور العلوي مع حوش صغير مطل علي السطح 3 غرف وصاله مطلوب عايله صغيره

💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

فيلا بالملك فهد - مخطط الصفوة موقع مميز مساحة الارض 273 مساحة البناء 390 دورين وملحق خارجي وحديقة خلفية ، تاسيس 3 ادوار ، البناء على الكود السعودي وتامين شركة التعاونيه للعيوب الخفية ، شهادة تامين تاسيس السباكة من شركة نيبرو ، تاسيس مصعد ، وتأسيس تمديدات التكييف لجميع الغرف. مكونات الفيلا : الدور الأرضي : مجلس خارجي ، وغرفة طعام ضيوف وصاله ومجلس نساء ومطبخ وغرفة غسيل وغرفة خادمة . الدور الاول : اربع غرف نوم ثنتين منها ماستر بدورة خاصة و غرفة ملابس + صاله صغيرة وبوفيه . المطلوب 1400000

للبيع أرض سكنية مميزة بموقع استراتيجي يجمع بين الراحة والرفاهية المتكاملة.📍 الموقع: مخطط الملك فهد - حي الملك فهد. الشوارع: واجهة على شوارع بعرض 30 متر و 12 متر (سهولة دخول وخروج وارتداد ممتاز).🏡 الخدمات أمام الأرض مباشرة:🕌 مسجد خطوة واحدة من بيتك.🌳 حديقة عامة . سوبرماركت وجميع الخدمات اليومية حولك.✨ المميزات: الأرض جاهزة للبناء،، وتتوفر بها كافة شبكات البنية التحتية.

قطعة أرض مساحة ٣٠٠ م الواجهة غربيه مخطط الشرق خلف قصر ذكرى ومنتزة ابوطربوش قريبه من مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز و فرع جامة طيبه

الموقع: المدينة المنورة - مخطط الملك فهد (مقابل حديقة الجبل مباشرة). المساحة: 750 الواجهة: شمالية غربية (ركنية على شارعين). الشوارع: شارع 40 متر تجاري + شارع 10 متر .المميزات: إطلالة مباشرة على الحديقة ، موقع حيوي ممتاز للمشاريع التجارية أو السكنية الاستثمارية. السعر المطلوب:2,500,000 ريال سعودي (صافي)

الموقع: المدينة المنورة - مخطط الملك فهد. الموقع الشرعي: خارج حد الحرم (ميزة ممتازة لجميع فئات المستثمرين المساحة الإجمالية: 750 متر مربع. الواجهات (ركنية على شارعين): الشارع الرئيسي: شارع بعرض 60 متر (واجهة تجارية رئيسية وحيوية). الشارع الجانبي: شارع بعرض 10 متر. المميزات: الأرض ركنية تتيح مرونة هندسية عالية في التصميم، وتوفر مساحات مواقف ومداخل متعددة للمشروع، وموقعها متصل مباشرة بالمحاور الرئيسية لشرق المدينة. :السعر المطلوب: 4,000,000 ريال سعودي (صافي للمالك).سعر المتر التقريبي: 5,333 ريال سعودي / م2.

شقه للبيع في مخطط الشرق قريبه من المطار ومحطة القطار بافضل حي مكتمل الخدمات من المالك مباشر

السكن فاخر و جديد بموقع حيوي بشرق المدينة قريب من جميع الخدمات وقريب من المطار وقريب من القطار

🏢 تبحث عن سكن يجمع بين الهدوء والراحه بفرصه استثنائية حيث يتوفر لدينا استديو بمساحه واسعه على طريق الملك سلمان! ✨ بموقعك المفضل والأقرب لمطار المدينة، استديو مودرن في مبنى جديد كلياً يوفر لك تجربة سكن مريحه متكاملة. 📍 الموقع: المدينة المنورة - طريق الملك سلمان (قريب جداً من المطار). 🛋️ المميزات:نوم صحي: سرير طبي مريح لأعلى مستويات الراحة.ترفيه: شاشة سمارت ذكية.تصميم عصري: مطبخ سيرفس ذكي ودورة مياه بتشطيب راقٍ.🎁 كل شيء شامل.. ادفع إيجارك وفقط:إنترنت سريع مجاناً 🌐شامل الفواتير بالكامل (كهرباء + موية) ⚡💧توثيق رسمي عبر عقد إلكتروني موثق 📄📞 لا تفوت الفرصة، تواصل معنا الآن:جوال / واتساب: [٠٥٥٥٥٢٠٠٧٧]

ارض تجارية مساحتها 750 متر مربع على شارع 40 متر بطول 25 متر منطقة رائعه بقرب حديقة في حي الملك فهد شارع زيد بن الحارث سعر المتر (2200) ريال

شقق مفروشة للأيجار الشهري جديدة وفاخرة الموقع : المدينه المنورة حي الملك فهد مقابل محطة القطار تبعد عن الحرم النبوي 8 كيلو جميع الخدمات متوفرة في الحي موقف خاص كمرات مراقبة مجاني Wifi النماذج المتوفره غرفة وصالة مطبخ وحمام غرفة استديو مطبخ وحمام غرفة ومطبخ وحمام للتواصل /

شقة كبيرة فاخرة مؤثثة بالكامل تقع بمخطط الملك فهد على شارع خالد بن يزيد بن حارثة شارع تجاري به كل الخدمات والمراةفق، بإطلالة جميلة على حديقة الجبل بالمدينة المنورة. الشقة عبارة عن غرفة مدخل، ومجلس، وغرفتين نوم واسعة الرئيسية بها حمام خاص، وحمام اضافي، ومطبخ جديد به كل النجهيزات. تقع بالقرب من محطة القطار، وبالقرب من مطار الامير محمد بن عبد، وتبعد عنه حوالي 15 دقيقة، وتبعد عن المسجد النبوي الشريف حوالى 22 دقيقة. تتوفر حولها كل الخدمات والمرافق. التواصل عن طريق الوانس اب فقط.

استراحة الملتقى عبارةعنمجلس كبير مؤثث، بجواره دورةمياه ومغسلةيد، يلي ذلك مطبخ كبير مجهز بالكامل به ثلاجةكبيرة بابين، بوتغاز كبير، دواليب مطبخ جديدة، ومدخل آخر الى غرفةنوم كبيرة. الاستراحة رافية ومؤثثة بالكامل عبارة عن ساحات خضراء منسقة ومشجرة، مسبح كبير به نوافير، مشب نار بمدخنة خارجية. تقع بالقربمنمحطة القطار، ومطارالامير محمد بن عبدالعزيز، وتبعد عن المسجد النبوي الشريف حوالي 22 دقيقة فقط، وتبعد واحد بلك من شارع خالد ين زيد بن حارثة شارع تجاري به كل الخدمات، وتبعد بلك واحد واحد عن حديقة الجبل بالمدينة المنورة.

للبيع راس بلك تجاري مخطط الملك فهد المساحة 1483 م على ثلاث شوارع شرقي 40 م غربي 24 م شمالي 30 م نافذ جنوبا على شارع خالد بن عقبة القرشي التجاري المميز المعروف شارع 60 م ونافذ شمالا على شارع 60 م المتر 2000

*🏡 استديوهات تمليك استثمارية A460* 📍الموقع: طريق الملك عبد العزيز - المحيسن شرق *🔎 المساحات: 84م - 210م* ▫️شارع شرقي 20م وشارع جنوبي 16م *▪️التفاصيل :* 🔹2 غرف نوم 🔹صالة 🔹2 دورات مياه 🔹مطبخ 🌟عقد إيجاري لمدة 10 سنوات بعائد 10% 🌟تأثيث فندقي شامل ب40 الف فقط ✨*دقيقتين عن شارع الملك عبدالعزيز* ✨10 دقايق للحرم النبوي - 3 دقايق لمحطة القطار ✨خزان سفلي خاص وعداد مياه ✨موقف خاصة لكل شقة ⭐️ ألياف بصرية و كاميرات ⭐️ مصعد *💰المطلوب:* ▫️الاستديو الامامي الشرقي: 520 الف 💢نوفر الدفعة الأولى مجاناً 💢 السعي: 2.5%

*🏡 استديوهات تمليك استثمارية A460* 📍الموقع: طريق الملك عبد العزيز - المحيسن شرق *🔎 المساحات: 84م - 210م* ▫️شارع شرقي 20م وشارع جنوبي 16م *▪️التفاصيل :* 🔹2 غرف نوم 🔹صالة 🔹2 دورات مياه 🔹مطبخ 🌟عقد إيجاري لمدة 10 سنوات بعائد 10% 🌟تأثيث فندقي شامل ب40 الف فقط ✨*دقيقتين عن شارع الملك عبدالعزيز* ✨10 دقايق للحرم النبوي - 3 دقايق لمحطة القطار ✨خزان سفلي خاص وعداد مياه ✨موقف خاصة لكل شقة ⭐️ ألياف بصرية و كاميرات ⭐️ مصعد *💰المطلوب:* ▫️الاستديو الامامي الجنوبي: 515 الف 💢نوفر الدفعة الأولى مجاناً 💢 السعي: 2.5%

للايجار بحي العاقول غرفة وحمام الايجار 8400 ريال شامل الكهرباء تامين 500 ريال سعي المكتب 2.5‎%‎