امتلك أرض في مخطط جوهرة الوادي المبارك فرصة مميزة لامتلاك أرض في موقع استراتيجي داخل حد الحرم، يتميز بقربه من أهم الطرق والمشاريع الحيوية في المدينة المنورة. مميزات الموقع: يقع داخل حد الحرم يبعد 200 متر عن طريق الهجرة يبعد 200 متر عن طريق الأمير سلطان مجاور لمشروع رؤى المدينة (دار الهجرة) يبعد 6 كم عن المسجد النبوي الشريف يبعد 5 كم عن مسجد قباء يبعد 17 كم عن محطة قطار الحرمين يبعد 27 كم عن مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز يشهد المخطط إقبالًا عاليًا، حيث لم يتبقَّ سوى 22 قطعة فقط من أصل 129 قطعة

*ارض تجارية للبيع في حي الدويخله قريبة من شارع الامير نايف . شارع حيوي فيه فنادق ومعارض تجاريه للمستثمرين فرصه* المساحة 825م علي شارع 40م

اربع محلات للايجار في النبلاء مساحة المحل الواحد 30

💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

بدا البيع في مخطط رحاب الحمراء أراضي سكنية وأراضي تجارية المساحات مختلفة تبدأ الاسعار من 345 ألف صك اكتروني افراغ فوري نقبل جميع البنوك تواصل معنا ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

شقة للإيجار في ممشى الهجره - خلف اسواق بن داود. غرفتين وصاله ودورتي مياه - تقع في البدروم.

قطعة رقم : ٥٩ مساحة : ٢٦٧ م٢ سكنية واجهة واحدة الارض بوسط المدينة وبالقرب من طريق الملك عبدالعزيز - شريان رئيسي يتردد بين المسجد النبوي و محطة القطار بالقرب بمسافة ٧.٩ كم ٩ دقائق و مطار الامير محمد بن عبدالعزيز مسافة ١٦ كم ١٥-٢٠ دقيقة قريبة جدا من الدائري الثاني قريبة من المشاريع الجديدة (مول المحطة - مول ملتقى المدينة الجديد - ابراج ومجمع ارباح طيبة والعديد من وجهات التسوق والمستشفيات والمدارس الحي من احد افضل الاحياء وطريق الامير محمد بن عبدالعزيز (ساري والخالدية) وفيه مطاعم وعلامات تجارية عالمية قريبة من المسجد النبوي بمسافة ٤ كم مدة الوصول الى المسجد النبوي ٩ دقائق قطعة الارض مناسبة جدا لمن يرغب بالسكن بالقرب من المسجد النبوي والخدمات شاملة مطلوب للبيع : ٣٥٠٠ ريال / المتر صافي لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية واتعاب المكتب العقاري ٢.٥٪؜

شقق مفروشة للأيجار الشهري جديدة وفاخرة الموقع : المدينه المنورة حي الملك فهد مقابل محطة القطار تبعد عن الحرم النبوي 8 كيلو جميع الخدمات متوفرة في الحي موقف خاص كمرات مراقبة مجاني Wifi النماذج المتوفره غرفة وصالة مطبخ وحمام غرفة استديو مطبخ وحمام غرفة ومطبخ وحمام للتواصل /

الشقق الدور الارضي شقتين كل شقه بمدخل خاص اربع غرف وصاله وحمامين ومطبخ مساحة الغرف تبداء من ٤.٥ *٤ الى ٦*٥ باقي التشطيبات النهائية الفيلا ثمان غرف ثلاث منها ماستر وصالتين تبداء مساحة الغرف من ٥* ٥*٥ الى ٦*٦* الصاله الاولى مساحة تقريبيه ٧ * ٩ المجالس ٥,٥ في ٩ ويوجد ملحق بغرف كبيرة ومساحات ومسطحات كبيرة وغرف خادمة الفيلا بناء شخصي تام بكامل الضمانات لمزيد من التواصل مكتب درة المواثيق ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) يوجد غرفة سائق بباب خارجي معزول يوجد كراج يتسع الى سيارتين

محل للايجار مساحة المساحه الواحده تقريباً 20 متر متوفر خمس مساحات للايجار مبلغ الايجار السنوي 15 الف ريال

ارض بمساحة 800 م2 موقع جدا مميز قريب من الشارع الرئيسي يحدها شمالا مسجد و السعر قابل للتفاوض قريبه من مستشفى الملك فيصل التخصصي

آرض تجاريه للبيــــــــــــــــــــع بحي مهزور(الهدا) بالمدينة المنورة ~~~~~~~~~~~~~~~~ - رقم عقد الوساطة6201083923 - رقم الترخيص الاعلاني7201134658 مساحتهآ/ 1443 مـ - الشوارع / شارع30مـ شرقا ---------------------- -العرض/مباشر - المطلوب /3500ريال بالمتر -السعي وضريبة التصرف العقاري على المشتري. ___________________ 📱 للتوآصـل مكتب رواد المدينة للعقارات مصنف من هيئة العقار برقم 1120 ورقم رخصة فال1200016035 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

شقة مفروشة بالكامل مكونه من 3 غرف صاله مطبخ دورتين مياه الشقة مؤثثة بالكامل الايجار الشهري 4500﷼

فيلا للبيع عظم مع ثلاث شقق من خمس غرف بمنافعها على شارع شرقي المساحة 800

ارض للبيع في شوران سين على واجهة كاملة على الموقف المساحه 1100

� محلات / مكاتب / مساحات تجارية بمساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة 📍 موقع مميز ✨ 🚗 مواقف متوفرة سارع بالحجز الآن 📞 للتواصل: [رقمك هنا

عمارة واحة السلام شقة مكونة من ٣ غرف + صالة + ٣ دورات مياه + مطبخ راكب و غاز مركزي 📍الايجار الشهري ٢٠٠٠ ريال 📍 📍الايجار شامل الماء و الغاز 📍 الكهرباء كل عداد خاص بكل شقة بالعمارة ⚡️الكهرباء على المستأجر ⚡️ الموقع https://maps.app.goo.gl/ngo5F8nQ65h6YGJw8?g_st=iw

للبيع شقق تمليك فاخرة المدينة المنورة مخطط طيبة موقع مميز جداً تبعد عن الحرم النبوي 5 دقاىق تتكون كل شقة من 5 غرف ومطبخ وصالة 4 دورات مياه صك اكتروني مستقل لكل شقة عداد كهرباء مستقل لكل شقة موقف سيارة يوجد مصعد يوجد ضمان المساحة قريب 200 متر سعر الشقة 700 ألف الأثاث سعر خاص للحجز والإستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السكن فاخر و جديد بموقع حيوي بشرق المدينة قريب من جميع الخدمات وقريب من المطار وقريب من القطار

أرض سكنية مساحة 624 متر على شارعين مقابل جبل شارع امامي وشارع خلفي عرضها 20 متر على الشارع الامامي و 20 متر على الشارع الخلفي مطلة على الجبل مرتفعة قريبة من الخط السريع