⸻ 🏷️ عرض عقاري استثماري أرض مؤجرة – مطعم عالمي | حي المهدية – الرياض 📍 الموقع: حي المهدية – الرياض 🔗 الموقع على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/YVgYsWBYfrUX8zuu8 ⸻ 📐 مواصفات الأرض • المساحة: 900 م² • الأبعاد: 30 م × 30 م • رقم المخطط: 2566 • رقم القطعة: 881 🧭 الحدود: • شمالًا: قطعة رقم 880 بطول 30 م • جنوبًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م • شرقًا: قطعة رقم 882 بطول 30 م • غربًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م ✅ واجهة مباشرة على شارع رئيسي ✅ موقع حيوي عالي الكثافة ⸻ 🧾 معلومات الصك • صك شرعي إلكتروني • صادر من كتابة العدل الأولى بمدينة الرياض • تاريخ الصك: 09 / 03 / 1439 هـ • ملكية مكتملة وخالية من أي نزاعات ⸻ 📄 الحالة الاستثمارية ✅ الأرض مؤجرة حاليًا ✅ مستأجر: مطعم عالمي (Brand International) ✅ عقد طويل الأجل يضمن استقرار العائد ✅ دخل ثابت من اليوم الأول ⸻ 💰 تفاصيل عقد الإيجار • مدة العقد: 10 سنوات • بداية العقد: 01 / 10 / 2024 • نهاية العقد: 30 / 09 / 2034 • الإيجار السنوي الحالي: 400,000 ريال سعودي (غير شامل الضريبة) • آلية السداد: كل 6 أشهر • إجمالي قيمة العقد: 4,887,500 ريال سعودي 📈 الزيادة الإيجارية: • اعتبارًا من 01 / 01 / 2030 • يصبح الإيجار السنوي 450,000 ريال سعودي ⸻ 🌟 مميزات استثمارية • أصل استثماري مؤجر لمستأجر تشغيلي قوي • مطعم عالمي = مخاطر تشغيل منخفضة • موقع مثالي للأنشطة التجارية والغذائية • واجهة شارع 40 م • فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عائد مستقر طويل الأجل

ارض سكني تجاري مساحه 591م واجهه غربية شارع عرض 30م عرضها على الشارع 20م التقاطع الاول ( حسب اختبار التربة النزول 1.7م فقط ) ( حاليا باجراءات استخراج الرخصة ) وكيل المالك التواصل واتس فقط 0554949321

للبيع شقة بحي المهدية موقع قريب ٣ نوم أطفال + نوم رايس + مطبخ + مجلس+ صاله + ٣ حمامات البيع ٩٠٠ الف على شور للتواصل ابو محمد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

تقع الارض في حي المهديه مكان حيوي ومميز ويعتبر موقعه استراتيجي لمن يريد وسط الرياض او شمالها او جنوبها مميز من ناحية الموقع وتقع الارض على شارع مميز وتجاري في نفس الوقت وتوجد به جميع الخدمات من ماء وكهرباء وصرف صحي وهاتف ويوجد على الارض ثلاث استرحات مؤجرة سنوي كل استراحه بعقد مستقل ويعتبر هذا الحي من العقارات الامنه والمميزة وبعد انتها المشاريع المستقبليه راح يتغير سعر العقار الى الافضل اخر سومه مليونين واربعمائة وخمسين والمالك يبي فرق السوم

📍: للبيع قطعتين أراضي تجارية بحي المهدية مخطط ج المخطط: 2566/ج أرقام القطع: 569 - 567 مساحة القطعة الأولى ( 569 ) : 759م مساحة القطعة الثانية ( 567 ) : 729م المساحة الإجمالية للقطعتين: 1488م الواجهة: شارع 40 شمالي السعر: على السوم نتشرف بأستقبال طلباتكم وعروضكم في مكتب مشيرفة للعقارات بيع - شراء - تأجير - إدارة أملاك

✨ مكتب الوان الينابيع العقارية ✨ 📢 نقدم لكم تحفة عقارية مميزة في حي المهدية تجمع بين السعر المناسب، جودة التصميم، والموقع الاستثنائي 🌟 🏡 فيلا فاخره درج صاله وشقه 📏 المساحة: 336 متر 💰 السعر: 2 مليون 650 🚪 الشارع: 25 م وجهة شارع شماليه تكيفات مركزيه مؤسس مصعد 🔹 الدور الأرضي: 🚗 مدخل سيارة ملحق خارجي 🛋 مجلس رجال 🍽 صالة طعام 🏠 صالة عائلية 🍳 مطبخ رئيسي ➕مستودع غرفه غسيل غرفه خادمه 🔹 الدور الأول: صاله عدد 5 غرف نوم غرفه جناح رائيسي 4 غرف ماستر *تفاصيل الشقه* مجلس رجال صاله مطبخ غرفه نوم ماستر غرفه حمام خارجي سطح 📍 مميزات إضافية: تصميم عصري فاخر موقع مميز قريب من جميع الخدمات 📞 للتواصل: …//((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 💬 متواجدون لخدمتكم 24/7 – خدمات عقارية بلا توقف ⚠ تنويه: الموقع على الخريطة تقريبي وغير دقيق

قطعة ارض مساحة 450م الطول 25م العرض 18م شارع عرض 15 جنوبي بطول على الشارع 18م شارع مزفلت الرخصة موقوفة حسب البوابة المكانية التواصل واتس فقط

ارض تجارية على شارع 40 مساحتها 773.5 متر الأطوال 23.80 متر على الشارع في 32.5 متر داخل على السوم

فله للبيع المهدية مخطط : 2566/أ المساحة : (360) م كود البناء القديم عمر العقار : 5 الواجهة : شرقية على شارع(20)م امام مرفق تتكون من : # الدور الارضي : 🔴جديد ولم يستخدم مكون من مدخل سياره و حوش خلفي ومشب خارجي بدورة مياه خارجيه و مجلس رجال و مقلط و صالة كبيره و مطبخ ومجلس نساء ومؤسس مصعد . #الدور الثاني : غرفة نوم رئيسية كبيره و (2) غرفة نوم ماستر وصالة عائلية و مطبخ صغير #الدور الثالث : سطح خلفي و سطح امامي مطل على المرفق وغرفة عاملة و غرفة نوم و غرفة غسيل و مستودع و صالتين ترفيه كبيره . العقار عليه رهن مايتجاوز ال 650 فيها شهادة إتمام البناء للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع فلة بتصميم مميز في الرياض حي المهدية 🟠 المساحة 225 م 🟠 شارعين 15 شرقي جنوبي 🟠 6دقائق عن الدائري 🟠 5 غرف نوم 2 منها ماستر وتأسيس غرفة سادسة 🟠 تأسيس مصعد ⚪️ الدور الأرضي: 🔸مجلس رجال 🔸 مغاسل ودورة مياه للرجال 🔸مقلط 🔸مجلس نساء 🔸 مغاسل ودورة مياه للنساء 🔸صاله 🔸مطبخ 🔸مستودع ⚪️ الدور الأول: 🔸4 غرف نوم 2 منها ماستر ⚪️ الدور الثاني: 🔸 غرفة نوم 🔸دورة مياه 🔸 غرفة غسيل 🔸 غرفة خادمة مع دورة المياه 🔸صالة إضافية 🔸سطح واسع 🟠مكيف مركزي شركة"هانسس" راكب في الدور الأرضي والغرفة الرئيسية 🟠حوش واسع 🟠كافة الضمانات ( السباكة - الكهرباء - العزل - التكييف - تأمين ضد العيوب الخفية ) 🟠السعر : ( 2.400.000 )

للايجار شقه بحي المهديه في فيلا الدور الاول مدخلين تتكون من غرفتين نوم مجلس رجال صاله مطبخ دورات مياه ٢ عداد الكهرباء مستقل السعر دفعتين ٣٨ الف شهري ٣١٦٦ ريال

للبيع ارض تجاريه حي المهديه رقم القطعه 6271 رقم المخطط 2566 / أ 2 مليون 600 الف ريال أو للايجار لمده طويله 200 الف ريال

للبيع ارض تجارية المساحة 900 م ارقام القطع 52 - 54 شمالاً شارع عرض 40 م بطول 36 م جنوباً قطعة رقم 53 بطول 36 م شرقاً قطعة رقم 50 م بطول 25 م غرباً قطعة رقم 56 بطول 25 م ارقام القطع 52-54-56-58 اجمالي المساحة 1800م * موقع مميز على شارع تجاري قريبة للطرق الرئيسية للتواصل ابو زياد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا للبيع في المهدية (المخطط الذهبي) 002 - قريبة من المدارس والخدمات - كود بناء وادي حنيفة - إشراف هندسي على جميع مراحل البناء وضمان العيوب الإنشائية (تأمين ملاذ) - بناء مستقل لكل فيلا - شبكة للإنترنت داخلية لكامل الفيلا - ضمان على الكهرباء والسباكة والعزل للقبو والمسبح ودورات المياه والسطح - مصاعد إيطالية (شركة بوفي) لكافة الأدوار والقبو مع الضمان - نوافذ مقاومة للكسر، موقفين سيارات داخل المبنى واثنين خارج المبنى - عداد كهرباء وخزان مياه وصرف صحي مستقل لكل فيلا تقبل جميع البنوك شهادة اتمام البناء مسطحات الفيلا ٣٤٦م واجهة شمالية شارع 35م القبو - مجلس - صالة طعام - دورة مياه - ⁠مسبح - مستوع - غرفة سائق مع دورة مياه الدور الأرضي - صالة استقبال - صالة طعام - مطبخ - دورة مياه - تراس الدور الأول - جناحين نوم (ماستر) مع غرفة ملابس. - صالة مع دورة مياه - اوفيس الدور الثاني - غرفة ماستر. - غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة. - غرفة غسيل - صالة - اوفيس السطح - مؤسس وصلات صرف صحي لإمكانية بناء دورة مياه وغرفة في السطح. سعرها / 1850000 ريال نستقبل جميع العروض في مدينة الرياض

غرفة سائق للايجار مقاس الغرفة ( 1.5 * 2.85 ) تقريبا الحمام ( 1.5 * 1.2 ) تقريبا الغرفة مكيفة فيها سرير قريبة من الدائري

للبيع ارضن حي المهدية شارع عرض 15 شرقي المساحة 375 الاطوال 12.5*30 على السوم كذلك يوجد عروض أخرى فلل واراضي نرحب بالجميع المكتب حي الشفاء

ارض للبيع بحي المهدية مخطط 2566 رقم القطعه 1366 مساحة 900 م شارع 20 جنوبيه قابله للتجزءه 450-450 مقابل مرفق حديقه ومسجد مكتب نفوذ الغد للعقارات

أسعد الله جميع أوقاتكم. نقدم لكم شقق تمليك تقع في موقع حيوي 📍 بمساحات متنوعة تبدأ المساحات من (107)- (138) مواصفات الشقق : مجلس رجال, مطبخ أمريكي، غرفة ماستر, غرفتين بدورة مياه مشتركة ,٣ دورات مياه وتحتوي على: تصاميم مميزة _ جودة ف التنفيذ _ جودة المواد المستخدمة _ مدخل سيارة _ مواقف خاصة _ بيسمنت _ دخول ذكي _ مصعد * تأمين ملاذ على الهيكل الانشائي * ضمانات السباكة و الكهرباء * مزودة بإجراءت السلامة وفق لأنظمة الدفاع المدني ملاحظة الموقع غير دقيق ❗️ عبدالله المرحبي| موافقة العقارية ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

شقة للايجار موقع مميز قريبة من الدائري شقة مكونة من دورين: الدور الأول : مجلس مع دورة مياه - صالة ودورة مياه مطبخ مستودع مجلس نساء الدور الثاني: غرفة ماستر وغرفتين بحمام مشترك صالة سطح الكهرباء مستقل الماء مشترك بين الشقتين مدخل سيارة لكل شقة مدخل مشترك بين الشقتين

فيلا راقيه للبيع مستقله مساحتها 375 متر مع مسبح وغرفه سواق و غرفه عامله جميع الضمانات موجوده تتكون مجلس رجالى و مقلط وصاله عائليه كبيره ومجلس نسائى موسس مصعد ٤ غرف نوم ماستر للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))