**طرح ناري | مشروع إبداع المنازل 46 – حي النرجس** **امتلك الآن… قبل ارتفاع الأسعار 🚀** في قلب شمال الرياض، وتحديدًا **حي النرجس – جنوب طريق أنس بن مالك (الضحيان)**، نقدم لك مشروع سكني فاخر بتفاصيل مدروسة، جودة عالية، ومواصفات “هاي كلاس” تنافس أقوى المشاريع في السوق. --- ## 💎 **أنماط الوحدات:** ### 🏡 **تاون هاوس | دور وربع – 300م²** تصميم ذكي يوازن بين الخصوصية والفخامة: * مجلس رجال بدورة مياه * صالة عائلية واسعة * صالة طعام أنيقة * مطبخ عملي * **2 غرف نوم ماستر (أرضي)** * غرفة غسيل + غرفة عاملة * **الدور العلوي:** جناح ماستر رئيسي فاخر --- ### 🏙️ **بنت هاوس | دورين – 350م²** أسلوب حياة راقٍ مع مساحات مفتوحة: * **موقف خاص (أرضي)** * مجلس + صالة + مطبخ * غرفة غسيل + غرفة عاملة * **الدور الثاني:** * 3 أجنحة نوم ماستر * سطح خلفي * جلسة خارجية فاخرة على السطح الأمامي ✨ --- ## ✨ **مواصفات “VIP” لا تُقارن:** * كراج داخلي + حوش خاص * **3 أجنحة نوم ماستر** * تكييف مخفي + سبليت (راكب بالكامل) * ديكورات خشب قشر جوز طبيعي فخم * **نظام سمارت هوم كامل** * مصعد راكب * تأسيس غاز مركزي * سخانات راكبة --- ## 🛡️ **ضمانات تطمّن قلبك:** ✔ سباكة حرارية ✔ أعمال كهرباء ✔ عزل كامل ✔ التكييف والمصاعد ✔ **تأمين ضد العيوب الخفية** --- ## 💰 **السعر: 2,500,000 ريال فقط** قيمة حقيقية مقابل جودة استثنائية وموقع ذهبي --- ## 🚨 **ليش هذا العرض فرصة ما تتكرر؟** * موقع استراتيجي في **أكثر أحياء الرياض طلبًا** * تصميم فاخر مناسب للسكن والاستثمار * جاهزية عالية وتشطيب يختصر عليك سنوات من التعب * **مشروع محدود… والطلب عليه عالي جدًا** ---📞 ** 0565249999 0530603888

أدوار سكنية فاخرة في حي النرجس للبيع ## رفاهية السكن... وجودة البناء... في موقع استثنائي جنوب طريق الملك سلمان 🏡 **امتلك منزلك في أحد أرقى مشاريع شمال الرياض، بتصاميم عصرية، وتشطيبات فاخرة، ومواصفات ذكية تلبي أعلى معايير السكن الحديث.** 📍 **الموقع:** حي النرجس – جنوب طريق الملك سلمان ## 🏠 الوحدات المتوفرة ### 🔹 الدور الأرضي 📐 المساحة: **190 م²** 💰 السعر: **1,830,000 ريال** **التفاصيل:** ▪️ مجلس رجال ▪️ صالة معيشة واسعة ▪️ مطبخ ▪️ غرفة عاملة ▪️ غرفة غسيل ▪️ 3 غرف نوم ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ### 🔹 الدور الأول 📐 المساحة: **140 م²** 💰 السعر: **1,500,000 ريال** **التفاصيل:** ▪️ مجلس رجال ▪️ صالة ▪️ مطبخ ▪️ غرفة عاملة ▪️ 3 غرف نوم ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ### 🔹 الدور الثاني 📐 المساحة: **120 م²** 💰 السعر: **1,230,000 ريال** **التفاصيل:** ▪️ مجلس رجال ▪️ صالة ▪️ مطبخ ▪️ غرفتا نوم ▪️ سطح خاص ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ### 🏡 تاون هاوس (دور ونصف – أرضي) 📐 المساحة: **230 م²** 📍 **زاوية** 💰 السعر: **2,375,000 ريال** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ### 🏡 بنتهاوس (دور ونصف – علوي) 📐 المساحة: **280 م²** 📍 **زاوية** 💰 السعر: **2,375,000 ريال** --- ## ✨ مواصفات ترتقي بأسلوب حياتك ✅ موقف سيارة خاص ✅ تكييف مخفي + سبليت راكب بالكامل ✅ مصعد راكب ✅ نظام **Smart Home** متكامل ✅ ديكورات خشب **WPC** فاخرة ✅ سخانات راكبة ✅ تأسيس غاز مركزي ✅ تشطيبات حديثة بأعلى معايير الجودة ## 🛡️ ضمانات تمنحك راحة البال ✔️ ضمانات على السباكة الحرارية ✔️ ضمانات على الأعمال الكهربائية ✔️ ضمانا

للبيع شقة جاهزة للاستثمار – دخل ثابت وإدارة كاملة 5 سنوات (A1419) إذا تبحث عن استثمار عقاري “جاهز من اليوم الأول” ركّز هنا 👇 شقة غرفتين في مشروع أساكن 14 – حي النرجس بعائد سنوي يقارب 7% (تؤجر بحوالي 70,000 ريال) A1419 💡 الميزة الأهم: تشتري الشقة… وتستلمها بمستأجر + دخل مباشر وإدارة كاملة بدون أي رسوم 💼 عرض استثماري حقيقي: بعض الشقق مؤجرة بعقود سارية جاهزة والباقي يتم تأجيره خلال أقل من أسبوعين ضمان توفير مستأجر لمدة 5 سنوات إدارة أملاك كاملة (تحصيل – عقود – متابعة – إعادة تأجير) دفع رسوم اتحاد الملاك 5 سنوات صيانة ومتابعة من نفس المطور نظافة يومية للعمارة بدون أي رسوم إدارة نهائياً ✔️ حتى تكاليف: البحث عن مستأجر كتابة العقود المتابعة والتحصيل 👉 كلها علينا 🏢 مميزات المشروع: تشطيب فاخر + أسقف عالية تكييف مركزي + مطبخ راكب دخول ذكي + كاميرات مراقبة مواقف بدروم خاصة نظام إطفاء متكامل 💡 (ميزة قوية: المطور هو نفسه المشغل… يعني حريص على الجودة لأنه هو المسؤول عن الصيانة والتأجير) 🛏️ مواصفات الشقة: غرفتين نوم (منها ماستر) صالة واسعة بنوافذ كبيرة 2 دورات مياه بلكونة خاصة موقف خاص 📍 الموقع: حي النرجس – الرياض دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز 3 دقائق من طريق أبو بكر قريب من التميمي وبنده 14 دقيقة من المطار 💰 السعر: يبدأ من 880,000 إلى 1,149,999 ريال 🚀 لماذا هذا العرض مختلف؟ دخل شبه فوري من يوم الشراء بدون صداع إدارة أو تأجير نسبة إشغال عالية (المشروع يتأجر بالكامل خلال شهر) مناسب للمستثمر اللي يبغى دخل مستقر بدون تعب 📞 للتواصل: 9200032342

فيها اربع غرف وصاله جانبيه كبيره ومطبخ ودورتين مياه الاجار ٥٠ الف من الاخير

══════════════════ 🏡 للبيع — أدوار مميزة في حي النرجس ══════════════════ 📍 الموقع: حي النرجس — الدور الثاني ✨ المواصفات: • غرفتين نوم ماستر • صالة واسعة • مجلس مستقل • مطبخ • 4 دورات مياه • موقع مميز قريب من الخدمات 💰 السعر: 1,340,000

إذا تشتغل في شمال الرياض، أكيد تعرف صعوبة إنك تلاقي استوديو بسعر معقول وما يكون ضيق أو بعيد عن كل شي. هذا غير. استوديو دور أرضي في النرجس ومعاه حوش خاص — وهذي ميزة نادر تلاقيها بهالسعر. عندك مساحة خارجية لك لحالك، سواء تبي ترتاح بعد الدوام أو تشرب قهوتك الصبح على راحتك. من ناحية الموقع، أنت على بعد دقايق من طريق الملك سلمان، وتوصل بسهولة لطريق الملك فهد والدائري الشمالي. يعني وين ما كان شغلك في شمال الرياض، ما بتطول عليك المشاوير. المكان هادي وخصوصي. ما فيه ممرات مشتركة ولا جيران فوق راسك. ترجع البيت، تسكر الباب، وهذا مكانك. الإيجار ٥,٦٠٠ ريال/شهر. متاح للرجال والنساء. جاهز للسكن. للمعاينة، تواصل معنا على الواتساب: +966 9200 15627

للبيع شقة جاهزة للاستثمار – دخل ثابت وإدارة كاملة 5 سنوات (A1406) إذا تبحث عن استثمار عقاري “جاهز من اليوم الأول” ركّز هنا 👇 شقة غرفتين في مشروع أساكن 14 – حي النرجس بعائد سنوي يقارب 7% (تؤجر بحوالي 70,000 ريال) A1406 💡 الميزة الأهم: تشتري الشقة… وتستلمها بمستأجر + دخل مباشر وإدارة كاملة بدون أي رسوم 💼 عرض استثماري حقيقي: بعض الشقق مؤجرة بعقود سارية جاهزة والباقي يتم تأجيره خلال أقل من أسبوعين ضمان توفير مستأجر لمدة 5 سنوات إدارة أملاك كاملة (تحصيل – عقود – متابعة – إعادة تأجير) دفع رسوم اتحاد الملاك 5 سنوات صيانة ومتابعة من نفس المطور نظافة يومية للعمارة بدون أي رسوم إدارة نهائياً ✔️ حتى تكاليف: البحث عن مستأجر كتابة العقود المتابعة والتحصيل 👉 كلها علينا 🏢 مميزات المشروع: تشطيب فاخر + أسقف عالية تكييف مركزي + مطبخ راكب دخول ذكي + كاميرات مراقبة مواقف بدروم خاصة نظام إطفاء متكامل 💡 (ميزة قوية: المطور هو نفسه المشغل… يعني حريص على الجودة لأنه هو المسؤول عن الصيانة والتأجير) 🛏️ مواصفات الشقة: غرفتين نوم (منها ماستر) صالة واسعة بنوافذ كبيرة 2 دورات مياه بلكونة خاصة موقف خاص 📍 الموقع: حي النرجس – الرياض دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز 3 دقائق من طريق أبو بكر قريب من التميمي وبنده 14 دقيقة من المطار 💰 السعر: يبدأ من 880,000 إلى 1,149,999 ريال 🚀 لماذا هذا العرض مختلف؟ دخل شبه فوري من يوم الشراء بدون صداع إدارة أو تأجير نسبة إشغال عالية (المشروع يتأجر بالكامل خلال شهر) مناسب للمستثمر اللي يبغى دخل مستقر بدون تعب 📞 للتواصل: 9200032342

للبيع شقة جاهزة للاستثمار – دخل ثابت وإدارة كاملة 5 سنوات (A1403) إذا تبحث عن استثمار عقاري “جاهز من اليوم الأول” ركّز هنا 👇 شقة غرفتين في مشروع أساكن 14 – حي النرجس بعائد سنوي يقارب 7% (تؤجر بحوالي 70,000 ريال) 💡 الميزة الأهم: تشتري الشقة… وتستلمها بمستأجر + دخل مباشر وإدارة كاملة بدون أي رسوم 💼 عرض استثماري حقيقي: بعض الشقق مؤجرة بعقود سارية جاهزة والباقي يتم تأجيره خلال أقل من أسبوعين ضمان توفير مستأجر لمدة 5 سنوات إدارة أملاك كاملة (تحصيل – عقود – متابعة – إعادة تأجير) دفع رسوم اتحاد الملاك 5 سنوات صيانة ومتابعة من نفس المطور نظافة يومية للعمارة بدون أي رسوم إدارة نهائياً ✔️ حتى تكاليف: البحث عن مستأجر كتابة العقود المتابعة والتحصيل 👉 كلها علينا 🏢 مميزات المشروع: تشطيب فاخر + أسقف عالية تكييف مركزي + مطبخ راكب دخول ذكي + كاميرات مراقبة مواقف بدروم خاصة نظام إطفاء متكامل 💡 (ميزة قوية: المطور هو نفسه المشغل… يعني حريص على الجودة لأنه هو المسؤول عن الصيانة والتأجير) 🛏️ مواصفات الشقة: غرفتين نوم (منها ماستر) صالة واسعة بنوافذ كبيرة 2 دورات مياه بلكونة خاصة موقف خاص 📍 الموقع: حي النرجس – الرياض دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز 3 دقائق من طريق أبو بكر قريب من التميمي وبنده 14 دقيقة من المطار 💰 السعر: يبدأ من 880,000 إلى 1,149,999 ريال 🚀 لماذا هذا العرض مختلف؟ دخل شبه فوري من يوم الشراء بدون صداع إدارة أو تأجير نسبة إشغال عالية (المشروع يتأجر بالكامل خلال شهر) مناسب للمستثمر اللي يبغى دخل مستقر بدون تعب 📞 للتواصل 9200032342

٣فيلا للبيع حي النرجس مساحتها 300 شارع 15جنوبي الدور الأرضي ملحق خارجي صاله بدوره مياه مجلس بدوره مياه ومطبخ مستودع غرفه خادمه بدوره مياه الدور الاول اربع غرفه ماستر صاله الدور الثاني غرفه ماستر مع صاله مع سطح راكب مصعد جميع الضمانات تامين ملاذ مصعد

الدور الأرضي مدخل سيارة ملحق مجلس مع دوة مياه صالة طعام صالة مع دورة مياه مطبخ مع مستودع يفتح على الحوش غرفة مع حمام غرفة غسيل غرفة خادمة منور غرفة سايق الدور الأول ثلاث غرف نوم ماستر صالة غرفة حمام خارجي الدور الثاني غرفة مع سطح الشقة مدخل خاص عداد خاص مجلس مستقل مع دورات مياه وسطح صالة مطبخ غرفة نوم ماستر غرفة نوم حمام خارجي الفلة تعتبر جديدة الماء واصل الخزان الأرضي معزول ونظيف الشارع ٢٠ مقابل حديقة و مسجد

فرصة استثمارية✨ 💫 بعائد يتجاوز 10٪ 💫 *للبيع* شقة فاخرة جديدة (أثاث فندقي جديد) **جاهزة للاستثمار أو السكن** ✨مؤجرة حديثاً بعائد (132.000) ألف ريال سنوياً✨ *بعقد موثق في منصة إيجار* **من المالك مباشرة وبدون سعي** *مشروع سيل 35* *مساحة الوحدة*: 116 متر ✨حي النرجس ✨ 💫 *المواصفات *: *1* غرفة نوم ماستر *2* غرفة نوم *3* دورات مياه صالة كبيرة واسعة جداً مطبخ راكب بكامل الأجهزة والأواني المنزلية مكيفات راكبة ⭐️ *مميزات الشقة* • تأثيث فندقي فاخر • شاشات سامسونج سمارت مع تقنية استقبال مدمجة QLED • أجهزة منزلية ( ثلاجة، غسالة ملابس، فرن، مايكرويف، شفاط، وشواية) • بلكونة • سمارت هوم • موقف خاص في القبو يتسع لسيارتين • تجهيزات فندقية استهلاكية (جاهزة للاستثمار) ⭐️ *مميزات المشروع * • المشروع قريب جداً من طريق الملك سلمان •منطقة ألعاب أطفال • مسطحات خضراء • مسبح أطفال • نادي رياضي رجالي ونسائي ((اتحاد الملاك مجاناً مدة سنتين)) ** تقبل بنك أوراقها جاهزة**

دور للايجار حي النرجس الدور الاول في مصعد 3غرف نوم 3 دورات المياه صاله مدخل خاص موقف سياره بمظله السعر 75الف

للايجارشقة حي النرجس الجنوبي تتكون من ٢ غرفة نوم ومجلس وصالة و٣ حمام ومطبخ وتحتوي على مكيفات اسبيلت ومطبخ راكب والشقة في الدور الاول بفيلا الايجار دفعه وحده٥٠الف دفعتين٥٥الف

متوفر غرف عزاب مؤثثة للإيجار الشهري بحي الخير شمال الرياض ( بنبان ) كل غرفة تحتوي مكيف اسبلت و ثلاجه و سرير ودولاب و حمام خاص + مطبخ خاص سعر الإيجار : 1500 ريال شهرياً شامل الكهرباء + الماء لخدمتك بشكل افضل يرجى تصوير الإعلان وارساله على الواتس ليتم تزويدك بكامل التفاصيل

للايجار شقتين بحي النرجس جنوب الملك سلمان في فيلا الدور الثاني معاها سطح خاص تتكون من ثلاث غرف نوم منهم غرفتين ماستر صاله غرفه خادمه بدوره مياه ٤ دورات مياه مطبخ راكب مكيفات راكبه الايجار 48 الف دفعتين 46 الف دفعه وحده

شقة للاجار في فله ///// حي النرجس موقع ممتاز جدا يبعد عن طريق الملك سلمان دقيقتين وعن المطار 10 دقايق. تتكون من 2 غرف نوم 1 صالة 1 مجلس 1 مطبخ 2 دورة مياة جميع المكيفات والمطبخ راكبة. المكيفات نوع قري وجميع الخلاطات نوع قروهي. الشقة بالدور السطح ويوجد معها سطح صغير ومؤسس لها غسالة ملابس. 📍📍📍ملاحظة//الاجار فقط للعرسان او بدون اطفال نهائيا الاجار /// سنوي فقط لايوجد شهري 50 الف.

موقع 350م بالكيلو السابع الغربي قريبه من المسجد والحديقة عليها رخصه بناء على الكود القديم( فله مع شقتين ) غربيه شارع 15م الاطوال 14×25 رقم القطعه 7368/2 البيع 5850 غير الضريبه مباشر من المالك

للبيع فيلا دبلكس بحي النرجس مخطط الاجيال الفيلا مودرن المساحه 255 متر مساحه البناء 428 عمر العقار 8 سنوات شارع 15 شمالي الأطوال 10.05☆ 24.27 الفيلا عباره عن الدور الأرضي غرفة سائق مدخل سيارة حوش مدخل رجال مدخل نساء مجلس رجال بدورة مياه صالة طعام مجلس نساء دورة مياه جلسه كبار السن مطبخ درج صاله الدور الثاني 4 غرف نوم منها غرفة رئيسيه كل غرفه نوم بدورة مياه خاصة فيها الملحق العلوي صالة كبيرة سطح غرفة نوم دورة مياه غرفه غسيل اللبيع كاش فقط العقار مرهون مليون و 275 طبعا لا يوجد شهادة إتمام البناء كون العقار مبني قبل استحداث النظام مع أهمية وجود مهلة لتسليم العقار بعد الإفراغ ان تم البيع للتوضيح كرما ما اقبل معاينة العقار إلا بعد اطلاع المشتري على كافة التفاصيل من ناحية السعر ووضع العقار من ناحية الرهن والمشتري يقوم بفك رهنه ثم ينقل له بعد إكمال المبلغ كوني العقار اسكنه وله خصوصيته ما احتاج زبون يضيع وقتي ويجي يتفرج فقط كرما لا أمرا بعد التنسيق بموعد اللبيع 2 مليون و 600

كود 1032 🔹أدوار أرضية فاخره للبيع🔹 📍النرجس المساحة 270 م السعر مليون و 780 الف ( 4 غرف ) 🔲 تتكون من ♦️👇🏻 🔹 حوش مع مدخل سيارة 🔹 مجلس بحمام ومغاسل 🔹 صاله كبيرة بحمام 🔹 مطبخ جاهز 🔹3 غرف ماستر ♦️ ملحوظات👇🏻 🔹 تكيفيات راكبه 🔹 عدادات خاصة 🔹 خزانات مستقله 🔹 يوجد جميع الضمانات

كود 1026 🔹أدوار علويه فاخره للبيع🔹 📍النرجس المساحة 230 م السعر مليون و 550 الف ( 4 غرف ) 🔲 تتكون من ♦️👇🏻 🔹 مجلس بحمام ومغاسل 🔹 صاله بحمام 🔹 مطبخ جاهز 🔹3 غرف ماستر ♦️ ملحوظات👇🏻 🔹 دخول ذكي 🔹 تكيفيات راكبه 🔹 مصعد شغال 🔹 عدادات خاصة 🔹 خزانات مستقله 🔹 يوجد جميع الضمانات