استوديو للإيجار في شارع الحماسة, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
30,000 ريال
250م²
استديو للاجار الشهري والسنوي استديو فاخر للإيجار في حي الملقاء | خطوات من المترو 🚇 للإيجار استديو مودرن بتشطيب راقي وموقع استراتيجي هادئ في حي الملقاء، قريب جداً من الطرق الرئيسية. 🚇 بجوار محطة المترو مباشرة (سهولة وسرعة بالتحرك). ❄️ مؤثث بالكامل وجاهز للسكن الفوري. 📍 قريب من كافة الخدمات الحيوية (كافيهات، مطاعم، وسوبرماركت). 💡 مناسب جداً للموظفين والموظفات.
حي الملقا, الرياض

فيلا للبيع في شارع الحارث الازدي, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,000,000 ريال
450م²
13
منزل مكون من دورين وملحق، الموقع ممتاز، قريب الخدمات، والطرق الرئيسية
حي الملقا, الرياض

استوديو للإيجار في شارع خليج السويس, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
61,800 ريال
50م²
استديو اورين فالي للايجار الشهري والسنوي للعوائل والعزاب
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع محمد بن عبدالعزيز الدغيثر, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
120,000 ريال /سنوي
140م²
3
3
1
شقة مميزة وفاخرة في حي الملقا الشقة مودرن وحديثة وكل الاجهزة الموجودة من افضل الشركات الشقة مكونة من 3 غرفة و3 حمامات وصالة ومطبخ وحوش فيه جلسة وجلسة خارجية اخرى في المنور. الشاشة الي بالصالة حجمها 86 بوصة من LG الايجار شهري 10000 ريال وسنوي 120 الف التواصل
حي الملقا, الرياض

أرض للبيع في شارع رقم 355, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
9,975,330 ريال
1,050م²
15م
أراضٍ بحي الملقا مقسَّمه ثلاث قطع مجاورة للبيع المساحة الإجمالية: ١٠٥٠م (تُباع كوحدة واحدة) بيع مباشر من المالك - للاستفسار التواصل مع المالك مباشرةً الأرض كامله بمساحه 1050م يحدها شمال قطعة بطول 30م يحدها شرق قطعة بطول 35م يحدها غرب شارع بعرض 15م بطول 35م يحدها جنوب شارع بعرض 15 بطول 30م القطعة الأولى (مساحه 345م) النوع: فيلا شبه مكتملة على شارع | الوصف: متبقي أعمال الواجهات والحوش الخارجي يحدها شمال قطعة بطول 15م يحدها شرق قطعة بطول 23م يحدها غرب قطعة بطول 23م يحدها جنوب شارع بعرض 15م بطول 15م القطعة الثانية (مساحه 345م) النوع: ارض على شارعين يحدها شمال قطعة بطول 15م يحدها شرق قطعة بطول 23م يحدها غرب شارع بعرض 15م بطول 23م يحدها جنوب شارع بعرض 15م بطول 15م القطعة الثالثة (مساحه 360م) النوع: ارض على شارع يحدها شمال قطعة بطول 30م يحدها شرق قطعة بطول 12م يحدها غرب شارع بعرض 15م بطول 12م يحدها جنوب قطعة بطول 30م
حي الملقا, الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 267, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,250,000 ريال
200م²
5
7
1
فلة على شارعين 20م تصميم عصري بواجهة حجر وتجهيزات فاخره تشمل مصعد راكب وتكييف مخفي (GREE) باجزاء من الفيلا، تتكون من 5 غرف نوم ماستر، وغرفة سائق، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل، وضمانات تبدأ من 15-30 سنة للكهرب والسباكة الدور الارضي / مجلس وصالة عائلة ودورة مياة تخدم الصالة وجلسة خارجية خلف الصالة ومطبخ وغرفة خادمة مع دورة مياة وغرفة غسيل الدور الاول / 3 اجنحة نوم مع كل جناح دورة مياة مستقله وغرفة بوفية بمنتصف الدور للخدمه (مطبخ تحضيري صغير) الدور الثاني / جناحين نوم مع كل جناح دورة مياة مستقله وصالة وسطح خارجي
حي الملقا, الرياض

شقة للبيع في شارع الأقطار, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,550,000 ريال
131م²
3
3
2
شقة للاستثمار في مشروع مكين ٢٨ الدور الثاني مجهزة بالمطبخ والأجهزة الإلكترونية ومكيفات سبّلت عمرها 5 سنين ومؤجرة حاليا ب ٩٥ ألف
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع الأفضلي, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
160,000 ريال /سنوي
126م²
3
3
1
No description
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع عبدالله الخرجي, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
70,000 ريال /سنوي
135م²
3
3
1
شقة في حي الملقا الدور الاول ٢ غرف نوم و غرفة مكتب و ٣ حمامات مع المكيفات و غسالة صحون وغسالة ملابس ، المطبخ الماني طاولة طعام مع كراسي ، تلفزيون ، كنب المعيشة اجهزة كهربائية كاملة في المطبخ ، سرير فاخر و مرتبة فاخرة مريحة. كرسي مكتب و مكتبين و مكتبة ، ادوات تنظيف، مكنسة كهربائية خزانات ملابس و ادراج و ادوات كي الملابس,الافضلية من غير اطفال
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع وادي البطحاء, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
110,000 ريال /سنوي
163م²
3
3
1
🏡 شقة أنيقة للإيجار – مشروع روز ريزيدنس 35 فرصة رائعة للسكن في شقة عصرية بتصميم أنيق ومساحات مريحة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية. ✨ مواصفات الشقة: صالة واسعة بتصميم أنيق ومريح غرفتا نوم مريحة غرفة نوم ماستر مع حمام خاص عدد 2 حمام مستقل مطبخ مفتوح على الصالة بتصميم عصري 🚗 المواقف: عدد 2 موقف سيارة خاص دخول المواقف بنظام كروت 🔐 مميزات إضافية: نظام دخول ذكي (Smart Access) تشطيب حديث وعالي الجودة 📞 للتواصل والاستفسار: 920022709 🏡 Elegant Apartment for Rent – Rose Residence 35 Project A great opportunity to live in a stylish apartment with a modern design and comfortable spaces, perfect for families looking for comfort and privacy. ✨ Apartment Features: Spacious living room with an elegant design Two comfortable bedrooms Master bedroom with private bathroom 2 separate bathrooms Open kitchen connected to the living room 🚗 Parking: 2 private parking spaces Card access system for parking entry 🔐 Additional Features: Smart access entry system Modern, high-quality finishing 📞 For inquiries and contact: 920022709
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع أرجوان, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
100,000 ريال /سنوي
117م²
3
3
🏡 شقة مؤثثة للإيجار – مشروع ريزدنس لو شاتو، الرياض , حي الملقا فرصة رائعة للسكن في شقة مؤثثة بالكامل داخل مشروع سكني راقٍ، يتميز بالهدوء والخصوصية، وبالقرب من جميع الخدمات الحيوية ✨ مواصفات الشقة: 🚪 مدخلان للشقة لخصوصية أكبر 🛋️ مجلس 🛋️ صالة واسعة ومريحة للعائلة 🍽️ مطبخ مجهز بالكامل 🛏️ 3 غرف نوم 🛁 3 دورات مياه 🪑 الشقة مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن فورًا 📍 الموقع: داخل مشروع ريزدنس لو شاتو بتصميم حديث وبيئة هادئة ومريحة. 📞 للتواصل والاستفسار: 920022709 🏡 Furnished Apartment for Rent – Residence Le Chateau Project, Riyadh, Al Malqa District A great opportunity to live in a fully furnished apartment within a prestigious residential project that offers privacy, comfort, and proximity to essential services in Riyadh. ✨ Apartment Features: 🚪 Two separate entrances for added privacy 🛋️ Majlis (guest sitting area) 🛋️ Spacious and comfortable family living room 🍽️ Fully equipped kitchen 🛏️ 3 Bedrooms 🛁 3 Bathrooms 🪑 Fully furnished and ready for immediate move-in 📍 Location: Inside the Residence Le Chateau project in Al Malqa District, featuring modern design and a quiet residential environment. 📞 For inquiries and contact: 920022709
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع الدهناء, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
105,000 ريال /سنوي
141م²
3
4
1
3 غرف نوم في مبنى داخل مبنى سكني جديد بحي الملقا - ساتل شقة واسعة من 3 غرف نوم في مبنى جديد بالكامل، مُدار من ساتل مساحتها 141 تفاصيلها: غرفة ماستر، بلكونة، غرفة خادمة , مطبخ مفتوح و4 دورات مياه، بتصميم عملي يوفر مساحات مريحة وخصوصية مناسبة للعائلة المبنى مُدار بالكامل من ساتل، مع فرق أمن ونظافة في الموقع، وخدمات صيانة منظمة، ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، ونظام إنتركوم، بالإضافة إلى متابعة مستمرة لتشغيل المبنى وتتميز الوحدة بمكيفات سبليت راكبة وأدوات صحية جديدة الموقع: يبعد 17 دقيقة عن المدينة الرقمية وKAFD، مع سهولة الوصول إلى حديقة الملقا، والسولتير مول، والرياض بارك الدفعات (دفعة أو دفعتين سنوي ) 3BR Apartment in Al Malqa - Satel Discover a spacious 3-bedroom apartment in a newly developed building, fully managed by SATEL. The apartment features 1 master bedroom, a balcony, a maid’s room, and 4 bathrooms and Kitchen offering a practical layout with comfortable spaces and added privacy The building is professionally managed by SATEL, with on-site security and cleaning teams, organized maintenance services, 24/7 CCTV surveillance, an intercom system, and continuous building operations. The apartment also includes installed split AC units and brand-new bathroom fixtures Location: 17 minutes from Digital City and KAFD, with convenient access to Al Malqa Park, Solitaire Mall, and Riyadh Park.
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع الدهناء, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
85,000 ريال /سنوي
146م²
2
4
1
مساحات عملية وخدمات متكاملة في الملقا - ساتل ابدأ تجربة سكن جديدة في شقة غير مفروشة بحي الملقا، ضمن مبنى يوفر لك الراحة والخصوصية مع خدمات متكاملة وإدارة تهتم بتفاصيل السكن اليومية. تتميز الوحدة بتوزيع عملي للمساحات، يناسب احتياجاتك ويوفر لك المرونة في تجهيزها وتأثيثها بالطريقة التي تناسبك. تفاصيل الوحدة غرفتين نوم، إحداهما ماستر، وصالة ، ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى أربع دورات مياه، لتوفير مساحة عملية تلبي احتياجاتك اليومية خدمات ومرافق المبنى يوفر المبنى مجموعة من الخدمات التي تدعم راحة السكان، تشمل منطقة استقبال، وفريق أمن وحراسة، وخدمات نظافة وصيانة، إلى جانب كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة. كما يتوفر نظام إلكتروني لتقديم طلبات الصيانة ومتابعتها بسهولة موقع قريب من وجهاتك اليومية 17 دقيقة من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD) والمدينة الرقمية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى السولتير مول والرياض بارك والطرق الرئيسية ساتل ..خدمات سكنية متكاملة لراحة تدوم Brand-New Unfurnished 2-Bedroom Apartment | Al Malqa – Satel Discover a brand-new unfurnished apartment in Al Malqa, offering a practical layout and convenient building services for comfortable everyday living Apartment Details 2 Bedrooms (1 Master) – Living Room – Equipped Kitchen – 4 Bathrooms. Building Features: Reception – On-Site Security – Cleaning & Maintenance Services – 24/7 CCTV Surveillance – Electronic Maintenance Request System SATEL .. Managed Living with Everyday Convenience
حي الملقا, الرياض

دور للإيجار في شارع رقم 165, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
185,000 ريال /سنوي
271م²
3
5
2
دوبلكس غير مؤثث من 5 غرف وسطح خاص في حي الملقا - ساتل دوبلكس واسع ومريح في حي الملقا، بموقع هادي ومناسب للعوائل، وتصميم عملي يعطيك مساحات متنوعة تناسب احتياجك اليومي وتوفر لك الراحة والخصوصية التفاصيل:غرفة ماستر وغرفتين نوم، ومجلس خاص لاستقبال الضيوف، بالإضافة إلى صالتين؛ صالة للمعيشة اليومية وصالة أخرى مناسبة لتجمع العائلة أيضاً مطبخ مجهز ، 5 دورات مياه، غرفة خادمة، مستودع، بلكونة،وسطح خاص يعطيك مساحة إضافية تقدر تستفيد منها وتخلق فيها أجواء تناسبك وتناسب عائلتك ويتوفر أيضًا مواقف سيارات خاصة خارجية ومصعد، ونظام منزل ذكي، بالإضافة إلى أنظمة سلامة وأمان، عشان تعيش أنت وعائلتك براحة وخصوصية الموقع: 7 دقائق من بوليفارد وورلد , 10 دقائق من KAFD ,6 دقائق من الجامعة العربية المفتوحة Unfurnished Duplex with Private Rooftop in Al Malqa - Satel A spacious duplex in a quiet, family-friendly neighborhood, offering comfort, privacy, and a practical layout The duplex features a master bedroom, two bedrooms, a private majlis, two living rooms, a fully equipped kitchen, 5 bathrooms, a maid’s room, storage room, balcony, and a private rooftop with extra space for family gatherings and activities also includes private outdoor parking, an elevator, smart home system, and safety and security systems Location: 7 minutes from Boulevard World | 10 minutes from KAFD | 6 minutes from Arab Open University
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع أبحر, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
90,000 ريال /سنوي
110م²
3
3
1
شقة للايجار في مشروع سجا (الملقا) 🏡 تتكون الشقة من: 3 غرف نوم (احدها ماستر) 😴 3 دوراة مياه 🚻 صالة واسعه 🛋️ مطبخ امريكي 🧑🍳 مميزات الموقع: • عدادات مستقله • مكيفات جديدة ❄️ • موقف مستقل 🚗 • شارع سيدين Apartment for rent in Sija The apartment consists of: • 3 bedrooms (1 master) • toilets 🚻 • spacious living area 🛋️ • built in kitchen 🍳
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع وادي وج, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
90,000 ريال /سنوي
115م²
3
3
1
الملقا | 3 غرف ومرافق متكاملة - ساتل شقة غير مؤثثة في أحد أحياء شمال الرياض، تجمع بين المساحة والخصوصية ومرافق مصممة لراحة يومك تفاصيل الشقة: 3 غرف نوم (منها ماستر) · صالة واسعة · مطبخ مجهز بالكامل · 3 دورات مياه · غرفة غسيل وتخزين · تكييف مركزي مميزات المبنى: نظام منزل ودخول ذكي · موقف خاص بالقبو · مصعد · نادي رياضي للرجال والنساء · حديقة مشتركة · مساحة مكتبية · لاونج · حراسة وأمن · كاميرات مراقبة 24/7 الموقع: في حي الملقا، شمال الرياض، مع وصول سهل للطرق الرئيسية وقرب الخدمات اليومية Al Malqa | 3BR Apartment with Integrated Amenities - Satel A modern residence in North Riyadh, combining generous space, privacy, and amenities designed around everyday comfort :Apartment Details 3 Bedrooms (1 Master) · Spacious Living Room · Fully Equipped Kitchen · 3 Bathrooms · Laundry & Storage Room · Central AC :Building Amenities Smart Home & Access · Dedicated Basement Parking · Elevator · Separate Men’s & Women’s Gyms · Shared Garden · Office Space · Lounge · On-site Security · 24/7 CCTV :Location Al Malqa, North Riyadh, with easy access to major roads and everyday essentials
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع الدهناء, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
110,000 ريال /سنوي
175م²
2
2
1
مبنى جديد في حي الملقا - ساتل المساحة 175 م² شقة جديدة مُدارة بالكامل من ساتل، ومصممة لتوفر لك مساحة مريحة وخصوصية عالية، مع خدمات تشغيل وصيانة تضمن لك احتياجاتك اليومية بكل سهولة التفاصيل : غرفتين نوم ماستر مع مساحات مخصصة للملابس، وبلكونة خاصة، ومستودع، بالإضافة إلى غرفة خادمة. التصميم عملي ويوفر لك مساحات مريحة ومطبخ مفتوح المبنى مُدار بالكامل من ساتل، مع وجود فرق أمن ونظافة في الموقع، ونظام منظم لطلبات الصيانة، ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، ونظام إنتركوم، بالإضافة إلى متابعة مستمرة لتشغيل المبنى الوحدة فيها مكيفات سبليت راكبة وأدوات صحية جديدة الموقع: 17 دقيقة عن المدينة الرقمية وKAFD، وقريبة من حديقة الملقا، والسولتير مول، والرياض بارك الدفعات ( دفعة او دفعتين سنوي ) New Building in Al Malqa | SATEL The apartment features 2 bedrooms, both with master suites, along with dressing areas, a private balcony, a storage room, Kitchen and a maid’s room. The layout is designed to provide practical living spaces, privacy, and additional storage for everyday convenience. The building is professionally managed by SATEL and supported by on-site security and cleaning teams, an organized maintenance request system, 24/7 CCTV surveillance, an intercom system, and continuous monitoring of the building’s daily operations. The property also features split air conditioning units and brand-new bathroom fixtures Location: 17 minutes from both Digital City and KAFD. It is also conveniently close to Al Malqa Park, Solitaire Mall, and Riyadh Park
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع الدهناء, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
110,000 ريال /سنوي
175م²
2
2
1
غرفتين نوم ماستر في حي الملقا - ساتل تجربة سكن مريحة ومنظمة في مبنى جديد بالكامل مخصص للعائلات ، مُدار من ساتل، ويوفر لك بيئة هادئة ومُعتنى فيها مع خدمات تشغيل وصيانة مستمرة، عشان تكون تجربة السكن أسهل وأكثر راحة التفاصيل : مساحتها 175م غرفتين نوم ماستر مع مساحات مخصصة للملابس، وبلكونة خاصة، ومستودع، مطبخ مفتوح بالإضافة إلى غرفة خادمة. التصميم عملي ويوفر لك مساحات مريحة المبنى مُدار بالكامل من ساتل، أمن ونظافة في الموقع، ونظام منظم لطلبات الصيانة، ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، ونظام إنتركوم، بالإضافة إلى متابعة مستمرة لتشغيل المبنى الوحدة فيها مكيفات سبليت راكبة وأدوات صحية جديدة الموقع: 17 دقيقة عن المدينة الرقمية وKAFD، وقريبة من حديقة الملقا، والسولتير مول، والرياض بارك (دفعة أو دفعتين سنوي ) Brand New Building in Al Malqa - Satel The apartment features 2 bedrooms, both with master suites, along with dressing areas, a private balcony ,Kitchen, a storage room, and a maid’s room. The layout is designed to provide practical living spaces, privacy, and additional storage for everyday convenience. The building is professionally managed by SATEL and supported by on-site security and cleaning teams, an organized maintenance request system, 24/7 CCTV surveillance, an intercom system, and continuous monitoring of the building’s daily operations. The property also features split air conditioning units and brand-new bathroom fixtures Location: 17 minutes from both Digital City and KAFD. It is also conveniently close to Al Malqa Park, Solitaire Mall, and Riyadh Park
حي الملقا, الرياض

دور للإيجار في شارع رقم 165, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور ونصف
185,000 ريال /سنوي
271م²
3
5
2
دوبلكس بسطح خاص و3 غرف نوم الملقا – ساتل دوبلكس غير مؤثث في حي الملقا، بتوزيع واسع يناسب العائلات ويوفر مساحات متعددة للمعيشة واستقبال الضيوف، مع سطح خاص يمنحك مساحة إضافية للاستخدام اليومي والتجمعات العائلية. تفاصيل الوحدة: 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر، خاص، صالة، مطبخ مجهز، 5 دورات مياه، غرفة خادمة، مستودع، بلكونة، وسطح خاص المميزات: مواقف سيارات خارجية خاصة، مصعد، نظام منزل ذكي، وأنظمة سلامة وأمان. الموقع: 6 دقائق من الجامعة العربية المفتوحة، 7 دقائق من بوليفارد وورلد، و10 دقائق من كافد. Unfurnished 3-Bedroom Duplex with Private Rooftop | Al Malqa – SATEL A spacious unfurnished duplex in Al Malqa, featuring a family-friendly layout with separate spaces for everyday living and guest reception, plus a private rooftop for family gatherings and outdoor activities. Property Details: 3 Bedrooms, including a master bedroom, , 1 Living Rooms, Equipped Kitchen, 5 Bathrooms, Maid’s Room, Storage Room, Balcony, and Private Rooftop Features: Private Outdoor Parking, Elevator, Smart Home System, and Safety and Security Systems. Location: 6 mins to Arab Open University, 7 mins to Boulevard World, and 10 mins to KAFD
حي الملقا, الرياض

شقة للإيجار في شارع وادي وج, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
90,000 ريال /سنوي
115م²
3
3
1
شقة 3 غرف نوم غير مؤثثة في حي الملقا – ساتل تفاصيل الشقة المساحة 115 م²، غير مفروشة، مطبخ مفتوح ,3 غرف نوم، منها غرفة ماستر، وصالة واسعة، و3 دورات مياه، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للغسيل وتكييف مركزي مرافق المبنى نظام منزل ذكي ونظام دخول ذكي، ومواقف سيارات مخصصة في القبو، ومصعد ومرافق مشتركة تشمل نادي منفصل للرجال والنساء، وحديقة مشتركة، ومساحة مكتبية، ولاونج مخصص للسكان الخدمات يوفر المبنى خدمات الحراسة والأمن، إلى جانب كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، للمساهمة في توفير بيئة سكنية آمنة ومنظمة الموقع يبعد المستشفى السعودي الألماني حوالي 10 دقائق، وبوليفارد وورلد 16 دقيقة، ومركز الملك عبدالله المالي (KAFD) حوالي 17 دقيقة 3BR Unfurnished Apartment in Al Malqa - Satel Apartment Details The apartment features 3 bedrooms, including 1 master bedroom, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and 3 bathrooms. Additional spaces include a dedicated laundry and storage room. Central air conditioning provides comfort throughout the apartment. Facilities & Amenities Residents have access to smart home technology and smart entry systems, dedicated basement parking, and elevator access. Shared facilities include separate men's and women's gyms, a landscaped communal garden, a dedicated office space, and a residents' lounge, providing additional areas for fitness, relaxation, and everyday activities Location Located in Al Malqa, North Riyadh, 10 minutes from Saudi German Hospital, 16 minutes from Boulevard World, and 17 minutes from KAFD
حي الملقا, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026