شقة للبيع في شارع شهيد الدين ثم الوطن عبدالرحمن سعيد عبد, حي السعادة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
800,000 ريال
93م²
4
3
1
✴️شقة مودرن مع ارتداد للبيع -مشروع أسس✴️ 📍 الموقع: حي السعادة 🏗 العمر: أقل من سنة 📏 مساحة الشقة: 93.33م² 🏠 إجمالي المساحة مع الاجزاء الخاصه: 168.22 م² 📸مرفق صور وفديو في الإعلان📸 🏡المرافق: موقف سيارة خاص مجلس + دورة مياه صالة + مطبخ 🛏غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة + مساحة خزائن غرفتين نوم + دورة مياه + بلكونة غرفة غسيل + دورة مياه مؤجرة الشقة بدخل سنوي 44 الف ارتداد خاص بمساحة 39.89 💡مميزات الموقع والمشروع: 🚇 قريب من محطة المترو ⚡عداد كهرباء مستقل 🚗سهولة الوصول عبر عدة طرق رئيسية (مخرج 15، مخرج 16) 🛍موقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات 🏫مدارس و مراكز تسوق ☕كافيهات ونوادي رياضية 🏥مستشفيات ومراكز صحية 🔐أنظمة أمنية متقدمة 📄جميع الضمانات متوفرة (السباكة، الكهرباء، العزل، تأمين ملاذ وضمانات اخرى) 💵السعر/ Price💵 800,000 ر.س ثمان مائه الف ريال 🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك -Msakin Rikaz Real Estate🌐 📞للاستفسار: 📞أبو حمود/ ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) - English 📞أبوصالح/ ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📞أبوسليمان/ ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📞أبو ابراهيم / ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 💬واتساب مباشر/ ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) رقم رخصة الإعلان (7200837382) رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477
حي السعادة, الرياض

شقة للبيع في شارع الكتاب, حي السعادة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
820,000 ريال
155م²
4
3
1
✴️شقة فاخرة للبيع - مشروع السعادة ✴️ - حي السعادة - المساحة الإجمالية : ( 155.64 متر ) - العمر : سنتين - الواجهه غربية - شارع 36 - موقع مميز وهادئ في حي السعادة - الشقة مؤجرة ب 50 الف ريال سنوي صور وفديو للعقار مرفقة في الإعلان 🏡 المرافق 🏡 مجلس + دورة مياه صالة + مطبخ غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصه غرفتين نوم + دورة مياه - 4 غرف في كامل الشقة - 3 دورات مياه في كامل الشقة 💡مواصفات المبني 💡 1- نظام دفاع مدني سلامة وحماية (كواشف حريق). 2- عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل . 3- عزل حراري للعمارة والشقق. 4- مواقف خاصة. 5- أنظمة أمنية ( كاميرات+دخول ذكي). 6- مدارس اهلية وحكومية قريبة. 7- قريب من الدائري الشرقي بين مخرج 16 و 15. 8- خطوات قليلة عن الجامع. 9- مساحات الغرف واسعة 💡 الضمانات 💡 1- إشراف هندسي (شهادة إتمام بناء + رخصة البناء). 2- ضمان أعمال عزل الأسطح. 3- ضمان المصعد. 4- ضمانات الموردين (الكهرباء الفنار - السباكه الانابيب الخضراء). 5- زجاج دبل قلاس. 6- ضمانات غطاسات الزامل. 7- تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية. 💵السعر💵 البيع: 810,000 ر.س ثمان مائة و عشرة الاف ريال 💫تملك عقارك 💫 🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك 📞 للتواصل والاستفسار: 📞أبوحمود: 050.808.0959 (English) 📞أبوصالح: 055.058.0890 - (English) 📞أبوعمر: 053.955.9998 📞ابوفهد: 050.113.3379 💬واتساب مباشر: 050.665.6563 رقم رخصة الإعلان (7200361925) رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477
حي السعادة, الرياض

دور للإيجار في شارع بني رزام, حي العريجاء الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
35,000 ريال /سنوي
450م²
2
2
1
🏡 دور أرضي للإيجار فرصة مميزة للسكن، يتكون من: * 🚗 مدخل سيارة * 🛋️ مجلس * 🍽️ مقلط * 🛋️ صالة * 🛏️ غرفتين نوم * 🚿 دورتين مياه سكن مريح ومساحة مناسبة للعائلة.
حي العريجاء الغربية, الرياض

شقة للبيع في شارع المسراب, حي اليرموك, مدينة الرياض, منطقة الرياضدوبلكس
1,600,000 ريال
191م²
4
5
1
شقة تاون هاوس للبيع في اليرموك، الرياض عرض رقم 1015 فيلا تاون عاوس علوي عدد الأدوار:2 تفاصيل عدد المجالس: 1 ، دورات المياه: 2 ، الصالات: 1 ، : 1 . المطابخ: 1 ، ، 1 مقلط تفاصيل الدور الثاني ، الصالات: 1 ، غرف الماستر: 2 ، 2غرفه نوم عادي 1دوره مياه غرفة خادمة ، نوافذ زجاج ، قريب من الخدمات ، حوش ، تأسيس مصعد ، سطح ، مدخل سيارة ، غرفة غسيل ،
حي اليرموك, الرياض

دور للبيع في شارع المنتج بن زيد, حي النخبة, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
670,000 ريال
218م²
3
4
1
عرض رقم : 1087⸻ 🏡 دور ارضي – حي النخبه | شرق الرياض فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أفضل مخططات شرق الرياض من حيث اكتمال الخدمات وجودة التخطيط. حي متكامل يوفّر جميع متطلبات الحياة اليومية لتجربة سكن مريحة وسهلة. 📍 موقع استراتيجي: • على طريق خريص مباشرة . علي طريق الدمام مباشره • قريب من مخرج 36 – الدائري الشمالي الشرقي • بالقرب من كبرى المعارض التجارية • مجاور لـ المستشفيات، المدارس، والخدمات العامة مقابل المديريه العامه للجوازات وقطاع السجون ⸻ المميزات : ضمانات علي السباكه ضمانات علي المواسير الخضراء ضمانات علي الكهرباء كهرباء الفنار ضمانات علي الابواب ضمانات علي المصاعد خدمات مابعد البيع ——— 🔹 عرض اليوم دور اول ديكورات حديثه – جاهز للسكن فورًا 📐 المساحة: 218.79 م² 💰 بسعر منافس ومناسب للجميع ⸻ 🔹 مكونات الدور: مدخل رجال مدخل نساء • مجلس رجال • حمام للضيوف • غرفة طعام ( مقلط ) . حمام للصاله • صالة واسعة • مطبخ مع مستودع وغرفه غسيل • غرفتين نوم ماستر • غرفة نوم أطفال ———— الاسعار الدور الاول 670 الف
حي الشرق, الرياض

فيلا للبيع في شارع المسراب, حي اليرموك, مدينة الرياض, منطقة الرياضتاون هاوس
1,600,000 ريال
154م²
3
4
2
فلل تاون هاوس – مودرن اليرموك | شرق الرياض عرض رقم 1028 فلل تاون هاوس – مودرن اليرموك | شرق الرياض فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أفضل احياء شرق الرياض من حيث اكتمال الخدمات وجودة التخطيط. حي متكامل يوفّر جميع متطلبات الحياة اليومية لتجربة سكن مريحة وسهلة. موقع استراتيجي: • قريب من طريق الدمام • بالقرب من كبرى المعارض التجارية • مجاور لـ المستشفيات، المدارس، والخدمات العامة عرض اليوم تاون هاوس علوي – جاهز للسكن فورًا المساحة: 155 م² بسعر منافس ومناسب للجميع مكونات الدور: • مدخل سيارة • مجلس رجال أنيق • حمام للضيوف • صاله • حمام • درج للدور الثاني • صالة • 2غرفة نوم ماستر • غرفة نوم عادي . سطح واسع . مصعد راكب ———— جميع الضمانات متاحة السعر : 1600000
حي اليرموك, الرياض

شقة للبيع في شارع رقم 1, حي الندوة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
530,000 ريال
100م²
3
3
1
⸻ 🏡 شقه – حي الندوه | شرق الرياض عرض رقم : 1097 فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أفضل مخططات شرق الرياض من حيث اكتمال الخدمات وجودة التخطيط. حي متكامل يوفّر جميع متطلبات الحياة اليومية لتجربة سكن مريحة وسهلة. 📍 موقع استراتيجي: • على طريق خريص مباشرة • قريب من مخرج 36 – الدائري الشمالي الشرقي • بالقرب من كبرى المعارض التجارية • مجاور لـ المستشفيات، المدارس، والخدمات العامة مقابل كليه الملك فهد الامنيه ⸻ المميزات : ضمانات علي السباكه ضمانات علي المواسير الخضراء ضمانات علي الكهرباء كهرباء الفنار ضمانات علي الابواب مؤسس مصعد خدمات مابعد البيع ——— 🔹 عرض اليوم دور اول ديكورات حديثه – جاهز للسكن فورًا 📐 المساحة: 100.63 م² 💰 بسعر منافس ومناسب للجميع ⸻ 🔹 مكونات الدور: مدخل رجال مدخل نساء • مجلس رجال • دورة مياه ومغاسل • صالة واسعه • دوره مياه ومغاسل • مطبخ مع مستودع وغرفه غسيل • غرفه ماستر • غرفتين نوم أطفال ———— الاسعار الدور الاول 530 الف
حي الجنادرية, الرياض

فيلا للإيجار في شارع الرمان, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
150,000 ريال /سنوي
312م²
4
5
2
فلا للايجار حي الياسمين حي راقي جميع الخدمات والمدارس في والأسواق درج صالة مجلس رجال ومقلط وصالة كبيرة وغرفة داخلية ومطبخ ومستودع ومدخل سيارة وغرفة سائق وغرفة خادمة الدور الأول ٤ غرف نوم مع الماستر وغرفة ملابس وصالة مكيفات ومطبخ راكبة السعر قابل للتفاوض للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياسمين, الرياض

أرض للبيع في شارع أبي عبدالله القصري, حي الريان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,800,836 ريال
494م²
15م
سكني
أرض للبيع – حي الريان موقع استثنائي وفرصة لا تُعوّض فرصة نادرة لامتلاك أرض مميّزة في قلب حي الريان، أحد أكثر أحياء شرق الرياض طلبًا، بمساحة 494 م²، تقع على شارعين بواجهات مثالية: • واجهة جنوبية بعرض 15م • واجهة شرقية بعرض 15م موقع يمنحك أعلى قيمة استثمارية، ومرونة ممتازة في التصميم والبناء. مميزات استثنائية: • تبعد دقيقة واحدة فقط عن الطريق الدائري الشرقي • تبعد 5 دقائق عن طريق خريص • وصول سريع وسهل لكافة مناطق الرياض • قريبة من المدارس، المساجد، المراكز الصحية، والأسواق • حي مكتمل الخدمات ومرغوب للسكن • مثالية لبناء فيلا فاخرة أو مشروع استثماري ناجح • واجهتان ترفع من قيمة الأرض مستقبلًا وتزيد من خيارات التطوير أرض تجمع بين الموقع الحيوي، والواجهة المثالية، والاستثمار الآمن خيار ذكي للسكن الراقي أو للاستثمار طويل المدى.
حي الريان, الرياض

دور للبيع في شارع جبل اجياد, حي ضاحية نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياض
770,000 ريال
267م²
3
1
2
مشروع ١٠ فرصة مميزة - مشروع دور ارضي بحي 3020 📍 مساحة 450م | واجهة غربية | شارع 15م 💰 سعر الأرضي : 770 ألف ريال فقط ✨ مميزات العقار: الدور الأرضي : ✔ مدخل سيارة ✔ مجلس رجال ✔ مقلط ✔ صاله ✔ مدخل نساء ومجلس نساء ✔ مطبخ ✔ 3 غرف نوم منهم اثنين ماستر موقع مميز وتصميم عملي مناسب للسكن العائلي.
حي ضاحية نمار, الرياض

شقة للإيجار في شارع القنا, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
60,000 ريال /سنوي
137م²
3
1
1
💢 شقة للايجار حي المونسية الدور الاول ✳️ تفاصيل الشقة : -مجلس مستقل ببلكونة جانبية -صالة -مطبخ راكب -غرفة نوم ماستر + غرفة ملابس -غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة -ثلاث دوراة مياه -جميع المكيفات راكبة 💹 السعر / 60 الف
حي المونسية, الرياض

أرض للبيع في شارع في النخبة, حي النظيم, مدينة الرياض, منطقة الرياض
539,000 ريال
385م²
20م
سكني
للبيع ارض في مخطط النخبة - الحبيب مساحة : 386 م الرقم: 1931 شارع واحد: 20م قريبة جداً من طريق خريص ، كما يسرنا استقبال طلباتكم وعروضكم على الرقم ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الموقع على قوقل ماب : https://maps.app.goo.gl/2SHNbo7CwURmJush6?g_st=ic
حي النظيم, الرياض

فيلا للإيجار في شارع الغزاله, حي طيبة, مدينة الرياض, منطقة الرياضدوبلكس
50,000 ريال /سنوي
280م²
8
5
2
فله دبلكس للايجار الدور الأرضي : مشب خارجي - مجلس - مقلط - صاله - مطبخ - دورة مياه الدور العلوي : غرفتين نوم ماستر - غرفتين نوم عاديه - دورة مياه الدور الاخير : غرفة نوم ماستر - سطح عداد الكهرباء مستقل مدخل مستقل الايجار : 50,000 الدفعات : سنوي او نصف سنوي 🚨🚨للتواصل واتساب فقط منعاً للإحراج 🚨🚨
حي طيبة, الرياض

استراحة للإيجار في حي ضاحية نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياض
70,000 ريال /سنوي
437م²
4
2
1
استراحة للإيجار السنوي – ضاحية نمار 📍 الموقع: ضاحية نمار 📐 المساحة: 437 م² 🛋️ مفروشة بالكامل تتكون الاستراحة من: * مجلس خارجي بمقاس 4×4 م مع دورة مياه. * غرفتي نوم بمقاس 4×4 م، مع حمام مشترك. * صالة واسعة مع مطبخ مفتوح على الصالة. * طاولة طعام. * دورة مياه. * مسبحان للكبار والأطفال. * نافورة. * حديقة. * مدخل سيارة مع مظلة. 💰 الإيجار السنوي: 70,000 ريال الخدمات: * المياه عن طريق وايت. * الكهرباء مشتركة، ويتحمل المستأجر نصف قيمة الفاتورة.
حي ضاحية نمار, الرياض

شقة للبيع في شارع ريضاء , حي النخبة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
515,000 ريال
112م²
4
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته يوجد لدينا شقة للبيع بشرق الرياض النظيم حي النخبه شارع عرض 20 الدور الثاني يوجد موقف خاص خارجي وخزان أرضي وخزان علوي كل مستقل إعداد كهرباء مساحة الأرض 300 متر مساحة مسطح الشقة 112 مربع مكونة الشقة مدخل المدخل الأول رجال مجلس كبير ومزود بشباك كبير زجاجي مودرن طوله ستة متر ونص في عرض 4 متر مغاسل ودوره مياه مقلط طعام طوله 4 متر في عرض أربعة متر المدخل الآخر الحريم ما مطبخ طوله خمسه متر في عرض ثلاثه متر وشوي وصالة حريم خمسة في أربعة ودوره مياء ومغسل مشتركة تخدم غرفتين نوم وصاله وغرفة نوم ماستر غرفة كبار ووسيعات. وشرحات اجمالي عدد الغرف 5 وغرفة غسيل ملابس وسطح كبير شغل ممتاز ومرتب ونظيف جدا شغل شخصي شغل ذمه وضمير شغل عليه شراف هندسي من اول خطوه لين آخر خطوه وسعره حلو جدا وسعر خيالي علي موقعه ومساحته وتصميم الضمانات: جميع الضمانات متوفرة، منها تأمين ضد العيوب الخفية ضمان على الإنشاءات والهياكل. ضمان على السباكة والكهرباء. ضمانات علي العوازل الحراريه والمائية ضمانات علي الخزانات ضمانات علي الافياش ضمانات علي اطبالين موقع مميز قريب من كافة الخدمات الرئيسية والمدارس والطرق الحيوية. • العقار: تصميم حديث بمساحات مدروسة تلبي احتياجات العائلة، مع تشطيبات عالية الجودة. الخدمات والمميزات: حي متكامل الخدمات (أسواق - مساجد - حدائق - مدارس). بنية تحتية حديثة وشوارع منظمة. قريبه من الطرق الرئيسية مما يسهل الوصول لجميع أحياء الرياض بنية تحتية حديثة وشوارع منظمة
حي النظيم, الرياض

دور للبيع في شارع اليعقوبي, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,120,000 ريال
211م²
3
5
2
بينت هاوس علوي بتصميم مودرن منفذ مواصفات مميزة، المواصفات/ -موقف سيارة 🅿️ -مصعد - مجلس -صالة -صالة طعام -بلكونة -مطبخ -غرفة خادمة -مستودع -ثلاث غرف نوم ماستر -ست دورات مياه -دخول ذكي - أفياش ذكية📲 -عداد كهرباء وماء مستقل -خزان ماء أرضي وعلوي مستقل -شارع 20 جنوب -مساحة الأرض 437م| مساحة الوحدة 351م - تأمين التعاونية 10 سنوات للهيكل الإنشائي والعيوب الخفية - يوجد إشراف هندسي على جميع مراحل البناء 🔵جميع الضمانات موجودة من تمديدات كهربائية وسباكة وعزل وخزان الماء وأبواب داخلية وخارجية وغيرها ، الضمانات من سنتين-25 سنة .. تواصل معنا لارسال ملف الجودة والضمانات.. 🔵مواعيد الزيارة : من بعد صلاة العصر إلى الساعة 10 المساء -للتواصل : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) Upper penthouse with a modern design, executed to premium specifications. Specifications: • Car parking 🅿️ • Elevator • Majlis (guest reception room) • Living room • Dining room • Balcony • Kitchen • Maid’s room • Storage room • Three master bedrooms • Six bathrooms • Smart entry system – Smart sockets 📲 • Independent electricity and water meters • Independent underground and overhead water tanks • 20m south-facing street • Land area: 437 sqm | Unit area: 351 sqm • 10-year structural warranty from Al Takaful (Cooperative Insurance) covering structural integrity and hidden defects • Engineering supervision throughout all construction stages 🔵 All warranties are available, including electrical and plumbing installations, insulation, water tanks, internal and
حي المصيف, الرياض

دور للبيع في شارع الملك عبدالعزيز ابن عبدالرحمن سعود, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,500,000 ريال
245م²
3
5
1
🛑الموقع غير دقيق🛑 ( أدوار حي العارض ) الارضيات مباعه ♦️ 📐مساحة الدور 245 متر² 🏡 مواصفات الدور * مدخلين للدور * مدخل سيارة * مجلس * صالة * 3 غرف نوم 2 ماستر • غرفه خادمه وغرفه غسيل • غرفه سائق ♦️إذا مطبخ راكب بسعر 1550.000 المميزات : 👇🏻 - الحي مكتمل بجميع الخدمات - موقع مميز جداً - قريب جامع - قريب من الجامعات والخدمات الضمانات : 👇🏻✅ إشراف هندسي إتمام بناء جميع الضمانات تأمين ع العيوب الخفيه
حي العارض, الرياض

فيلا للبيع في شارع الساحل, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
1,100,000 ريال
298م²
4
3
2
معلومات عامة عن المشروع: الموقع: الرياض، حي الرمال، مخطط سما نجد، شارع الساحل. رخصة الإعلان: 200950511 | رقم العرض العقاري: 6672224. الموقع المحيط: قريب جداً من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة، مع سهولة الوصول عبر طريقي الثمامة والدمام السريع. مساحة الأرض الكلية: 250 متر مربع لكل قطعة. خيارات الوحدات السكنية والأسعار: فيلا دوبلكس: مساحة البناء 248 م² بسعر 1,900,000 ريال (تتميز بمدخل سيارة خاص، فناء واسع، وصالات رحبة). تاون هاوس: مساحة البناء 240 م² بسعر 1,450,000 ريال (توزيع ذكي متعدد المستويات، صالة عائلية فسيحة، وغرف نوم ماستر وبلكونات). بنتهاوس: مساحة البناء 215 م² بسعر 1,150,000 ريال (الأعلى خصوصية ومساحة أرضية، مع إطلالة علوية مميزة وتراس وسطح خاص). التشطيبات والمواد المستخدمة: أرضيات من البورسلان الفاخر النخب الأول، ودهانات جوتن الحديثة. قواطع ألومنيوم (دبل جلاس) عازلة، مع تأسيسات لتكييف السبلت وكاميرات المراقبة. أبواب (WPC) فاخرة ومضمونة لمدة 10 سنوات ومقاومة للماء والحرارة. الضمانات المعتمدة: تأمين ملاذ لمدة 10 سنوات. ضمان السباكة 15 سنة (تمديدات الأنابيب الخضراء المعتمدة). ضمان الكهرباء 25 سنة (شركة الفنار والقواطع المعتمدة). ضمان العوازل المائية والحرارية لمدة 10 سنوات. خدمات العملاء: ترحيب بعملاء الكاش والتمويل البنكي مع توفير الدعم الكامل حتى الإفراغ.
حي الرمال, الرياض

شقة للإيجار في شارع أبي موسى عيسى بن دواد السطاس, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
75,000 ريال /سنوي
101م²
3
* *شركة بي فاوند العقارية* • • النوع : شقة فاخرة للإيجار • الحي : الرمال • السعر : 85.000 ريال دفعتين 75.000 ريال دفعة • عمر العقار : جديدة *الوصف* التفاصيل 3غرف نوم 3 دورات مياة مطبخ مفتوح على الصالة راكب مكيفات ومطبخ رقم الترخيص الاعلاني: 7200999135
حي الرمال, الرياض

دور للبيع في شارع علاء الدين الانصاري, حي الروابي, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
989,000 ريال
440م²
3
3
1
بدأ البيع في مشروع هفن 1 ✨ حي الروابي (بدون سعي) 🏢 عدد الوحدات : 6 🔷الدور مكونة من : ثلاث غرف نوم و مجلس و صاله و مطبخ و ثلاث دورات مياة ومزايا و موصفات و مساحات مختلفة - مساحات تبدء من 132 م الى 166 م - تشطيب راقي و مميز مودرن👌🏻 - مواقف خارجيه 🅿️ - تكييف مخفي ❄️ - ضمانات ✔ - نظام امن وسلامة و كاميرات مراقبة 🔐 - قريب من الطرق الرئيسية -نظام اتحاد الملاك 🤝 - نظام دخول ذكي سمارت 📲 - سمارت هوم ( بيت ذكي ) 😍 اوقات الزيارة من 12 م إلى 10 م تواجد استشاري المبيعات من 2 م حتى 10م لتواصل :- 9200 22828
حي الروابي, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026