عمارة للبيع في شارع موسى القاضي, حي أم الحمام الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,600,000 § ريال
📍 تفاصيل ومواصفات العقار:
الموقع: الرياض - حي أم الحمام الغربية (بالقرب من ليسن فالي).
حالة العقار: مؤجر بالكامل (دخل جاهز ومستمر).
الواجهة: شرقية.
عرض الشارع: شارع بعرض 20 متراً.
المساحة الإجمالية: 500 م² (مقسومة على قطعتين / صكين).
عمر العقار: أكثر من 30 سنة.
تفاصيل التقسيم والوحدات:
الأرض الأولى (مساحة 225 م²): تحتوي على دور أرضي + شقتين.
الأرض الثانية (مساحة 275 م²): تحتوي على 4 شقق.
الخدمات والعدادات:
عدادات الكهرباء: 6 عدادات مستقلة.
عدادات المياه: عدادان (2).
💰 العوائد المالية والأسعار:
الدخل السنوي الحالي: 125,000 ريال سعودي
📌 الدخل الحالي قديم ولم تتم زيادة الإيجارات من قبل المالك، مما يتيح فرصة لدراسة رفع العائد الإيجاري.
حد البيع: 2,600,000 ريال سعودي.
السعر قابل للتفاوض حسب الجدية.
ملاحظة العقار جزء بعقد إلكتروني وجزء بدون عقود
حي ام الحمام الغربي, الرياض
