فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لأرض زاوية على شارعين جنوبيه غربيه بعرض 30 متر في العزيزية بالخبر - حي الشراع نضع بين يديك فرصة نادرة لامتلاك أرض سكنية متميزة في حي الشراع بمحافظة الخبر، أحد أرقى الأحياء الواعدة والهادئة في المنطقة الشرقية. تتميز الأرض بموقعها الاستراتيجي، وقربها من الواجهة البحرية وطريق الملك فهد بن عبدالعزيز والمعالم الحيوية، بالإضافة إلى اكتمال وتطور بنيتها التحتية بالكامل لتلبي تطلعات العائلات والمستثمرين على حدٍ سواء. 📐 المخطط والمواصفات الفنية للعقار: المدينة / الحي: المنطقة الشرقية - الخبر - حي الشراع. رقم المخطط المعتمد: 92/2. رقم قطعة الأرض: 182/2. المساحة الإجمالية: 457 متر مربع مواصفات الارض: أرض مستوية مقابلة لمسجد جامع وحديقة وملاعب رياضية ومركز صحي، بطول 25 متر على (شارع جنوبي عرض 30 متر يفتح مباشرة على طريق الملك فهد بن عبدالعزيز) و بطول 19 متر على (شارع غربي عرض 30 متر). (مساحة مثالية تمنحك مرونة عالية في التصميم المعماري واستغلال المساحات لفيلا فاخرة أو مشروع سكني ذكي). نوع استخدام العقار: سكني بالكامل. ⚡ البنية التحتية والخدمات (جاهزة للبناء الفوري):تتمتع الأرض بوجود شبكة خدمات متكاملة وحديثة ممددة تحت الأرض، مما يختصر عليك الوقت والجهد عند البدء في البناء: الاتصالات: شبكة ألياف ضوئية فائقة السرعة (Fiber Optics) متوفرة في الحي. الطاقة: شبكة كهرباء متكاملة ومستقرة. المياه والصرف: شبكة مياه عذبة عامة بالإضافة إلى نظام صرف صحي متطور. الخدمات الأساسية: شبكة هاتف أرضي ممددة. 📜 السلامة القانونية والإفصاحات (عقار نقي وجاهز للإفراغ الفوري ):بناءً على سجلات الهيئة السعر غير شامل مبلغ السعي وضريبة التصرفات العقارية على المشتري.

غرفة سائق جديده مع دورة مياه خاصه للايجار الشهري الغرفه خارجيه على الشارع مباشره في فيلا شامل الكهرباء و المياه التواصل واتزاب من المالك مباشره بدون سعي او رسوم اخرى مطلوب سائق او عامل خاص فقط

حوش مع غرفه سواق بالحمام الادور الارضي مطبخ راكب مع مكيف صاله مع مكيف مجلس مع مكيفين مع دوره المياه مقلط مع مكيف مدخل و مجلس نساء مع مكيف و دوره مياه الدور الأول 4 غرف نوم كل غرفه معها دوره مياه وصاله مع التكيف الدور العلوي غرفه شغاله مع دوره مياه و غرفه غسيل غرفه مع دوره المياه السطح جميع الغرف ماستر غرفه النوم الاساسيه معها غرفه للدواليب و يوجد جاكوزي

فيلا مساحه 312 درج داخلي عمرها ثلاث سنوات موقع ممتاز قريب البحر

عماره جديده دورين و٤ شقق على الكود السعودي ٢٠٢٣ خدمات الدفاع المدني خدمات النت تمديدات السبيلت تصلح مكاتب شركات اوسكن موظفين شركات موقع مميز قريب من البحر حوالي ٣دقايق من جامعة الامير محمد بن فهد وقريبه من جميع الخدمات على بعد حوالي ٣٠٠ م من شارع ١٠٠ موقفين لكل شقه مصعد. بروفايل خارجي مداخل جرانيت ٣غرف وصاله كبيره غرفتين منها ماستر ٣دورات مياه ارضيات بورسلان فاخر مطابخ واسعه وجوده عاليه أسقف جبس بورد بالكامل

دور وشقة منفصلة بمدخل خاص مع أمكانية أضافة شقة أخرى وملحق.

فيلا عظم بحي الشراع بمدينة الخبر الدور الأرضي : مجلس رجال مجلس نساء غرفة طعام غرفة معيشة مطبخ غرفة سائق الدور الأول: غرفة معيشة غرفة نوم ماستر رئيسي غرفتين نوم ماستر صغيرة غرفتين نوم بحمام مشترك الملحق: غرفتين نوم ماستر غرفة عاملة  غرفة غسيل للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم رخصة فال : 1100271729 رقم الترخيص الإعلاني : 6100260669

سويتات عزاب فاخرة غرفة وصالة للإيجار الشهري والسنوي شاملة التكييف والكهرباء والماء ابتداءا من ١٥٠٠ ريال بحسب الأحجام للإستفسار التواصل 0560908434

اعلان رقم 2157 للبيع فلتين منفصله في مخطط الشراع بالخبر العزيزية شارع ٤٠ شمالا مساحه ٤٣٧ متر التفاصيل الدور الارضي ديوانيه خارجيه حوش مجلس رجال ومجلس مجلط ومجلس نساء وصاله ومطبخ وعداد ٢ حمام ومستودع موسيس مصعد الدور الأول 4 غرف نوم ماستر وصالة الملحق غرفتين نوم وحمام مشترك وصاله وسطح جميع الضمانات موجوده والبناء ع الكود السعودي وضمان شركه التعاونية للتامين السعر مليون ٦٠٠ الف

إعلان رقم 2072 للبيع فلتين شبه منفصل في مخطط الشراع بالعزيزيه الخبر مساحه ٢٠٠ متر شارع ٢٠ غرب التفاصيل الدور الارضي حوش مجلس رجال ومجلس مجلط وصاله مفتوحه ومطبخ وعداد ٢ حمام ومستودع موسيس مصعد الدور الأول 3 غرف نوم ماستر وصالة المحلق غرفه نوم ماستر وصالة وغرفة غسيل وسطح جميع الضمانات موجوده والبناء ع الكود السعودي السعر ٩٧٠ الف

إعلان رقم 3064 قصر مصغر للبيع منفصل الخبر حي الشراع العزيزيه شارع:30 غربي المساحه: 437.5 م مؤسس مصعد حوش كراج مجلس خارجي الدور الأرضي: مجلس رجال مع دوره مياه مقلط صاله كبيره مجلس نساء مع دوره مياه مطبخ مقفول مع غرفه غسيل (مع إمكانيه تعديل مستودع) غرفه خادمه مسبح خلفي الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر صاله الملحق: 2 غرفه نوم ماستر صاله مع دوره مياه غرفه غسيل سطح أمامي وخلفي جميع الضمانات كود سعودي تأمين شركه التعاونيه 10 سنوات السعر: مليون و900 ألف قابل للتفاوض

🏷️ رقم الاعلان : 3042 🏷️ 🏡 فيللا عصرية للبيع 🏡 📍 الخبر / حي الشراع العزيزيه 📍 📐 المساحة : 437.5م² / الشارع 30 غرب🛣️ 💫 مميزات : مؤسس مصعد/حوش كراج /مجلس خارجي/منفصله/مسبح 💫 🏠 الطابق الارضي : مجلس رجال مع دورة مياه/مجلط/صاله كبيره /مجلس نساء مع دوره مياه/مطبخ مقفول مع غرفه غسيل/غرفه خادمه 🏠 الطابق الاول : 4غرف نوم ماستر/صاله 🏠 الملحق : 2 غرفه نوم ماستر/صاله مع دوره مياه/غرفه غسيل/سطح 🗂️ "جميع الضمانات كود سعودي *تأمين* شركه التعاونيه" 🗂️ 💰 السعر : 1,850,000💰

إعلان رقم 3040 فلل للبيع الخبر حي الشراع العزيزيه شارع: 20غرب المساحه: 200م مؤسس مصعد الدور الأرضي: حوش مجلس رجال مع دوره مياه مجلط صاله مفتوحه مع دوره مياه مطبخ ومستودع الدور الأول: 3 غرف نوم ماستر صاله الملحق: غرفه نوم ماستر غرفه غسيل صاله وسطح جميع الضمانات موجوده والبناء عالكود السعودي السعر: 970 ألف

إعلان رقم 3080 فلل للبيع منفصله الخبر حي الشراع العزيزيه شارع:20 جنوب المساحه:437م مؤسس مصعد مجلس خارجي الدور الأرضي: حوش أمامي وخلفي مجلس رجال مع دوره مياه مجلط صاله كبيره مجلس نساء مع دوره مياه مطبخ غرفه خادمه ماستر مستودع الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر صاله الملحق: 2 غرفه نوم بينهم دوره مياه غرفه غسيل صاله وسطح جميع الضمانات موجوده والبناء عالكود السعودي السعر: مليون و600 ألف

إعلان رقم 3041 فلل للبيع منفصله الخبر حي الشراع العزيزيه شارع: 40 غرب المساحه: 346 الزاويه 310 الشماليه الدور الأرضي: حوش أمامي مجلس رجال مع دوره مياه مجلط مجلس نساء مع دوره مياه صاله ومطبخ الدور الأول: 2 غرفه نوم ماستر 2 غرفه نوم بينهم دوره مياه صاله الملحق: غرفه نوم مع دوره مياه غرفه غسيل صاله وسطح جميع الضمانات موجوده والبناء عالكود السعودي السعر: مليون 450 ألف للزاويه مليون 380 ألف الشماليه

♟️ أعلآن رقم 2025♟️ 📍الخبر حي الشراع 📍 🛣️شارع 30 شرق 🌅 🏡فيلا للبيع 🏡 📏مساحه 437📏 ⛔ منفصل ⛔ ⛔ مجلس مشب غرفه سائق⛔ ⬅️الدور الاول • مجلس رجال دورة مياه • مقلط • صاله • مجلس حريم مدخل خاص دورة مياه • مطبخ مستودع ⬅️الدور الثاني •3 غرفة نوم ماستر بلكونه غرفه ملابس • صاله دورة مياه مطبخ غرفه نوم مشترك ⬅️ملحق • 2غرفه نوم مشترك غرفه غسيل دوره مياه • سـطح جميع الضمانات كود سعودي تامين شركة ملاذ 🔔🔔 سعر مليون 500 ألف 💰💰

اعلان رقم 2201 للبيع فيلتين فاخرة في الخبر – العزيزية (حي الشراع ) 📍موقع مميز قريب من البحر والطرق الرئيسية 📍حي راقي ومكتمل الخدمات ✨ المساحة: 437 م² ✨ الواجهة: شرقية ✅ التفاصيل المعمارية: 🔅 غرفة سواق 🔸 الديوانية الخارجية: ديوانية كبيرة بدورة مياه مستقلّة 🔸 الدور الأرضي: مجلس رجال + دورة مياه صالة طعام مجلس نساء صالة نساء دورة مياه نساء مطبخ واسع + مستودع تأسيس مصعد 🔸 الدور الأول: صالة جلوس عائلية 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بدورة مياه) + مخزن ملابس كبير بطول ٧ متر 🔸 الملحق: صالة جلوس غرفتين نوم غرفة غسيل دورة مياه 🌟 مميزات الموقع: ✅ قريب جدًا من البحر ✅ بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات ✅ حي الشراع يعتبر من أفضل مخططات العزيزية ✅ قيمة مستقبلية مرتفعة واستثمار مضمون السعر مليون و 650 الف ملاحظة : يوجد جميع الضمانات وبالأخص ضمان العيوب الخفيه شركة التعاونية

🏷️ رقم الاعلان : 4050 🏷️ 🏡 فيللا عصرية للبيع 🏡 📍 الخبر / حي الشراع 📍 📐 المساحة : 437م² / الشارع 20م شمال 🛣️ 💫 مميزات : منفصلة / حوش وجراج / مؤسس مصعد / غرفة سائق / مجلس خارجي 💫 🏠 الطابق الارضي : مجلس رجال مع دورة مياة / غرفة طعام / صالة / مجلس نساء مع دورة مياه / مطبخ مع مستودع 🏠 🏠 الطابق الاول : 4 غرف نوم ماستر / صالة 🏠 🏠 الملحق : 2 غرفة نوم مع دورة مياه / غرفة غسيل / سطح 🏠 🗂️ " جميع الضمانات كود سعودي تامين شركة التعاونية "🗂️ 💰 السعر : 1,600,000 💰

اعلان رقم 2191 فيللا للبيع الخبر حي الشراع قريب الخدمات مساحه 250 م منفصل شارع 20 جنوبا مؤسس مصعد حوش جراج الدور الارضي مجلس رجال مع دورة مياه غرفة طعام صاله كبيره مدخل خاص مع دورة مياه مطبخ مقفول حوش خلفي غرفة غسيل مع غرفة خادمه مع دورة مياه الدور الاول 2 غرفه ماستر مع بلكونه صاله دورة مياه 2 غرفه مشترك الملحق 2 غرفه مع دورة مياه صاله وسطح جميع الضمانات كود سعودى تأمين شركة التعاونيه 10 سنوات السعر مليون 190 الف

إعلان رقم 3015 فلل للبيع بحي الشراع الخبر العزيزيه شارع: 20 غرب المساحه:200م مؤسسه مصعد التفاصيل: الدور الأرضي: حوش مدخل سياره مجلس رجال مجلط صاله كبيره مطبخ 2 دوره مياه الدور الأول: 2 غرفه نوم ماستر 2 غرفه نوم مشترك بينهم دوره مياه صاله الملحق: غرفه نوم غرفه غسيل دوره مياه صاله وسطح جميع الضمانات موجودة والبناء عالكود السعودي السعر: مليون و10 ألف الزاويه 980 ألف البطن