📍السعر : ٤ مليون صافي . مع الدلالة والضريبة ( ٤ مليون و ٣٠٠ الف ) 🔴 فرصة استثمارية بعائد مميز! 🏢 💰 الدخل السنوي المتوقع يبدأ من : 260 إلى 350 ألف ريال سنويًا. 📈 عائد متوقع: 6% – 8% من قيمة العقار، شامل الضريبة والسعي، بحسب طريقة التأجير والتشغيل. ✅ 📊 يوجد ملف تفصيلي يوضح عدة سيناريوهات للدخل والعائد، بدءًا من التأجير السنوي وصولًا إلى التأجير الشهري واليومي، بعوائد تبدأ من 6% وتصل إلى 8%. 📩 للمهتمين الجادين: للاطلاع على التفاصيل والأرقام والسيناريوهات، تواصل معي عبر الواتساب وسأرسل لك الملف كاملًا. 🗂️ ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ملاحظة مهمة 🏢 العمارة حاليًا شبه خالية من المستأجرين، ولم يتبقَّ سوى مستأجر أو اثنين، ومن المتوقع خروجهم قريبًا، مما يتيح للمشتري إعادة ترتيب وتشغيل العقار وفق الخطة الاستثمارية المناسبة. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 عمارة سكنية تجارية مميزة للبيع 📍 حي البدراني – المدينة المنورة ✨ موقع استراتيجي + واجهة تجارية + متعددة الاستخدامات✅ 🔹 مساحة الأرض: 625م² 🔸 واجهة جنوبية على شارع تجاري 30م 🔹 3 أدوار + سطح كامل ( تاسيس ٤ أدوار) 🔸 6 شقق – 26 غرفة 🔹 3 محلات تجارية – 4 فتحات 🔸 مصعد + غرفة حارس 🔹 واجهة حجر أردني فاخرة 🔸 عمر العقار: 12 سنة ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 موقع مميز وقريب من: 🕌 المسجد النبوي: حوالي 20 دقيقة 🕌 مسجد قباء: حوالي 10 دقائق ✈️ مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز: حوالي 15 دقيقة 🚆 محطة قطار الحرمين: حوالي 10 دقائق 🛣️ الدائري الثاني والطرق الرئيسية 🏥 مستشفى تحت الإنشاء 🏫 المدارس والأسواق والمطاعم والخدمات اليومية 💎 عقار يجمع بين الموقع الحيوي، الواجهة التجارية، وتعدد خيارات التشغيل والاستثمار. 💵✅

*بدأ البيع*👇🏻 *برج الخليج* 🏢 *شركة هومز العقارية* *أيقونة مشاريعنا الجديدة* *[[ برج الخليج للشقق السكنية ]]* *نموذج A* *أرقام الشقق /1/3/4/5/6/7/8/9/* *الوحدات السكنية بمساحة ....205م....190م ...180م ذأت الإطلالة الكاملة والمباشرة على الخليج العربي* *تفاصيل الشقق*👇🏻 مجلس رجال - صالة مطلة على البحر - غرفة نوم ماستر رئيسية - 2 غرفة نوم - غرفة طعام مع بوفيه - مطبخ مفتوح - بلكونة - غرفة غسيل - ٣ دورات مياه *الخدمات الخاصة*👇🏻 نظام دخول سمارت لشقق - عداد كهرباء مستقل - ساعة مياه لكل وحدة- مواقف خاص لسيارات - *الخدمات العامة* صالة مناسبات خاصة للعملاء صالة رياضية خاصة برجال صالة رياضية خاصة بنساء جلسات مفتوحة بروف خزانات مياه ارضية مرسى خاص للبرج خزانات علوية مصاعد عدد 4 حضانة أطفال مسبح بروف *المميزات* يتميز برج الخليج بإطلالات على الخليج العربي بشكل مباشر من الجهه الشرقية إطلالة على جسر الملك فهد ( البحرين ) والممرات المائية من الجهه الجنوبية إطلالة على أحياء أشبيليا والحمراء والشبيلي و الخور من الجهه الغربية *المواقع القريبة* جسر الملك فهد 3 دقائق الواجهة البحرية 3 دقائق الشبيلي جراند مول 3 دقائق مستشفى سليمان الحبيب 7 دقائق مركز الملك عبد العزيز لتراث 15 دقائق *الضمانات* *تأمين على العيوب الخفية ١٠ سنوات* الأبواب الداخلية wbc 10 سنوات الأفياش والمفاتيح 25 سنة الأدوات الصحية 3 سنوات السباكة الحرارية 15 سنة العوزال الحرارية والمائية خزانات المياه 15 سنة الأنارة 2 سنة *السعر : 1,200,000 لدور الأول* *موعد التسليم* *2026/8/15* *موقع برج الخليج* 👇🏻 https://maps.app.goo.gl/nonWFNGrb8F5Mu4SA?g_st=ac

*بدأ البيع*👇🏻 *برج الخليج* 🏢 *شركة هومز العقارية* *أيقونة مشاريعنا الجديدة* *[[ برج الخليج للشقق السكنية ]]* *نموذج A* *أرقام الشقق /1/3/4/5/6/7/8/9/* *الوحدات السكنية بمساحة ....205م....190م ...180م ذأت الإطلالة الكاملة والمباشرة على الخليج العربي* *تفاصيل الشقق*👇🏻 مجلس رجال - صالة مطلة على البحر - غرفة نوم ماستر رئيسية - 2 غرفة نوم - غرفة طعام مع بوفيه - مطبخ مفتوح - بلكونة - غرفة غسيل - ٣ دورات مياه *الخدمات الخاصة*👇🏻 نظام دخول سمارت لشقق - عداد كهرباء مستقل - ساعة مياه لكل وحدة- مواقف خاص لسيارات - *الخدمات العامة* صالة مناسبات خاصة للعملاء صالة رياضية خاصة برجال صالة رياضية خاصة بنساء جلسات مفتوحة بروف خزانات مياه ارضية مرسى خاص للبرج خزانات علوية مصاعد عدد 4 حضانة أطفال مسبح بروف *المميزات* يتميز برج الخليج بإطلالات على الخليج العربي بشكل مباشر من الجهه الشرقية إطلالة على جسر الملك فهد ( البحرين ) والممرات المائية من الجهه الجنوبية إطلالة على أحياء أشبيليا والحمراء والشبيلي و الخور من الجهه الغربية *المواقع القريبة* جسر الملك فهد 3 دقائق الواجهة البحرية 3 دقائق الشبيلي جراند مول 3 دقائق مستشفى سليمان الحبيب 7 دقائق مركز الملك عبد العزيز لتراث 15 دقائق *الضمانات* *تأمين على العيوب الخفية ١٠ سنوات* الأبواب الداخلية wbc 10 سنوات الأفياش والمفاتيح 25 سنة الأدوات الصحية 3 سنوات السباكة الحرارية 15 سنة العوزال الحرارية والمائية خزانات المياه 15 سنة الأنارة 2 سنة *السعر : 1,200,000 لدور الأول* *موعد التسليم* *2026/8/15* *موقع برج الخليج* 👇🏻 https://maps.app.goo.gl/nonWFNGrb8F5Mu4SA?g_st=ac

متوفر غرفة وصاله بحي الملقا سنوي دفعتين متاح الايجار عن طريق شركه رايز

للبيع | سدرة 2 – زون D | نموذج VL1 فيلا جديدة وجاهزة للسكن من روشن، بتوزيع عائلي مميز ومساحات واسعة، وقريبة جدًا من واجهة روشن وطريق الثمامة. - فيلا رقم 790 - أرض 300 م² | بناء 332 م² - واجهة جنوبية - 4 غرف نوم، منها 2 ماستر - مجلس بدورة مياه خاصة - غرفة طعام - صالة واسعة مفتوحة قابلة للتقسيم - صالة علوية + بلكونة - مطبخ راكب ومنفصل - غرفة عاملة + غسيل - مخزن - 6 دورات مياه - فناء واسع + تراس كبير - مدخلان + موقفان - تأسيس مصعد - تكييف VRF - قريبة من المسجد، المركز التجاري، المدارس، الحدائق، الممشى والألعاب For Sale | SEDRA 2 – Zone D | VL1 Brand-new, move-in-ready ROSHN villa with a spacious family-oriented layout and excellent access to ROSHN Front and Thumamah Road. - Villa No. 790 - Plot 300 sqm | BUA 332 sqm - South-facing - 4 bedrooms, including 2 master suites - Majlis with private bathroom - Dining room - Large flexible living area - Upper lounge + balcony - Separate fitted kitchen - Maid’s room + laundry - Storage room - 6 bathrooms - Spacious yard + large terrace - Two entrances + two parking spaces - Elevator provision - VRF A/C - Close to mosque, retail, schools, parks and walking areas

🏡 أرض للبيع في المدينة المنورة – حي الجصة ( الرانوناء) 🔢 رقم القطعة: 413 📐 المساحة: 330 م² 📏 الأبعاد: 22 × 15 م 🧭 الواجهة: غربية 🛣️ شارع: 15 غربي . ⭐ مميزات الأرض: -بالقرب من طريق الامير سلطان بن عبدالعزيز طريق 🛣️ -مخطط جديد وراقي 🌆 -بالقرب من حي الرانوناء يوجد به جميع الخدمات✅ 💰 السعر المطلوب: 470 الف .( قابل للتفاوض للجاد ) 📍 الموقع على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/ATVBAq9z7LuTETocA?g_st=iw نسعد باستقبال عروضكم وطلباتكم العقارية🏢🌹

*بدأ البيع*👇🏻 *برج الخليج* 🏢 *شركة هومز العقارية* *أيقونة مشاريعنا الجديدة* *[[ برج الخليج للشقق السكنية ]]* *نموذج A* *أرقام الشقق /1/3/4/5/6/7/8/9/* *الوحدات السكنية بمساحة ....205م....190م ...180م ذأت الإطلالة الكاملة والمباشرة على الخليج العربي* *تفاصيل الشقق*👇🏻 مجلس رجال - صالة مطلة على البحر - غرفة نوم ماستر رئيسية - 2 غرفة نوم - غرفة طعام مع بوفيه - مطبخ مفتوح - بلكونة - غرفة غسيل - ٣ دورات مياه *الخدمات الخاصة*👇🏻 نظام دخول سمارت لشقق - عداد كهرباء مستقل - ساعة مياه لكل وحدة- مواقف خاص لسيارات - *الخدمات العامة* صالة مناسبات خاصة للعملاء4 صالة رياضية خاصة برجال صالة رياضية خاصة بنساء جلسات مفتوحة بروف خزانات مياه ارضية خزانات علوية مصاعد عدد 4 حضانة أطفال مسبح بروف *المميزات* يتميز برج الخليج بإطلالات على الخليج العربي بشكل مباشر من الجهه الشرقية إطلالة على جسر الملك فهد ( البحرين ) والممرات المائية من الجهه الجنوبية إطلالة على أحياء أشبيليا والحمراء والشبيلي و الخور من الجهه الغربية *المواقع القريبة* جسر الملك فهد 3 دقائق الواجهة البحرية 3 دقائق الشبيلي جراند مول 3 دقائق مستشفى سليمان الحبيب 7 دقائق مركز الملك عبد العزيز لتراث 15 دقائق *الضمانات* *تأمين على العيوب الخفية ١٠ سنوات* الأبواب الداخلية wbc 10 سنوات الأفياش والمفاتيح 25 سنة الأدوات الصحية 3 سنوات السباكة الحرارية 15 سنة العوزال الحرارية والمائية خزانات المياه 15 سنة الأنارة 2 سنة *السعر : 1,200,000 لدور الأول* *موقع برج الخليج* 👇🏻 https://maps.app.goo.gl/nonWFNGrb8F5Mu4SA?g_st=ac

🏡 أرض مميزة للبيع في شوران (الغرّاء) 📍 موقع استراتيجي جنوب المدينة المنورة، يتميز بقربه من أهم الخدمات والطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 تفاصيل العقار 🔸 المساحة: 800 م² 🔹 الأبعاد: 20 × 40 متر 🔸 الواجهة: شمالية – جنوبية 🔹 الشوارع: شارع 25 متر + شارع موقف ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ مميزات الموقع 🔸 يبعد 15 دقيقة عن محطة قطار الحرمين. 🔹 يبعد 20 دقيقة عن مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز. 🔸 بجوار جامع الحي. 🔹 بالقرب من جميع الخدمات الأساسية. 🔸 بالقرب من مجمع مدارس. 🔹 بالقرب من العالية مول. 🔸 يبعد 15 دقيقة عن المسجد النبوي الشريف. 🔹 يبعد 10 دقائق عن مسجد قباء. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛣️ قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية 🔸 طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز. 🔹 طريق صلاح الدين الأيوبي. 🔸 طريق الأمير عبدالمحسن. 🔹 طريق علي بن أبي طالب. 🔸 طريق قباء. 🔹 الطريق الدائري الثاني. ━━━━━━━━━━━━━━ 📈 فرصة سكنية واستثمارية واعدة 🔸 تقع الأرض بجوار مشروع المهوى، أحد المشاريع السكنية الراقية المخصصة لتملك الأجانب، مما يعزز القيمة الاستثمارية للمنطقة، ويرفع من جاذبيتها السكنية، ويمنحها مستقبلًا عمرانيًا واعدًا.

للبيع | فيلا - إتوال 1582 - نموذج إيه2 - تصميم إيلي صعب للبيع | فيلا - إتوال 1582 - نموذج A2 - تصميم إيلي صعب سدرة 1 | واجهة جنوبية فيلا مميزة بواجهة جنوبية ضمن مشروع إتوال في سدرة 1، من تطوير دار الأركان بالشراكة مع روشن، وبتصميم المصمم العالمي إيلي صعب المستوحى من العمارة السلمانية. الواجهة الجنوبية تمنح إضاءة طبيعية مشرقة وتوزيع ضوء متوازن داخل الفراغات، مع حضور معماري أنيق يعكس هوية إتوال الراقية. تفاصيل العقار: • رقم الوحدة: 1582 • النموذج: A2 • مساحة الأرض: 300 م² • مسطح البناء: 363.8 م² • 4 غرف نوم (2 ماستر + 2 غرف نوم) • 5 دورات مياه • غرفة سائق • غرفة عاملة • ملحق علوي مع تراس • واجهة جنوبية فيلا تجمع بين المساحة المدروسة والتصميم العالمي داخل أحد أبرز مشاريع سدرة، مناسبة للسكن الفاخر أو للاستثمار النوعي. 📞 0541001114 سدرة برايم معلومات ترخيص الإعلان: • رقم رخصة فال: 1200046373 • رقم ترخيص الإعلان: 7200888635

متوفر غرفه وصاله بحي التعاون قريبه من طريق الامام سعود #متاح الايجار عن طريق شركه رايز وايجاري

🔴 أرضان مفروزتان للبيع – حي الرانوناء ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في أحد الأحياء الراقية والهادئة بالمدينة المنورة ✨ 🔹 مساحة الأرض الواحدة: 542 م² 🔹 داخل حد الحرم ✅ 🔹 الواجهة: غربية بطول 13م 🔹 الشارع: 16م 🔹 الأبعاد: 13م × 42م 🔹 الأرض مستوية وجاهزة للبناء ✅ 🌟 مميزات الموقع: 🔸 تقع في حي راقٍ وهادئ يتميز بجودة السكن وسهولة الوصول 🌿 🔸 بالقرب من طريق الأمير سلطان 🚗 🔸 بالقرب من طريق بسبس بن عمرو 🚗 🔸 قريبة من المساجد 🕌 🔸 قريبة من مجمعات المدارس 🏫 🔸 قريبة من المطاعم والصيدليات والبقالات والخدمات اليومية 🛒💊🍽️ 🔸 موقع حيوي يجمع بين الهدوء وقرب الخدمات 📍 🔸 مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني مميز 🏡 💰 المطلوب للأرض الواحدة: 750 الف . 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/nLZNZEUESZoQxiFx7?g_st=ic 📞 فرصة مميزة في موقع مطلوب وقريب من أهم المحاور والخدمات بالمدينة المنورة. ✨🏡

للبيع | فيلا – زون إتش – رقم 1279 للبيع | فيلا – زون H – رقم 1279 سدرة 1 | نموذج C14 فيلا ضمن زون H في مشروع سدرة 1، من تطوير ROSHN، بتصميم عملي مناسب للسكن العائلي، وموقع منظم داخل مربع سكني هادئ. تتميز بواجهة جنوبية تمنح إضاءة طبيعية مشرقة، وظهير على ممر مشاة واسع من الجهة الشمالية، ما يوفر انفتاحاً أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالوحدات المتقابلة. تفاصيل العقار: • رقم الوحدة: 1279 • النموذج: C14 • مساحة الأرض: 300 م² • 4 غرف نوم • 6 دورات مياه • غرفة عاملة • موقف سيارات مظلل موقع متوازن يجمع بين الإضاءة الجنوبية والانفتاح الخلفي على ممر مشاة، داخل مجتمع متكامل في شمال شرق الرياض، قريب من الخدمات والمرافق الرئيسية. 📞 0541001114 سدرة برايم معلومات ترخيص الإعلان: • رقم رخصة فال: 1200046373 • رقم ترخيص الإعلان: 7200888634

متوفر غرفة وصاله بحي المروج سنوي دفعات متاح الايجار عن طريق شركه رايز وايجاري

🏡 أرض مميزة للبيع في مخطط الهدراء 🌴 خلف مخطط الطارق – المدينة المنورة ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 تفاصيل الأرض 🔸 المساحة: 306 م² 🔹 الواجهة: جنوبية 🛣️ 🔸 رقم القطعة: 36 📍 🔹 الأطوال: 13.28 × 23.10 م 📏 🔸 عرض الشارع: 16 متر ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع 🔹 بالقرب من مسجد الحي 🕌 🔸 بالقرب من حديقة الحي 🌳 🔹 بالقرب من مدرسة ابتدائية 🏫 🔸 يقع في حي حديث وراقٍ ✨ 🔹 قريب من طريق الملك خالد 🛣️ 🔸 قريب من شارع الأمير مقرن 🛣️ 🔹 قريب من طريق الهجرة 🛣️ 🔸 قريب من طريق علي بن أبي طالب 🛣️ 📍تصلح للسكن او للاستثمار ويمكن انشاء استراحة 🏝️. 🔹 مجاور للأحياء الراقية والمكتملة بالخدمات، ومنها: الطارق • البدراني • شوران • العليا • العطير ━━━━━━━━━━━━━━ ⏱️ المسافات التقريبية 🔸 المسجد النبوي: 20 دقيقة 🕌 🔹 مسجد قباء: 15 دقيقة 🕌 🔸 محطة القطار: 10 دقائق 🚆 🔹 مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز: 15 دقيقة ✈️ 🔸 مستوصف حي الطارق: 5 دقائق 🏥 ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع (اللوكيشن) https://maps.app.goo.gl/tZxFtyLnE45LTtpg9?g_st=iw

متوفر استوديو حي القادسيه متاح الايجار عن طريق شركه رايز وايجاري

متوفر غرفه وصاله سنوي دفعتين متاح الايجار عن طريق شركه رايز وايجاري

متوفر غرفه وصاله حي العقيق متاح الايجار عن طريق شركه رايز وايجاري

أرض سكنية في حي البشاير بمدينة جدة ، بمساحة ٦٢٥ متر و مقسمة على أرضين بصكين منفصلة ( كل أرض بمساحة ٣١٢.٥ م و أضلاعها عمق ٢٥ متر و على الشارع ١٢.٥ م ) على شارع ١٥ السعر قابل للتفاوض

للبيع | سدرة 2 – زون E | نموذج DP4 فيلا جديدة وجاهزة للسكن من روشن، بموقع مميز زاوية شمالية شرقية في زون E الهادئ والأقل كثافة، مع قرب ممتاز من واجهة روشن وطريق الثمامة. - رقم الفيلا: 1281 - أرض 250 م² | بناء 274 م² - زاوية شمال شرق - 4 غرف نوم، منها 2 ماستر - مجلس بدورة مياه خاصة - صالة واسعة مفتوحة قابلة للتقسيم - مطبخ راكب - غرفة عاملة + غسيل - مخزن - 6 دورات مياه - فناء واسع + تراس كبير - مدخلان + موقفان - تأسيس مصعد - تكييف VRF - قريبة من المسجد، المركز التجاري، المدارس، الحدائق، الممشى، الألعاب والنادي For Sale | SEDRA 2 – Zone E | DP4 Brand-new, move-in-ready ROSHN villa occupying a desirable northeast corner in the quieter, lower-density Zone E, with excellent access to ROSHN Front and Thumamah Road. - Villa No. 1281 - Plot 250 sqm | BUA 274 sqm - Northeast corner - 4 bedrooms, including 2 master suites - Majlis with private bathroom - Large open living area, flexible for multiple zones - Fitted kitchen - Maid’s room + laundry - Storage room - 6 bathrooms - Spacious yard + large terrace - Two entrances + two parking spaces - Elevator provision - VRF A/C - Close to mosque, retail, schools, parks, walking areas, play zones and club

متوفر غرفه وصاله بحي المونسيه سنوي دفعتين متاح الايجار عن طريق شركه رايز وايجاري