شقة للبيع في شارع يعقوب صبري, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
490,000 ريال
179م²
5
3
1
شقة بتفصيل معماري مميز تتكون منـــ 1️⃣ | غرفة نوم ماستر 2️⃣ | غرفتين نوم سريين 1️⃣ | مجلس رجال 1️⃣ | مجلس نساء 3️⃣ | دورات مياه 1️⃣ | صالة واسعة 1️⃣ | غرفة غسيل 1️⃣ | موقف خاص مدرج بالصك 1️⃣ | غرفة سائق مدرجة بالصك 1️⃣ | خزان علوي وسفلي مستقل تتميز بــــ ✅ مدخل خاص لمجلس الرجال ✅ مصعدين (إيطالي) يخدم كامل العمارة ✅ انتر كوم لكل شقة مزود بشاشة ضمانات كيان النهضة العقارية ✅ 20 سنة على الهيكل الانشائي ✅ 25 سنة على الافياش و المفاتيح و الطبلون ✅ 2 سنة على تمديدات السباكة و الكهرباء ✅ جميع العروض لها تقرير مراحل الانشاء. ❇️من المالك مباشرة | ❇️تقبل بنك او كاش
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع غالب بن صالج, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
650,000 ريال
204م²
5
3
2
..👑.. إعلان بيع شقة فاخرة بواجهة بانورامية بالكامل- حي مريخ (جدة) شقة تمليك فاخرة بالدور الرابع 🏢 | موقع استراتيجي استثنائي على الشارع العام التجاري مباشرة 🛣️ 🌟 أبرز المقومات والمزايا الاستثمارية: 📍 موقع حيوي متكامل الخدمات: تقع الشقة على الشارع العام التجاري (عرض 30م) مباشرة، بعيداً تماماً عن زحمة الأزقة والشوارع الداخلية الضيقة. 🚶♂️ جميع الخدمات على بعد خطوات مشياً على الأقدام (لا تحتاج لسيارتك): 🏥 خدمات صحية: بجوار صيدلية النهدي ومجمع التيسير الطبي. ☕ مقاهي وترفيه: بجوار كافيه بالكونة ومطاعم متنوعة. 🛒 تسوق وتوفير: بجوار بهجة التوفير، سوبرماركت، عطارة، محطة بنزين، ومغاسل. 🖼️ إطلالات بانورامية ساحرة: تتميز الصالة بـ منظر بانورامي ممتد، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية خاصة بغرفة النوم الرئيسية. 🚪 خصوصية واستقلالية تامة: مدخلان مستقلان (مدخل رئيسي للعائلة 🚪 + مدخل خاص لضيافة الرجال 🚪). 📐 التفاصيل والمكونات (وفق الصك الرسمي): 📏 المساحة: 204.39 م² (الدور الرابع - شقة رقم 3/4). 🛋️ المجالس والضيافة: 🛋️ مجلس رجال رسمي لضيافة مميزة. 🛋️مجلس ضيوف نساء ثانٍ. 🛋️ الصالة: صالة معيشة بمعالم دافئة وإطلالة بانورامية ساحرة. 🍽️ صالة طعام 🛏️ غرف النوم: 🛏️ غرفة نوم رئيسية (Master) بـ إطلالة بانورامية خاصة. 🛏️ غرفتا نوم إضافيتان بتوزيع مميز ومريح. 👩🍳 غرفة خادمة خاصة. 🍳 المطبخ: مطبخ فسيح بتصميم استراتيجي امريكي. 🚿 الخدمات: 3 دورات مياه 🚽 + 3 مغاسل 🧼. ⚡ الملحقات والخدمات الخاصة المسجلة بالصك: 🚗 موقف سيارة خاص مسجل بالصك. 💧 خزان مياه مستقل (علوي وسفلي) واستقلالية تامة للخدمات. ⚡ عداد كهرباء مستقل. 🛗 مواصفات العمارة: واجهة مودرن بانورامية ب
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
699,000 ريال
211م²
5
4
2
🔹🔹 الغـــربية الــذهبية 🔹🔹 مشروع هتان التيسير 164 حي التيسير (مريخ ) إفراغ فــــــــــــــــــوري 1️⃣ - 🏠 شقه أمامية 6 غرف + 4 دورة مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه ( مساحة 250 م السعر 690 الف ) —————————————————- 2️⃣ - 🏠 شقه روف بسطح مستقل 5 غرف + 4 دوره مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه + سطح مستقل ( مساحة البناء 211م مساحة اسطح 40م السعر 700 الف ) ( الموقع - حي التيسير _ مخطط شمس العروس 📍✅ ) الضمانات شاملة ✔️ خزان علوي وسفلي✔️ عداد كهرباء خاص✔️ موقف خاص للشقه✔️ دخول ذكي ✔️ كل اورق جاهز ✔️ موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/c8yUPEzCotpG8DpYA
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
690,000 ريال
250م²
6
4
2
🔹🔹 الغـــربية الــذهبية 🔹🔹 مشروع هتان التيسير 164 حي التيسير (مريخ ) إفراغ فــــــــــــــــــوري 1️⃣ - 🏠 شقه أمامية 6 غرف + 4 دورة مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه ( مساحة 250 م السعر 690 الف ) —————————————————- 2️⃣ - 🏠 شقه روف بسطح مستقل 5 غرف + 4 دوره مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه + سطح مستقل ( مساحة البناء 211م مساحة اسطح 40م السعر 700 الف ) ( الموقع - حي التيسير _ مخطط شمس العروس 📍✅ ) الضمانات شاملة ✔️ خزان علوي وسفلي✔️ عداد كهرباء خاص✔️ موقف خاص للشقه✔️ دخول ذكي ✔️ كل اورق جاهز ✔️ موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/c8yUPEzCotpG8DpYA
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع يعقوب صبري, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
480,000 ريال
174م²
7
3
2
للبيع شقة كاش فقط لسداد مديونية. شقة نص دور تتكون من شقتين ب ٣ مداخل و ٣ حمامات و ٧ غرف و ٢ صاله ب عدد ٢ مواقف و ٢ خزان علوي و ٢ خزان ارضي مجهزة بمكيفات ومطبخ بجميع الاجهزة ومأجرة بعائد ممتاز
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع محمد نور فطاني, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
500,000 ريال
204م²
5
4
1
شقة كبيرة ومميزة للبيع بمخطط التيسير بمدينة جدة مساحتها 204 متر بالدور الثاني ولها مدخلين وموقف خاص تتكون من التالي : 3 غرف نوم 2 مجلس 1 صالة كبيرة 1مطبخ 4 دورات مياه عداد كهرباء وخزان علوي وسفلي للشقة . المطلوب 570.000 ريال للتواصل على واتساب رقم 0544422656
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع ثعلبة, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
470,000 ريال
159م²
5
3
1
بسعررررر مغري جداً وتشطيب فاخر خمس غرف تمليك بمساحة تصل الي 170 متر المتبقي شقتين فقط تقبل عملا الكاش والبنوك المدعوم والغير مدعوم فرصه لا تتعوض ربنا يبارك للجميع
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع محمد نور فطاني, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
580,000 ريال
178م²
5
4
1
مباشر من المالك بدون سعي او عمولات ✨ شقة راقية للبيع حي التيسير | جدة 🏡 شقة واسعة بتصميم حديث وتشطيبات فاخرة، مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة في أحد أحياء جدة النامية. 🔹 تفاصيل الشقة الشقق المتكررة 6 غرف - 5 دورات مياه - غرفة خادمة - غرفة غسيل -غرفة سائق مساحة 223 متر مربع الملحق 4 غرف - 4 دورات مياه -غرفة خادمة - غرفة غسيل -غرفة سائق مساحة 178.89متر مربع + 44.11 متر مربع مساحة السطح الخاص صالة واسعة 🔹 مميزات البناء - 5 أدوار (شقتان في كل دور) - مصعد - موقف خاص واسع - خزان مستقل - عداد مستقل 🔹 التشطيبات والمزايا أرضيات بورسلان ورخام دهانات جوتن ديكورات جبسية تأسيس مكيفات سبليت وشباك إنترنت فايبر الشقة جديدة بالكامل 🔹 الضمانات 10 سنة القواطع 10 سنوات على الهيكل الإنشائي سنتان على تمديدات السباكة والكهرباء 🔹 الموقع 📍 قريبة من المسجد المدارس السوبرماركت الطرق الرئيسية 📍 ضمن نطاق حي التيسير ((( من المالك مباشرة )))
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع وهب بن الضبيع, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
650,000 ريال
189م²
5
3
1
للبيع: شقة 5 غرف "مفروشة بالكامل" - حي التيسير 📍 لمحبي السكن الراقي والمواقع المرتفعة، شقة في الدور الرابع تتميز بـ: ✅ 5 غرف (من ضمنها مجلس وصالة). ✅ 3 دورات مياه. ✅ فرش جديد كلياً (أثاث فاخر). ✅ موقف سيارة خاص. ✅ موقع استراتيجي في قمة الحي. 💰 السعر: 650000] 📱 اتصل الآن: [ ]
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع يحيى المنسكي, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
500,000 ريال
123م²
5
3
1
شقة للبيع بحي المريخ - جدة شقة نظيفة في الدور الرابع موقع مميز قريب من حديقة ومسجد الأطلالة على حديقة 🛑 مواصفات الشقة : تتكون من : مدخلان للشقه 5 غرف 3 دورات مياه صالة مطبخ المساحة 124متر خزان مستقل سفلي وعلوي عداد كهرباء مستقل موقف خاص يوجد فيها ٤ شباك ٢ سبليت للبيع : 500الف للطلاع على الشقة او اي استفسار تواصل بنا مؤسسة العآبر خبيرك في مجال العقار كما يوجد لدينا العديد من العروض في المخطط والمخططات المجاورة المصداقيه هيه شعارنا وثقتكم الغاليه هيه غايتنا يسعدنأ نخدمكم وتلبية متطلباتكم با اسرع مده ممكنه مؤسسة العابر للخدمات العقاريه يشرفنا اتصالكم في حال عدم الرد ارسل واتس اب
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
730,000 ريال
211م²
5
5
2
🔹🔹 الغـــربية الــذهبية 🔹🔹 مشروع هتان التيسير 164 حي التيسير (مريخ ) إفراغ فــــــــــــــــــوري 1️⃣ - 🏠 شقه أمامية 6 غرف + 4 دورة مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه ( مساحة 250 م السعر 770 الف ) —————————————————- 2️⃣ - 🏠 شقه روف بسطح مستقل 5 غرف + 4 دوره مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه + سطح مستقل ( مساحة البناء 211م مساحة اسطح 40م السعر 750 الف ) ( الموقع - حي التيسير _ مخطط شمس العروس 📍✅ ) الضمانات شاملة ✔️ خزان علوي وسفلي✔️ عداد كهرباء خاص✔️ موقف خاص للشقه✔️ دخول ذكي ✔️ موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/c8yUPEzCotpG8DpYA
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع الوليد بن خالد, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,000 ريال
139م²
5
3
عقار رقم 2069🌟🏡 🛣️ عرض شارع 16 شمالي الموقع📍: حي التيسير ◾ شقق فاخرة للتمليك ◾ 3 شقق بالدور ( الخلفية ) 🔸 مكونة من مدخلين 5 غرف و 3 دورات مياه و مطبخ 🔷 المساحة : 140 م 💵الاسعار : الخلفية : 490.000﷼ ⚠️ يوجد شهادة اشغال خدماتنا * بدون دفعه أولى * نقبل موظفي القطاعين الحكومي والخاص * برامج تمويلية للبنوك والشركات * ضمانات على البناء ونظام الكهرباء والسباكة
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع الوليد بن خالد, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
560,000 ريال
151م²
5
3
1
عقار رقم 2069🌟🏡 🛣️ عرض شارع 16 شمالي الموقع📍: حي التيسير ◾ شقق فاخرة للتمليك ◾ 3 شقق بالدور 🔻تفاصيل الشقق ( الامامية ) 🔸 مكونة من مدخلين 5 غرف و 3 دورات مياه و صالة و مطبخ 🔷المساحة : 152 م 💵الاسعار : الامامية : 580.000﷼ ⚠️ يوجد شهادة اشغال خدماتنا * بدون دفعه أولى * نقبل موظفي القطاعين الحكومي والخاص * برامج تمويلية للبنوك والشركات * ضمانات على البناء ونظام الكهرباء والسباكة
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
750,000 ريال
250م²
6
5
2
🔹🔹 الغـــربية الــذهبية 🔹🔹 مشروع هتان التيسير 164 حي التيسير (مريخ ) إفراغ فــــــــــــــــــوري 1️⃣ - 🏠 شقه أمامية 6 غرف + 4 دورة مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه ( مساحة 260 م السعر 770 الف ) —————————————————- 2️⃣ - 🏠 شقه روف بسطح مستقل 5 غرف + 4 دوره مياه+ صاله + مطبخ + غرفة خادمه + سطح مستقل ( مساحة البناء 211م مساحة اسطح 40م السعر 750 الف ) ( الموقع - حي التيسير _ مخطط شمس العروس 📍✅ ) الضمانات شاملة ✔️ خزان علوي وسفلي✔️ عداد كهرباء خاص✔️ موقف خاص للشقه✔️ دخول ذكي ✔️ موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/c8yUPEzCotpG8DpYA
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع زيادة بن الوليد, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
465,000 ريال
152م²
5
3
1
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🌷 أسعد الله أوقاتكم بكل خير.. للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الواعد، تقدم لكم "ديار الأولى العقارية" مشروعها الجديد والمميز: ✨ مشروع ركائز - شمس العروس ✨ في قلب شرق جدة بحي شمس العروس، حيث تتلاقى الأصالة بروح التطور لتمنحكم رفاهية بلا حدود وتفاصيل عصرية في بيئة هادئة. 🏠 الوحدات السكنية والأسعار: وفرنا مساحات متنوعة ونماذج تلبي كافة احتياجاتكم مع مدخلين لغالبية الشقق: 🔹 شقق 3 غرف: المساحات: من 100م إلى 109م. الأسعار: تتراوح بين 345,000 و 355,000 ريال. (🔥 عرض خاص: 3 غرف خلفية - نموذج A/B بمساحة 103م بسعر 195,000 ريال فقط! بعد الدعم السكني) 🔹 شقق 4 غرف: المساحات: 116م و 117م. السعر: 375,000 ريال. 🔹 شقق 5 غرف: المساحات: 144م و 152م. السعر: 465,000 ريال. 📍 موقع استراتيجي (دليلك لكل مكان): امتداد شارع فلسطين وطريق الكورنيش مباشرة. 3 دقائق إلى طريق الحرمين. 4 دقائق إلى حديقة التيسير. 10 إلى 14 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز. 12 إلى 15 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين. 15 دقيقة إلى مستشفى سليمان فقيه. 16 دقيقة إلى الأندلس مول. 🌟 مرافق المشروع الحصرية: 🏋️♂️ نادي رياضي | 🎮 غرفة ألعاب | 🚶♂️ ممشى | 🛋️ مجالس ضيافة. 🔴 الخدمات والمميزات العصرية: تأسيس نظام مكيفات سبليت موقف خاص لكل شقة ومداخل رخامية فندقية. خزانات (سفلية وعلوية) لكل وحدة وعدادات مستقلة. بنية تحتية متكاملة (كهرباء، مياه، صرف صحي). 🛡️ ضمانات ممتدة وجودة تثق بها (البناء على الكود السعودي): (15 سنة) على الهيكل الإنشائي. (25 سنة) على القواطع والأفياش. (10 سنوات) تأمين ضد العيوب الخفية وعوازل. اتحاد ملاك اول سنة مجانا !
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع حامد القاري, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
619,000 ريال
274م²
6
4
1
*عملائنا الكرام شركاء النجاح* *نتيح لكم بدء الحجز في مشروع* (_*111*_) *مخطط شمس العروس* *بين طريق الملك عبدالله الفرعي وشارع فلسطين وبالقرب من اهم* *معالم جدة واهم المراكز* *التجارية وجميع الخدمات العامة* ملحق ست غرف ركنيه غربيه المساحه 274 متر السعر 619000 ___________ *مشروع مميز على شارعين* *مميز بتصميم راقي وحديث وجودة* *بناء بمواصفات عالية* *يتميز المشروع بتوفير جميع* *الخدمات وقربه من اهم معالم جدة* _____________ *اهم المعالم القريبة* *محطة قطار الحرمين 8 دقائق* *مستشفى د سليمان الحبيب11 دقيقة* *جامعة الملك عبدالعزيز 12 دقيقة* *كورنيش الحمراء 15 دقيقة* *مستشفى شرق جدة 8 دقائق* *الاندلس مول 11 دقيقة* *السلام مول 12 دقيقة* *مطار الملك عبدالعزيز 20 دقيقة* _____________ للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
550,000 ريال
211م²
5
4
1
* السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الموقع حي التيسير مخطط شمس العروس ✨━━━━━━━━━━━━━━━━━━✨🔷 🏡 مكونات الشقة الفاخرة 🔷✨ *🏬 نموذج A/B الملحق 5 غرف:* - *مباني (176)م -* - *سطح بمساحة (35) م* *- المساحة الكلية : 211 م* *☀️السعر: 550 ألف ريال تفاصيل الشقه مدخلين مستقل غرفتين نوم غرفه نوم ماستار غرفه نوم رئيسيه مجلس رجال صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص علوي وسفلي غاز مركزي مصعدين للعماره 💎 تفاصيل فاخرة تليق باختيارك ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ شبابيك واسعة تمنح إطلالة وإضاءة طبيعية ⭐ تشطيبات فاخرة وعناية بأدق التفاصيل ⭐ أسقف مرتفعة تمنح رحابة وفخامة ⭐ كراسي معلّقة ⭐ مدخل فندقي أنيق ⭐ إضاءات ضد التوهج ⭐ مصعدان فل أوتوماتيك ⭐ عداد كهرباء مستقل ⭐ خزان مياه خاص علوي وسفلي ⭐ تأمين ضد العيوب الخفية ⭐ موقف خاص 🔷 الضمانات تصل إلى 25 سنة 🔷 ✨ فخامة في التفاصيل… وراحة في كل زاوية ✨ 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
550,000 ريال
211م²
5
4
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا الجديد في حي التيسير مخطط شمس العروس *موقع متميز بجدة - مخطط شمس العروس* *تفاصيل الملاحق ⬇️ :* *🏬 نموذج A/B الملحق 5 غرف:* - *مباني (176)م -* - *سطح بمساحة (35) م* *- المساحة الكلية : 211 م* *☀️السعر: 550 ألف ريال* *🔴مميزات المشروع:* 🛣️ إمتداد شارع فلسطين مباشرة. 🌳 إمتداد طريق الكورنيش. 🏢 10 دقائق إلى جامعة الملك عبدالعزيز. 🏥 15 دقيقة إلى مستشفى سليمان فقيه. 🚃15 دقيقة بالقرب من محطة قطار الحرمين. 🛣️ 3 دقائق إلى طريق الحرمين. 🔴 *الضمانات والخدمات:* * (15 سنة) هياكل البناء. * (25 سنة) قواطع وافياش. * (5 سنوات) سباكة وكهرباء. * (1 سنة) إتحاد الملاك. * دخول ذكي (سمارت هوم). * تأسيس نظام مكيفات اسبلت. * تأسيس غاز مركزي. * موقف خاص لكل شقة. * خزانات سفلية وعلوية مستقلة. * عدادات مستقلة. * مداخل رخامية. *ساحات متنوعة للوحدات تلبي احتياجك. * تشطيبات عصرية مميزة. للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع حامد القاري, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
589,000 ريال
258م²
6
4
1
*عملائنا الكرام شركاء النجاح* *نتيح لكم بدء الحجز في مشروع* (_*111*_) *مخطط شمس العروس* *بين طريق الملك عبدالله الفرعي وشارع فلسطين وبالقرب من اهم* *معالم جدة واهم المراكز* *التجارية وجميع الخدمات العامة* ملحق ست غرف شرقيه المساحه 258 متر السعر 589,000 ___________ *مشروع مميز على شارعين* *مميز بتصميم راقي وحديث وجودة* *بناء بمواصفات عالية* *يتميز المشروع بتوفير جميع* *الخدمات وقربه من اهم معالم جدة* _____________ *اهم المعالم القريبة* *محطة قطار الحرمين 8 دقائق* *مستشفى د سليمان الحبيب11 دقيقة* *جامعة الملك عبدالعزيز 12 دقيقة* *كورنيش الحمراء 15 دقيقة* *مستشفى شرق جدة 8 دقائق* *الاندلس مول 11 دقيقة* *السلام مول 12 دقيقة* *مطار الملك عبدالعزيز 20 دقيقة* _____________ للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن عمر التنبكتي, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
589,000 ريال
258م²
6
3
1
اسعد الله اوقاتكم بكل خير عملائنا الكرام نقدم لكم ملحق ( روف ) تمليك في مخطط شمس العروس موقع مميز مساحات واسعه اسعار طيبه - ملحق 6 غرف مدخلين وصاله ومطبخ 3 دورات مياه خزانات خاصه علويه وسفليه موقف خاص عداد كهرباء خاص غرفة سائق مساحة 258 م السعر 589 الف - الضمانات تصل إلى 25 عام - للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي مريخ, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026