فرصة استثمارية استثنائية (عائد مضاعف) – حي مشارف هيلز للبيع وحدة سكنية فاخرة بمساحة 150 متر مربع. تتميز بتصميم داخلي ذكي جداً، حيث أنها "مقسمة داخلياً إلى قسمين" سكنيين مستقلين تماماً ومؤثثين بالكامل، مما يجعلها أصلاً استثمارياً يدر عائداً مجنوناً. 💰 التفاصيل المالية (لقطة لا تعوض): السعر المطلوب (الحد): 1,299,999 ريال فقط. الدخل السنوي الإجمالي: 140,000 ريال. نسبة العائد (ROI): 10.7% صافي (عائد استثنائي ونادر جداً في شمال الرياض). وضعية العقار: مؤجر بالكامل بعقود سنوية (متبقي فيها 6 أشهر)، مما يعطيك مرونة الاستمرار بالاستثمار، أو السكن، أو التشغيل اليومي لاحقاً لرفع الدخل بشكل أكبر. 🏡 تفاصيل الأقسام الداخلية: القسم الأول (70 م²): غرفة نوم ماستر (بحمام مستقل). صالة معيشة مودرن ومطبخ أمريكي مفتوح. دورتين مياه إجمالاً. القسم الثاني (90 م²): غرفة نوم ماستر + غرفة عاملة. صالة واسعة ومطبخ كبير مستقل. دورتين مياه إجمالاً. 🌳 تراس خارجي بجلسة تفتح النفس وإطلالة على حديقة. ✨ المميزات: موقع استراتيجي في حي "مشارف هيلز" الراقي. العقار جاهز، ومؤثث بالكامل من الألف إلى الياء ولا يحتاج أي مصاريف إضافية.

� للبيع شقة سكنية مميزة في حي العارض – الرياض فرصة مميزة للسكن في حي العارض، بموقع حيوي وقريب من تاون سنتر مول و مدارس التنمية النموذجية 🔹 المساحة: تقريباً 234 م² 🔹 2 دور 🔹 3 مداخل 🔹 2 موقف سيارة 🔹 3 غرف نوم ماستر 🔹 2 مجلس ضيوف بمدخل مستقل 🔹 2 حوش خارجي للشقة 🔹مكيفات راكبة لجميع الغرف 🔹2 مطبخ فاخر + أغلب الأجهزة + فلاتر ماء اضافية 🔹 شتر على جميع النوافذ 🔹فلتر ماء من شركة سمنان لجميع الشقة 🔹مكيف صحراوي 2 طن راكب 🔹2 خزان علوي + خزان أرضي 🔹غرفة مشتركة للسائقين 🔹 مساحة واسعة وتوزيع عملي ✨ تم السكن فيها لمدة سنة واحدة فقط من قبل المالك ومحافظة عليها بعناية، نظيفة جداً وحالتها كالجديدة، ولا تحتاج إلى أعمال أو تجديد. 📍 الموقع: الرياض – حي العارض 📍 بالقرب من تاون سنتر مول و مدارس التربية النموذجية 📞 للتواصل والاستفسار : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

✨ شقة بدور أرضي مناسبة جداً للاستثمار 📍 الموقع: في احد افضل المواقع بحي قرطبة الغربية مربع سابك 🏡 المساحة: 205 متر 💰 العائد الاستثماري: الشقة مؤجرة حالياً مع غرفة السائق بقيمة 100,000 ريال سنوياً 🔧 عمر العقار: أكثر من 20 سنة، وتم تجديدها بالكامل بتكلفة 150,000 ريال 🔑 مدخلين للشقة 🚗 غرفة سائق خاصة تابعة للشقة 🌿 فناء خارجي خاص يوفر مساحة مثالية للجلسات العائلية تفاصيل الشقة: الدور الأرضي: 🛋️ صالة واسعة بإطلالة جميلة 🛏️ 🛋️ 5 غرف تصلح للتقسيم بين غرف نوم ومجالس 🍽️ مطبخ رئيسي مجهز 🧼 مطبخ خدمة إضافي 🚪 مدخلين مستقلين للشقة 🌿 فناء خارجي خاص مناسب للجلسات أو ألعاب الأطفال 🔑 غرفة سائق خاصة ومؤجرة ضمن العقد مميزات إضافية: تجديد كامل بقيمة 150 ألف ريال توزيع مثالي للمساحات موقع قريب من الخدمات والمدارس والطرق الرئيسية على شريان الطرق بالرياض بين الدائري الشمالي والدائري الشرقي وطريق المطار ومبنى سابك الرئيسي مناسبة جداً للمستثمرين بسبب العائد الإيجاري الجيد

فرصه عقاريه مميزه شقه في شرق الرياض حي الجنادريه مخطط غصون 📐مساحة الارض 360 مسطح البناء 140 🛣️الشارع 15 الواجه شمالي تتكون الشقه من مصعد 🚡 راكب مجلس مع مغاسل ودورة مياه صاله مطبخ دورة مياه تخدم الصاله ثلاث غرف نوم منهن غرفتين ماستر الشقه عليها كافة الضمانات تامين التعاونيه 10سنوات ضمان الكهرباء شركة الفنار 25سنه ضمان السباكة شركة الأنابيب الخضراء 25سنه قريب من الخدمات للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))ابو سند

🏡 للبيع | فرصة استثمارية في حي الحزم – الرياض 💰 دخل إيجاري قائم 18,000 ريال سنويًا 🔥 تملك شقة واحدة واستفد من قسمين سكنيين بمداخل مستقلة! فرصة تجمع بين السكن والاستثمار، شقة بمساحة 140 م² مقسّمة داخليًا إلى قسمين، أحدهما مؤجر حاليًا بعائد سنوي قائم، مع إمكانية الاستفادة من القسم الآخر للسكن أو التأجير. 📍 الموقع: حي الحزم – شارع محمد بن عوجان، مقابل أكاديمية الهلال. 📐 تفاصيل العقار: ▪️ المساحة: 140 م² ▪️ الدور الأول بعد الأرضي ▪️ مصعد ▪️ عمر العقار أكثر من 10 سنوات ▪️ الكهرباء والماء مشتركان 🔹 القسم الأول | مؤجر حاليًا غرفة واسعة 4×5 تقريبًا، غرفة ملابس، دورة مياه، مطبخ ومدخل مستقل. 💵 الدخل السنوي: 18,000 ريال 🔹 القسم الثاني غرفتا نوم، صالة، مطبخ ومدخل مستقل. 📍 مزايا الموقع: ✅ مسجد وحديقة قريبة ✅ مدارس وخدمات تعليمية ✅ أسواق وخدمات يومية ✅ سهولة الوصول لطريق ديراب 💎 لماذا يعتبر فرصة استثمارية؟ ✅ دخل إيجاري قائم من القسم الأول ✅ إمكانية تحقيق دخل إضافي من القسم الثاني ✅ مناسب للسكن والاستثمار معًا ✅ تقسيم داخلي يوفر خصوصية لكل قسم ✅ موقع سكني مخدوم 🏢 شركة الحمد العقارية 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📩 للمستثمر الجاد، تواصل معنا لمعرفة السعر وتفاصيل العقار.

اكتشف هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم الواقعة في منطقة النظيم بالرياض، مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والسهولة. بمساحة إجمالية تبلغ 187 متر مربع، توفر هذه الممتلكات مساحة كافية لتلبية احتياجاتك. تتضمن الميزات: - 4 غرف نوم: مصممة للراحة والاسترخاء. - 3 حمامات: مجهزة جيدًا لتلبية احتياجات الأسرة، مما يضمن الراحة والخصوصية. - المساحة: 187 م²، مما يوفر مساحة وفيرة للأنشطة العائلية والتجمعات. - الموقع: تقع في النظيم، المعروفة ببيئتها الهادئة وسهولة الوصول. - الكهرباء: خدمات أساسية متوفرة. هذه الشقة هي فرصة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في منزل صديق للعائلة بالرياض. لا تفوت هذه الفرصة - اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لزيارة وتجربة firsthand ما تقدمه هذه الممتلكات. اتخذ خطوة نحو العثور على منزلك المثالي في المدينة النابضة بالحياة الرياض.

✨للبيع شقة دورين (بنتهاوس) دوبلكس بحي القيروان بالرياض ✨ (من المالك مباشرة - بدون سعي) 📐 المساحة والتصميم: * المساحة: 184.49 م2 داخلية + 75 م2 خارجية (الإجمالي 260 م2 تقريباً). * المداخل: مدخلان مستقلان (مدخل سفلي رئيسي داخلي + مدخل علوي خاص من الدرج الخارجي). * 5 غرف (منها 3 غرف نوم ماستر) + صالة مشرقة بقبة (سكاي لايت) + مطبخ راكب بكامل أجهزته + تخزين أسفل الدرج. * 💡 ميزة استثمارية ذهبية: إمكانية التوسع في المساحة العلوية لزيادة عدد الغرف إلى 7 أو 8 غرف بسهولة بدخل خاص علوي . 🌿 المساحة الخارجية والمزايا: * سطح خاص مجهز بالكامل (جلسة خارجية، منطقة شواء BBQ، ألعاب أطفال، أحواض زراعية وعشب صناعي). * التجهيزات: 5 مكيفات سبليت (Gree)، دخول ذكي بالبصمة، كاميرات خاصة، ألياف ضوئية،كشفات حريق، موقف مظلل، اشتراك اتحاد ملاك تقريبا 100 ريال بالشهر ، مصعد، صك حر، وعداد كهرباء مستقل.فاتوره مياه مجانيه ، موقف سيارة مظلل خاص . * 📍 موقع استراتيجي هادئ: * 4 دقائق لطريق الملك سلمان وأقل من 5 دقائق لمشروع المربع الجديد. * -10-15 دقيقة لمول الأفنيوز والبوليفارد، و20 دقيقة للمطار. 💰 السوم الواصل: 1,480,000 ريال 🚫 ملاحظة: البيع مباشر (نعتذر من الوسطاء) | الشقة مأهولة، يلزم تحديد موعد مسبق للمعاينة. 📱 للتواصل (واتساب ) ✨ Duplex Penthouse for Sale – Al Qirawan, Riyadh 184.49 m2 indoor + 75 m2 private rooftop (approx. 260 m2 total) 5 rooms, including 3 master bedrooms; bright skylit lounge Fitted kitchen with appliances and under-stair storage Two separate entrances; potential to expand to 7–8 rooms, subject to approval Private rooftop with seating, BB

🏡 تاون هاوس للبيع في حي الربوة – الرياض 📍 الموقع: حي الربوة – شارع رغدان، الرياض 12835 بالقرب من RERG3509 – 3509 رغدان ✨ تاون هاوس مناسب للسكن والاستثمار. 🏠 الوحدات الأرضية: • المساحة الإجمالية: 287.80 م² 💰 الأسعار: • زاوية أرضية: 1,700,000 ريال • شارع واحد أرضية: 1,600,000 ريال 🏠 الوحدة العلوية: • المساحة الإجمالية: 251.27 م² 💰 السعر: 1,500,000 ريال 📍 موقع مميز في حي الربوة بالرياض 📞 للاستفسار والمعاينة والتفاصيل، التواصل على الخاص.

شقق فاخره بشارع الاستقامه مجلس ومقلط وصاله ومطبخ وثلاث غرف نوم غرفه ماستر وغرفتين بدوره مياه يوجد جميع انواع الضمانات ونوفر جميع الحلول التمويليه وسداد المديونيات

يعلن مكتب الحميد للعقارات عن مجمع سكني خاص الواقع في حي ظهرة لبن للبيع للسكن او الاستثمار في OAKS الرياض | غرب الرياض | عائد استثماري يصل إلى 7% 🏡 امتلك شقتك في OAKS Riyadh – غرب الرياض إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في غرب الرياض تجمع بين الموقع المميز، جودة الحياة، والفرصة الاستثمارية، تعرف على مشروع OAKS Riyadh. 📍 موقع استراتيجي يقع المشروع في غرب الرياض، بالقرب من الحي الدبلوماسي والدرعية، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار. تفاصيل الوحدات: • مساحات تبدأ من 125 م² • أسعار تبدأ من 1,300,000 ريال • وحدات مناسبة للسكن والاستثمار • خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروع مرافق المشروع: 🏊‍♂️ حمامات سباحة 🏋️‍♂️ نادي رياضي 🧖‍♂️ سبا 👨‍👩‍👧‍👦 منطقة أطفال 🎉 قاعات ومرافق ترفيهية 📈 فرصة استثمارية بعائد سنوي يصل إلى 7% وفقًا لشروط وعقد المشروع. 📞 للحصول على الأسعار الحالية، المساحات المتاحة، وخطة السداد، تواصل معنا الآن.

للبيع شقة (عليها رهن) المساحة: 186 م² واجهة غربية شمالية 📍 الموقع: حي ظهرة لبن – موقع استراتيجي ومساحة واسعة ، تبعد عن شارع ينبع بقطعة تجارية، مقابل "عال الكيف". مكونات الشقة عدد الغرف: 5 غرف صالة واسعة عدد دورات المياه: 3 المطبخ: راكب + مستودع المداخل: مدخل رجال + مدخل نساء عداد ماء مستقل عداد كهرباء مستقل خزان ماء علوي وأرضي مستقل موقف خاص وضع التأجير ✅ الشقة مؤجرة حاليًا بـ 37.000 ريال سنويًا سعر البيع:750.000ر.س شامل الرهن للتواصل((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) فيصل سعيد

🏢 شركة ناطحة للتطوير والاستثمار العقاري تقدم لكم مشروعها المميز:ناطحة ٣٢ ✨ الأسعار تبدأ من: 585 الف ريال ✨ وتصل إلى: ٦٢٠ الف ريال 🏡 المساحات: من 118 م² إلى 133 م² ⸻ 📝 مواصفات الشقق: • 🛏️ 3 غرف نوم • 🛋️ صالة عائلية • 🏛️ مجلس مستقل • 🍽️ مطبخ • 🚿 3 دورات مياه ⸻ 🌟 مميزات المشروع: واجهات حجرية فاخرة ممرات مكيفة بالكامل نظام دخول ذكي لجميع الشقق ارتفاعات أسقف عالية تضفي فخامة واتساعًا موقف خاص لكل شقه خزان ارضي و علوي خاص لكل شقه عداد مياه و كهرباء منفصل لكل شقه ⸻ 🛠️ الضمانات: الكهرباء من شركة الفنار: 25 سنه السباكة من شركة تحويل: 15 سنة العوازل: 10 سنوات الأبواب الخشبية: 3 سنوات الألمنيوم: 3 سنوات المصعد: 10 سنوات تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية: 10 سنوات ⸻ البيع بدون سعي من المالك مباشره 📍 استثمر في مشروع ناطحة ٣١… جودة عالية، تصميم عصري، وضمانات شاملة تمنحك راحة البال.

للبيع شقه بنظام دورين واسعه للسكن او للاستثمار لقربها من القديه وعندها جميع الخدمات كهرباء مستقله وعداد مياه مستقل وخزان الدور الارضي: مجلس ودوره مياة ومقلط صاله ومطبخ وغرفه لكبار السن ودوره مياه الدور الاول: غرفتين نوم و2 دوره مياه لكل غرفه وسطح مستقل واسع من داخل الشقه يمكن عملها كغرفه كبيره او مشب للرجال ولها مدخل مستقل جانبي البيع 866 الف كاش (مباشرة من المالك) التواصل واتساب فقط على الرقم

شقة مخطط غصون الجنادريه المساحه 512 مسطح البناء 126 مؤسس مصعد تتكون من مجلس مع دورة مياه ومغاسل مقلط صاله كبيره مطبخ دورتين مياه 4 غرف نوم منها 2 ماستر سطح كبير يوجد لدينا عدة عروض أخرى للتواصل جلال 0596235485

شقة للبيع حي الملقا المساحة 147.60م بالإضافة الى 24م حوش الدور الأرضي العمر 16 سنة البيع 1400000 ريال شارع الحماسة المكونات : 5 غرف وصالة + صالة + مطبخ راكب + 3 دورات مياة وحوش ومدخل بالعمارة ومدخل خاص مكيفات راكبة شباك ومؤسس اسبيلت المطبخ راكب للتواصل / 0555227963

تتوفر الآن هذه الشقة المكونة من 5 غرف نوم للبيع في منطقة النظيم المرغوبة بالرياض. تتناسب هذه العقارات مع من يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومجهزة جيدًا في مجتمع نابض بالحياة. تشمل ميزات العقار: - **غرف النوم:** 5 غرف نوم واسعة، مثالية للعائلات. - **الحمامات:** 3 حمامات مجهزة بشكل جيد. - **المساحة:** المساحة الإجمالية للعقار 159 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة المريحة. - **المرافق:** مزودة بالمرافق الأساسية بما في ذلك الكهرباء وإمدادات المياه، مما يضمن تجربة معيشية خالية من المتاعب. - **مفروشة:** هذه الشقة غير مفروشة، مما يتيح لك تخصيص الديكور الداخلي وفقًا لذوقك. تقدم منطقة النظيم الراحة وسهولة الوصول، مع توفر الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية القريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والحدائق ومناطق تناول الطعام على بُعد مسافة قصيرة. إذا كنت مهتمًا بهذه الملكية، لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للعرض. هذه الفرصة لن تدوم طويلاً، لذا اتخذ إجراء اليوم واجعل هذه الشقة منزلك الجديد! عش أفضل حياة في الرياض في مساحة تلبي احتياجات عائلتك.

للبيع شقه دورين شرق الرياض حي النهضه في عمارة سكنية المساحة 213 الشارع 30م العمر 8 سنوات تقريبا قريبه لطريق خريص قريبة لطريق الشيخ جابر قريبة من كافة الخدمات شقة أرضيه دورين ومدخلين وحوش بمدخل مستقل الدور الارضي يتكون من : مجلس رجال ومقلط وصاله ومطبخ ودورتين مياه الدور الاول يتكون من : 4 غرف نوم واحده ماستر 2 دورات مياه مرهونه للبنك ( 800 الف ) السوم 900 الف - الشراء كاش مباشر من المالك 🔹مكتب صالح للعقارات🔹 للتواصل /

للبيع شقه مؤثثة بالكامل عبارة عن : -مجلس مستقل بدورة مياه - صالة مفصوله بقاطع خشبي يمكن ازالته - مطبخ مؤثث - 3 غرف نوم (غرفة ماستر بدوره مياه مستقله اعزك الله وغرفتين بينهم دورة مياه مشتركة ) -غرفة خادمة مع دورة مياة عمر العقار ٤ سنوات قريبة جدا من ثلاث طرق رئيسية - طريق الملك سلمان -طريق أبو بكر -طريق أنس بن مالك قريبة من محطتي مترو مستشفى سليمان الحبيب والبنك الأول يوجد محلات تجاريه قريبه من العقار قريبه من سكوير سكه

🔥 فرصة عقارية مميزة في غرب مدينة الرياض استثمر اليوم... واسكن أو حقق دخلًا إيجاريًا من أول يوم! للبيع شقتان بصك واحد بمساحة 238 م²، في موقع استراتيجي بغرب أحياء الرياض، داخل عمارة زاوية تتميز بالخصوصية والهدوء وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وجميع الخدمات. مميزات العقار: ✨ شقتان بصك واحد. ✨ عمارة زاوية توفر تهوية وإضاءة ممتازة. ✨ مداخل مستقلة لكل شقة لخصوصية أكبر. ✨ حوش ارتداد خلفي خاص لشقق. ✨ مواقف سيارات متوفرة. ✨ موقع حيوي قريب من المدارس، والأسواق، والخدمات. ✨ خيار مثالي للسكن العائلي أو للاستثمار بعائد إيجاري مميز. عقار يجمع بين الموقع المميز، والخصوصية، والفرصة الاستثمارية في آنٍ واحد. 📞 للتواصل والاستفسار:

شقه مستقل بفله على شارعين شرقي وجنوبي بعداد ماء وخزان ارضي خاص بالدور مع طبلون كهرب خاص للوحده مدخلين مجلس رجال دوره مياه رجال مطبخ صاله عايليه وقدامها حوش السطح وشرحه وممتازه 3 غرف نوم كبار وحده غرفه بدوره مياه خاصه وغرفتين بينهم دوره مياه السعر 750 الف الموقع 👇🏻 https://maps.app.goo.gl/GPx4sYiFopqptZjS6?g_st=iw