شقة للبيع في شارع ينبع, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 **شقة فاخرة للبيع – عمارة الوينر 34** 📍 **الموقع:** ظهرة لبن شارع ينبع 📐 **المساحة الإجمالية:** 241 م² 📄 **المساحة بالصك:** 160 م² 🌿 **الممر والحوش:** 81 م² 🏢 **الدور:** أرضي ✨ **مميزات الشقة:** • مدخل خاص مستقل من خارج العمارة • مدخل إضافي من داخل العمارة • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) 🛏️ • صالة واسعة للعائلة 🛋️ • مجلس مستقل 🧑‍💼 • 3 دورات مياه 🚿 • مستودع / غرفة شغاله 📦 • مطبخ بدون أجهزة 🍽️ 🚗 **مواقف السيارات:** عدد 2 موقف في القبو (بيسمنت) 🌟 **مميزات إضافية:** • عمر العقار تقريبًا سنتين • مناسبة للسكن أو الاستثمار • إمكانية تقسيمها إلى **ستوديو + شقة مستقلة** • فناء خاص للعمارة • نظام أمن وسلامة متكامل • خزان مياه مستقل (علوي وسفلي) • عداد كهرباء مستقل • نظام كاميرات خاص بالشقة • جميع الضمانات متوفرة (العزل والسباكة) • تأمين من شركة ملاذ بالقرب 6 م عن محطه الباص 🔑 فرصة مميزة للباحثين عن **الفخامة والاستثمار المضمون**.