شقة للبيع في شارع كفاية بنت أبي الفتوح, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 فرصة استثمارية مميزة – شقة فاخرة للبيع في حي المهدية 📍 الموقع: حي المهدية – شارع تجاري 30 متر 📐 المساحة: 145 متر مربع ✨ مواصفات الشقة: • 4 غرف نوم • صالة واسعة • 3 دورات مياه • مطبخ مفتوح ومركب • بلكونة خارجية 🔹 مميزات العقار: • دخول ذكي • مصعد • عداد كهرباء مستقل • عداد مياه مستقل • موقف سيارة خاص • عمارة مخدومة (حراسة – نظافة – مصعد) 📍 موقع مميز بالقرب من: • المدارس • المراكز التجارية • الخدمات اليومية 💰 السعر المطلوب: 785,000 ريال 📈 فرصة استثمارية جاهزة: الشقة مؤجرة حالياً بإيجار سنوي قدره 45,000 ريال. 💹 العائد السنوي على الاستثمار: 45,000 ÷ 785,000 × 100 = 5.73% ✅ عائد إيجاري سنوي يقارب 5.7% 🏦 ملاحظات: • العقار مرهون لدى مصرف الراجحي. • الملكية كاملة باسم المالك. • إمكانية الشراء نقداً أو عن طريق التمويل البنكي ونقل المديونية حسب إجراءات البنك. فرصة مناسبة للسكن أو للاستثمار بعائد إيجاري قائم في أحد الأحياء الواعدة بمدينة الرياض