فرصة استثمارية استثنائية (عائد مضاعف) – حي مشارف هيلز للبيع وحدة سكنية فاخرة بمساحة 150 متر مربع. تتميز بتصميم داخلي ذكي جداً، حيث أنها "مقسمة داخلياً إلى قسمين" سكنيين مستقلين تماماً ومؤثثين بالكامل، مما يجعلها أصلاً استثمارياً يدر عائداً مجنوناً. 💰 التفاصيل المالية (لقطة لا تعوض): السعر المطلوب (الحد): 1,299,999 ريال فقط. الدخل السنوي الإجمالي: 140,000 ريال. نسبة العائد (ROI): 10.7% صافي (عائد استثنائي ونادر جداً في شمال الرياض). وضعية العقار: مؤجر بالكامل بعقود سنوية (متبقي فيها 6 أشهر)، مما يعطيك مرونة الاستمرار بالاستثمار، أو السكن، أو التشغيل اليومي لاحقاً لرفع الدخل بشكل أكبر. 🏡 تفاصيل الأقسام الداخلية: القسم الأول (70 م²): غرفة نوم ماستر (بحمام مستقل). صالة معيشة مودرن ومطبخ أمريكي مفتوح. دورتين مياه إجمالاً. القسم الثاني (90 م²): غرفة نوم ماستر + غرفة عاملة. صالة واسعة ومطبخ كبير مستقل. دورتين مياه إجمالاً. 🌳 تراس خارجي بجلسة تفتح النفس وإطلالة على حديقة. ✨ المميزات: موقع استراتيجي في حي "مشارف هيلز" الراقي. العقار جاهز، ومؤثث بالكامل من الألف إلى الياء ولا يحتاج أي مصاريف إضافية.

� للبيع شقة سكنية مميزة في حي العارض – الرياض فرصة مميزة للسكن في حي العارض، بموقع حيوي وقريب من تاون سنتر مول و مدارس التنمية النموذجية 🔹 المساحة: تقريباً 234 م² 🔹 2 دور 🔹 3 مداخل 🔹 2 موقف سيارة 🔹 3 غرف نوم ماستر 🔹 2 مجلس ضيوف بمدخل مستقل 🔹 2 حوش خارجي للشقة 🔹مكيفات راكبة لجميع الغرف 🔹2 مطبخ فاخر + أغلب الأجهزة + فلاتر ماء اضافية 🔹 شتر على جميع النوافذ 🔹فلتر ماء من شركة سمنان لجميع الشقة 🔹مكيف صحراوي 2 طن راكب 🔹2 خزان علوي + خزان أرضي 🔹غرفة مشتركة للسائقين 🔹 مساحة واسعة وتوزيع عملي ✨ تم السكن فيها لمدة سنة واحدة فقط من قبل المالك ومحافظة عليها بعناية، نظيفة جداً وحالتها كالجديدة، ولا تحتاج إلى أعمال أو تجديد. 📍 الموقع: الرياض – حي العارض 📍 بالقرب من تاون سنتر مول و مدارس التربية النموذجية 📞 للتواصل والاستفسار : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

✨للبيع شقة دورين (بنتهاوس) دوبلكس بحي القيروان بالرياض ✨ (من المالك مباشرة - بدون سعي) 📐 المساحة والتصميم: * المساحة: 184.49 م2 داخلية + 75 م2 خارجية (الإجمالي 260 م2 تقريباً). * المداخل: مدخلان مستقلان (مدخل سفلي رئيسي داخلي + مدخل علوي خاص من الدرج الخارجي). * 5 غرف (منها 3 غرف نوم ماستر) + صالة مشرقة بقبة (سكاي لايت) + مطبخ راكب بكامل أجهزته + تخزين أسفل الدرج. * 💡 ميزة استثمارية ذهبية: إمكانية التوسع في المساحة العلوية لزيادة عدد الغرف إلى 7 أو 8 غرف بسهولة بدخل خاص علوي . 🌿 المساحة الخارجية والمزايا: * سطح خاص مجهز بالكامل (جلسة خارجية، منطقة شواء BBQ، ألعاب أطفال، أحواض زراعية وعشب صناعي). * التجهيزات: 5 مكيفات سبليت (Gree)، دخول ذكي بالبصمة، كاميرات خاصة، ألياف ضوئية،كشفات حريق، موقف مظلل، اشتراك اتحاد ملاك تقريبا 100 ريال بالشهر ، مصعد، صك حر، وعداد كهرباء مستقل.فاتوره مياه مجانيه ، موقف سيارة مظلل خاص . * 📍 موقع استراتيجي هادئ: * 4 دقائق لطريق الملك سلمان وأقل من 5 دقائق لمشروع المربع الجديد. * -10-15 دقيقة لمول الأفنيوز والبوليفارد، و20 دقيقة للمطار. 💰 السوم الواصل: 1,480,000 ريال 🚫 ملاحظة: البيع مباشر (نعتذر من الوسطاء) | الشقة مأهولة، يلزم تحديد موعد مسبق للمعاينة. 📱 للتواصل (واتساب ) ✨ Duplex Penthouse for Sale – Al Qirawan, Riyadh 184.49 m2 indoor + 75 m2 private rooftop (approx. 260 m2 total) 5 rooms, including 3 master bedrooms; bright skylit lounge Fitted kitchen with appliances and under-stair storage Two separate entrances; potential to expand to 7–8 rooms, subject to approval Private rooftop with seating, BB

شقة للبيع حي الملقا المساحة 147.60م بالإضافة الى 24م حوش الدور الأرضي العمر 16 سنة البيع 1400000 ريال شارع الحماسة المكونات : 5 غرف وصالة + صالة + مطبخ راكب + 3 دورات مياة وحوش ومدخل بالعمارة ومدخل خاص مكيفات راكبة شباك ومؤسس اسبيلت المطبخ راكب للتواصل / 0555227963

للبيع شقه مؤثثة بالكامل عبارة عن : -مجلس مستقل بدورة مياه - صالة مفصوله بقاطع خشبي يمكن ازالته - مطبخ مؤثث - 3 غرف نوم (غرفة ماستر بدوره مياه مستقله اعزك الله وغرفتين بينهم دورة مياه مشتركة ) -غرفة خادمة مع دورة مياة عمر العقار ٤ سنوات قريبة جدا من ثلاث طرق رئيسية - طريق الملك سلمان -طريق أبو بكر -طريق أنس بن مالك قريبة من محطتي مترو مستشفى سليمان الحبيب والبنك الأول يوجد محلات تجاريه قريبه من العقار قريبه من سكوير سكه

فرصة مميزة لامتلاك شقة أرضية مكونة من دورين "بنت هاوس" في عمارة سكنية في المربع الذهبي في حي الصحافة أحد أكثر أحياء شمال الرياض طلبا المساحة: 209,74 م عدد الشقق في العمارة: ١٠ شقق فقط تفاصيل الشقة: شقة دورين في عمارة سكنية دور أرضي + دور أول الدور الأرضي: • مجلس رجال مع دورة مياه • صالة واسعة • مطبخ + ارتداد خارجي • دورة مياه • ⁠غرفة عاملة الدور الأول: غرفه نوم رئيسيه ماستر + دورة مياه ٣ غرف نوم + دورة مياه مميزات إضافية متوفرة: ١. المكيفات ٢. المطبخ ٣. ⁠خزائن غرف النوم موقع متميز جدا يتوسط المرافق الحيوية التالية: ١. مجمع سوليتير ٢. ⁠مدينة الملك عبدالله المالية (كافد) ٣. ⁠مستشفى سليمان الحبيب الصحافة ٤. ⁠مستشفى المملكة ٥. مستشفى السعودي الألماني ٦. ⁠الرياض بارك ٧. ⁠المدينة الرقمية ٨. ⁠أبراج شمال الرياض ٩. ⁠مقرات جهات حكومية وشركات ١٠. ⁠فنادق فخمة ومطاعم ومقاهي مشتهرة ويتوسط الموقع الطرق الرئيسية التالية: ١. طريق الملك فهد ٢. ⁠طريق العليا ٣. ⁠طريق الملك عبدالعزيز ٤. ⁠طريق الثمامة ٥. ⁠طريق الملك عبدالعزيز ٦. ⁠طريق أنس بن مالك ويتوسط الموقع محطات المترو التالية: ١. محطة كافد الرئيسية (الخط الأزرق، الخط الأصفر، الخط البنفسجي) ٢. ⁠ محطة مستشفى الحبيب (الخط الأزرق) ٣. ⁠محطة الربيع (الخط الأصفر والبنفسجي) تجمع هذه الشقة بين الموقع المميز والتصميم العملي والعائد الاستثماري مما يجعلها فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار في أحد أفضل أحياء شمال الرياض

🏡 شقة فاخره مؤوثثه بالكامل للبيع – حي الياسمين 📍 الموقع: شارع الخيالة – الدور الثاني – شقة رقم (7) ✨ تفاصيل العقار: 🔹 غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه. الدور الأول: * مجلس واسع مع دورة مياه. * صالة عائلية واسعة مع دورة مياه. * مطبخ مجهز مع مخزن. الدور العلوي: * 3 غرف نوم، إحداها ماستر. * دورة مياه تخدم الغرف. * غرفة ملابس (Walk-in Closet). * ساونا. السطح: * غرفة متعددة الاستخدامات. * دورة مياه. * سطح خاص. ⭐ المميزات: * مؤثثة بالكامل. * تصميم دوبلكس عملي وفاخر. * تشطيبات راقية. * موقع مميز في حي الياسمين بالقرب من جميع الخدمات والطرق الرئيسية. 💰 سعر البيع: 2500,000 ريال 📞 للمعاينة والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🔹 شقة دورين للبيع – حي الصحافة🔹 📍 الموقع: حي الصحافة – شارع الأمير عبدالله بن سعود بن عبدالله صنيتان ✨ الواجهة: شرقية ✨ المساحة : 174 م 🔸 المواصفات: الدور الأول • مجلس . • صالة . • مطبخ راكب . • دورتين مياة . الدور الثاني • 3 غرف نوم . (منها غرفة نوم ماستر ) • 3 دورات مياه . • سطح مجهز . • مشب . • كاميرات مراقبة . • عامل نظافة للعمارة . 💰 سعر البيع : 1,100,000 ريال ✅ فرصة مثالية للباحثين عن موقع مميز وسكن جميل . شركة الرشود للعقارات خدمات عقارية مُتكاملة

شقة فاخرة للبيع في حي العارض – الرياض فرصة مميزة للسكن في أحد أفضل أحياء شمال الرياض، شقة حديثة بعمر سنتين فقط، تقع في الدور الثالث ضمن عمارة سكنية راقية. تفاصيل الشقة: * مساحة الشقة: 200 م² * سطح خاص: 40 م² * 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) * صالة ضيافة واسعة * صالة عائلية * مطبخ مودرن راكب * غرفة خادمة مع حمام خاص * غرفة غسيل * 5 دورات مياه * 4 بلكونات * مدخلان للشقة المميزات: * جميع المكيفات راكبة (سبلت) من LG * سطح خاص للاستجمام والجلسات العائلية * مدخل عمارة فاخر ومكيف * مصعد * اتحاد ملاك يتولى النظافة والصيانة الدورية * عمر العقار سنتان فقط * موقع مميز في حي العارض بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية شقة تجمع بين المساحة الواسعة والتصميم العملي والموقع المميز، مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية. المساحة الإجمالية مع السطح: 240 م²

كود 1013 تاون هاوس علوي فاخر للبيع 📍 العارض ♦️مساحة 230 متر ♦️مليون 700الف 🔲 يتكون من ♦️👇🏻 الدور الاول :– 🔹مدخل سيارة مع حوش 🔹 مجلس رجال بحمام ومغاسل 🔹 مقلط 🔹 صاله وسيعه بحمام ومغاسل 🔹 مطبخ 〽️ الملحق 🔹 غرف ماستر 🔹 2 غرفه بحمام ومغاسل 🔹 صاله باطلاله مميزه ♦️ملحوظات ♦️ 🔹 درج داخلي 🔹 مصعد شغال 🔹 واجه جنوبية 🔹 عداد كهرباء خاص 🔹 عداد مياه خاص

كود 1025 تاون هاوس علوي فاخر للبيع 📍 العارض ♦️مساحة 230 متر ♦️مليون 700الف 🔲 يتكون من ♦️👇🏻 الدور الاول :– 🔹مدخل سيارة مع حوش 🔹 مجلس رجال بحمام ومغاسل 🔹 مقلط 🔹 صاله وسيعه بحمام ومغاسل 🔹 مطبخ 〽️ الملحق 🔹 غرف ماستر 🔹 2 غرفه بحمام ومغاسل 🔹 صاله باطلاله مميزه ♦️ملحوظات ♦️ 🔹 درج داخلي 🔹 مصعد شغال 🔹 واجه جنوبية 🔹 عداد كهرباء خاص 🔹 عداد مياه خاص