شقة للبيع في شارع المناقيش, حي غرناطة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

للبيع — شقة راقية بموقع استراتيجي (مربع غرناطة) 📍 فرصة استثمارية جاهزة من أول يوم بدخل فوري، بموقع نادر يجمع بين الوصول السريع والخدمات الحيوية 🏢 ✨ المميزات والموقع الاستراتيجي: * 3 دقائق من محطة المترو 🚇. * على امتداد طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز 🛣️. * 17 دقيقة لجامعة الأميرة نورة 🎓. * 20 دقيقة لمطار الملك خالد الدولي ✈️. * قريبة من المسار الرياضي، الخدمات الصحية، والمولات 🛍️🌿. ✨ المواصفات والتفاصيل: * التقسيم الداخلي: مجلس مع حوش داخلي بسيط، صالة معيشة، 3 غرف نوم، و 3 دورات مياه 🛏️🛋️. * التجهيزات: مطبخ مؤثث بالكامل ومركّب (ما عدا الثلاجة، البوتجاز، والفرن)، طاولة طعام جاهزة، ومكيفات سبليت راكبة ❄️🍽️. * المداخل والمخارج: مدخلان (مدخل من العمارة + مدخل خارجي مستقل)، مع حوش صغير بأجواء مريحة 🚪🌿. * المرافق: غرفة سائق خاصة 🚗. * الخصائص الهندسية: واجهة العمارة شمالية، وواجهة الشقة شمالية جنوبية (دخول ممتاز للإضاءة والهواء)، على شارع بعرض 30 متر 🧭. * عمر المبنى: 10 سنوات تقريباً بحالة ممتازة ✨. * حالة الاستثمار: مؤجرة حالياً، وينتهي عقد المستأجر بتاريخ 1448/01/13هـ (فرصة بدخل فوري للمستثمر) 📝. شركة بندر فهد العطاوي للتطوير والاستثمار العقاري