شقة للبيع في شارع جرش, حي اليرموك, مدينة الرياض, منطقة الرياض

✨ شقة فندقية فاخرة للبيع (جاهزة للسكن وبصك حُر) – شرق الرياض، حي اليرموك ✨ فرصة تملك نادرة تجمع بين الفخامة، الموقع الحيوي، والاستقلالية التامة. شقة بتصميم راقٍ وتشطيب ممتاز ونظيف جداً، مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار المجزي. 💰 السعر: 850,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين بعد المعاينة). 📌 ملاحظة هامة: الشقة "حُرّة بالكامل" (بدون أي التزامات، لا إيجار ولا قروض بنكية). --- 📍 **الموقع الاستراتيجي المميز:** * الحي: الرياض - حي اليرموك - شارع الحلة. * المبنى: رقم 7870 (الدور الأرضي - شقة رقم 3). * **القرب من الحيويـات:** * 5 دقائق فقط عن محطة قطار اليرموك. * 9 دقائق عن واجهة الرياض. * 20 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي. * قريبة جداً من المطاعم، التموينات، الكافيهات، المولات، وأهم الطرق الرئيسية. --- 📐 **المواصفات والمساحة:** * المساحة الإجمالية: **126.43 م²**. * مداخل مستقلة: مدخل رئيسي + مدخل خاص إضافي للزيادة في الخصوصية. * **المكونات الداخلية:** * 3 غرف نوم (منها غرفة نوم ماستر رئيسية بحمام خاص). * 3 دورات مياه بتشطيبات نظيفة. * صالة معيشة واسعة ومريحة بإضاءة ممتازة. * مطبخ متكامل. * غرفة غسيل + غرفة مخزن مستقلة. * جلسة خارجية خاصة ورائعة جاهزة للاستخدام. * **غرفة سائق مستقلة مع صالة خاصة بها**. --- 🌟 **التجهيزات والمميزات الإضافية:** * **التكييف:** 4 مكيفات راكبة وتعمل بكفاءة. * **السخانات:** 3 سخانات مياه راكبة. * **الخدمات:** عداد كهرباء مستقل، توفر المياه، مع **برميل مياه احتياطي خاص بالشقة**. * **الأمان:** نظام أمني متكامل يشمل 7 كاميرات مراقبة تعمل وجاهزة للاستخدام. * **الموقف:** موقف سيارات خاص مظلل مع قفل أمان خاص بالشقة + مصعد في المبنى