فرصة استثمارية وسكنية مميزة في أبها (حي الروضة) البيع كاش بسعر السداد المبكر روف أرضي مستقل سبب البيع: النقل والعمل خارج منطقة عسير. العقار مستغل كوحدتين سكنيتين جاهزتين تماماً للاستثمار السكني أو السياحي (بإيجار يومي) مع تحقيق عوائد مالية فورية للمشتري. عمر العقار: 3 سنوات. المواصفات والمساحات: إجمالي مساحة العقار: 263.04 متر مربع. المداخل: مدخلان خاصان ومستقلان وحوش. العوائد والاستغلال الفعلي للعقار (مقسم إلى وحدتين) القسم الأول: الشقة الكبيرة (مؤجرة حالياً بكامل الأثاث) تتكون من: غرفتين نوم ماستر (بدورات مياه خاصة لكل غرفة)، مجلس مقلط، صالة مطبخ، بالإضافة إلى دورتين مياه مشتركة (إجمالي 4 دورات مياه) مدخل رجال خاص ومدخل نساء خاص بأبواب خارجية مستقلة وحوش صغير. العائد المالي: مؤجرة حالياً بعقد مستمر بقيمة 30,000 ريال سنوياً (7,500 ريال كل 3 أشهر) وينتقل الدخل للمشتري فوراً. الميزة: تُباع بكامل الأثاث الفاخر والمكيفات الراكبة عالية الجودة. القسم الثاني: الشقة الملحقة (مفصولة بمدخل مستقل عبر الممر) التفاصيل: تم فصلها بمدخل مستقل عبر الممر، وتتكون من : غرفتان صالة، و2 دورة مياه. التأثيث: تُباع مؤثثة جزئياً (تشمل المكيفات، شاشة تلفزيون، وطقم كنب). يقع بالقرب من طريق الملك فهد الرئيسي. يبعد عن مطار أبها 7 دقائق و5 دقائق عسير مول ودوار المحالة. خيارات السداد وآلية البيع: الخيار الأول (الكاش - البيع الفوري): سداد مديونية السداد المبكر للبنك مباشرة والإفراغ الفوري للمشتري بمبلغ 670,000 ريال سعودي.الخيار الثاني (تقسيط / نقل المديونية): إمكانية نقل المديونية كاملة لاسم مشتري جديد عن طريق بنك البلاد (لمن تنطبق عليه شروط التمويل والملائمة الائتمانية)

🏡 امتلك عقارك الآن في أبها (المحالة) – حيي قرطبة والهيام 🏡فرص سكنية فاخرة تناسب تطلعاتك وتدعم ميزانيتك، بتسهيلات تمويلية كاملة! 🏦 التسهيلات والتمويل المعتمد:تقبل جميع البنوك السعودية.متوافقة مع الدعم السكني.معتمدة في برنامج "اعتزاز" لمنسوبي القطاع العسكري. 🏢 التنوع العقاري المتاح (مداخل خاصة ومشتركة):أدوار مستقلة بمداخل خاصة تمنحك الخصوصية التامة.شقق مودرن بمداخل خاصة أو مشتركة.أدوار أرضية مريحة ومميزة.روف علوي بإطلالات رائعة وصفاء تام. 📐 مواصفات نموذج (الدور المستقل) كمثال للجودة:مساحة الأرض: 300 م² | مساحة البناء: 255 م².التقسيم: مجلس رجال، مقلط، صالة عائلية، مطبخ مع مستودع، 3 غرف نوم(غرفتين ماستر)، 4 دورات مياه، وسطح خاص.المميزات: مدخل ذكي، مصعد راكب، ومواقف سيارات خاصة.الموقع: حي قرطبة (خلف مستشفى نبض) – بالقرب من المدارس والجوامع. 🛡️ باقة الضمانات الموثقة (معتمدة من الغرفة التجارية):10 سنوات على الهيكل الإنشائي (تأمين التعاونية ضد العيوب الخفية).50 سنة على مواسير المياه (شركة التحويل) + 7 سنوات تأسيس السباكة.25 سنة على الأفياش والطبلون.10 سنوات على العوازل (الخزان، الأسطح، المطابخ) والمصاعد.3 سنوات على التشطيب العام، وسنتين للزجاج والألمنيوم. 💰 الأسعار والتواصل: 💵 الأسعار تبدأ من: 490,000 ريال سعودي فقط! 📱 للتواصل والاستفسار: يسعدنا تواصلكم معنا عبر الواتساب لإرسال البروشورات ونماذج العرض. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏠 شقة للبيع في حي قريقر – أبها شقة مميزة في حي قريقر الجديد، بمساحة 192م²، تتميز بمدخل مستقل وخاص عن العمارة وخصوصية عالية. 🔹 التفاصيل: • ٦ غرف • صالة مؤثثة • صالة طعام • مطبخ • ٣ دورات مياه • مجلس مستقل بمدخل خاص + حمام ومغاسل للرجال • مدخل آخر مباشر للصالة • مؤثثة تقريبًا بالكامل 💰 السعر: 850,000 ريال والتفاوض البسيط للجادين فقط. ومتاح لإيجار إذا تريد الأثاث بشرط مبلغ ضمان (اقل مدة للإيجار ٣سنوات - ٥ سنوات ) 📍 الموقع: أبها – حي قريقر الجديد

متبقي شقتين مدخلين خمس غرف صالة مطبخ 4 دورات مياه غرفة عاملة سطح مستقل مصعد خزان وعداد مياه وكهرباء مستقله موقف خاص. مباشرة مع المالك((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

شقة دور ارضي مدخلين مستقلة 6 غرف 3 دورات مياه

شقة للبيع ٥ غرف وصاله وثلاث دورات مياة بمدخل خاص وعداد كهرباء ومياة خاصة

شقة عائلية واسعة مكونة من 5 غرف و3 دورات مياه و مطبخ تتميز بوجود حوش خاص ومنور يوفر إضاءة طبيعية ممتازة للداخل تقع الشقة في حي هادئ ومريح ومناسبة جداً للسكن العائلي المستقر الخدمات القريبة: القرب من عدة مساجد، المدارس للبنات والبنين