دور للبيع في شارع عبدالجليل الأصبهاني, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,449,000 ريال
233م²
3
4
1
مشروع ادوار وتاون هاوس البيع بدون سعي الدور الارضي السعر 1.549.000 ريال المساحة 287 -شاملة الاجزاء الخاصة- المواصفات 3 غرف نوم بدورات مياة خاصة صالة مجلس مقلط دورتين مياة مطبخ غرفة خادمة غرفة غسيل ارتداد خارجي مدخل خاص دخول ذكي الدور الاول السعر 1.449.000 المساحة 232 -شاملة الاجزاء الخاصة- المواصفات 3 غرف نوم بدورات مياة خاصة صالة مجلس مقلط دورتين مياة مطبخ غرفة خادمة غرفة غسيل بلكونة دخول ذكي الدور الثاني السعر 1.049.000 المساحة 225 -شاملة الاجزاء الخاصة- المواصفات 3 غرف نوم بدورات مياة خاصة صالة مطبخ غرفة خادمة غرفة غسيل سطح خاص دخول ذكي التاون هاوس (الدور الارضي مع الاول) السعر 1.849.000 المساحة 415 - شاملة الاجزاء الخاصة- المواصفات 4 غرف نوم بدورات مياة صالة مجلس مقلط ارتداد خارجي دخول ذكي مدخل سيارة مدخل خاص تاون هاوس (الدور الاول مع الثاني) السعر 1.749.000 المساحة 406 - شاملة الاجزاء الخاصة - المواصفات 2 غرف نوم بدورات مياة خاصة 2 غرف نوم 3 دورات مياة صالة مجلس صالة علوية سطح خاص بلكونة مدخل سيارة مدخل خاص دخول ذكي
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع 0000, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
890,000 ريال
140م²
3
4
2
🔥🔥فرصه ذهبيه تتملك أدار في حي العارض 🔥🔥 🏡 لا تفوتها… امتلك دورك الآن في مشروع سكني فاخر من تطوير أساس ديما، في أحد المواقع المميزة بشمال الرياض 📍 ✨ تصاميم عصرية 📐 مساحات مدروسة 👨👩👧👦 خيارات تناسب احتياجات العائلة 💰 الأسعار تبدأ من 890.000 ريال 🏠 الدور الأرضي: 1.250.000 ريال 🏠 الدور الأول: 1.070.000 ريال 🏠 الدور الثاني: 910.000ريال 📏 المساحات: تبدأ من 140م² وتصل إلى 220م² 🌟 أبرز المميزات: 🛏️ 3 غرف نوم 🌿 مساحات خارجية مميزة داخل المشروع 🧩 توزيع ذكي يوفر الراحة والخصوصية ⚡ عدادات كهرباء مستقلة 💧 عدادات مياه مستقلة 🏗️ جودة بناء عالية ✨ تشطيبات حديثة وعصرية 📍 موقع استراتيجي في حي العارض قريب من الطرق الرئيسية وأهم الخدمات والمرافق 🚗🛣️ 💎 فرصة مميزة للتملك في شمال الرياض… لا تفوتها! الموقع: https://maps.app.goo.gl/m9SLbd5UY8FaFkjF7?g_st=ic 📲 للتواصل والاستفسار والحجز: تواصل معنا الآن.
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع ابن الأبيض, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,150,000 ريال
217م²
3
3
1
دور أول في ڤيورا | حي العارض – شارع 15 البيع بدون سعي 💰 السعر: 1,180,000 ريال مواصفات العقار: * دور أول * 3 غرف نوم * غرفة خادمة * موقف خاص * تكييف مخفي * مصعد راكب * عدادات مستقلة (كهرباء ومياه خزان) ضمانات تصل الى 50 سنة ✨ ضمن مشروع ڤيورا، بتصميم عصري وتشطيبات مميزة وموقع حيوي في حي العارض. للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل.
حي العارض, الرياض

دور للبيع في حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,600,000 ريال
367م²
4
1
1
(حي النرجس شمال ) 🛑 3 أدوار مفصوله كل دور بصك مساحات واسعه )) مساحه الأرض 450م 🛑 مطابخ راكبه كامله ايطاليه معا جميع الأجهزه (التفاصيل) مجلس/صاله طعام/ صاله عائليه/ مطبخ/ 4 غرف نوم 3 ماستر / غرفة خادمه /غرفه سائق لكل دور /مستودع/ غرفه سائق/ مصعد راكب / ——————————————— الدور الارضي مساحة (367م ) الدور الاول مساحة (348م) الدور الثاني مساحة (309م) إشراف هندسي إتمام بناء تأمين جميع الضمانات
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أبي بكر البلخي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,400,000 ريال
252م²
4
5
2
كود الاعلان:MBA 6 🏢 شركة خيالة العقارية ✨ للبيع | أدوار سكنية – حي العارض، الرياض ✨ 📍 الموقع: حي العارض شمال الرياض، قريب من الطرق الرئيسية والأحياء الراقية والخدمات، ومناسب للسكن والاستثمار. 🏠 الأرضي: 🚗 كراج | مجلس رجال ونساء | غرفة خادمة | 🛏️ 4 أجنحة | ❄️ تكييف مخفي 📐 248.34 م² | 💰 1,850,000 ريال 🏠 الأول: مجلس رجال ونساء | غرفة خادمة | 🛏️ 4 أجنحة | 🛗 مصعد 📐 262.55 م² | 💰 1,600,000 ريال 🏠 الثاني: مجلس رجال ونساء | غرفة خادمة | 🛏️ 3 أجنحة | 🛗 مصعد 📐 246.05 م² | 💰 1,300,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 FOR SALE | 3 RESIDENTIAL FLOORS – AL ARID, RIYADH Prime location near main roads, upscale neighborhoods & essential services. Ideal for living & investment. 🏠 Ground: 🚗 Garage | Men’s & Women’s Majlis | Maid’s Room | 🛏️ 4 Suites | ❄️ Concealed AC 📐 248.34 sqm | 💰 SAR 1,850,000 🏠 First: Men’s & Women’s Majlis | Maid’s Room | 🛏️ 4 Suites | 🛗 Elevator 📐 262.55 sqm | 💰 SAR 1,600,000 🏠 Second: Men’s & Women’s Majlis | Maid’s Room | 🛏️ 3 Suites | 🛗 Elevator 📐 246.05 sqm | 💰 SAR 1,300,000 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 خيالة العقارية | Khayalah Real Estate 📞 0115001559
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع احمد بن حسين الشغدري, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,250,000 ريال
171م²
5
2
1
🏠☘️ أدوار جديدة حي العارض ،، تصميم مودرن وحديث وتشطيبات فخمة تفاصيل أنيقة + توزيع مريح + موقع مميز لتواصل 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أحمد بن ناصر الباعوني, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,470,000 ريال
204م²
3
4
2
✨ فرصة تملك دور أرضي في أول حي العارض بخصم حصري! 🙌🏻 🏡 الدور الأرضي بمساحة 204م² • 3 غرف نوم 🛏️ • مجلس مستقل • غرفة خادمة • تكييف مخفي ❄️ • عداد وخزانات مستقلة • موقف خاص 🚗 • وغيرها من المميزات! 💰 السعر قبل الخصم: 1,570,000 ريال 🎉 السعر بعد الخصم: 1,470,000 ريال ✅ ✨ خيارات أخرى متاحة بالمشروع: • الدور الأول: 182م² — 1,370,000 ريال • الملحق العلوي: 160م² — 1,170,000 ريال 🏦 متاح للكاش وعملاء البنك المدعوم وغير المدعوم. 📍 للتفاصيل وزيارة الموقع، تواصل معنا الآن. (يظهر الرقم عند الضغط على زر اتصال )
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أبي القاسم بن خضير, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور ونصف
1,249,000 ريال
162م²
3
5
1
🛑 للبيع 🛑 مشروع من تطوير شركة سهن شمال الرياض حي العارض جنوب طريق ريحانة عبارة عن وحدات تاون هاوس نظام ( دور ونص ) الفيلا ( B ) تقع على شارع عرض 20 شمالي التاون هاوس الأرضي ( B1 ) المساحة : 255,13 ملاحظة : المساحة المذكورة شاملة الاجزاء الخاصة بالوحدة وبدون الاجزاء المشتركة السعر : 1.300.000 ريال ( السعر غير شامل الضريبة والسعي ) المواصفات : مدخل سيارة - مجلس - صالة - مطبخ - غرفة خادمة بدورة مياه أو غسيل - 3 غرف نوم ماستر - 5 دورات مياه التاون هاوس العلوي ( B2 ) المساحة : 257,32 ملاحظة : المساحة المذكورة شاملة الاجزاء الخاصة بالوحدة وبدون الاجزاء المشتركة السعر : 1.250.000 ريال ( السعر غير شامل الضريبة والسعي ) المواصفات : مدخل سيارة - مصعد - 3 مداخل - مجلس - صالة - مطبخ - غرفة خادمة بدورة مياه - غرفة غسيل - 2 غرف نوم ماستر - غرفة نوم - 5 دورات مياه ملاحظة : كل وحده لها عداد مياه وعداد كهرباء وخزان ارضي وخزان علوي مستقل لتسويق عقاراتكم والبحث عن طلباتكم وسيط ومسوق عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار ✅ .
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أبي القاسم بن خضير, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور ونصف
1,300,000 ريال
170م²
3
5
1
🛑 للبيع 🛑 مشروع من تطوير شركة سهن شمال الرياض حي العارض جنوب طريق ريحانة عبارة عن وحدات تاون هاوس نظام ( دور ونص ) الفيلا ( B ) تقع على شارع عرض 20 شمالي التاون هاوس الأرضي ( B1 ) المساحة : 255,13 ملاحظة : المساحة المذكورة شاملة الاجزاء الخاصة بالوحدة وبدون الاجزاء المشتركة السعر : 1.300.000 ريال ( السعر غير شامل الضريبة والسعي ) المواصفات : مدخل سيارة - مجلس - صالة - مطبخ - غرفة خادمة بدورة مياه او غرفة غسيل - 3 غرف نوم ماستر - 5 دورات مياه التاون هاوس العلوي ( B2 ) المساحة : 257,32 ملاحظة : المساحة المذكورة شاملة الاجزاء الخاصة بالوحدة وبدون الاجزاء المشتركة السعر : 1.250.000 ريال ( السعر غير شامل الضريبة والسعي ) المواصفات : مدخل سيارة - مصعد - 3 مداخل - مجلس - صالة - مطبخ - غرفة خادمة بدورة مياه - غرفة غسيل- مطبخ صغير - 2 غرف نوم ماستر - غرفة نوم - 5 دورات مياه ملاحظة : كل وحده لها عداد مياه وعداد كهرباء وخزان ارضي وخزان علوي مستقل لتسويق عقاراتكم والبحث عن طلباتكم وسيط ومسوق عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار ✅ .
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع عبدالمعطي مرداد, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
950,000 ريال
108م²
3
3
1
شركة طلوع العقارية الدور الارضي اجمالي المساحه : 205م السعر : 1.470.000 الدور الاول اجمالي المساحه : 170م السعر: 1.370.000 الدور العلوي اجمالي المساحه : 140م السعر : 950.000 البيع عن طريق المطور مباشره
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع عبدالوهاب عرب, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,400,000 ريال
164م²
3
5
1
🏡 دور أرضي فاخر للبيع – حي العارض ✨ عقار جديد بتشطيب فاخر وتصميم عملي. تفاصيل العقار: 📍 الموقع: حي العارض 📐 المساحة الكلية: 248 م² 🛣️ عرض الشارع: 20 متر 🏠 حالة العقار: جديد المميزات: 🚗 موقف سيارة مستقل 💧 خزان مياه مستقل ⚡ عداد كهرباء مستقل 🛋️ مجلس ضيوف مع دورة مياه 🛋️ صالة واسعة مع خدماتها 🍽️ مطبخ 🛏️ 3 غرف نوم ماستر 🧹 غرفة خادمة مع غرفة غسيل ☀️ منور 🌿 فناء خارجي 📍 مميزات الموقع: - موقع مميز بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبو بكر الصديق. - سهولة الوصول إلى طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد. - بالقرب من مدارس عالمية - بالقرب من مسجد وجامع - جميع الخدمات الأساسية على بُعد دقائق للاستفسارات يرجى التواصل من خلال الواتساب
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع الجميماء, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,300,000 ريال
168م²
4
4
1
- ✨ اسعار تنافسية و الاقل بالسوق 🏡 للبيع دور سكني مستقل عداد ماء + عداد كهرباء + موقف كلها مستقلة - مطبخ راكب مع جميع الاجهزة 🔹 دور الأرضي * 3 غرف نوم غرفتين ماستر + صالة + مجلس * مطبخ راكب مع جميع الاجهزة + مدخل سيارة 💰 السعر فرصة 🔹 دور الأول * مجلس + صالة + مطبخ اكب مع جميع الاجهزة * 3 غرف نوم غرفتين ماستر * مصعد راكب + 3 دورات مياه 💰 السعر فرصة 🔹 دور ثاني مع بلكونة * مجلس + صالة + مطبخ اكب مع جميع الاجهزة * 3 غرف نوم غرفتين ماستر * مصعد راكب + 3 دورات مياه 💰 السعر فرصة
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع إسماعيل بن أمية, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,370,000 ريال
190م²
3
4
1
🔹 دور مستقل يتكون * مجلس + صالة + ثلاث غرف نوم ( غرفتين ماستر) + اربع دورات مياة * مطبخ راكب مع جميع الاجهزة + موقف سيارة متاح مع حوش او بلكونة 💰 السعر فرص - ✨ اسعار تنافسية و الاقل بالسوق 🏡 للبيع دور سكني مستقل عداد ماء + عداد كهرباء + موقف كلها مستقلة - مطبخ راكب مودرن جميل جدا مع جميع الأجهزة نوع الأجهزة ( البا ) غنية عن التعريف
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع عبدالله سجيني, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,400,000 ريال
200م²
3
4
1
- ✨ اسعار تنافسية و الاقل بالسوق 🏡 للبيع دور سكني مستقل عداد ماء + عداد كهرباء + موقف كلها مستقلة - مطبخ راكب مع جميع الاجهزة 🔹 دور الأرضي * 3 غرف نوم غرفتين ماستر + صالة + مجلس * مطبخ راكب مع جميع الاجهزة + مدخل سيارة 💰 السعر فرصة 🔹 دور الأول * مجلس + صالة + مطبخ اكب مع جميع الاجهزة * 3 غرف نوم غرفتين ماستر * مصعد راكب + 3 دورات مياه 💰 السعر فرصة 🔹 دور ثاني مع بلكونة * مجلس + صالة + مطبخ اكب مع جميع الاجهزة * 3 غرف نوم غرفتين ماستر * مصعد راكب + 3 دورات مياه 💰 السعر فرصة
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أبي محمد بن الزوال, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,750,000 ريال
230م²
4
5
3
الدور الأرضي : 360م شامل الاجزاء الخاصة للوحدة غرفة سائق- مدخل سيارة-ملحق خارجي - مجلس مع دور مياة خاصه-صالة مع دورة مياه وصالة طعام-أربع اجنحة-مطبخ غرفة خادمة وغرفة غسيل. الضمانات: الكهرباء 25 سنة السباكة 15 سنة العزل 10 سنوات تأمين 10 سنوات مصعد 10 سنوات
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع ابن الأبيض, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,320,000 ريال
242م²
3
3
1
دور أرضي في ڤيورا | حي العارض – شارع 15 البيع بدون سعي 💰 السعر: 1,400,000 ريال مواصفات العقار: * دور أرضي * 3 غرف نوم * غرفة خادمة * مدخل مستقل * موقف داخلي * سكاي لايت * تكييف مخفي * عدادات مستقلة (كهرباء ومياه خزان) ضمانات تصل الى 50 سنة ✨ ضمن مشروع ڤيورا، بتصميم عصري وخصوصية عالية، مع مدخل مستقل وموقف داخلي في موقع مميز بحي العارض. للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل.
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع 6 شارع كاسيا, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,500,000 ريال
205م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. يسرّ شركة نيِّرة العقارية أن تقدم لكم مشروع أدوار في حي العارض شمال الرياض، بموقع استراتيجي يجمع بين جودة الحياة وسهولة الوصول لأهم الوجهات الحيوية. 📍 الموقع شمال طريق ريحانة بنت زيد وبين طريق ابو بكر الصديق وطريق الملك عبدالعزيز . • بالقرب من جامعة الاميرة نورة • بالقرب من مشروع المربع الجديد • بالقرب من طريق الملك سلمان • بالقرب من الأفنيوز مول 🏡 المساحات والأسعار ▪️ المساحات تبدأ من -231 م² حتى 280 م² على شارع 15 م ▪️ الأسعار تبدأ من1,330,000 حتى 1,500,000 ريال مكونات الوحدات: 🟧 الدور الأرضي 280 م بسعر مليون و 550 الف ريال : مدخلان – كراج سيارة – مجلس – صالة طعام – صالة عائلية – مطبخ مغلق – جلسة خارجية – 3 غرف نوم– غرفة غسيل –غرفة خادمة مع دورة مياة. 🟧 الدور الأول 231 م على شارع 15 م بسعر مليون و 380 ألف ريال: مدخل – مصعد – مجلس – صالة طعام – صالة عائلية – مطبخ مغلق – 3 غرف نوم – غرفة خادمة مع دورة المياة. ✨ مميزات المشروع • تصاميم عصرية مدروسة • جودة عالية في التنفيذ والتشطيبات • مدخل سيارة ومواقف خاصة • مصعد • ضمانات السباكة والكهرباء تصل إلى ٢٥ سنة للتفاصيل وحجز موعد المعاينة، يسعدنا خدمتكم نيِّرة العقارية ✨ لحياة واستثمار أفضل.
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أحمد بن ناصر الباعوني, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,170,000 ريال
160م²
3
3
1
✨ فرصة تملك ملحق في أول حي العارض بخصم حصري! 🙌🏻 🏡 ملحق بمساحة 160م² • 3 غرف نوم 🛏️ • غرفة خادمة • تكييف مخفي ❄️ • عداد وخزانات مستقلة • موقف خاص 🚗 • وغيرها من المميزات! 💰 السعر قبل الخصم: 1,270,000 ريال 🎉 السعر بعد الخصم: 1,170,000 ريال ✅ ✨ خيارات أخرى متاحة بالمشروع: • الدور الأرضي: 204م² — 1,470,000 ريال • الدور الأول: 182م² — 1,370,000 ريال 🏦 متاح للكاش وعملاء البنك المدعوم وغير المدعوم. 📍 للتفاصيل وزيارة الموقع، تواصل معنا الآن.
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع الدانه, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,330,000 ريال
231م²
4
4
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. يسرّ شركة نيِّرة العقارية أن تقدم لكم مشروع أدوار في حي العارض شمال الرياض، بموقع استراتيجي يجمع بين جودة الحياة وسهولة الوصول لأهم الوجهات الحيوية. 📍 الموقع شمال طريق ريحانة بنت زيد وبين طريق ابو بكر الصديق وطريق الملك عبدالعزيز . • بالقرب من جامعة الاميرة نورة • بالقرب من مشروع المربع الجديد • بالقرب من طريق الملك سلمان • بالقرب من الأفنيوز مول 🏡 المساحات والأسعار ▪️ المساحات تبدأ من -231 م² حتى 280 م² على شارع 15 م ▪️ الأسعار تبدأ من1,380,000 حتى 1,550,000 ريال مكونات الوحدات: 🟧 الدور الأرضي 280 م بسعر مليون و 500 الف ريال : مدخلان – كراج سيارة – مجلس – صالة طعام – صالة عائلية – مطبخ مغلق – جلسة خارجية – 3 غرف نوم– غرفة غسيل –غرفة خادمة مع دورة مياة. 🟧 الدور الأول 231 م على شارع 15 م بسعر مليون و 330 ألف ريال: مدخل – مصعد – مجلس – صالة طعام – صالة عائلية – مطبخ مغلق – 3 غرف نوم – غرفة خادمة مع دورة المياة. ✨ مميزات المشروع • تصاميم عصرية مدروسة • جودة عالية في التنفيذ والتشطيبات • مدخل سيارة ومواقف خاصة • مصعد • ضمانات السباكة والكهرباء تصل إلى ٢٥ سنة للتفاصيل وحجز موعد المعاينة، يسعدنا خدمتكم نيِّرة العقارية ✨ لحياة واستثمار أفضل.
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أحمد بن سعد الخيفي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,199,000 ريال
178م²
2
3
2
أدوار مساكن للبيع | أول مربع سكني – العارض فرصة مميزة لامتلاك دور سكني راقٍ في موقع استراتيجي بحي العارض. المشروع يتكون من 6 وحدات سكنية، تم بيع عدد منها بالفعل — لا تفوّت فرصتك في الحصول على وحدتك. مواصفات الأدوار: • 3 غرف نوم • عداد كهرباء وخزان مستقل • موقف سيارة خاص • غرفة خادمة لجميع الأدوار • مجلس مستقل للدور الارضي والأول الأسعار: • 🔹 الدور الأرضي – 238 م² | 1,599,000 ريال مباع 🛑 • 🔹 الدور الأول – 202 م² | 1,399,000 ريال مباع بالكامل 🛑 • 🔹 الملحق – 176 م² | 1,250,000 ريال طريقة الدفع: متاح للكاش وعملاء البنك 🙌🏼 لتفاصيل اكثر وزيارة الموقع تواصلوا معنا الان 🌹 Residential Floors for Sale | Al-Arid District A rare opportunity to own in one of Al-Arid’s most sought-after residential addresses. Choose from three thoughtfully designed floor units, each offering generous living spaces and premium finishes — part of an exclusive 6-unit building with strong sales already underway. Unit Specifications: • 3–4 Bedrooms • Independent electricity meter • Private parking • Maid’s room • Independent majlis (sitting room) on floors 1 & 2 Pricing: • 🔹 Ground Floor – 238 m² | SAR 1,599,000 • 🔹 First Floor – 202 m² | SAR 1,399,000 • 🔹 Annex Floor – 176 m² | SAR 1,250,000 Payment: Available for cash and bank financing. For more info and arrange time for viewing contact us now
حي العارض, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026