دور للبيع في شارع طوير, حي حطين, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,990,000 ريال
243م²
3
4
2
🏡 مشروع يمام 15 تقدّم شركة يمام مشروعها السكني "يمام 15" في حي حطين شمال الرياض، 9 أدوار سكنية مستقلة بموقع استثنائي على شارع بعرض 20 مترًا، قريب من كافد والمسار الرياضي والدرعية التاريخية، بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. ✨ المميزات مدخل خاص – موقف خاص – مجلس مستقل – غرفة خادمة – تكييف مخفي – خزان مستقل – مصعد خاص للوحدات العلوية 🧱 المساحات 190–243 م² 🤝 المطور شركة يمام للاستثمار 📍 الموقع حي حطين – شمال الرياض 📞 التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) – ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏡 Yamam 15 Project Yamam Investment Company presents Yamam 15 in Hittin District, North Riyadh — 9 independent residential floors on an exceptional 20-meter-wide street, close to KAFD, the Sports Boulevard, and Historic Diriyah, with modern design and high-quality finishes. ✨ Features Private Entrance – Dedicated Parking – Independent Majlis – Maid's Room – Concealed AC – Independent Water Tank – Private Elevator for upper units 🧱 Unit Areas 190–243 sqm 🤝 Developer Yamam Investment Company 📍 Location Hittin District – North Riyadh 📞 Contact ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) – ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي حطين, الرياض

دور للبيع في شارع محمد زهدي, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,750,000 ريال
214م²
3
4
2
شركة السويلم للتطوير العقاري www.alswailim.sa عيش الرفاهية الفندقية في مسكنك .. الدبلكس السفلية: مدخل خاص دور القبو/جناح ماستر فندقي بدورة مياه + غرفتين أطفال بدورة مياه + جناح خدمات وغرفة خادمة بدورة مياه. الدور الارضي/جلسة خارجية في المدخل + لاونج + طعام + مطبخ مفتوح على الصالة + غرفة أطفال مكشوفة على الدور + مكتب يكشف جزء من الدور + فناء خارجي للشواء *تكييف راكب من شركة قري كامل المشروع *كل وحدة لها موقفيين طولية للسيارة #شركاء النجاح: المصمم المعماري: منصور ال فرحان (مكتب أنوس) المكتب الاستشاري: شركة الوثائق للاستشارات الهندسية مقاول الالكتروميكانيك: شركة التخطيط والاحتراف للمقاولات مقاول التشطيب: مؤسسة مزون المدينة للمقاولات مقاول العزل الحراري الخارجي لكامل المبنى: درع المباني # تنفيذ بأعلى معايير الجودة #
حي النرجس, الرياض

دور للبيع في حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,200,000 ريال
200م²
3
5
2
للبيع أدوار في حي النرجس على الكود السعودي الجديد شهادة إتمام بناء اشراف هندسي ضمانات سباكة كهرباء عزل مجلس وصالة ملحق شغالة وغرفة غسيل ملابس ثلاث غرف نوم
حي النرجس, الرياض

دور للبيع في شارع أبي جعفر الصيدلاني, حي المرسلات, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,699,000 ريال
231م²
3
4
2
مشروع قمرا (12) بحي المرسلات المشروع عبارة عن وحدات سكنية بنظام أدوار منفصلة.. المساحات تبدا من : 230م حتى 310م الاسعار تبدا من: 1,690,000 حتى 2,199,000 ———- ❇️ مميزات المشروع: - تكييف مخفي لجميع الوحدات - مطلة على مجمع الملك عبدالعزيز للاتصالات - وحدات ذكية لجميع الادوار - واجهات حجرية - مساحات واسعة وأسقف مرتفعة - ضمانات تصل الى 15 سنة - غرف للسائقين
حي المرسلات, الرياض

دور للبيع في شارع الدار الجديدة, حي الغدير, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,699,000 ريال
174م²
3
4
2
عرض خاص لفترة محدودة كالما GH220 - حي الغدير أدوار وبنتهاوس الأسعار: (1,699,000 ريال) (3,200,000 ريال) السعر1و699 ريال الا 3 مليون و متين السعر بعد العرض: 1,700,000 ريال وفّر 400,000 ريال الموقع | حي الغدير - شمال الرياض 5 دقائق من المسار الرياضي 6 دقائق من بوليفارد الرياض 7 دقائق من واجهة المربع 9 دقائق من الأفنيوز 14 دقيقة من الدرعية 14 دقيقة من مركز الملك عبدالله المالي KAFD الوحدة المساحة تصل إلى 391 م² 3 غرف نوم | مجلس | صالة طعام | 4 دورات مياه | غرفة خادمة | غرفة سائق | مستودع | حديقة داخلية | مدخل خاص | مصعد | موقف خاص المواصفات تكييف مركزي مخفي | أنظمة منزل ذكي | تشطيبات من الفئة A+ ضمانات تمتد إلى 10 سنوات العرض ساري لفترة محدودة. الوحدات المتاحة عدد محدود. مستشار المبيعات: عبد المحسن التويجري للتواصل: (((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))))
حي الغدير, الرياض

دور للبيع في حي العقيق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,600,000 ريال
210م²
3
4
3
بالنسبة لتفاصيل مشروع سدو 17، المتاح حالياً خيارات في الدور الأرضي والأول، والأسعار تبدأ من 1,600,000 ريال. الدور الأرضي/ متاح فيلا A بمساحة إجمالية 240م² بسعر 2,050,000 ريال، وفيلا B زاوية بمساحة إجمالية 240م² بسعر 2,200,000 ريال. الدور الأول / متاح فيلا A بمساحة إجمالية 210.5م² بسعر 1,600,000 ريال، وفيلا B زاوية بمساحة إجمالية 210.5م² بسعر 1,800,000 ريال. أما الدور الثاني فقد تم الحجز لك. الوحدات تتميز بتوزيع عملي يضم مجلس، صالة جلوس، مطبخ، 3 غرف نوم، غرفة خادمة بدورة مياه، مستودع ومنطقة غسيل وكوي، بالإضافة إلى الأفنية والبلكونات حسب الوحدة. ومن مميزات المشروع التكييف المخفي، الرخام والبورسلان، التكسيات الحجرية والخشبية، المصاعد الإيطالية، كاميرات المراقبة، عداد كهرباء مستقل، خزان أرضي وعلوي مستقل، ومواقف للسيارات. كما يوفر المشروع ضمانات تشمل 10 سنوات للهيكل الإنشائي، 10 سنوات لأعمال الكهرباء، 10 سنوات للعزل المائي والحراري، 10 سنوات للعيوب الخفية، 25 سنة للأنابيب الحرارية، 25 سنة للألمنيوم، سنتين للتكييف، وسنتين صيانة مجانية للمصاعد مع 10 سنوات ضمان على الماكينة.
حي العقيق, الرياض

دور للبيع في شارع صفوة النرجس, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,090,000 ريال
185م²
3
5
3
أدوار نموذجية بحي النرجس الثاني : السعر 1,090,000 184.44م شامل الأجزاء الخاصة موقف سيارة خاص-مدخل بمصعد -مجلس بدورة مياة مع سطح -صالة مع دورة مياة -مطبخ مع غرفة غسيل-غرفة خادمة-ثلاث غرف نوم. تكيف راكب كامل
حي النرجس, الرياض

دور للبيع في شارع الحسين بن الناظر, حي العليا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,330,000 ريال
156م²
3
4
2
آخر أربع ادوار في حي العليا ⏳ *أدوار سكنية راقية من تطوير الخيالة✨* في موقع حيوي ومميز بحي العليا، بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة تلبي احتياجات العائلة. تفاصيل المشروع: نوع الوحدات: أدوار سكنية المساحات: من 157 م² إلى 204 م² الأسعار 💵 الدور الأرضي: يبدأ من 1,599,000 ريال الدور الأول: يبدأ من 1،390،000 ريال الموقع 📍 https://maps.app.goo.gl/6FfgZuN9zV8N17nBA?g_st=ic مميزات المشروع: - سمارت هوم 🏠 - ضمانات وجودة عالية - موقع جداً استراتيجي - يبعد 3د عن طريق الملك فهد - 2د عن برج المملكة - 2 محطة المترو (محطة العروبة ) - 2 طريق العليا *فرصة سكنية واستثمارية في أحد أهم المواقع الاستراتيجية* للحجز والاستفسار، تواصل معنا الآن📞
حي العليا, الرياض

دور للبيع في شارع عبدالله بن ايوب, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,890,000 ريال
136م²
3
3
2
بدأ البيع | مشروع مغنى 106 📍 حي المصيف دور ثاني فاخر بتصميم راقٍ وتشطيبات عالية الجودة بمساحة إجمالية 236م² رقم الوحدة B1-الدور الارضي ⸻ 🔹 الجودة والضمان • إشراف هندسي على جميع مراحل المشروع • ضمانات متعددة تصل إلى 30 سنة • تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات • خدمات مجانية للسنة الأولى ⸻ 🔹 المميزات • واجهات رخامية • مجهزة بنظام تكييف • نوافذ عازلة • موقف سيارة خاص داخلي • غرفة ماستر وغرفتين اضافية بينهم دورة مياه مشتركة • مجلس وصالة معيشة وغرفة خادمة • عدادات كهرباء ومياه مفصولة • سطح خاص • تفاصيل فاخرة (دش مطري – كراسي معلّقة) ⸻ 🏡 مغنى 106 فخامة متوازنة… وتفاصيل صُنعت لتدوم.
حي المصيف, الرياض

دور للبيع في شارع قرب عثمان بن عفان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,050,000 ريال
188م²
3
5
2
أدوار مسك فيو 25 أدوار بتصاميم اكثر خصوصيه أدوار سكنيه بمساحات واسعه كهرباء وماء مستقل ومكيفات تمديدات مستقله لكل دور خصوصيه شارع ١٨ م غرفه سائق مدخل رجال ومدخل نساء مجلس مقلط صاله غرفه عامله ٣ غرف نوم ———————- الضمانات : -كراج نظام هيدورليك ضمان ٥ سنوات -كيابل وافياش الفنار ضمان ٢٥ سنه -سباكه حراري ضمان ٢٥ سنه - بويه جوتن ضمان ٥ سنوات - زجاج شبابيك دبل قلاس ضمان ٥ سنوات -كراسي معلقه ضمان ٥ سنوات - ابواب داخليه خشب ضمان ١٠ سنوات ضد المويه - سخانات مخفيهزضمان ٥ سنوات - ضمان ١٠ سنوات على الهيكل الانشائي ضد العيوب - ضمان ١٠ سنوات للعزل -مطابق للكود السعودي - اشراف هندسي موثق بالصور والمواد المستخدمه ————————- اضاءات داخليه طبيعيه اطلاله بانوراميه لجميع الغرف ————————- دور ارضي ٢٧٨ م واسع جدا ومميز بسعر ١٦٥٠٠٠٠ دور اول ٢١٢ م ويوجد اصنصير راكب ايطالي بسعر ١٢٥٠٠٠٠ دور ثاني ١٨٦ م ويوجد اصنصير راكب ايطالي بسعر ١٠٥٠٠٠٠ نسعد بزيارتكم للموقع وللاستفسارات تواصلو على الرقم
حي النرجس, الرياض

دور للبيع في حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
850,000 ريال
220م²
2
5
3
فرصة دور ارضي حي العارض الدور الأرضي مجلس صاله مقلط غرفتين نوم غرفه خادمه غرفة سايق الواجهة شرقيه
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع أحمد بن محمد الرعيني, حي العقيق, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,300,000 ريال
179م²
3
3
2
يضم مشروع أدوار العقيق ثلاث وحدات سكنية موزّعة على الدور الأرضي والأول والثاني، في حي العقيق شمال الرياض. تتوفر الوحدات بخيارات من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، ومساحات من 179 إلى 249 م²، وتشمل المزايا مطابخ مفتوحة، وتكييفًا مخفيًا، ومواقف خاصة، وغرف خادمة وغسيل ومستودعات. يتميّز الدور الأرضي باستقلاليته، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث دورات مياه، بالإضافة إلى دورة مياه خاصة بغرفة الخادمة. وتتوفر فيه مساحات استقبال مفتوحة على بعضها بوحدتي تكييف مخفي، ومطبخ مفتوح على الصالة، مجهّز بكامل الأجهزة وبتكييف كاسيت. يقع المشروع على بُعد دقيقة واحدة من طريق الملك فهد، وخمس دقائق من برج رافال، وثماني دقائق من الرياض بارك، وعشر دقائق من مركز الملك عبدالله المالي «كافد»، تقريبًا بالسيارة. الأسعار: • الدور الأرضي: 2,100,000 ريال • الدور الأول: 1,800,000 ريال • الدور الثاني: 1,300,000 ريال
حي العقيق, الرياض

دور للبيع في شارع عبدالقادر المغربي, حي المروج, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور ونصف
2,160,000 ريال
177م²
3
5
2
بنتهاوس حرف المروج "دور ونصف" المساحة الاجمالية ٣٨٠ متر مدخل مستقل ودرج خاص ومصعد وصاله مفتوحه - مطبخ مغلق - عدد ٣ غرف نوم - غرفة خادمة وموقف سياره خاص - تراسات خارجية - تاسيس غرفة بمساحة واسعة اضافية " السعر: 2,160,000 غير شامل ضريبة التصرفات العقارية المواصفات: عدادات وخدمات مستقلة كهرباء ومياه ارضيات رخام تكييف مخفي سمارت هوم الحديد سابك السباكة القبلان الكهرباء الفنار الدهانات الداخلية جوتن الدهانات الخارجية عسيب الانارة الداخلية شركة ألترا لايت عزل مائي ضمان ١٠ سنوات البناء على الكود الجديد تأمين شركة التعاونية ١٠ سنوات
حي المروج, الرياض

دور للبيع في شارع علي القباني, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,240,000 ريال
324م²
4
5
2
💢للبيع دور ثاني جديد في فيلا حي النرجس 🔅 المساحة: 185م 💢 تفاصيل الدور : 🔸مجلس ببلكونه 🔸 صالة مفتوحه ع المجلس 🔸 مطبخ 🔸غرفه خادمه بدوره مياه 🔸 غرفتين نوم ماستر 🔸 غرفه نوم بدوره مياه مشتركه 💢 مواصفات ومميزات الدور : 🔸 جميع المكيفات راكبة 🔸عداد كهرباء مستقل+ خزان مياه مستقل 🔸موقف خاص 🔸راكب الأصنصير 🔵 السعر : مليون و 90 الف
حي النرجس, الرياض

دور للبيع في شارع رقم 215, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
2,200,000 ريال
305م²
4
4
2
🏡✨ أدوار فاخرة للبيع – حي الياسمين | شمال الرياض ✨🏡 📍 موقع مميز في حي الياسمين 🛣️ شارع 20م – واجهة شمالية 🚗 مواقف سيارات خاصة 🛗 مصعد راكب خاص بالدور الأول والملحق ✨ تشطيب راقٍ وتوزيعات عملية 🛡️ جميع الضمانات موجودة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الدور الأرضي 📐 المساحة: 305م² 🧭 الواجهة: شمالية 🛣️ الشارع: 20م 🔹 يتكون من: • ملحق خارجي • مجلس رجال مستقل ومعزول عن داخل الدور مع دورة مياه • صالة عائلية مع دورة مياه • مطبخ • مستودع • غرفة غسيل • غرفة خادمة مع دورة مياه • جناح رئيسي كبير مع منطقة ملابس وإطلالة على جلسة خارجية • غرفتا نوم 💰 السعر: 2,290,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الدور الأول 📐 المساحة: 255م² 🛗 مصعد راكب خاص بالدور الأول والملحق 🔹 يتكون من: • 3 غرف نوم • مجلس بمدخل خاص مع دورة مياه • صالة عائلية مع دورة مياه • مطبخ • غرفة خادمة مع دورة مياه • جناح رئيسي مع دورة مياه ومنطقة ملابس • غرفة ماستر • غرفة نوم بحمام مشترك 💰 السعر: 1,990,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الدور الثاني 📐 المساحة: 231م² 🔹 يتكون من: • صالة كبيرة مع دورة مياه • جناح رئيسي مع دورة مياه • غرفتا نوم بحمام مشترك • مطبخ • غرفة خادمة مع دورة مياه • سطح خاص • جلسة عائلية خاصة على السطح 💰 السعر: 1,550,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 مواقف سيارات خاصة 🛗 مصعد راكب خاص بالدور الأول والملحق 🛡️ جميع الضمانات موجودة 📞 للتواصل والاستفسار:ابوغالية 0 5 5 9 8 3 3 3 0 0
حي الياسمين, الرياض

دور للبيع في شارع ابن اللبان, حي الملك فهد, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,600,000 ريال
205م²
3
1
2
💢 دور اول للبيع جديد حي الملك فهد 🔅 المساحة : 205م 💢 تفاصيل الدور : 🔹مدخلين للدور 🔹 مجلس مستقل 🔹صالة كبيرة 🔹 مطبخ 🔹غرفة عاملة بدورة مياه 🔹تراس +سطح 🔹غرفة ماستر + غرفة ملابس 🔹غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة 🔹ثلاث دوراة مياه 💢 مواصفات ومميزات الدور : 🔸 مطبخ راكب + مكيفات راكبة 🔸خزان موية مستقل وعداد كهرباء مستقل 💢 الضمانات : ضمنات على المصاعد و الابواب والالمنيوم والتكييف واعمال العزل المائي والحراري والمواسير وتوريد فوري 🔵 السعر : مليون و600 الف
حي الملك فهد, الرياض

دور للبيع في شارع طريق عثمان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,350,000 ريال
189م²
3
3
3
الدور الارضي مجلس دورة مياه - صالة - مطبخ -غرفة نوم ماستر--غرفة خادمه- ودورة مياه - غرفة غسيل - ٣ غرف نوم -موقف سياره - عداد مستقل- وخزان مياه مستقل- حي النرجس قريب من جامع مساحة الارض ٣٤٧ 2 / الدور الاول ٢٥٠ تقريباً مجلس دورة مياه - صالة - مطبخ -غرفة نوم ماستر--غرفة خادمه- ودورة مياه - غرفة غسيل - ٣ غرف نوم -موقف سياره - عداد مستقل- وخزان مياه مستقل- لكل دور صك وموقف وعداد وخزان خاص 3 الدور الثالث /مجلس دورة مياه - صالة - مطبخ -غرفة نوم ماستر--غرفة خادمه- ودورة مياه - غرفة غسيل - ٣ غرف نوم -موقف سياره - عداد مستقل- وخزان مياه مستقل- لكل دور صك وموقف وعداد وخزان خاص الاسعار دور الارضي مليون 500 دور الاول مليون 350 دور الثالث مليون 100 الوكيشن / https://maps.app.goo.gl/3ryo5gCjcM1HJdNE6?g_st=iw
حي النرجس, الرياض

دور للبيع في شارع محمد الميدومي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,420,000 ريال
164م²
3
4
2
للتواصل | for enquiries راكان | Rakan ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏷️ دور ارضي للبيع - وحدة C1 🏷️ Ground Floor for Sale – Unit C1 🏷️ C1单元一层住宅出售 📌 تفاصيل العقار * نوع الوحدة: دور ارضي * الدور الأرضي * 3 غرف نوم (1 ماستر) + 4 دورات مياة * مجلس مستقل + صالة مستقلة + مطبخ مغلق + غرفة خادمة * قراج 💰 السعر 1,420,000 ريال 🏢 لماذا علامة العقارية ✔ دعم محلي احترافي ✔ عروض عقارية مختارة بدقة ✔ تواصل واضح بدون تعقيد ✔ تجربة راقية ومناسبة للمهنيين والمقيمين 📌 Property Details * Unit type: Ground Floor * 3 bedrooms (1 master) + 4 bathrooms * Private majlis + separate living room + closed kitchen + maid’s room * Garage 💰 Price 1,420,000 SAR 📌 中文摘要 C1单元一层住宅,设有3间卧室(1间主卧)、4个卫浴、独立会客厅、独立客厅、封闭式厨房、佣人房及车库。售价1,420,000沙特里亚尔。
حي العارض, الرياض

دور للبيع في شارع الملك سلمان ابن عبدالعزيز سعود, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,913,000 ريال
300م²
4
5
2
تحديث الاسعار للبيع دور ارضي حي النرجس موقع ممتاز قريب من طريق الملك سلمان وطريق عثمان بن عفان مواصفات الدور مساحه 300 شامل الأجزاء الخاصة يتكون من مدخل سيارة + حوش مجلس مفتوح علي الصاله مع دورة مياة صاله عائليه مطبخ مفتوح علي الصاله غرفه عامله مع دورة مياة 4 غرف نوم ماستر مميزات المشروع عداد كهرباء مستقل عداد المياه مستقل تكيف مركزي راكب يخدم الصاله والمطبخ وغرفه الماستر والمجلس البيع مليون ٩٠٠ الف ريال نقبل الكاش والبنك https://maps.app.goo.gl/UD7keGLAxhXzTdH1A?g_st=ac
حي النرجس, الرياض

دور للبيع في شارع الخشيبة, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,000,000 ريال
106م²
3
5
2
أدوار فاخره للبيع – حي النرجس فرصة تملك دور فاخر في حي النرجس – شمال طريق الملك سلمان موقع مميز قريب من الطرق الرئيسية وجميع الخدمات ✨ ⭐ المميزات: • مدخلين خاصة لكل دور 🔐 • عدادات كهرباء ومياه مستقلة لكل وحدة . • موقف خاص لكل وحدة 🚗 . • مصاعد إيطالية فاخرة . • نظام دخول ذكي 🔑 . • مدخل صيانه منفصل . • سباكة مخفية ومعلقة . • واجهات حجر فاخرة 🧱 . • موقع قريب من طريق ابو بكر الصديق . • حي راقٍ وهادئ ومناسب للعوائل . • جاهز للسكن مباشرة . ⸻ 🔹 تفاصيل الأدوار: • مجلس مستقل (مفصول) . • صالة واسعة . • مطبخ مفصول . • ٤ غرف نوم (ماستر) . بمساحة • غرفة خادمه بدورة مياه خاصه . • تصميم عصري وتشطيبات راقية . يمتاز كل دور : الدور الارضي : ٤ غرف نوم جميعها ماستر بمساحة خارجيه . الدور الاول : ٣ غرف نوم جميعها ماستر . الدور الثاني : غرفتين نوم ماستر مع تاسيس غرفة نوم ثالثه . 💰 الأسعار: • الدور الأرضي: 1,790,000 ريال • الدور الأول: 1,450,000 ريال • الدور الثاني: 1,150,000 ريال - جميع الاسعار قابله للتفاوض بأذن الله 💳 يقبل البنك / كاش 📞 للتواصل وزيارة الموقع : فهد العويد - ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النرجس, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026