فرصة استثنائية لا تتكرر في العاصمة للإيجار الكامل – مبنى الرياض الإداري التجاري 📍 الموقع: حي المغرزات، طريق الملك عبدالله – الرياض 💰 القيمة الإيجارية السنوية: 5,000,000 ريال سعودي 🏢 المساحة المبنية الإجمالية: 6,788 م² 🏗️ عدد الطوابق: يتكون المبنى من عدد 2 دور سفلي تحت الأرض (مواقف وخدمات ) ودور أرضي وعدد 5 أدوار متكررة وملحق . 🛣️ واجهات: ثلاث واجهات على شوارع رئيسية ✨ مزايا فريدة تجعل من مبنى الرياض خيارك الأمثل: 📌 موقع ذهبي: يقع في قلب حي المغرزات الحيوي وعلى طريق الملك عبدالله محاط بأهم الدوائر الحكومية، المنشآت الطبية، المراكز التجارية، والخدمية 🏢 تصميم هندسي ومعماري راقٍ: واجهات زجاجية بانورامية تمنح إطلالة فخمة لوحات إنارة خارجية تسمح بعرض الهوية البصرية للجهة المستأجرة مدخل رئيسي أنيق مزوّد ببهو استقبال مميز ومناطق انتظار نظام توزيع داخلي مرن وقابل للتعديل حسب حاجة المستأجر 🚗 مواقف سيارات وخدمات: عدد كبير من المواقف المخصصة والمظللة 93 موقف سهولة الوصول من جميع الاتجاهات الرئيسية نظام أمني حديث وكاميرات مراقبة مصاعد حديثة سريعة التشغيل أنظمة تكييف مركزية ذات كفاءة عالية 🧱 بنية تحتية احترافية: خدمات كهربائية وميكانيكية جاهزة للتشغيل أنظمة طوارئ وسلامة مطابقة لاشتراطات الدفاع المدني مصدق عليه بشهادات إشراف فني وسلامة هندسية بوليصة تأمين قائمة على العقار 📷 صور العقار: صور داخلية: توضح جودة التشطيب والتصميم العصري للمكاتب صور خارجية: تبين الفخامة المعمارية والموقع الحيوي للمبنى 🔒 الضمان والصيانة: لا توجد التزامات حالية، مما يمنح المستأجر حرية تامة في إعداد العقار حسب احتياجه جاهز للتسليم والتشغيل فورًا