استراحة للبيع في المدينة المنورة 📍 حمراء الأسد / ح بيانات العقار • رقم القطعة: 589 • الاستخدام: سكني • مساحة الأرض: 749.97م² • إجمالي مسطحات البناء: 427.64م² • عمر العقار: أكثر من 12 سنة • الواجهات: جنوبية – غربية – شمالية • جنوبًا: منطقة مشاة بعرض 64م • غربًا: ممر مشاة بعرض 10م • شمالًا: مواقف وصف العقار استراحة مقسمة إلى قسمين مستقلين، ويتكون كل قسم من: • غرفتين • دورتين مياه • مطبخ • مستودع • مسبح كما تضم الاستراحة غرفة حارس مستقلة. الدخل الإيجاري • الإيجار الحالي: 4,000 ﷼ شهريًا • الدخل السنوي الحالي: 48,000 ﷼ أبعاد الأرض • شمالًا: 30م ثم 10م • جنوبًا: 30م ثم شطفة 14.14م(من شرق الى غرب) • شرقًا: 20م • غربًا: 10م مميزات الموقع • طريق الملك خالد – الدائري الثالث: 600م • مستشفى الملك فيصل التخصصي: 1.5 كم • مسجد قباء: 12 كم • المسجد النبوي الشريف: 14 كم السعر 💰 السعر المطلوب: 990,000 ﷼ • ترخيص الإعلان: 7100321734 • رخصة فال: 1100287483 أحمد السراني وسيط ومسوق عقاري

🏡 فرصة استثمارية مميزة – عقار بدخل ثابت للبيع 📍 العقار يقع على ثلاث شوارع: شارع بعرض 64 متر شارع بعرض 18 متر شارع بعرض 4 متر 📍 الموقع: شارع الإمام الترمذي 5 – قريب من الخدمات 💰 سعر البيع: 800,000 ريال 💵 الدخل الشهري: يقارب 8,000 ريال ✨ تفاصيل العقار: يتكون من 6 استراحات مستقلة. كل استراحة تحتوي على: ▪ غرفتين ▪ حمام ▪ مطبخ صغير ▪ حوش متوسط 📌 مميزات الموقع: حي مأهول بالسكان والخدمات متوفرة. قريب جدًا من الدائري الثالث. يُنشأ بجواره مشروع سكني كبير تابع لـ وزارة الإسكان يضم آلاف الوحدات السكنية. وجود مساجد وحدائق ومرافق متكاملة ضمن المشروع المجاور، مما يعزز الطلب المستقبلي على السكن والخدمات في المنطقة. موقع مناسب لسكن الطلاب أو الموظفين أو العمالة. 📊 فرصة استثمارية حقيقية: دخل شهري قائم يقارب 8,000 ريال (ما يعادل تقريبًا 96,000 ريال سنويًا)، مع قابلية نمو في العائد مستقبلاً. 📈 خطط مستقبلية مقترحة: إمكانية تطوير الموقع إلى عمارة سكنية متعددة الوحدات. إمكانية إنشاء محلات تجارية على الشوارع الرئيسية والاستفادة من الواجهات المتعددة. دمج الاستخدام السكني والتجاري لرفع القيمة السوقية والعائد الاستثماري مستقبلاً. 🔑 قيمة الأرض وموقعها الاستراتيجي على ثلاث شوارع يجعلها فرصة استثمارية نادرة تجمع بين دخل قائم اليوم ونمو قوي في المستقبل. 📞 للتواصل والاستفسار: ( )

تتكون الاستراحة من غرفة 7*5 و مطبخ ودورة مياه وحوش خارجي خاص بمدخل مستقل رقم (7) من الخلف على الشارع السكني الايجار 1800 ريال شهري *بدون الأثاث وبدون المكيف على البلاط* ................................ الموقع ⬇️⬇️⬇️ https://maps.app.goo.gl/CS5NGgn8G6PuPmUk9?g_st=ipc

🔴للبيع استراحة الشرق (أ) 🔺أبرز المميزات والمواصفات: 🔎المساحة: 533 متر ▪️الواجهة: على شارعين ▪️ شارع جنوبي بعرض 52m، وشارع غربي بعرض 8m 🛑 توجد رخصة بناء قديمة دورين وملحق + 4 محلات تجارية 🔻تتكون الاستراحة من قسمين مستقلين ▪️القسم الأول : ⭐️3 غرف واسعة ⭐️حوش كبير ⭐️مطبخ ⭐️مسبح مجهز ⭐️2 دورة مياه ▪️القسم الثاني : ⭐️3 غرف واسعة ⭐️مطبخ ⭐️حوش ⭐️دورة مياه 🌟استثمار العقار : العقار مناسب لإقامة مشروع شاليهات فاخرة أو تشغيله للإيجار اليومي والموسمي، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من الرخصة القديمة لإقامة واجهة تجارية وحدات سكنية متكاملة او إنشاء فندق 💰المطلوب: 2,000,000 ريال 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: 📲 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))7533339