استراحة للبيع في شارع ابو النضر الطوسي, حي السلام, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة

🚩للبيع | استراحة في حي العزيزية (ت8)– المدينة المنورة الموقع: المدينة المنورة – حي العزيزية – ت8 📐 تفاصيل العقار: • نوع العقار: استراحة (شاليه). • مساحة الأرض: 625م². • أبعاد الأرض: 25م × 25م. • الواجهة: جنوبية على شارع بعرض 20م. • مسطح البناء: 93م². • عمر العقار: 9 سنوات. • حالة العقار: جيدة. • الوضع الإيجاري: مؤجر بعقد رسمي تصاعدي. 💰 السعر و التفاصيل الاستثمارية : • السعر المطلوب: 890,000 ريال. • الإيجار السنوي الحالي: 35,000 ريال. • الإيجار السنوي اخر 5 سنوات: 40,000 ريال. • طريقة السداد: دفعتان نصف سنويتان. • قيمة الدفعة الحالية: 17,500 ريال. • المدة المتبقية من العقد: 9 سنوات. 📈 لماذا هذه الاستراحة فرصة استثمارية؟ ✔︎ أصل عقاري في منطقة واعدة بالنمو، يدرّ دخلًا اليوم ويواكب فرص ارتفاع القيمة مستقبلًا. ✔︎ دخل إيجاري قائم بعقد رسمي. ✔︎ عقد إيجاري تصاعدي مع ارتفاع القيمة الإيجارية مستقبلًا. ✔︎ أرض بمساحة 625م². ✔︎ واجهة جنوبية على شارع بعرض 20م. ✔︎ مناسبة للاستثمار العقاري طويل الأجل. 💰 السعر المطلوب: 890,000 ريال ترخيص الإعلان العقاري: 7100348614 للاستفسار وتحديد موعد المعاينة، يسعدنا التواصل معكم