أرض للبيع في شارع 1458554, حي العزيزية, مدينة الجبيل, المنطقة الشرقية

للبيع أرض سكنية (زاوية) بضاحية الملك فهد بالجبيل - بسعر لقطة! 📍 الموقع: حي العزيزية (الحي الأول - المجاورة الأولى). الحي الأنشط والأكثر طلباً واكتمالاً للخدمات. 📏 المساحة: 732 متر مربع. 🧭 الواجهات: أرض زاوية (جنوبية غربية) تفتح على شارعين بعرض 20 متراً. 💡 مميزات الأرض (ليش تعتبر فرصة؟): تقبل الفرز: قابلة للفرز والتجزئة لإنشاء (دبلكسين) بواجهات واسعة، مما يجعلها مثالية للمطورين أو لمن يبحث عن استثمار سكنه. جاهزية الخدمات: الشوارع مسفلتة بالكامل، والعمران قائم ومأهول. ألياف بصرية: شبكة الإنترنت واصلة مباشرة للموقع (الكبينة جاهزة). موقع استراتيجي: خطوات عن المسجد، المدرسة المخصصة، ومجمع الخدمات (بقالة، مطاعم). ومداخل ومخارج سهلة جداً من كبري الجبيل وكبري الدمام. ⚠️ تنويه بشفافية (حالة الأرض): الأرض حالياً (محفورة) وتحتاج إلى أعمال ردم ودك وتسوية. بناءً على ذلك، تم خصم مبلغ (35,000 ريال) مسبقاً من قيمتها السوقية كتعويض للمشتري لتجهيزها للبناء. 💰 السعر النهائي والمطلوب: القيمة السوقية التقديرية (1,250 ريال للمتر) = 915,000 ريال. السعر الصافي المطلوب (بعد خصم تكلفة الردم): 880,000 ريال. (سعر المتر الصافي بعد الخصم يعتبر لقطة ومنافس جداً لأراضي الزوايا في الحي الأول). البيع من المالك مباشرة (بدون سعي أو رسوم مكاتب). لضمان حقوق الطرفين واختصاراً للوقت: الإفراغ فوري وإلكتروني بالكامل عبر منصة (ناجز) التابعة لوزارة العدل، بحيث يتم تحويل قيمة العقار للحساب الوسيط والآمن الخاص بوزارة العدل، وتنتقل الملكية فوراً