أرض للبيع في حي الربوة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية وتطويرية مميزة | أرض للبيع على 3 شوارع 🌟 تتوفر أرض فريدة بموقع استراتيجي وحيوي، تتيح خيارات متعددة للتطوير العقاري (بناء وحدات سكنية / تجزئة أراضي / بناء قصر خاص). 📐 بيانات ومساحة الأرض: المساحة الإجمالية: 1,930.5 متر مربع (حاصل ضرب الأطوال: 64.68م × 29.85م). الأبعاد والأطوال: الشمال: بطول 64.68 متر على شارع (عرض 12 متر). الجنوب: بطول 64.96 متر على شارع عبد العزيز بن ريس (عرض 10 متر). الغرب: بطول 29.71 متر على شارع ابن حزم (عرض 12 متر). الشرق: بطول 29.92 متر (جار). الواجهات: رأس على 3 شوارع مما يمنح العقار مرونة عالية في التصميم والتجزئة والمداخل. 📍 المميزات المحيطة بالموقع: تتميز الأرض بقربها من أهم المعالم والخدمات الحيوية، مما يجعلها خياراً استثمارياً وسكنياً استثنائياً: 🎡 ملاصق لمشروع سفن الترفيهي (SEVEN). 🌳 خطوات من حديقة النهضة. 🚆 خطوات من محطة مترو حي جرير. 🛒 قريب جداً من: العثيم مول، فيو مول، وايكيا (IKEA). 🌿 قريب من حدائق الملك سلمان وحديقة الملك عبد الله. 🏥 قريب من مدينة الملك فهد الطبية. 🕌 قريب من جامع الراجحي. 💡 استخدامات فريدة ومقترحة للعقار: 1. تجزئة أراضي: إمكانية تقسيم المساحة إلى عدة قطع سكنية مستقلة بفضل واجهاتها على 3 شوارع. 2. تطوير وحدات سكنية / فلل / أدوار: مناسبة جداً للمطورين العقاريين لمشروع سكن راقٍ. 3. قصر أو فيلا خاصة: مساحة واسعة وموقع مميز يسمح بإنشاء قصر فاخر بمداخل متعددة وحصوصية عالية. السعر قايل للتفاوض المعقول