أرض للبيع في شارع طريق الملك عبدالعزيز الفرعي, حي الملك سلمان, مدينة الرياض, منطقة الرياض

📍 فرصة استثمارية نادرة – أرض تجارية مميزة للبيع من المالك مباشرة 🔹 الموقع: طريق الملك عبدالعزيز – حي الملك سلمان – الرياض 🔹 المساحة: 3,430 متر مربع 🔹 الواجهة: 65 متر مباشرة على طريق الملك عبدالعزيز 🔹 نوع الأرض: استعمال مختلط (موقع استراتيجي عالي القيمة) 🔹 الزاوية: رأس بلك ⸻ 💼 مميزات الموقع: * على أحد أهم المحاور الرئيسية في الرياض * واجهة طويلة تعطي مرونة عالية في التصميم التجاري * مناسبة لمشاريع نوعية (برج تجاري – مكاتب – فندق – مشروع متعدد الاستخدام) * كثافة مرورية عالية = عائد استثماري قوي * قرب مباشر من محطة المترو والخدمات الحيوية مما يسمح بالحصول علي استثناء لزيادة عدد الادوار ورفع الكثافة ⸻ 🏗 فرص التطوير: * برج تجاري / إداري * مشروع Mixed-use (تجاري + مكتبي + فندقي) * استثمار طويل الأجل بعائد مرتفع ⸻ 💰 ميزة استثمارية: الأرض تعتبر من الفرص النادرة في محور الملك عبدالعزيز، وتتميز بموقع استراتيجي يدعم ارتفاع القيمة الرأسمالية والعائد التشغيلي.