أرض للبيع في شارع الأمير تركي بن عبدالعزيز, حي اليرموك, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
278,390,700 § ريال
ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺸﻤﺎرﻳﺔ مميزة- شارع اﻷمير تركي
ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺨﺒر
ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻌﻘار
اﻟﻤﻮﻗﻊ: ﺷﺎرع اﻷﻣﻴﺮ ﺗﺮﻛﻲ- ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺨﺒﺮ
اﻷﺑﻌﺎد:
اﻟﻮاﺟﻬﺔ: ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع اﻻﻣﻴﺮ ﺗﺮﻛﻲ- 197.86 ﻣﺘﺮ
اﻟﻌﻤﻖ: 126.73 ﻣﺘﺮ
1.
2.
اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻻﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر : 26,513.4 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ
ﻟﻤﺎذا ﺗﺴﺘﺜﻤﺮ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﻮﻗع؟
ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻌﻘار
ﻣﺒﺎﺷﺮة،
"
"اﻷﻣﻴﺮ ﺗﺮﻛﻲ
ﻣﻮﻗﻊ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﺑﺎﻣﺘﻴﺎز: ﺗﻘﻊ اﻷرض ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع
وﻫﻮ ﺷﺮﻳﺎن ﺣﻴﻮي رﺋﻴﺴﻲ ﻳﻀﻤﻦ ﺣﺮﻛﺔ ﻣﺮورﻳﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ووﺻﻮﻻ ً ﺳﻬﻼ ً ، ﻣﻤﺎ
ﻳﺮﻓﻊ ﻣﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﻘﺎﻣﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ.
واﺟﻬﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ: ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﻋﺮﻳﻀﺔ ﺟﺪاً ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺎرع ﺗﺼﻞ إﻟﻰ
197.86 ﻣﺘﺮ، ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺢ أي ﻣﺸﺮوع ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ﻇﻬﻮرا ﺗﺠﺎرﻳﺎً ﺿﺨﻤﺎً وواﺟﻬﺔ
ﻋﺮض ﻻ ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻬﺎ
ﻣﺴﺎﺣﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺮﻧﺔ: اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺰﻳﺪ ﻋﻦ 26,500 ﻣﺘﺮ
ﻣﺮﺑﻊ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺮوﻧﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﻄﻮرﻳﻦ واﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻹﻗﺎﻣﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻛﺒﺮى
)ﻣﺜﻞ: ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺠﺎري، أﺑﺮاج ﻣﻜﺘﺒﻴﺔ، أو ﻣﺠﻤﻊ ﻓﻨﺪﻗﻲ(
أﺑﻌﺎد ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ: اﻟﻌﻤﻖ اﻟﻤﺘﻮازن )126.73 ﻣﺘﺮ( ﻣﻊ اﻟﻌﺮض اﻟﻄﻮﻟﻲ
ﻟﻠﻮاﺟﻬﺔ ﻳﺴﻬﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ وﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻤﺮاﻓﻖ واﻟﻤﺪاﺧﻞ
واﻟﻤﺨﺎرج ﺑﺸﻜﻞ اﺣﺘﺮاﻓﻲ وﻣﺮﻳﺢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺨﺪﻣﻴﻦ.
ﺑﻴﺌﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة: اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻳﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺸﻬﺪ ﻃﻠﺒﺎً ﻣﺘﺰاﻳﺪاً ﻋﻠﻰ
اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﻜﺒﻴﺮة، ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻷرض أﺻﻼ ً آﻣﻨﺎً ﺑﻔﺮص ﻧﻤﻮ ﻋﺎﻟﻴﺔ
ﻓﻲ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺮأﺳﻤﺎﻟﻴﺔ.
حي اليرموك, الخبر
