أرض للإيجار في شارع طريق الامير سلطان ابن عبدالعزيز, حي الجصة, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
1,000,935 § ريال /سنوي
769م²
64م
للتواصل مع الوسيط العقاري عبدالله الجهني : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
🏢 أرض تجارية للإيجار طويل الأمد | حي الجصة – موقع استثنائي
فرصة ذهبية للبراندات العالمية والأنشطة التجارية الكبرى لاقتناص موقع استراتيجي على أحد أهم الشوارع الحيوية، يمنح مشروعك حضورًا قويًا وعائدًا استثماريًا مميزًا.
📍 الموقع:
تقع الأرض مباشرة على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز بعرض 64 متر، ما يضمن كثافة مرورية عالية ورؤية واضحة للمشروع.
📐 تفاصيل الأرض:
المساحة: 769.95 م²
الواجهة: 22 متر مباشرة على الطريق الرئيسي
صك إلكتروني جاهز
💰 تفاصيل الإيجار:
100,000 ريال سنويًا
إجمالي العقد: 1,000,000 ريال لمدة 10 سنوات (إيجار طويل الأمد)
بمعدل تقريبي 130 ريال للمتر سنويًا
✨ مميزات استثمارية:
عقد طويل الأمد يوفر استقرار واستدامة للمشروع
سعر إيجاري منافس أقل من أسعار المنطقة بنسبة كبيرة
موقع حيوي بحركة مرورية مستمرة
مناسب لمشاريع Drive-thru والأنشطة التجارية عالية الطلب
عائد استثماري متوقع 12% – 15%
فترة استرداد سريعة مقارنة بالمواقع المشابهة
🏗 أنشطة مقترحة:
مطاعم وكافيهات
مجمعات طبية
معارض تجارية
مشاريع خدمية متنوعة
💎 أرض تجارية بموقع استراتيجي مع عقد طويل الأمد تجمع بين قوة التشغيل واستقرار الاستثمار، فرصة مثالية لأصحاب المشاريع الطموحة.
حي الجصة, المدينة المنورة
