أرض للإيجار في شارع الأمير خالد بن بندر بن عبدالعزيز, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,250,000 § ريال /سنوي
3,750م²
60م
فرصة استثمارية مميزة في شمال الرياض – حي العارض
أرض استثمارية بموقع مميز على طريق الأمير خالد بن بندر بن عبدالعزيز، متاحة للاستثمار والتأجير طويل الأجل، ومناسبة للشركات والمطورين والمشغلين الباحثين عن موقع استراتيجي لمشروع طويل المدى.
بيانات العقار:
المساحة: 3,750 م²
الأبعاد: 50م × 75م
رقم المخطط: 3157
رقم القطعة: 6
استخدام الأرض حسب البيانات الرسمية: استعمال مختلط
الواجهة الرئيسية: شمالية
طول الواجهة الرئيسية: 50م
عرض الشارع الرئيسي: 60م
واجهة خلفية بطول 50م على شارع بعرض 18م
شكل الأرض منتظم ومناسب للتطوير
الخدمات المتوفرة حسب بيانات العقار: كهرباء، مياه، ألياف ضوئية
الموقع:
حي العارض – شمال الرياض
طريق الأمير خالد بن بندر بن عبدالعزيز
موقع الأرض على Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/xym3kn1qmngnBkm59?g_st=iw�
الأرض مناسبة لدراسة عدد من المشاريع الاستثمارية، وفق الأنظمة والاشتراطات والتراخيص المعتمدة للنشاط، ومنها:
مجمع تجاري – معارض ومحلات – مطاعم وكافيهات – مركز طبي وعيادات – نادي رياضي وWellness – مكاتب – مشروع متعدد الاستخدامات.
ومن أبرز مميزات الموقع وجود واجهتين متقابلتين على شارعين بعرض 60م و18م، مما يمنح المشروع مرونة ممتازة في تصميم المداخل والمخارج والخدمات والمواقف، بالإضافة إلى الظهور التجاري القوي على الشارع الرئيسي.
نوع العرض: استثمار / إيجار طويل الأجل
مدة الاستثمار المفضلة: 10–20 سنة
الإيجار المطلوب: 2,250,000 ريال سنويًا
توجد مرونة في مناقشة فترة سماح للتطوير والإنشاء وهيكلة العقد بحسب نوع المشروع، مدة الاستثمار، وحجم التطوير المقترح.
الأولوية للمستثمرين والشركات والمشغلين الجادين، ويسعدنا تزويد المهتمين بكامل بيانات العقار والتنسيق لمعاينة الموقع ومناقش
حي العارض, الرياض
