كود المشروع: N3165 عمارة سكنية في الكوت 23 غرفة مفروشة دخل قائم وفرصة استثمارية الدخل السنوي 110 الف بالسنة

كود المشروع: N1376 * موقع حيوي على طريق الملك فهد بمدينة تبوك. * مناسب للمعارض والأنشطة التجارية والإدارية. * ميزانين عملي يوفر مساحة تشغيلية إضافية. * مواقف خلفية واسعة تسهّل الحركة والخدمات. * سهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية. * منطقة تجارية نشطة تدعم الاستثمار والتشغيل. مساحة الأرض: 1457 م² مساحة الصالة: 486 م² مساحة الميزانين: 280 م² مواقف خلفية: 800 م²

كود المشروع: S1375 * يقع في مخطط راك الصناعي بحي المحالة وهو من المواقع الحيوية المخصصة للأنشطة الصناعية والتشغيلية. * موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية مما يسهل الوصول والتنقل للشاحنات والمركبات. * مناسب لمراكز الصيانة والخدمات الفنية والتشغيلية بمختلف أنواعها. * بيئة صناعية متكاملة تدعم الأنشطة التجارية والخدمية. * مساحة الأرض الواسعة تمنح مرونة عالية للتشغيل والتوسع المستقبلي. * قربه من الأحياء السكنية والخدمات المساندة يعزز الحركة التشغيلية والعمالية. * المنطقة تشهد نمواً عمرانياً وصناعياً متزايداً في مدينة أبها. * الموقع مناسب للاستثمار طويل المدى بسبب الطلب المتنامي على الخدمات الصناعية والصيانة بالمنطقة الجنوبية. * سهولة دخول وخروج المركبات والمعدات الثقيلة داخل المخطط الصناعي. * يوفر فرصة تشغيلية ممتازة للأنشطة المرتبطة بالصيانة والخدمات اللوجستية. مساحة الأرض: 4278 م² مسطح البناء: 1900 م²

كود المشروع: N1390 عبارة عن اربع ادوار للترميم والاستثمار * عقار مكون من **4 أدوار** وفرصة مميزة للترميم والاستثمار. * مناسب لإعادة التأهيل وتحقيق عائد استثماري. * إمكانية تحويله إلى وحدات سكنية أو استثمارية. * يقع في **حي الفلاح** شمال الرياض، بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية. * موقع حيوي في منطقة ذات طلب مرتفع.

كود المشروع: C1349 المساحة الإجمالية للأرض: 625 متر مربع. عدد الأدوار: 5 أدوار. مساحة الدور الواحد: 422 متر مربع. مساحة القبو (البيزمنت): 375 متر مربع. مواقف السيارات: يتوفر بالقبو 17 موقفاً مخصصاً للسيارات. 2. الموقع الجغرافي والحدود المدينة: الرياض - حي الملز. الموقع الدقيق: يقع على امتداد شارع الجامعة. طبيعة الأرض: مستوية بالكامل. الحدود والأضلاع: شمالاً: جار بطول 25 متر. جنوباً: شارع عرض 15 متر وبطول 25 متر. شرقاً: جار بطول 25 متر. غرباً: شارع الجامعة (عرضه 40 متر) وبطول 25 متر. 3. المزايا التنافسية ونقاط الجذب موقع حيوي: العقار يقع في أحد أكثر أحياء الرياض مركزية (الملز)، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة. القرب من مراكز القرار والرياضة: يقع بالقرب من نقاط جذب رئيسية تشمل: استاد الأمير فيصل بن فهد. الأمن العام والإدارات القانونية وشؤون المتقاعدين. شارع الوشم التاريخي. فرص الطلب: نظراً لموقعه التجاري المباشر على شارع الجامعة بعرض 40 متراً، يمتلك العقار مؤشراً قوياً للطلب الحالي والمستقبلي. 4. الخدمات المتوفرة في المنطقة المنطقة مخدومة بالكامل بجميع المرافق الأساسية، بما في ذلك: المرافق العامة: شبكات الكهرباء، المياه، الهاتف، الصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار. الخدمات اللوجستية: قرب المواقع الحكومية، المدارس، البنوك، والمساجد. الخدمات التجارية والطبية: وجود مراكز تجارية، مطاعم، فنادق، مستشفيات، ومستوصفات في المحيط المباشر للعقار.

شقق سكنية للبيع على الخارطة يتكّون المشــروع من 9 مناطــق متكاملــة في حي القادسية الزون الواحد 4 عمائر العمارة الواحدة - 3 ادوار الدور الأرضي - 4 شقق الدور الاول - 4 شقق الدور الروف - شقتين مداخل مستقلة لكل عمارة العمارة الواحدة تحتوي على 10 وحدات سكنية موقع استراتيجي في حي القادسية يٌٌقربك من كل شيء ويمنحك هدوء المجمعات السكنية في الوقت ذاته 5 دقائق - مدينة الملك فهد الرياضية 20 دقيقة - مطار الملك خالد الدولي 13 دقيقة - جامعة الملك سعود الصحية 3 دقائق - محطة مترو مدينة الملك فهد الرياضية مميزات المشروع مصعد عداد مياه مستقل الدور الواحد يوجد به 4 شقق عداد كهرباء مستقل موقف سيارة واحد خاص لكل شقة ضمانات المشروع صيانه شاملة للوحدة مطابقة الكود السعودي المبنى تحت إشراف هندسي تامين العيوب الخفيه 10 سنوات ضمان الهيكل الانشائي 10 سنوات طبلون الكهرباء 25 سنة الإنارات 2 سنة عزل مائي وحراري 10 سنوات القواطع والأفياش 5 سنوات الأنابيب الحرارية 10 سنة ضمان ذهبي لمدة 24 شهر من استلام الوحدة صيانة المصاعد 2 سنة مجانًًا كود المشروع: E1339

كود المشروع: N1385 * موقع مميز على طريق عثمان بن عفان بحي النرجس. * 4 فتحات تجارية بإجمالي مساحة **200 م²**. * واجهات بارزة وحركة مرورية عالية. * سهولة الوصول من الطرق الرئيسية. * محاطة بكثافة سكنية وخدمات متنوعة. * مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية.

كود المشروع: S3160 مجمع تجاري مكون من 17 فتحه و درايف ثرو يمتاز بموقع مميز ومن امام شارع رئيسي

كود المشروع: C1377 • موقع حيوي على طريق مكة المكرمة الفرعي بحي المعذر الشمالي. • سهولة وصول وقرب من الطرق الرئيسية والخدمات. • حركة عالية وكثافة سكانية تعزز النشاط التجاري. • مناسب للمعارض والمكاتب والأنشطة الراقية. • مساحة عملية 110م بموقع مميز في الرياض.

كود المشروع: N1361 المعارض (الدور الأرضي والميزانين) * معرض 1: 560 م² * معرض 2: 560 م² الدور الثالث * مكتب (301): 681 م² الدور الرابع * مكتب (401): 685 م² الدور الخامس (إجمالي المساحات الإيجارية: 731 م²) * مكتب (501): 267 م² * مكتب (502): 84 م² * مكتب (503/403): 130 م² * مكتب (504): 250 م² الدور الثامن * مكتب (801): 270 م

كود المشروع: N3164 الدخل السنوي للعمارة 350 الف ريال وعائدها 12% وعدد الشقق 21 منها ثلاثه مفروشة وثلاث محلات تجارية وأيضا 25 عداد كهرباء ثلاث شوارع بالقرب من جامعة الملك فيصل

كود المشروع: C1370 * *الدور الأرضي:* * مجلس رجال ملكي (8×10)م + صالة طعام رسمية (6×10)م. * *حديقة داخلية* مميزة + 3 مجالس إضافية وصالة واسعة. * سفرة عائلية ومطبخ متكامل. * *الدور الثاني:* * جناح رئيسي (Master) يتكون من: غرفة نوم، صالة كبيرة، حمام، ومطبخ صغير. * 4 غرف نوم إضافية (كل غرفة بحمام مستقل). * غرفة غسيل ملابس. * *البدروم والملحقات:* * بدروم صغير يحتوي على غرفتين. * ملحق خلفي (3 غرف) + مطبخ خارجي مستقل. • زاوية على شارعين (40م سكني تجاري + 14م). • مساحة كبيرة 1644م مناسبة للسكن أو الاستثمار. • بناء فرنسي شخصي بجودة إنشائية عالية. • تصميم كلاسيكي فاخر بمجالس واسعة وحديقة داخلية. • أجنحة وغرف بحمامات مستقلة وملحقات متعددة. • مناسب لقصر فاخر أو مقر إداري أو مشروع استثماري. • فرصة نادرة في قلب الرياض ذات قيمة متصاعدة.

كود المشروع: E1305 - المعارض: * معرض رقم 1 ، الدور الارضي / 51.12م ، الدور الاول / 25.50 ، اجمالي المساحة/76.62م * معرض رقم 2 ، الدور الارضي / 50م ، الدور الاول / 25 ، اجمالي المساحة/75م * معرض رقم 3 ، الدور الارضي / 50م ، الدور الاول / 25 ، اجمالي المساحة/75م * معرض رقم 4 ، الدور الارضي / 47.50م ، الدور الاول / 23.75م ، اجمالي المساحة/71.25م * معرض رقم 5 ، الدور الارضي / 112.70م ، الدور الاول / 56.30م ، اجمالي المساحة/169م * معرض رقم 6 ، الدور الارضي / 49.50م ، الدور الاول / 24.75م ، اجمالي المساحة/74.25م * معرض رقم 7 ، الدور الارضي / 53.75م ، الدور الاول / 26.80م ، اجمالي المساحة/80.55م - الدرايف ثرو: *درايف ثرو رقم 1، الدور الارضي / 90.50م ، الدور الاول / 07م ، اجمالي المساحة/160.5م -المكاتب: *مكتب رقم 1 ،61.50م *مكتب رقم 2 ،56.20م *مكتب رقم 3 ،52.20م *مكتب رقم 3 ،60.50م

كود المشروع: E1303 الموقع والمواصفات العامة: يقع العقار على ثلاث شوارع (رأس بلوك). المساحة: 34م × 60م = 2,040 م². 🔹 المحتويات والتجهيزات: عدد 7 رافعات (2 عمود). عدد 4 رافعات (4 أعمدة). رافعة (4 أعمدة) مع ميزان س.ي. تكييف مركزي صحراوي داكت داخل الصالة (عدد 4 مكائن). مستودع قطع غيار يتسع لما يقارب 10,000 قطعة غيار سيارات. غرفة خاصة للمحركات. جهازين فحص أرضي من نوع بوش ألماني. شبكة كاميرات مراقبة داخلية وخارجية. أبواب دخول وخروج سيارات عدد 3، بعرض إجمالي 30 متر على الشارع الرئيسي (60م)، أبواب رول كهربائية. مبنى دور أول يحتوي على: 6 مكاتب + بوفيه + دورة مياه. مبنى دور أرضي: استراحة عملاء + مكتب المدير + الصندوق بمساحة تقريبية 180م². خدمات متوفرة: ماء – كهرباء – صرف صحي – خطوط تلفونات مميزة – رقم موحد مميز. ديكورات داخلية تعريفية. عدد 4 دورات مياه + مغاسل. 🔹 مميزات الموقع: يبعد 60 متر فقط عن بوابة المترو. يبعد 2 كم عن طريق خريص

كود المشروع: E1353 واجهة شمالية: الأفضل في أجوائنا؛ إضاءة طبيعية ممتازة وبيت أبرد صيفاً لعدم التعرض المباشر للشمس. شارع واسع (25م): يعطيك خصوصية عالية، سهولة في وقوف السيارات، وقيمة استثمارية أعلى من الشوارع الضيقة. موقع استراتيجي: سهولة الوصول عبر طريقي (الشيخ جابر والدمام)، والقرب من الخدمات الكبرى (استاد الملك فهد، مستشفيات ومراكز تسوق). جاهزية الحي: حي مكتمل الخدمات وذو طابع عمراني حديث وهادئ.

كود المشروع: E1374 مساحة الأرض: 900 م² الدور الأرضي: 450 م² الميزانين: 270 م² * يقع في حي القدس أحد الأحياء الحيوية والمخدومة في شرق الرياض. * موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية مما يسهل الوصول إليه. * مناسب للأنشطة التجارية والمعارض والمكاتب الإدارية. * توفر مساحات تشغيلية متنوعة تشمل صالة عرض وميزانين. * كثافة سكانية وتجارية عالية تدعم النشاط التجاري بالموقع. * قربه من الخدمات والمرافق العامة يعزز من جاذبية العقار للعملاء والزوار. * واجهة مميزة تمنح العقار ظهوراً جيداً وفرصة تسويقية قوية. * المنطقة تعتبر من المواقع الواعدة استثمارياً في شرق الرياض.

كود المشروع: E1371 قطعة 255  📍 تقع على شارع 18 متر شرقي  الدور الأرضي —  * عدد غرف النوم: 3 واحده ماستر  * عدد دورات المياه: 4 * مجلس رجال * صالة معيشة * صالة طعام * مطبخ * مغاسل * مواقف سيارات أمامية * منور جانبي الدور العلوي  * عدد غرف النوم: 4 غرف غرفة واحدة ماستر * عدد دورات المياه: 4 * ⁠مجلس رجال * صالة * غرفة نوم رئيسية * غرفة ملابس * موزع * سطح * درج داخلي قطعة 257  📍 تقع على شارعين شمالي شرقي عرض 18 متر  الدور الأرضي  * عدد غرف النوم: 3 غرف منها 2 ماستر  * عدد دورات المياه: 4 * مجلس رجال * ⁠مشب * صالة * صالة طعام * مطبخ * مغاسل * مستودع * مدخلان مستقلان * مواقف سيارات  الدور العلوي   * عدد غرف النوم: 6 غرف أثنين منها ماستر * عدد دورات المياه: 4 * صالة علوية * جناح غرفة نوم رئيسية * غرف نوم إضافية * غرفة ملابس * تراسات خارجية * درج داخلي قطعة 258  📍 تقع على شارع 18 متر شمالي  الدور الأرضي  * ⁠عدد دورات المياه: 3 * ⁠عدد غرف النوم: 3 غرف 2 ماستر * مجلس رجال * ⁠مشب * ⁠صالة  * صالة طعام * مطبخ * مغاسل * مواقف سيارات * مدخل رئيسي  الدور العلوي  * عدد غرف النوم: 6 غرف * ⁠اثنين منها ماستر * عدد دورات المياه: 4 * صالة علوية * غرفة نوم رئيسية * غرف نوم إضافية * غرفة ملابس * تراسات خارجية * درج داخلي قطعة 259  📍 تقع على شارعين: شمالي 18 متر وغربي 15 متر الدور الأرضي   * عدد غرف النوم: 3  * ⁠ منها ماستر 2 * عدد دورات المياه: 4 * مجلس رجال * ⁠مشب * صالة * صالة طعام * مطبخ * مغاسل * مدخل رئيسي * موقف سيارة جانبي * ارتدادات وجلسات خارجية #### الدور العلوي —  * عدد غرف النوم: 6 غرف نوم اثنين منها ماستر  * عدد دورات المياه: 4 * صالة علوية * غرفة نوم رئيسية * غرف نوم إضافية

كود المشروع: N1359 معرض رقم 1: 106.30 م معرض رقم 2: 125.30 م معرض رقم 3: 111.41 م معرض رقم 4: 150.50 م معرض رقم 5: 107.75 م معرض رقم 6: 110.55 م معرض رقم 7: 109.52 م معرض رقم 8: 150.40 م معرض رقم 9: 127.75 م معرض رقم 10: 127.70 م معرض رقم 11: 249.70 م معرض رقم 12: 120.00 م معرض رقم 13: 126.00 م ------------------------------------------------- مكتب رقم 1 : 59.2 م مكتب رقم 2 : 58.4 م مكتب رقم 3: 25.51 م مكتب رقم 4: 27.0 م مكتب رقم 5: 19.80 م مكتب رقم 6: 23.92م

كود المشروع: S1383 **مزايا العقار:** مجمع تجاري سكني قائم على أرض مستقلة. موقع حيوي في الخرج قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. مناسب للاستثمار والتطوير وتحقيق عوائد مستقبلية. تنوع استخدامات العقار بين التجاري والسكني. كثافة سكانية تدعم النشاط التجاري والإشغال السكني. فرصة واعدة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري في موقع مميز. جاهز للتأجير والتشغيل والاستفادة من كامل طاقته الاستثمارية.

كود المشروع: S1381 المبنى 56 الأدوار: البدروم + الأرضي السفلي + الأرضي + الأول + ملحق عدد الغرف: 53 غرفة الطاقة الاستيعابية: 294 فرد المبنى 57 الأدوار: البدروم + الأرضي السفلي + الأرضي + الأول + ملحق عدد الغرف: 53 غرفة الطاقة الاستيعابية: 294 فرد المبنى 58 الأدوار: البدروم + الأرضي السفلي + الأرضي + الأول + ملحق عدد الغرف: 53 غرفة الطاقة الاستيعابية: 294 فرد المبنى 59 الأدوار: الأرضي السفلي + الأرضي + الأول + ملحق عدد الغرف: 53 غرفة الطاقة الاستيعابية: 294 فرد المبنى 60 الأدوار: الأرضي السفلي + الأرضي + الأول + ملحق عدد الغرف: 53 غرفة الطاقة الاستيعابية: 294 فرد الإجمالي عدد الغرف: 265 غرفة الطاقة الاستيعابية: 1,470 فرداً.