كود المشروع: E1331 موقع ذهبي: تقع عند تقاطع أهم شريــــانين في الريـــاض (الدائـــري الشـــرقي وطريق خريـص)، مما ً يضمن وصولا ً سهلا من كافة الاتجاهات رؤية إعلانية هائلة: كثــافة مرورية ملــــيونية يوميا تجعل المشـــروع واجهة إعـــــــلانية طبيعية ومميزة لأي نشاط تجاري مرونة الاستثمار: تصنيفها (تجـــاري سكـــني) يتيح بناء معارض، مكاتب، أو شقق فندقية في منطقـــة تشهد طلبا مرتفعا" حي حيوي: تقع في الربــــوة، وهو حـــي مكتمــــل الخدمات والبنية التحتية وذو قوة شرائية عالية ندرة الأراضـــــي البيضــــــــاء على هذا التقاطع الحيوي تضمن ارتفاع القيمـــة الســـــوقية

كود المشروع : S1252 مستودع رقم (1)المساحة الإجمالية: 1345 متر مربع.مساحة التخزين: 858 متر مربع.مساحة مكتب الدور الأول: 90 متر مربع.مساحة مكتب الدور الثاني: 90 متر مربع. مستودع رقم (2)المساحة الإجمالية: 1260 متر مربع.مساحة التخزين: 560 متر مربع.مساحة مكتب الدور الأول: 90 متر مربع.مساحة مكتب الدور الثاني: 90 متر مربع. مستودع رقم (3)المساحة الإجمالية: 1395 متر مربع.مساحة التخزين: 842 متر مربع.مساحة مكتب الدور الأول: 90 متر مربع.مساحة مكتب الدور الثاني: 90 متر مربع.مساحة غرفة الكهرباء: 22 متر مربع. عدد المباني الإدارية: 3 مباني إدارية (كل مستودع يحتوي على مبنى إداري مستقل) مساحة المبنى الإداري: 180 م² موزعة على طابقين لكل مبنى الشارع: يقع على شارعين الارتفاع: ارتفاعات داخلية تصل إلى 14 متر أنظمة السلامة: نظام سلامة عالي الخطورة، إنذار، ورش آلي عدد دورات المياه: دورتا مياه في كل طابق إداري البوفيه: بوفيه شاي في كل طابق إداري البوابة: بوابة أتوماتيكية من أنفال بارتفاع 5 م، بضمان 10 سنوات

كود المشروع: E1326 موقـع ذهبـي: قريبـة جـدًا الجنادرية(،وسـهولة الوصـول لــ مطـار الملـك خالـد. كثافــة ســكانية عاليــة: تقــع فــي قلــب حــي »الرمــال« المتنامــي، ممــا يضمــن اســتفادة قصــوى مــن المرفــق الحكومــي لخدمــة آالف األســر. جـوار اسـتراتيجي: قريبـة مـن منشـآت حيويـة )جامعـة األميـرة نـورة، كلية الملـك فهـد األمنيـة، ومشـاريع سـكنية ضخمة(. بنيــة حديثــة: المنطقــة مدعومــة بخدمــات متكاملــة وطــرق واســعة تســهل حركــة الدخــول والخــروج. ً فـي قيمـة ً مسـتمرًا قيمـة عقاريـة: موقـع فـي منطقـة تشـهد ارتفاعـًا األصــول والطلــب العمرانــي

كود المشروع: E1266 الموقع: حي الخنيني – الرمال المساحة: 337.5 م² الواجهة: جنوبية الموقع المميز: على الشارع الرديف الموازي لطريق الأمير محمد بن سلمان بالقرب من دوار الأمير محمد بن سلمان مكونات الفيلا الدور الأرضي: حوش بمساحة 6 × 7 مجلس مشب مستقل غرفة حارس مستقلة مجلس رجال واسع مقلط صالة كبيرة بمقاس 10 × 5 مطبخ كبير جاهز بمقاس 8 × 4 مع مخزن درج داخلي الدور الأول: غرفة ماستر غرفتين نوم إضافية الدور الثاني (السطح): غرفة خادمة مع حمام سطح واسع الشقق: شقتين مكونة من: 3 غرف + صالة لكل شقة الملاحظات الإضافية: تم فلك شقة الدور الثاني وضمها مع الفيلا، لتصبح حالياً: دورين + شقة يمكن إعادة الوضع السابق بسهولة (شقة مفصولة بدرج جانبي). أرضيات الفيلا بالكامل من باركيه أرضيات الفارس. مزايا العقار موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق (الأمير محمد بن سلمان). مرونة في الاستخدام: دورين + شقة أو إعادة الفصل لشقتين مستقلة. تشطيب فاخر وأرضيات باركيه. وجود خدمات متكاملة (مشب، غرفة حارس، مخزن، غرفة خادمة). تصميم عملي يلبي احتياجات العائلة + الاستثمار في الشقق.

الموقع: حي الأندلس على شارعين متظاهرين المساحة: 1250 متر مربع الاستخدام: سكني / تجاري كود المشروع: E1338 واجهة تجارية على شارع خالد بن الوليد موقع حيوي وحركة نشطة مناسبة لإقامة مشروع تجاري، معارض و مكاتب إدارية، عيادات، توجد عمارة قديمة حالياً (معارض + مكاتب) قابلة للتطوير منطقة مخدومة بالكامل (كهرباء – ماء – صرف – ألياف بصرية)

كود المشروع: S1332 موقـع ذهبـي : قريبـة جـدًا مـن الريـاض أقل من سـاعة وسـهلة الوصول لانها علـى طريق رئيسـي أرض خصبـة: تربـة الهياثـم مـن األفضـل للزراعـة نخيـل وحمضيـات مـع توفـر ميـاه جوفيـة جيـدة. اسـتثمار آمـن: المنطقـة تشـهد طلبـًا عاليا جدا وقيمتها ترتفع باسـتمرار لقربهـا مـن التمـدد العمراني

كود المشروع: S1319 تحتوي على 3 مكاتب ودورتي مياه فــي الــدور األرضــي توجــد غرفــة حــارس ومكتــب ودورات الميــاه ومطبــخ للخدمــات الموقع قريب من حراج بن قاسم الجديد يقع عند تقاطع شارع عرفات والنصر )حي المصانع( مرخص خطورة متوسطة واجهات كالدينق مواقف سيارات األسقف من نوع )ساندويتش بنل( وهي عازلة للحرارة واألمطار مواقف للشاحنات وسهولة دخول وخروج الشاحنات عداد كهرباء مستقل لكل مستودع منطقة تنزيل وتحميل نظام تصريف مطري مستقل لكل مستودع موقع عام بمساحات خضراء واسعة لكل المستودعات السالمة والدفاع المدني أنظمة دفاع مدني لمقاومة الحرائق نظام إنذار حريق مستقل لكل مستودع ممر هروب وخدمات مستقلة لكل مستودع المستودع مساحة الدور الأرضي مساحة الميراني الأمامية مساحة الميراني الخلفية منطقة التحميل المجموع (المساحة الكلية) مستودع 1 398.5 51 94 119 662.5 مستودع 2 588 51 94 123 856 مستودع 3 493 51 94 100 738 مستودع 4 493 51 72 83 699 مستودع 5 543 51 94 119 807 مستودع 6 447 51 94 123 715 مستودع 7 636 51 94 100 881 مستودع 8 493 51 72 83 699

كود المشروع: N1334 أولاً: المعارض التجارية (Showrooms) الوحدة المساحة معرض رقم 1 1008 م² معرض رقم 2 1008 م² الإجمالي 2016 م² ثانياً: المكاتب الإدارية (Offices) 1. الدور الأول (المساحة الإجمالية: 1972 م²) مكتب (A): بمساحة 986 م². مكتب (B): بمساحة 986 م². 2. الدور الثاني (المساحة الإجمالية: 840 م²) مكتب (A): بمساحة 420 م². مكتب (B): بمساحة 420 م².

كود المشروع: E1341 مكونات الفيلا حسب الأدوار خارج الفيلا والمرافق العامة جلسة خارجية ومسبح (تأسيس شركة بن طالب). ملحق كبير يحتوي على مشب ودورة مياه خارجية. غرفة سائق مع دورة مياه. مصعد ياباني (ميتسوبيشي) راكب يخدم 3 أدوار. مدخلان للفيلا بالإضافة إلى مدخل سيارة بباب ريموت من شركة انفال. +1 الدور الأرضي (رخام كامل للأرضيات والدرج) مجلس رجال مع دورة مياه. مجلس نساء مع دورة مياه. صالة كبيرة مفتوحة وصالة طعام. مطبخ مع مستودع (أرضية بورسلان باركيه). +1 الدور الأول صالة عائلية كبيرة مفتوحة بركن قهوة (مؤسس بالماء والكهرباء). غرفة مكتبة. 3 غرف نوم، لكل غرفة دورة مياه خاصة. جناح رئيسي (ماستر) يتكون من غرفة نوم، دورة مياه، استراحة، وغرفة ملابس. الدور العلوي (السطح) شقة مستقلة تحتوي على صالة، غرفتين، دورة مياه، ومطبخ. غرفة مستقلة إضافية بدورة مياه. غرفة غسيل مستقلة. المواصفات الفنية والتأسيس الهيكل والخرسانة: حديد سابك (المهيدب) وخرسانة شركة الفلوة. العزل: عزل مائي كامل للمبنى والأسطح، وعزل حراري وصوتي للجدران الخارجية (نظام جدارين وبينهما صوف صخري). +1 التكييف: نظام "مخفي" ماركة جري (للأرضي وصالة الأول والماستر)، وباقي الغرف نظام "سبلت". التشطيبات الخشبية: أبواب الدور الأرضي والأول خشب زان "صولد"، وأبواب الشقة والدور الأول WPC. الواجهة: GRC من شركة تكثير المحدودة. السباكة والكهرباء: تمديد غاز مركزي، ومراوح شفط (الحقباني)، وكهرباء من شركة الناصر. ملاحظات إضافية الفيلا بناء شخصي، شبه جديدة، ولم يتم تركيب أثاث فيها. توجد مغاسل فخمة تم شراؤها ولم تُركب بعد (مغاسل رجال إيطالية بقيمة 8,000 ريال، ومغاسل نساء إسبانية بقيمة 12,000 ريال).

كود المشروع: N1347 تقدم هذه الارض فرصة استثمارية رائعة، سواء كمكان للعيش العائلي أو كعقار للإيجار. المنطقة معروفة بروح المجتمع والوصول السهل إلى المرافق المحلية. مع هيكلها الواسع، لديكم حرية تصميم الداخلية لتناسب رؤيتكم. استثمروا في مستقبلكم مع هذه الارض ، واستمتعوا بجمال وهدوء العيش في منطقة البدعية القصيم.

كود المشروع: S1325 موقــع مميــز: تقــع علــى شــارع عرضــه 20 متــر، ممــا يضمــن ســهولة الحركــة والخصوصيــة. واجهـة مثاليـة: توفـر إضـاءة طبيعيـة ممتـازة وتهويـة جيـدة. جاهزيــة الخدمــات: األرض فــي منطقــة مخدومــة )مــدارس، مســاجد، أســواق( وقريبــة مــن الطــرق الرئيســية )طريــق ابــن تيميــة(. أطــوال متناســقة: المســاحة )665م( تأتــي بأبعــاد ممتـازة )19م علـى الشـارع(، ممـا يسـهل تصميـم فـيال واســعة أو تقســيمها.

كود المشروع: N1335 موقع لوجستي ذهبي: قرب تقاطع طرق حيوية يربطك بالرياض وحائل والمدينة المنورة. سهولة الحركة: شوارع واسعة تسمح بدخول وخروج الشاحنات الكبيرة (التريلات) دون عوائق. تراخيص ميسرة: المنطقة مخصصة للأنشطة المهنية والمستودعات، مما يسهل استخراج تصاريح الدفاع المدني والبلدية. طلب مرتفع: المنطقة تشهد نمواً كبيراً كمركز توزيع رئيسي لمنطقة القصيم، مما يضمن سرعة التأجير أو ارتفاع القيمة السوقية. تكلفة ذكية: قيمة الأرض وتكلفة الإنشاء فيها تعطي عائداً استثمارياً أفضل من داخل المدينة.

كود المشروع: E1340 تفاصيل ومكونات الفيلا السكنية 1. الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والمعيشة) يتميز الدور الأرضي بتوزيع عملي يجمع بين الخصوصية والانفتاح: مجلسين: (مجلس رجال ومجلس نساء) لاستقبال الضيوف. صالة عائلية: واسعة للجلوس اليومي. غرفة نوم: مناسبة للضيوف أو لكبار السن. مطبخ: مجهز لخدمة الدور الأرضي. 2. الدور الأول (جناح النوم الرئيسي) خصص هذا الدور للراحة والخصوصية العائلية: 4 غرف نوم: مساحات متنوعة تناسب أفراد العائلة. صالة: موزعة لغرف النوم ومساحة إضافية للمعيشة. 3 دورات مياه: موزعة لخدمة الغرف والصالة. 3. الملاحق (العلوية والأرضية) استغلال ذكي للمساحات الإضافية: الملحق العلوي: يتكون من غرفة نوم إضافية ومستودع للتخزين. الملحق الأرضي: مخصص كـ غرفة طعام (مقلط) لخدمة المجالس. 4. المرافق الخارجية (منطقة الارتداد) تم استغلال الارتداد ببناء إضافي يتضمن: غرفة عاملة منزلية. مستودع خارجي. دورة مياه تخدم المرافق الخارجية.

كود المشروع: E3156 تتكــّّون الفــيال مــن حــوش خارجــي يضــم كــراج ســيارة وديوانيـة خارجيـة مسـتقلة مـزّّودة بـدورة ميـاه واحـدة. الــدور األرضــي يشــتمل علــى مطبــخ مغلــق وآخــر مفتـوح، إضافـة إلـى مجلـس، ومقلـط، وصالـة معيشـة واســعة،أما الــدور األول فيتكــّّون مــن أربــع غــرف نــوم ماســتر وصالة،ويضــم الــدور الثانــي غرفــة خادمــة مــع دورة ميـاه، وغرفـة غسـيل، إلـى جانـب سـطح خارجـي.

كود المشروع: N1317 الموقــع الجغرافــي شــمال الريــاض: ضمــن أحــد ً )حــي الصحافــة(. أرقــى وأكثــر األحيــاء طلبــًا ســهولة الوصــول قــرب اســتراتيجي: ســهولة الوصـول المباشـر والسـريع إلـى طريـق الملـك فهـد والطريــق الدائــري الشــمالي. البنيــة التحتيــة خدمــات متكاملــة: شــبكات ميــاه، كهربــاء، وصــرف صحــي، وأليــاف بصريــة جاهــزة. الجاذبيــة االســتثمارية قيمــة مرتفعــة: المنطقــة ٍٍل، ممــا يضمــن ارتفــاع القيمــة تتميــز بطلــب عــا االســتثمارية أو العائــد اإليجــاري المســتقبلي

كود المشروع: E1324 مــن طريــق الدمــام ممــا يســهل التنقــل. موقــع ذهبــي: قريبــة جــدًا تطويــر حكومــي: تقــع ضمــن منطقــة اهتمــام »الوطنيــة لإلســكان« و«روشــن«، ممــا يضمــن بنيــة تحتيــة حديثــة وشــوارع واســعة. قيمــة مســتقبلية: المنطقــة هــي »مســتقبل الريــاض« مــن الجهــة الشــرقية، والطلــب عليهــا فــي ارتفــاع مســتمر

كود المشروع: N1351 المرافق الخارجية ملحق خارجي مع دورة مياه. حوش واسع مع مدخل خاص للسيارة. غرفة سائق مستقلة. مطبخ خارجي إضافي + دورة مياه خارجية. الدور الأرضي (الاستقبال والمعيشة) مجلس ضيوف واسع. دورة مياه خاصة بالضيوف. 3 صالات معيشة رحبة. مطبخ داخلي مجهز بالكامل. الدور الأول (منطقة النوم) جناح النوم الرئيسي: 3 غرف نوم ماستر (كل غرفة بدورة مياه خاصة). غرف العائلة: 3 غرف نوم إضافية مع دورة مياه مشتركة. صالة عائلية علوية. الدور الثاني (الملحق العلوي) غرفتان إضافيتان. دورة مياه. سطح واسع ومستقل.

كود المشروع: W1348 فيلا فاخرة مؤثثة للإيجار - حي الهدا تتميز الفيلا بتصميم عصري وتوزيع ذكي للمساحات، مع تكييف مركزي لكامل الأدوار لضمان أقصى درجات الراحة. 📐 تفاصيل الدور الأرضي الفناء الخارجي: حوش واسع + ملحق خارجي (مكيف سبليت) + مستودع مستقل. المجالس: مجلس رجال فخم + صالة طعام (سفرة) منفصلة. منطقة العائلة: صالة داخلية واسعة. المطبخ: مطبخ راكب بالكامل بجميع الأجهزة الكهربائية. الخدمات: دورتا مياه لخدمة الدور الأرضي. 🛌 الدور الأول الأجنحة: يتكون من 4 أجنحة نوم واسعة، كل جناح بخصوصية تامة لراحة أفراد العائلة. ☁️ الدور الثاني منطقة الجلوس: صالة إضافية مع دورة مياه. جناح الخدمة: غرفة خادمة بدورة مياه خاصة + غرفة غسيل مستقلة. المساحات الخارجية: سطحين واسعين + منشر خارجي مخصص للغسيل. ❄️ أنظمة التكييف التكييف المركزي: يغطي كافة أرجاء الفيلا (الدور الأرضي، الأول، والثاني). تكييف سبليت (Split): للملحق الخارجي وغرفة الخادمة.

كود المشروع: N1322 موقع لوجستي ذهبي: تقع على الدائري الغربـــي مباشرة، مما يضمن سهولة حركة الشاحنات والنقل ً عن زحام المدينة. الثقيل بعيدا ربط سريع: قريبة من الدائــري الداخلــي الجنوبـــي مما يسهل الوصول السريع لقلــب بريــدة وأحيائهـــا الجنوبية. مركز توزيع إقليمي: موقعها مثالي للربط بين مدن القصيم والمدن المجـــاورة (الرياض، حائل، المدينة). بيئة استثمـــارية جاهزة: المنطقة مخصصة للورش والمستودعات، مما يضمن توفر الخدمات المساندة وارتفاع الطلب على التأجير. مـــرونة الاستخـــدام: تصلح كمستودعــــات مركزية مراكز صيانة كبرى، أو مقرات لشركات الشحن

كود المشروع: S1343 "معرض رقم 1: 136.39 م2 معرض رقم2: 156.56 م2 معرض رقم 3: 156.56 م2 معرض رقم 4: 156.56 م2 معرض رقم 5: 156.56 م2 معرض رقم 6: 156.56 م2 معرض رقم 7: 156.56 م2 معرض رقم 8: 156.56 م2 مكتب 1: 63.63 م2 مكتب 2: 48.3 م2 مكتب 3: 46.2 م2 مكتب 4: 53.32 م2 مكتب 5: 42.9 م2 مكتب 6: 53.32 م2 إجمالي المساحة: 1539.98 م2" من أهم مزايا الموقع : - وفرة المواقف 47 موقف - ⁠شهادات إتمام البناء والدفاع المدني - ⁠مدخل أمامي وخلفي موقع استراتيجي في منطقة سلة الرياض وجملة المواد الغذائية والبلاستيكية والمرطبات - ⁠مناسب لكل الأنشطة تقريباً ……….. * ما فيه مانع تأجير السطح لشركات اتصالات * ⁠ما فيه مانع ترخيص في المواقف لكوفي درايف