🏡 شقة للإيجار – ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ المواصفات: 🛋 مجلس + صالة 🍳 مطبخ 🛏 غرفتين نوم 🚿 3 دورات مياه 🔌 عداد كهرباء مستقل 🚗 موقف خاص 🕌 قريبة من المسجد + الممشى + الخدمات ✅ الشقة نظيفة – عمارة تمليك 🚫 بدون تكييف ومطابخ 💵 السعر: 55،000 / دفعتين 📞 للتواصل: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 للبيع – عمارة سكنية جديدة | حي النهضة – الرياض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي النهضة – شرق الرياض (قريبة من طريق خريص والطرق الرئيسية) 📐 المساحة: 1,200 م² 🌅 الواجهات: شمالية × شرقية (زاوية) 🚧 عرض الشوارع: 36م شرقي × 20م شمالي ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 المواصفات: 🏢 14 شقة (كل شقة: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه) 🛗 عدد المصاعد: 2 👮‍♂️ غرفة حارس + بلكونات خارجية ⚡ عدادات كهرباء ومياه مستقلة ✨ تشطيب فاخر – تصميم مودرن وزاري 🛡️ نظام دفاع مدني معتمد + مخارج طوارئ 📑 إتمام بناء رسمي + تأمين شامل وضمانات كاملة ضد العيوب ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 المسوق الحصري للعقار: أبو سيف – 0533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 الدخل الاستثماري: 📈 الدخل السنوي: 590,000 ريال 🕒 مدة العقود: 3 سنوات 🏨 المستأجر الحالي: شركة فندقية ذات ملاءة مالية عالية 📆 بداية العقد: أكتوبر 2025 كل شقة بصك مستقل ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 الخدمات: • 22 موقف سيارات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 القيمة السوقية: 💲 البيع: 12,500,000 ريال 🏦 آلية البيع: كاش أو بنك ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 For Sale – Residential Building | Al Nahda, Riyadh ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Location: Al Nahda – East Riyadh (near Khurais Road) 📐 Land Area: 1,200 m² 🌅 Corner Plot – North 20m × East 36m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 Specs: 🏢 14 apartments (4BR + living room + kitchen + 3 bathrooms each) 🛗 2 elevators – Guard room – Balconies ⚡ Independent water & electricity meters ✨ Modern luxury finishing – Ministry-standa

🏢 عمارة للإيجار – حي الشهداء، الرياض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي الشهداء – موقع مميز وقريب من المرافق والخدمات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 المواصفات: • عدد الشقق: 15 شقة • كل شقة: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه • العمارة مرخصة ونظامية بالكامل ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 قيمة الإيجار السنوي: 900,000 ريال 🔄 طريقة الدفع: دفعة واحدة 📑 مدة العقد: طويل الأمد – لا يقل عن 5 سنوات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ شروط الإيجار: • أن تكون الجهة ذات ملاءة مالية قوية • أن تكون لديها تراخيص رسمية معتمدة • لا يسمح بتأجير العمارة لمؤسسات فردية أو أفراد 📞 للتواصل والاستفسار: 0533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Building for Rent – Granada District, Riyadh ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Location: Granada District – Prime location, close to key services 🔹 Specifications: • Total apartments: 15 • Each apartment: 2 bedrooms + living room + kitchen + 1 bathroom • Fully licensed and compliant building 💰 Annual Rent: 900,000 SAR 🔄 Payment: One installment 📑 Contract Term: Long-term lease – minimum 5 years ✨ Rental Conditions: • Tenant must be a financially strong entity • Must hold valid and approved licenses • Not available for individual tenants or sole proprietorships 📞 For inquiries and contact: +966 533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 عمارة للبيع – حي غرناطة، الرياض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 المساحة: 690 م² 🏘 المكونات: 7 شقق + 3 محلات 🛣 الشارع: جنوبي – 36 م 💰 الدخل السنوي: 400,000 ريال 📑 العقد: عقد واحد – 6 سنوات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ المميزات: 🌟 دخل ثابت ومستقر بعقد طويل الأمد 🌟 موقع استراتيجي في قلب حي غرناطة – قريب من الخدمات 🌟 تشطيب حديث وصيانة دورية 🌟 مواقف سيارات متوفرة 🌟 عقار جاهز للاستثمار الفوري ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ ملاحظات هامة: 💵 البيع كاش فقط (لا يقبل البنك) – بيع مباشر 📅 يتطلب حجز موعد مسبق للمعاينة 📌 تفاصيل إضافية للمستثمر الجاد بعد التواصل ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 المستشار العقاري: ⚜️ | العقيل العقارية 📱 0533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 سعر البيع: 7,800,000 ريال صافي