🛑 ألية البيع: كاش او بنك لا مانع العقار يقبل البنك. 🏢 عمارة زاوية للبيع – حي غرناطة | الرياض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼✨ فرصة ذهبية لعقار جاهز، مجدد بالكامل، ودخل ثابت في موقع حيوي 📍 الموقع: حي غرناطة – الرياض 📐 المساحة: 700 م² 🏞 الواجهات: شمالية × شرقية 🚧 عرض الشوارع: 36 م ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔸 المواصفات: • 🏢 عدد الشقق: 25 شقة ) • 🛍️ عدد المحلات: 5 محلات    - مؤجرة لـ: جمعية خيرية – مكتب عقاري – مشغل نسائي (عقد 3 سنوات) • 🛗 يوجد مصعد • 🧱 العقار مجدد بالكامل • 📈 قابل لإضافة أدوار مستقبلًا ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 الدخل السنوي الحالي: 871,000 ريال – بعقود سنوية ثابتة 💵 السعر المطلوب (حد البيع): 9,200,000 ريال صافي – قابل للتفاوض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 المسوق الحصري: أبو سيف – 0533800448 📌 يُرجى التنسيق المسبق لحجز موعد للمعاينة – نرحب بالجادين فقط ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Corner Building for Sale – Granada District | Riyadh

🏢 للبيع – عمارة سكنية جديدة | حي النهضة – الرياض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي النهضة – شرق الرياض (قريبة من طريق خريص والطرق الرئيسية) 📐 المساحة: 1,200 م² 🌅 الواجهات: شمالية × شرقية (زاوية) 🚧 عرض الشوارع: 36م شرقي × 20م شمالي ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 المواصفات: 🏢 14 شقة (كل شقة: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه) 🛗 عدد المصاعد: 2 👮‍♂️ غرفة حارس + بلكونات خارجية ⚡ عدادات كهرباء ومياه مستقلة ✨ تشطيب فاخر – تصميم مودرن وزاري 🛡️ نظام دفاع مدني معتمد + مخارج طوارئ 📑 إتمام بناء رسمي + تأمين شامل وضمانات كاملة ضد العيوب ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 المسوق الحصري للعقار: أبو سيف – 0533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 الدخل الاستثماري: 📈 الدخل السنوي: 590,000 ريال 🕒 مدة العقود: 3 سنوات 🏨 المستأجر الحالي: شركة فندقية ذات ملاءة مالية عالية 📆 بداية العقد: أكتوبر 2025 كل شقة بصك مستقل ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 الخدمات: • 22 موقف سيارات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 القيمة السوقية: 💲 البيع: 12,500,000 ريال 🏦 آلية البيع: كاش أو بنك ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 For Sale – Residential Building | Al Nahda, Riyadh ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Location: Al Nahda – East Riyadh (near Khurais Road) 📐 Land Area: 1,200 m² 🌅 Corner Plot – North 20m × East 36m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 Specs: 🏢 14 apartments (4BR + living room + kitchen + 3 bathrooms each) 🛗 2 elevators – Guard room – Balconies ⚡ Independent water & electricity meters ✨ Modern luxury finishing – Ministry-standa

🏢 عمارة للإيجار – حي الشهداء، الرياض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي الشهداء – موقع مميز وقريب من المرافق والخدمات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 المواصفات: • عدد الشقق: 15 شقة • كل شقة: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه • العمارة مرخصة ونظامية بالكامل ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 قيمة الإيجار السنوي: 900,000 ريال 🔄 طريقة الدفع: دفعة واحدة 📑 مدة العقد: طويل الأمد – لا يقل عن 5 سنوات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ شروط الإيجار: • أن تكون الجهة ذات ملاءة مالية قوية • أن تكون لديها تراخيص رسمية معتمدة • لا يسمح بتأجير العمارة لمؤسسات فردية أو أفراد 📞 للتواصل والاستفسار: 0533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Building for Rent – Granada District, Riyadh ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Location: Granada District – Prime location, close to key services 🔹 Specifications: • Total apartments: 15 • Each apartment: 2 bedrooms + living room + kitchen + 1 bathroom • Fully licensed and compliant building 💰 Annual Rent: 900,000 SAR 🔄 Payment: One installment 📑 Contract Term: Long-term lease – minimum 5 years ✨ Rental Conditions: • Tenant must be a financially strong entity • Must hold valid and approved licenses • Not available for individual tenants or sole proprietorships 📞 For inquiries and contact: +966 533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛑لا يقبل إستثمار نهائي🛑 出租物业：别墅：楼层：建筑物：利雅得 نوع العقار: فيلا سكنية للإيجار مؤثثة زاوية المساحة:٥٠٠م نوع التصميم: درج داخلي عرض الشوارع:٢٥م المواصفات: مدخل سيارات-ملحق خارجي مشب-مجالس-صالات طعام-صالة معيشة-مجلس نسائي-مطبخ-مستودع-حديقة خارجية الدور الاول:٧ غرف نوم وصالة الدور الثاني:غرفة خادمة وسطح-وغسيل الايجار: السنوي:230,000 قابل لتفاوض يتطلب حجز مسبق --------- For rent : Residential Villa for Rent Furnished Corner Area: 500 m Design Type: Internal Drawer Street width: 25 m Specifications:

🌟 فرصة مميزة – للإيجار بالكامل 🌟 🏢 عمارة سكنية راقية | حي اليرموك الشرقي – الرياض 📌 مناسبة لسكن الشركات والمؤسسات الكبرى ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔷 المواصفات العامة: ▪️ عدد الوحدات: 15 شقة ▪️ كل شقة: 3 غرف + صالة ▪️ ✅ تشطيبات فاخرة وحديثة ▪️ 🔒 أنظمة سلامة وأمن متكاملة ▪️ 🧯 مطابقة لاشتراطات الدفاع المدني ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع: 📍 قريب من طريق الدمام السريع 📍 خطوات من طريق جابر الصباح 📍 موقع حيوي محاط بكافة الخدمات والمدارس والأسواق ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 قيمة الإيجار السنوي: 700,000 ريال فقط – دفعة واحدة ✔️ يشترط ملاءة مالية 🚫 نعتذر من الوسطاء – العرض حصري 📞 للتواصل المباشر: 📱 0533800448 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Exclusive Offer – Full Residential Building for Rent 🌟 🏢 Al Yarmouk (East) – Riyadh ✅ Perfect for Company Accommodation ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔷 Specifications: ▪️ 15 Apartments | 3 Bedrooms + Living Room ▪️ ✅ Installed Kitchens & A/C Units ▪️ ✨ Modern, Luxury Finishes ▪️ 🔐 Complete Safety & Fire Systems ▪️ 🧯 Civil Defense Compliant ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Prime Location: 📍 Close to Dammam Highway 📍 Near Jaber Al-Sabah Rd 📍 Surrounded by all essential services ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Annual Rent: SAR 700,000 (One-time Payment) ✔️ Financial Capability Required 🚫 No Brokers – Exclusive Listing 📞 Contact: 📱 0533800448

🛑🛑 العقار يقبل الشراء عن طريق البنك أو الكاش 🏢 للبيع | عمارة سكنية استثمارية – حي اليرموك، الرياض ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي وطلب مرتفع! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 تفاصيل العقار: • 🏡 الموقع: حي اليرموك – الرياض • 📐 المساحة: 756 م² • 🧱 عدد الوحدات: 14 شقة • 🧭 الواجهة: غربية • 🏗️ عمر العقار: 15 سنة • 🧾 البناء: مطابق للمخططات الرسمية (دون أي تعديل) • 🛗 المرافق: مصعد – حالة ممتازة ونظيفة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 مواصفات الشقق: كل شقة مكونة من: ✅ غرفتين نوم ✅ مجلس ✅ صالة ✅ مطبخ ✅ دورتا مياه 🔌 عداد كهرباء مستقل لكل شقة 🚰 عداد ماء مشترك ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 العائد الاستثماري: • الدخل السنوي: 350,000 ريال – دفعة واحدة • المستأجر الحالي: جهة طبية • مدة العقد المتبقية: سنتان ونصف ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 السعر المطلوب: 8,200,000 ريال 📌 قابل للتفاوض الجاد ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل وحجز موعد للمعاينة: المسوق الحصري – أبو سيف 📱 0533800448 📌 يُرجى التنسيق المسبق قبل الزيارة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━