فرصة استثمارية مميزة للبيع أرض بموقع استراتيجي مميز، مناسبة للاستثمار والتطوير العقاري، تتمتع بسهولة الوصول وقربها من الخدمات والمحاور الرئيسية. 📍 الموقع: طريق ابها-الخميس (طريق الملك فهد) طولها على طريق الملك فهد : (84م) 📐 المساحة: 9,946 متر مربع مميزات العقار: ▪️ مساحة كبيرة تتيح خيارات تطوير متعددة. ▪️ مناسبة لمشروع سكني أو استثماري. ▪️ موقع واعد ضمن منطقة تشهد نمواً عمرانياً. ▪️ سهولة الوصول من الطرق الرئيسية. ▪️ صك جاهز والإفراغ فوري. الأرض تمثل فرصة للمستثمرين الراغبين في اقتناص موقع مميز بمساحة كبيرة وقيمة مستقبلية واعدة.

عرض بيع أرض سكنية – المهدية الغربي (الرياض) فرصة مميزة لامتلاك أرض في حي واعد شمال غرب الرياض: 🔹 المساحة: 450 م² 🔹 الواجهة: شرقية 🔹 الموقع: المهدية الغربي 🔹 نظام البناء: T3.2 🔹 الاستخدام: سكني ✨ الأرض مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني حسب اشتراطات نظام البناء T3.2، مع موقع يتميز بالهدوء وقربه من الطرق والخدمات.

أرض للبيع – نمار | مخطط 3020/د – الرياض قطعة مميزة بمواصفات واضحة وسهلة التنفيذ: 🔹 المساحة: 864 م² 🔹 الواجهة: جنوبية 🔹 الشارع: 20م 🔹 الخدمات: الكهرباء واصلة 🔹 الموقع: مخطط 3020/د – نمار 📌 أرض بمساحة ممتازة على شارع واسع، مناسبة لبناء فيلا فاخرة أو مشروع سكني (فلتين) حسب الاشتراطات.

يرجى قراءة كافة التفاصيل قبل التواصل العقار عبارة عن مبنى تجاري من دورين على 3 (صكوك) قطع المساحة الإجمالية 2566.24م2. الدخل الحالي اكثر من 7% المساحة الإجمالية 2566.24م2. ولا يمكن فصل القطع فهو مبنى متصل على كامل المساحة. مميزات الموقع: - يقع العقار على طريق المدينة غرب الدائري مما يعطيه ميزة(جميع الداخلين في طريق المدينة والقادمين من الشمال للجنوب على الطريق الدائري سواء يريد شرق او غرب طريق المدينة يجب ان يمر من امام العقار) مما يمنحه ميزة استثنائية. - يمكن زيادة الادوار من 2 لتصبح 4 أدوار (بعد اخذ التصاريح اللازمة) كما يمكن زيادة معامل البناء من 1.5 إلى 2 حيث أن العقار يقع على مسارات القطار الكهربائي(المترو) مما يعطيه ميزة الاستفادة من التعديلات على نظام البناء بزيادة الادوار وزيادة معامل البناء. - بالقرب من ساكو ومجمع النمر ومنطقة حركة. شمال صناعية العاصمة. - العقار مكون من 17 شقة جميعها مؤجرة. - 15 منها كبيرة 3 غرف وصالة ومطبخ و 2 دورة مياه . - 2 في السطح 2 غرفة وصالة ودورة مياه ومطبخ. - يمكن اعادة تقسيم الشقق فالمساحة لا توازي عدد الشقق بعد اخذ التراخيص اللازمة. - 18 محل مؤجرة. - العقار بوضعه الحالي وسعره الحالي فرصة لمن اراد التطوير وزيادة دخل العقار. أو بإعادة البناء وفق انظمة البناء الجديدة . الحد 17 مليون للعقار كاملا بمساحة 2566.24م2