شقة فاخرة مؤثثة للإيجار – حي الملقا | مشروع صفا فرصة راقية للسكن داخل مجمع متكامل الخدمات بتصميم عصري وخصوصية عالية ✨ تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم (غرفة ماستر) • صالة جلوس واسعة • صالة طعام مستقلة • فناء خارجي خاص مناسب للجلسات • دور أرضي بيانات الوحدة: • المشروع: صفا • رقم المشروع: 47 • البلوك: B • الدور: أرضي مميزات المجمع: • سوبرماركت • نادي رياضي رجال • نادي نسائي • منطقة ألعاب أطفال • حضانة أطفال • كوفي • غرفة اجتماعات مميزات إضافية: • مؤثثة تأثيث فاخر بالكامل • تشمل مفارش الأسرة (لكل سرير مفرشين) • جميع المفروشات نظيفة ومعقمة ومحفوظة • خصوصية عالية وبيئة سكنية هادئة الإيجار السنوي: 175,000 ريال (شامل رسوم اتحاد الملاك – الكهرباء على المستأجر) 🔸🔸ملاحظه / خصم خاص للعرسان 🔸🔸 ملاحظات: • يمنع التأجير بالباطن 📄 ترخيص إعلاني: 7200954933 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052

🏠شقة للإيجار داخل مجمع – ظهرة لبن مفروشة بالكامل | أثاث جديد عوائل فقط 🔹 تتكون الشقة من: • غرفة نوم • صالة • مطبخ • دورة مياه واحدة 🔹 المميزات: • داخل مجمع سكني • أثاث جديد وكامل لجميع محتويات الشقة • مكيفات مركبة • جاهزة للسكن فورًا 💰 الإيجار: 3,000 ريال شهريًا ⚡🚿 شامل جميع الخدمات (كهرباء + مياه) 🔖 بيانات الترخيص: • رقم الترخيص الإعلاني: 7200850279 • شركة: مدى الأصول العقارية • رخصة فال: 1200033107 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052 https://maps.google.com/?q=24.653418,46.554867

🏡 شقة للبيع – فرصة مميزة بحي الدار البيضاء 📍 📌 الموقع: حي الدار البيضاء على شارع 36م، قريبة جداً من طريق عرفات (تبعد تقريباً 200م) وقريبة من طريق الخرج، في منطقة حيوية مكتملة الخدمات. 🚆 تبعد عن محطة القطار 5 دقائق فقط 🔹 مواصفات الشقة: • الدور الأرضي • المساحة: 105.51 م² • العمر: سنة و3 أشهر تقريباً (شبه جديدة) • عداد كهرباء مستقل • عداد مياه مستقل • موقف سيارة خاص 🛏️ تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم • غرفة ماستر بحمام خاص • صالة واسعة • مجلس • مطبخ • 3 دورات مياه • مساحات مريحة وممتازة ✨ المميزات: ✔ جميع الخدمات متوفرة ✔ موقع حيوي وقريب من الطرق الرئيسية ✔ قريبة جداً من طريق الخرج ✔ الشقة مؤجرة حالياً بـ 30,000 ريال سنوياً ✔ المستأجر لديه رغبة بالتجديد في حال موافقة المشتري ✔ تقبل البنوك ✔ لا توجد أي التزامات مالية على الشقة 📐 حدود وأطوال العقار: • شمالاً: ممرات وبهو • شرقاً: منور 3 والوحدة رقم 2أ • غرباً: مواقف ثم شارع ماجد بن مرعيد بعرض 36م • جنوباً: ارتدادات ثم قطعة رقم 90 💰 السعر: 470,000 ريال (قابل للتفاوض بالمعقول) شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 📄 ترخيص رقم: 7200975525 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 عضوية المقاولين: 1718171814 📞 للتواصل: 0525155270 0550220052

🏡 فرصة سكنية مميزة في ظهرة لبن – قرب مخرج 33 ✨ موقع استراتيجي | عمارة على شارع تجاري | قرب الخدمات شقة واسعة للبيع في حي ظهرة لبن غرب الرياض، تتميز بموقعها الحيوي القريب جدًا من مخرج 33 وطريق الدائري الغربي، داخل عمارة تجارية سكنية وعلى شارع تجاري، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار. 🔹 المساحة: 142.94 م² 🔹 الدور: الثاني 🔹 رقم الشقة: 11 🔹 العمر: قرابة 9 سنوات 🔹 يوجد مصعد 🔸 مواصفات الشقة: • 4 غرف نوم مريحة • صالة واسعة • 3 دورات مياه • مطبخ مستقل • توزيع مثالي للمساحات وتهوية جيدة 🔸 مميزات إضافية: • موقع حيوي على شارع تجاري • قريبة من الدائري الغربي ومخرج 33 • محاطة بالخدمات (مدارس – أسواق – محلات – خدمات يومية) • جميع الخدمات متوفرة (كهرباء – ماء – صرف صحي – إنترنت) ⚠️ ملاحظات هامة: • لا توجد شهادة إتمام بناء • البيع كاش فقط 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200971654 💰 السعر: 480,000 ريال فقط صافي للمالك سوم 400 الف ريال 🏢 شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 📜 رخصة فال: 1200033107 📞 جوال: 0535155270 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/W4JcL4NSy153uZg76?g_st=i ::

🏠 شقة مفروشة للإيجار – حي ظهرة لبن | الرياض 📍 الموقع: حي ظهرة لبن – مجمع السلطان (3) 🛣️ موقع مميز: على شارع تجاري ⬆️ الدور: الأول 📐 المساحة: 148 م² 🔹 تفاصيل الشقة: • شقة مفروشة بالكامل • غرفتا نوم (إحداها ماستر) • صالة • مجلس • مقلط • مستودع • 3 دورات مياه • مكيفات وأجهزة متكاملة 🔹 مميزات العقار: • موقع حيوي قريب من جميع الخدمات • مناسبة للعوائل • عمارة هادئة (12 شقة فقط) • عمر العقار: 12 سنة • مدخل واحد 🔹 الخدمات: • مياه مشتركة • صرف صحي مشترك • نظافة وصيانة دورية للمصعد والمرافق 💰 رسوم الخدمات: 200 ريال شهري 💰 الإيجار: 72,000 ريال سنوي متاح الدفع: شهري / ربع سنوي / سنوي 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/HZ5b9xwf8M54PjGJ8?g_st=iw 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200913504

✨ فرصة استثمارية نادرة – فلتين دوبلكس في موقع استراتيجي بالرياض (المعذر الجنوبي) ✨ 📍 الموقع: حي المعذر الجنوبي قريب من مستشفى التخصصي – حي السفارات – السن فالي 🕌 مقابل مسجد 🚪 واجهة شرقية | 🛣️ شارع 12م 📐 المساحة: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²) 🏗️ العمر: 27 سنة 🔌 العدادات: 4 عدادات 🏘️ إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية ⸻ 🏠 تفاصيل العقار: دوبلكسين متلاصقين، وكل دوبلكس يحتوي على: • شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه) ⸻ 💰 الدخل السنوي: يقارب 200,000 ريال 📄 العقار مؤجر بالكامل بعقود موثقة 🏦 ملاحظة: العقار مرهون لبنك الرياض بقيمة 1,000,000 ريال (سداد مبكر متاح) ⸻ 💎 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (قابل للعرض حسب الجدية) ⸻ 💡 ميزة استثمارية: دخل ثابت + موقع نادر + قابلية تجزئة (بيع كل دوبلكس على حدة)

🏜️فرصة مميزة – أرض سكنية مسوّرة للإيجار 🔥 📍 الشميسي / السبالة 📐 المساحة: 103.44 م² 🧭 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 12 متر 📏 الأطوال: • شمالاً: 7.7 م • جنوباً: 9.3 م • شرقاً: 12.15 م (شارع) • غرباً: 12.2 م 🏡 نوع العقار: أرض سكنية مسوّرة 💰 الإيجار السنوي: 30,000 ريال فقط 📍 الموقع على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.625404,46.700169 📄 ترخيص إعلاني: 7200958382 ⸻ 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 0535155270 📞 0550220052 👤 صالح العنزي

فيلا دبلكس متصلة للبيع مساحة 286 م² 🔹 الواجهة: شمالية 🔹 التصميم: دورين + ملحق 🔹 العمر: 4 سنوات 🔸 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: مجلس | مشب | مقلط | صالة واسعة | مطبخ عدد 2 دورة مياه | مدخل سيارة | حوش الدور الأول: 2 غرف ماستر صالة 2 غرف نوم دورة مياه الملحق: 2 غرف صالة دورة مياه سطح خاص 💰 تفاصيل البيع: • سعر البيع: 1,200,000 ريال • المتبقي للبنك: 960,000 ريال (مصرف الراجحي)
✅ السعر شامل الرهن
 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200856959 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 0535155270 📜 رخصة فال ‭1200033107‬

🏢 للإيجار بالكامل – مبنى سكني مميز 📍 الموقع: منفوحة الجديدة – شارع الفريان 📍 على شارع عرض 10م ✨ مبنى مرمم بالكامل تم تنفيذ أعمال: ✔️ السباكة الجديدة ✔️ الكهرباء الجديدة ✔️ البوية والديكورات 🔹 مكونات العقار: • دورين + سطح • 11 غرفة واسعة جداً • 4 دورات مياه • 2 مطبخ • سطح فارغ بالكامل 📌 مناسب للسكن الجماعي، الشركات، المكاتب، أو الأنشطة الاستثمارية المختلفة. المطلوب / 100 الف السنه ترخيص اعلاني / 7200994760 📞 للاستفسار والتواصل: 0550220052 0535155270

✨ فرصة عقارية مميزة للبيع – الخرج (مشرفة) 📍 الموقع: الخرج – حي مشرفة 📐 المساحة: 510 م² 🧭 الواجهة: شرقية 🛣 الشارع: 15 متر 🔢 رقم القطعة: 181 📋 رقم المخطط: 185 💰 السعر: 408,000 ريال صافي للمالك ⸻ ✅ أرض مناسبة لبناء سكن خاص أو استثمار ✅ موقع هادئ ومميز ✅ واجهة شرقية مرغوبة ⸻ 📞 للتواصل: 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📄 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200926670 https://maps.google.com/?q=24.169514,47.260372

� للبيع عمارة تجارية سكنية – ظهرة البديعة (شارع الفجر) 🔹 📍 الموقع: حي ظهرة البديعة – شارع الفجر 📏 المساحة: 750 متر مربع 🧭 الواجهة: شرقية 🏗️ العمر التقريبي: 35 سنة 🔸 مكونات العقار: • الدور الأرضي:
• شقة كبيرة جدًا قابلة للتقسيم • الدور الأول:
• 3 شقق سكنية • الدور الثاني (السطح):
• شقة سكنية قائمة
• 4 أسطح إضافية قابلة لتحويلها إلى شقق مستقبلًا • عدد المحلات التجارية: 5 محلات 📈 الدخل السنوي التقريبي: • المحلات التجارية: 5 × 20000 = 100000 ريال • 3 شقق بالدور الأول: 75,000 ريال • شقة بالسطح: 19,000 ريال • شقة بالدور الأرضي: 30,000 ريال
🔹 الإجمالي: 199,000 ريال سنويًا (قابل للزيادة بعد تحديث الإيجارات) 🔺 ملاحظة: الإيجارات قديمة وتُعد فرصة ممتازة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا. 💰 السعر المطلوب: 3,700,000 ريال (قابل للتفاوض ) 📞 للتواصل والاستفسار: صالح العنزي شركة مدى الأصول العقارية 📱 0535155270 📜 ترخيص إعلاني: 7200814762

فرصة استثمارية مميزة – فيلا مؤجرة للبيع في ظهرة لبن 📍 الموقع: ظهرة لبن 🛣 شارع 20م جنوبي 🕌 تفتح مباشرة على مسجد 📐 المساحة: 300م² 💰 سعر البيع: 1,900,000 ريال 💵 الدخل الحالي: أكثر من 100,000 ريال سنوياً ✅ العقار مؤجر بالكامل ✅ تدفق نقدي جاهز من أول يوم ✅ مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل مستمر 🏢 مكونات العقار (دور + دور + شقة) 🔹 الدور الأرضي حوش – مدخل سيارة – غرفة سائق بدورة مياه مجلس – مقلط – صالة – مطبخ غرفتين نوم – دورتين مياه 🔹 الدور الأول مدخلين – مجلس – مقلط – صالة – مطبخ غرفتين نوم – دورتين مياه 🔹 الشقة مدخلين – مجلس بدورة مياه – مقلط – صالة غرفتين نوم – مطبخ مع سطح خاص 📌 معلومات مهمة: ▪️ عمر العقار 12 سنة ▪️ يوجد إتمام بناء ▪️ 3 عدادات كهرباء ▪️ عداد مياه ▪️ موقع حيوي وقريب من الخدمات ⚠️ ملاحظة: العقار مؤجر حالياً والمعاينة بعد التنسيق المسبق مع المالك فقط 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال 📄 ترخيص إعلاني: 7200898331 📞 التواصل: صالح العنزي 0535155270 عبدالاله الأحمري 0550220052

� منتجع للبيع – ديراب (جوار مركز الخيل) 🌴 📐 المساحة: 10,282 م² 💰 السعر: 500 ريال للمتر 💵 الإجمالي: 5,141,000 ريال منتجع متكامل وجاهز: ✔ قسم رجال + قسم نساء مستقل ✔ مسابح + ملاعب + جلسات خارجية ✔ كوخ + بيت شعر + مسطحات خضراء ✔ بحيرة + شلالات + نوافير ✔ نخيل وزراعة + حظائر ✔ طرق مسفلتة + إنارة كاملة 💡 مناسب للاستثمار والتأجير اليومي 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052 📄 ترخيص: 7200947117 🏢 شركة مدى الأصول العقارية

شقة للإيجار – حي ظهرة لبن (الرياض) شقة فاخرة وواسعة تقع في الدور الأول بفيلا، تتميز بالخصوصية والمساحات الواسعة. تفاصيل الشقة: • 2 غرف نوم (إحداها ماستر) • صالة •مجلس • مدخلان • مطبخ • 2 دوارت مياه • 4 مكيفات سبليت راكبة • عداد كهرباء مستقل • الدور الأول في فيلا الإيجار السنوي: 42,000 ريال متاح الدفع الشهري بيانات الترخيص: ترخيص إعلاني رقم: 7200858304 شركة مدى الأصول العقارية رخصة فال: 1200033107 للتواصل: 0535155270 صالح العنزي https://maps.app.goo.gl/CCtVphTQTttATeDN7?g_st=ic

🏡 شقة للبيع في حي ظهرة لبن – شارع سكاكا 📍 الموقع: ظهرة لبن – شارع سكاكا 📐 المساحة: 134 م² 🏢 الدور: الثاني 🛗 يوجد مصعد تفاصيل الشقة: ✔️ غرفتا نوم ✔️ مجلس رجال ✔️ مقلط ✔️ صالة واسعة ✔️ مطبخ ✔️ دورتا مياه ✔️ سطح خاص بالشقة 💰 سعر البيع: 700,000 ريال (قابل للتفاوض) 🏦 ملاحظة: يوجد رهن لدى البنك الأهلي بقيمة تقريبية 355,000 ريال. ترخيص اعلاني / 7201016248 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ::: ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في أحد أحياء غرب الرياض الحيوية، مع توفر جميع الخدمات والمرافق القريبة.

🏡 فيلا للبيع – حي لبن | فرصة سكنية واستثمارية مميزة 📍 الموقع: حي لبن – بداية الحي 📐 المساحة: 450 م² 🧭 الواجهة: شرقية على شارع 20 متر 🚗 الموقع مميز وقريب من الدائري ومخرج 33 🌿 مقابل أرض فضاء بإطلالة مفتوحة 📌 الموقع على الخريطة: موقع العقار عبر خرائط Google 🏠 تفاصيل العقار: ▪️ عمر العقار: 12 سنة ▪️ التكوين: دور أرضي + 3 شقق مستقلة ▪️ حالة العقار: ممتازة 🔹 الدور الأرضي: - مجلس رجال مع مقلط ودورة مياه - صالة استقبال مع مقلط ودورة مياه - مطبخ مجهز - مستودع - غرفة غسيل - غرفة خادمة مع دورة مياه - ملحق خارجي - غرفة سائق - 3 غرف نوم منها غرفتان ماستر 🔹 الشقق السكنية (3 شقق): كل شقة تتكون من: - مجلس - صالة - غرفتي نوم - دورتين مياه - مطبخ - مدخلين مستقلين 💰 العائد الاستثماري: إيجار الشقق السنوي: 96,000 ريال 💵 السعر: 3,500,000 ريال يوجد رهن عقاري قائم بقيمة 850,000 ريال والسعر شامل الرهن ✨ المزايا: ✅ موقع استراتيجي ✅ واجهة شرقية ✅ قريب من الطرق الرئيسية ✅ عائد استثماري ممتاز ✅ تصميم عملي مناسب للسكن والاستثمار ✅ إطلالة مفتوحة مقابل أرض فضاء 📌 ملاحظة: المعاينة حسب موعد محدد 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052 📢 رقم الترخيص الإعلاني: 7200973018

🌴مزرعة للبيع – ديراب ✨ فرصة استثمارية مميزة للبيع لكامل القطعتين 📍 الموقع: ديراب 📐 المساحة الإجمالية: 5,600 م² 📄 الصكوك: صكان زراعيان مستقلان ومحدثان ▪️ مساحة كل صك: 2,800 م² ▪️ البيع لكامل القطعتين فقط ⚙️ الخدمات والمرافق: ⚡ عدد 2 عداد كهرباء مستقل 💧 بئر مياه يعمل 24 ساعة بمقاس 2 بوصة 🚰 عدد 2 تانكي ماء سكس بارتفاع 2 متر 🚻 دورة مياه 🔒 المزرعة مسوّرة بالكامل 🌴 المميزات الزراعية: 🌴 عدد 100 نخلة مثمرة ✨ مزرعة جاهزة للاستخدام الفوري، مناسبة للاستثمار الزراعي أو الاستراحة الخاصة، في موقع هادئ ومميز. 💰 السعر: 2,500,000 ريال 📌 صافي للمالك 📜 الترخيص الإعلاني: 7200909769 🏢 رخصة فال: 1200033107 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 👤 صالح العنزي 📱 0535155270 📱 0550220052

🏡 للبيع – قطعة أرض سكنية مميزة في حي الريان 📍 الموقع: حي الريان 🧭 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 15 متر 📏 المساحة: 470.3 م² 📐 الأطوال: • شرقًا: 12.78 م • غربًا: 12.78 م • شمالًا: 36.8 م • جنوبًا: 36.8 م 💰 سعر البيع: 7,500 ريال للمتر 🔹 المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 📄 ترخيص رقم: 7200974770 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 عضوية المقاولين: 1718171814 📞 للتواصل: 0525155270 0550220052

🏡 للبيع فيلا مميزة بحي ظهرة لبن – الرياض 📍 شارع النثرة تقاطع شارع تبوك مع شارع عسير خلف زعيم الهزاز 🔹 المساحة: 450م 🔹 الواجهة: غربية 🔹 شارع 20م 🔹 عمر العقار: 7 سنوات (من نهاية 2019) 🔹 عدد 3 عدادات كهرباء 🔹 مؤسس مصعد حتى السطح 🔹 جميع الخدمات متوفرة: كهرباء – ماء – صرف صحي – إنترنت ✨ مواصفات العقار: عبارة عن دور + دور مسروق بدرج داخلي + شقتين مستقلة إجمالي 8 غرف ماستر بالإضافة إلى شقتين. ▪️الدور الأرضي: * غرفة سائق مع دورة مياه * مدخل سيارة * ملحق خارجي مع مشب ودورة مياه * مجلس رجال مع مغاسل ودورة مياه * صالة طعام * صالة نساء * مجلس نساء * مطبخ مع غرفة خادمة ودورة مياه * غرفتين لكبار السن بدورات مياه مستقلة ▪️الدور الأول: * مطبخ خدمة (فيس صغير) * 4 غرف نوم ماستر ▪️الدور الثاني: * غرفتين نوم ماستر * غرفة غسيل ▪️الشقق: لكل شقة عداد كهرباء مستقل ومدخلين وتتكون من: * مجلس * صالة * مطبخ * غرفتين نوم * دورتين مياه 💰 العقار مؤجر بالكامل حالياً: ✔️ الدور الأرضي: 70,000 ريال ✔️ شقة الدور الأول: 33,000 ريال ✔️ شقة الدور الثاني: 30,000 ريال 📈 إجمالي الدخل السنوي: 133,000 ريال 📌 جميع المستأجرين الحاليين لديهم رغبة بالتجديد. 📌 متاح للإخلاء الكامل اعتباراً من 2026/8/27 🏦 المتبقي على العقار: 1,740,000 ريال مرهون لبنك البلاد. 💵 المطلوب: 3,000,000 ريال قابل للتفاوض شامل الرهن 📞 للتواصل: شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 0535155270 0550220052 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 ترخيص إعلاني: 7200977585 https://maps.app.goo.gl/iEKFRSL3cWEjMZdg8?g_st=iw

� للبيع – فيلا فاخرة مؤثثة بالكامل – حي عرقة، الرياض ✨ المواصفات: • المساحة: 687.5 م² – زاوية جنوبية شرقية – عمرها سنتين فقط • القبو الفاخر (250م²): حديقة مفتوحة + شلال + رذاذ • الدور الأرضي: مجالس رجال ونساء + صالات واسعة + مطبخ رئيسي وخدمة + ملحق خارجي + غرفة سائق • الدور الأول: 5 غرف ماستر بدورات مياه + صالة + أوفيس • الدور الثاني: صالة زجاجية مطلة على السطح + أوفيس + غرفة خادمة + غرفة غسيل وكوي • مصعد يخدم جميع الأدوار ✨ المواصفات الفنية: • سباكة السهو – أنابيب أمريكية معزولة • مكيفات مخفية فوجي – سخان مركزي • عزل متكامل للجدران والقبو • تشطيبات فاخرة: رخام وبرسلان إيطالي – بويات جوتن – أبواب السلطان 💰 السعر: 12,500,000 شامل السعي 🏢 شركة مدى الأصول العقارية – 📞 – ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 🔑 رخصة فال: 1200033107 📜 ترخيص إعلاني: 7200814801 *مع وكيل الافراغ*