🏢 شقة للبيع في عمارة سكنية – حي الدار البيضاء -(الرياض) السعر 347000 الف ريال فقط صافي 📍 الشارع 36 🏢 رقم العمارة 92 🔢 الشقة رقم 9 ⬆️ الدور الثاني 📐 المساحة 133.27 م² 🏗 عمر العقار 14 سنة 🚪 مدخل واحد 🛋 التفاصيل: غرفتين نوم صالة مجلسين مطبخ دورتين مياه 💰 البيع حسب تقييم شركة معتمدة السعر 347,058 ريال 🔖 ترخيص إعلاني 7200875108 🏢 المسوق الحصري شركة مدى الأصول العقارية 📄 رخصة فال 1200033107 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 عبدالاله الأحمري 0550220052 https://maps.app.goo.gl/YT9CC9c85zDzChdq5?g_st=iw

*فرصة استثمارية نادرة في قلب مكة المكرمة* *قطعة ارض سكنية للبيع* 📍 *مكة المكرمة – حي جبل السيدة/الاندلس* 📌 *قطعة رقم: 80* 🛣 *واجهة شمالية على شارع 15م* 📏 *المساحة: 432.25 م²* ✨ *تفاصيل العقار:* • شمالاً: شارع 15م بطول 21.93م • جنوباً: قطعة 81 بطول 22.20م • شرقاً: قطعة 82 بطول 22.20م • غرباً: قطعة 78 بطول 24.13م 🌟 *قيمة الموقع:* • موقع استثنائي داخل حدود مكة المكرمة • قرب مباشر من المسجد الحرام (أقل من 2 كم) • بيئة استثمارية عالية الطلب • مناسب لمشاريع سكنية أو استثمارية نوعية 💰 السعر: 6,000,000 ريال 🔹 صافي للمالك 📞 للتواصل: *صالح العنزي* 📱 0535155270 🏢 *شركة مدى الأصول العقارية* 📜 *ترخيص إعلاني: 7200913076*

شقة جديدة للبيع – حي العارض | شمال الرياض 📍 الموقع: حي العارض – شمال الرياض 🏢 العمارة: A 🔢 رقم الشقة: A10 🏗 الدور: الثاني 📐 المساحة: 131 م² مكونات الشقة: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • مطبخ • 4 دورات مياه • غرفة خادمة • غرفة غسيل مميزات الشقة: ✔ شقة جديدة ✔ تكييف مركزي + مكيفات سبلت راكبة ✔ نظام إنذار للحريق لزيادة الأمان ✔ موقف سيارة خاص + موقف بالقبو ✔ عداد كهرباء مستقل ✔ خزان ماء مستقل ✔ اتحاد ملاك مميزات المجمع: ⭐ مجمع هادئ ومحدود السكان (14 شقة فقط) ⭐ مرفق ترفيهي داخل العمارة ⭐ صالة رياضية ⭐ صالة اجتماعات ومحاضرات ⭐ صالة ألعاب للأطفال الخدمات: ✔ مكان مخصص لرمي النفايات ✔ خدمة رفع النفايات ✔ عامل نظافة يومي للمرافق والممرات 📍 الموقع: حي العارض 💰 سعر البيع: 1,100,000 ريال 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200909992

تاون هاوس دور علوي للبيع – حي النرجس 📍 شارع 18 شمالي – واجهة شمالية 📍 قريبة من جميع الخدمات والمدارس ✨ بناء شخصي – جميع الضمانات متوفرة 💰 السعر: 2,400,000 ريال قابل للتفاوض ✔ البيع كاش أو عن طريق البنك 📐 مساحة الأرض: 300 م² 📐 مسطح البناء: 260 م² 🔹 دور علوي عبارة عن دورين 🔹 المواصفات: 🚗 مدخل كراج 🔸 الدور الأول: • مجلس رجال • صالة عائلية • 2 غرف نوم بدورات مياه • مطبخ • مصعد 🔸 الدور الثاني: • صالة • 2 غرفة نوم • مطبخ • حوش صغير 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📄 رخصة فال: 1200033107 📑 ترخيص إعلاني: 7200887498 📞 للتواصل: 📱 0535155270 📱 0550220052

بسم الله الرحمن الرحيم فيلا مستقلة للبيع في حي النهضة – تشطيب فاخر 🔹 المساحة: 750 م² 🔹 عمر الفيلا: أكثر من 30 سنة 🔹 الحالة: ممتازة جداً 🔹 التجديد: مجددة ومرممة بالكامل قبل 9 سنوات 🔹 الكهرباء والسباكة: مجددة بالكامل وبأعلى المواصفات مميزات الموقع: • حي النهضة • حي هادئ ونظيف • قريب جداً من الطرق السريعة (خريص – جابر) • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 15 م مواصفات الفيلا: • فيلا مستقلة • دورين + شقتين مؤسَّسة • مدخل سيارة • حوش كبير جداً • حوشين مستقلين (رجال / نساء) بمساحات كبيرة الملحقات الخارجية: • مجلس خارجي كبير جداً مع دورة مياه ومغاسل • ملاحق رجال • غرفة سائق • مطبخ خارجي التشطيب والبناء: • أبواب الدور الأرضي خشب طبيعي مقنّى • شبابيك دبل قزاز عاكس • أرضيات الدور الأرضي ألواح رخام روز • أرضيات الدور العلوي سيراميك • واجهة حجر طبيعي مركب ميكانيكياً • الفيلا مبنية بنية السكن الشخصي وبمستوى فاخر التقسيم الداخلي: • الدور الأرضي: 4 غرف + صالة + مطبخ • الدور الثاني: 5 غرف (إحداها ماستر) + 3 دورات مياه • السطح: غرفتين + صالة 💰 السوم: 3,350,000 ريال 💰 حد البيع: 3,500,000 ريال شركة مدى الأصول العقارية 📄 ترخيص إعلاني: 7200868191 📄 رخصة فال: 1200033107 0535155270 0550220052

🏠 شقة مفروشة للإيجار – حي ظهرة لبن | الرياض 📍 الموقع: حي ظهرة لبن – مجمع السلطان (3) 🛣️ موقع مميز: على شارع تجاري ⬆️ الدور: الأول 📐 المساحة: 148 م² 🔹 تفاصيل الشقة: • شقة مفروشة بالكامل • غرفتا نوم (إحداها ماستر) • صالة • مجلس • مقلط • مستودع • 3 دورات مياه • مكيفات وأجهزة متكاملة 🔹 مميزات العقار: • موقع حيوي قريب من جميع الخدمات • مناسبة للعوائل • عمارة هادئة (12 شقة فقط) • عمر العقار: 12 سنة • مدخل واحد 🔹 الخدمات: • مياه مشتركة • صرف صحي مشترك • نظافة وصيانة دورية للمصعد والمرافق 💰 رسوم الخدمات: 200 ريال شهري 💰 الإيجار: 72,000 ريال سنوي متاح الدفع: شهري / ربع سنوي / سنوي 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/HZ5b9xwf8M54PjGJ8?g_st=iw 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200913504

شقة للإيجار – حي ظهرة لبن (الرياض) شقة فاخرة وواسعة تقع في الدور الأول بفيلا، تتميز بالخصوصية والمساحات الواسعة. تفاصيل الشقة: • 2 غرف نوم (إحداها ماستر) • صالة •مجلس • مدخلان • مطبخ • 2 دوارت مياه • 4 مكيفات سبليت راكبة • عداد كهرباء مستقل • الدور الأول في فيلا الإيجار السنوي: 42,000 ريال متاح الدفع الشهري بيانات الترخيص: ترخيص إعلاني رقم: 7200858304 شركة مدى الأصول العقارية رخصة فال: 1200033107 للتواصل: 0535155270 صالح العنزي https://maps.app.goo.gl/CCtVphTQTttATeDN7?g_st=ic

*شقة للإيجار – دور أول* 📍 حي لبن – مدخلين – شارع الطائف شقة مميزة بموقع حيوي وقريبة من الخدمات، مناسبة للعائلات. *تفاصيل الشقة:* • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ • غرفتا نوم • دورتا مياه *المميزات:* • الإيجار شامل الماء • عداد كهرباء مستقل • موقف خاص • تأسيس مكيفات سبليت • عمر العقار: 4 سنوات 💰 *قيمة الإيجار:* 45,000 ريال سنويًا (قابل للتفاوض) 🔹 طريقة السداد: دفعة واحدة أو دفعتين فقط، حسب رغبة المالك 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 ترخيص إعلاني: 7200867926 يسعدني تواصلكم، وتشرفني خدمتكم

� أرض سكنية للبيع – حي عرقة • المساحة: 385 م² • المخطط: 2216/أ • القطعة: 2/1391 • الواجهة: شرقية • الأطوال:
▪️ شمالاً: 27.50 م
▪️ جنوباً: 27.50 م
▪️ شرقاً: شارع عرض 10 م
▪️ غرباً: 14 م 💰 السوم: 8,300 ريال للمتر ✅ البيع: 8,500 ريال للمتر على الشور بإذن الله للتواصل 0535155270 *ترخيص اعلاني* *7200815166*

فيلا دبلكس متصلة للبيع مساحة 286 م² 🔹 الواجهة: شمالية 🔹 التصميم: دورين + ملحق 🔹 العمر: 4 سنوات 🔸 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: مجلس | مشب | مقلط | صالة واسعة | مطبخ عدد 2 دورة مياه | مدخل سيارة | حوش الدور الأول: 2 غرف ماستر صالة 2 غرف نوم دورة مياه الملحق: 2 غرف صالة دورة مياه سطح خاص 💰 تفاصيل البيع: • سعر البيع: 1,200,000 ريال • المتبقي للبنك: 960,000 ريال (مصرف الراجحي)
✅ السعر شامل الرهن
 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200856959 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 0535155270 📜 رخصة فال ‭1200033107‬

🏠شقة فاخرة مؤثثة للإيجار – حي القيروان (شمال الرياض) 📍 عمارة نيرفانا – الشقة الأرضية رقم (4) فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أرقى أحياء شمال الرياض، شقة مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن مع خدمات متكاملة توفر الراحة والخصوصية. تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • صالة واسعة مفتوحة على المطبخ • مطبخ متكامل التجهيز • 2 دورات مياه • مستودع / غرفة خادمة مع غسالة ملابس • حوش خاص • موقف سيارة خاص بمظلة أمام مدخل العمارة الإيجار شامل: ✔ الكهرباء ✔ الماء ✔ الإنترنت (ألياف بصرية) ✔ رسوم اتحاد الملاك خدمات المبنى: • نظافة الممرات والمداخل • تعطير الممرات • رفع النفايات يومياً • صيانة ومتابعة كاميرات المراقبة • العناية بالزراعة • مكافحة الحشرات بشكل دوري 💰 السعر: 12,000 ريال شهرياً 90,000 ريال سنوياً 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 0557912566 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📑 ترخيص إعلاني / 7200909025

للبيع فيلا دور أرضي + 3 شقق – حي ظهرة لبن 📍 الموقع: ظهرة لبن 📐 المساحة: 375م² 🛣️ الشارع: 20م جنوبي 🧭 الواجهة: جنوبية 🔹 تفاصيل الدور الأرضي (عمره 4–5 سنوات): • 4 غرف • مجلس • صالة • مقلط • 4 دورات مياه • حوش • مشب • مدخل سيارة 🔹 تفاصيل الشقق (3 شقق مستحدثة): كل شقة تتكون من: • 3 غرف • صالة • مطبخ • 2 دورة مياه 🔹 شقة رابعة مؤسَّسة للبناء مستقبلاً ⚡ عدادات كهرباء مستقلة (4 عدادات) 💰 السعر: 2,100,000 ريال قابل للتفاوض 💳 البيع كاش أو عن طريق البنك 📄 ترخيص إعلاني: 7200875631 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 🎫 رخصة فال: 1200033107 للتواصل / 0550220052

فرصة استثمارية مميزة – فيلا مؤجرة للبيع في ظهرة لبن 📍 الموقع: ظهرة لبن 🛣 شارع 20م جنوبي 🕌 تفتح مباشرة على مسجد 📐 المساحة: 300م² 💰 سعر البيع: 1,900,000 ريال 💵 الدخل الحالي: أكثر من 100,000 ريال سنوياً ✅ العقار مؤجر بالكامل ✅ تدفق نقدي جاهز من أول يوم ✅ مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل مستمر 🏢 مكونات العقار (دور + دور + شقة) 🔹 الدور الأرضي حوش – مدخل سيارة – غرفة سائق بدورة مياه مجلس – مقلط – صالة – مطبخ غرفتين نوم – دورتين مياه 🔹 الدور الأول مدخلين – مجلس – مقلط – صالة – مطبخ غرفتين نوم – دورتين مياه 🔹 الشقة مدخلين – مجلس بدورة مياه – مقلط – صالة غرفتين نوم – مطبخ مع سطح خاص 📌 معلومات مهمة: ▪️ عمر العقار 12 سنة ▪️ يوجد إتمام بناء ▪️ 3 عدادات كهرباء ▪️ عداد مياه ▪️ موقع حيوي وقريب من الخدمات ⚠️ ملاحظة: العقار مؤجر حالياً والمعاينة بعد التنسيق المسبق مع المالك فقط 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال 📄 ترخيص إعلاني: 7200898331 📞 التواصل: صالح العنزي 0535155270 عبدالاله الأحمري 0550220052

� الموقع: حي العارض – شمال الرياض 🏢 العمارة: A 🔢 رقم الشقة: A10 🏗 الدور: الثاني 📐 المساحة: 131 م² مكونات الشقة: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • مطبخ • 4 دورات مياه • غرفة خادمة • غرفة غسيل مميزات الشقة: ✔ شقة جديدة ✔ تكييف مركزي + مكيفات سبلت راكبة ✔ نظام إنذار للحريق لزيادة الأمان ✔ موقف سيارة خاص + موقف بالقبو ✔ عداد كهرباء مستقل ✔ خزان ماء مستقل ✔ اتحاد ملاك مميزات المجمع: ⭐ مجمع هادئ ومحدود السكان (14 شقة فقط) ⭐ مرفق ترفيهي داخل العمارة ⭐ صالة رياضية ⭐ صالة اجتماعات ومحاضرات ⭐ صالة ألعاب للأطفال الخدمات: ✔ مكان مخصص لرمي النفايات ✔ خدمة رفع النفايات ✔ عامل نظافة يومي للمرافق والممرات 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/B7LrhK76zxZARhL97?g_st=iwb 💰 الإيجار السنوي: 75,000 ريال 📞 للتواصل: صالح العنزي +966 55 022 0052 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200909993

🏡 فرصة سكنية مميزة في ظهرة لبن – قرب مخرج 33 ✨ موقع استراتيجي | عمارة على شارع تجاري | قرب الخدمات شقة واسعة للبيع في حي ظهرة لبن غرب الرياض، تتميز بموقعها الحيوي القريب جدًا من مخرج 33 وطريق الدائري الغربي، داخل عمارة تجارية سكنية وعلى شارع تجاري، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار. 🔹 المساحة: 142.94 م² 🔹 الدور: الثاني 🔹 رقم الشقة: 11 🔹 العمر: قرابة 9 سنوات 🔹 يوجد مصعد 🔸 مواصفات الشقة: • 4 غرف نوم مريحة • صالة واسعة • 3 دورات مياه • مطبخ مستقل • توزيع مثالي للمساحات وتهوية جيدة 🔸 مميزات إضافية: • موقع حيوي على شارع تجاري • قريبة من الدائري الغربي ومخرج 33 • محاطة بالخدمات (مدارس – أسواق – محلات – خدمات يومية) • جميع الخدمات متوفرة (كهرباء – ماء – صرف صحي – إنترنت) ⚠️ ملاحظات هامة: • لا توجد شهادة إتمام بناء • البيع كاش فقط 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200857001 💰 البيع 550000 الف ريال فقط صافي للمالك 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📞 جوال : 0535155270

� للبيع عمارة تجارية سكنية – ظهرة البديعة (شارع الفجر) 🔹 📍 الموقع: حي ظهرة البديعة – شارع الفجر 📏 المساحة: 750 متر مربع 🧭 الواجهة: شرقية 🏗️ العمر التقريبي: 35 سنة 🔸 مكونات العقار: • الدور الأرضي:
• شقة كبيرة جدًا قابلة للتقسيم • الدور الأول:
• 3 شقق سكنية • الدور الثاني (السطح):
• شقة سكنية قائمة
• 4 أسطح إضافية قابلة لتحويلها إلى شقق مستقبلًا • عدد المحلات التجارية: 5 محلات 📈 الدخل السنوي التقريبي: • المحلات التجارية: 5 × 15,000 = 75,000 ريال • 3 شقق بالدور الأول: 75,000 ريال • شقة بالسطح: 19,000 ريال • شقة بالدور الأرضي: 30,000 ريال
🔹 الإجمالي: 199,000 ريال سنويًا (قابل للزيادة بعد تحديث الإيجارات) 🔺 ملاحظة: الإيجارات قديمة وتُعد فرصة ممتازة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا. 💰 السعر المطلوب: 3,700,000 ريال (قابل للتفاوض ) 📞 للتواصل والاستفسار: صالح العنزي شركة مدى الأصول العقارية 📱 0535155270 📜 ترخيص إعلاني: 7200814762

� فيلا دبلكس 200 متر للبيع – ظهرة لبن 🏡 الخيارات المتاحة: • البيع: 1,350,000 ريال كاش شامل الرهن والسعي 📍 الموقع: ظهرة لبن – شارع 20 غربي 📐 المساحة: 200 م² – دبلكس متصلة 📆 العمر: 7 – 8 سنوات ✨ مواصفات الفيلا: • مدخل سيارة + حوش + مشب • مطبخ + صالة كبيرة +2 صالات اضافية • 6 غرف (منها غرفتين ماستر) • 6 دورات مياه • غرفة غسيل + سطح • مشروع المياه واصل للحي (لم يتم التوصيل للفيلا بعد) 💳 ملاحظات البيع: • البيع كاش فقط • الفيلا عليها رهن لدى شركة دار التمليك بحوالي 700ألف (سداد مبكر) • السعر شامل الرهن والسعي 🔑 الفيلا فاضية ومتاحة للمعاينة في أي وقت 📍 ر— 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 ترخيص إعلاني: 7200814189

🏢فرصة عقارية مميزة – شقة نظام دور للبيع في حي العارض 📍 الموقع: حي العارض – شمال طريق الملك سلمان مقابل مشارف هيلز وخلف مكتبة جرير العارض 📐 المساحة الحالية: 121.34 م² 📐 المساحة بعد الإضافات: 270 م² (مع رخصة إضافة جديدة) 🧭 الواجهة: زاوية شمالية شرقية 🛣 الشوارع: شمال 36 م شرق 15 م 🏗 عمر العقار: 4 سنوات 🚪 مدخلان مستقلان مكونات الدور: مجلس كبير صالة واسعة مطبخ غرفة نوم 3 دورات مياه ✨ إمكانية التعديل والإضافة: • إضافة ماسترين كبار مع الماستر الحالي + حوش بمدخل خاص • إمكانية إضافة شقة بمدخل خاص 🏢 العمارة مكونة من 3 أدوار فقط وعدد الشقق 8 شقق فقط 📊 العقار مُقيّم من البنك الفرنسي بـ 1,400,000 ريال 💰 السعر: 950,000 ريال صافي للمالك 🔹 ملاحظة: يوجد رهن قائم لدى البنك الأهلي بقيمة 580,000 ريال 📜 ترخيص إعلاني: 7200906849 🏢 المسوق: شركة مدى الأصول العقارية صالح العنزي 📞 للتواصل: 0535155270 0557912566

🌴مزرعة للبيع – ديراب ✨ فرصة استثمارية مميزة للبيع لكامل القطعتين 📍 الموقع: ديراب 📐 المساحة الإجمالية: 5,600 م² 📄 الصكوك: صكان زراعيان مستقلان ومحدثان ▪️ مساحة كل صك: 2,800 م² ▪️ البيع لكامل القطعتين فقط ⚙️ الخدمات والمرافق: ⚡ عدد 2 عداد كهرباء مستقل 💧 بئر مياه يعمل 24 ساعة بمقاس 2 بوصة 🚰 عدد 2 تانكي ماء سكس بارتفاع 2 متر 🚻 دورة مياه 🔒 المزرعة مسوّرة بالكامل 🌴 المميزات الزراعية: 🌴 عدد 100 نخلة مثمرة ✨ مزرعة جاهزة للاستخدام الفوري، مناسبة للاستثمار الزراعي أو الاستراحة الخاصة، في موقع هادئ ومميز. 💰 السعر: 2,500,000 ريال 📌 صافي للمالك 📜 الترخيص الإعلاني: 7200909769 🏢 رخصة فال: 1200033107 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 👤 صالح العنزي 📱 0535155270 📱 0550220052

✨ للبيع فلتين دوبلكس في موقع استثماري مميز – المعذر، الرياض 📍 الموقع: حي المعذر الجنوبي– قريب من مستشفى التخصصي، حي السفارات، والسن فالي 🕌 مقابل مسجد 📏 المساحة الكلية: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²) 🚪 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 12 م 🏗️ العمر: 27 سنة ⸻ 🏘️ مكوّنات العقار: • دوبلكسين متلاصقين – كل واحد يحتوي على: • شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه) 🔌 عدد العدادات: 4 🔢 إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية 📄 كامل العقار مؤجّر بعقود موثقه ⸻ 💰 الدخل الحالي: 180,000 ريال سنويًا 🏦 العقار مرهون لبنك الرياض بمليون ريال – سداد مبكر ⸻ 🔻 السعر المطلوب: 3.900.000 مليون ريال شامل السعي قابل للتفاوض ⸻ 📜 رخصة الإعلان العقاري: 7200813067 🔑 المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية ⸻ 💡 البيع متاح كامل أو مجزأ (كل دوبلكس على حدة) *مع المالك*