✨ فرصة استثمارية نادرة – فلتين دوبلكس في موقع استراتيجي بالرياض (المعذر الجنوبي) ✨ 📍 الموقع: حي المعذر الجنوبي قريب من مستشفى التخصصي – حي السفارات – السن فالي 🕌 مقابل مسجد 🚪 واجهة شرقية | 🛣️ شارع 12م 📐 المساحة: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²) 🏗️ العمر: 27 سنة 🔌 العدادات: 4 عدادات 🏘️ إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية ⸻ 🏠 تفاصيل العقار: دوبلكسين متلاصقين، وكل دوبلكس يحتوي على: • شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه) ⸻ 💰 الدخل السنوي: يقارب 200,000 ريال 📄 العقار مؤجر بالكامل بعقود موثقة 🏦 ملاحظة: العقار مرهون لبنك الرياض بقيمة 1,000,000 ريال (سداد مبكر متاح) ⸻ 💎 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (قابل للعرض حسب الجدية) ⸻ 💡 ميزة استثمارية: دخل ثابت + موقع نادر + قابلية تجزئة (بيع كل دوبلكس على حدة)

*فرصة استثمارية نادرة في قلب مكة المكرمة* *قطعة ارض سكنية للبيع* 📍 *مكة المكرمة – حي جبل السيدة/الاندلس* 📌 *قطعة رقم: 80* 🛣 *واجهة شمالية على شارع 15م* 📏 *المساحة: 432.25 م²* ✨ *تفاصيل العقار:* • شمالاً: شارع 15م بطول 21.93م • جنوباً: قطعة 81 بطول 22.20م • شرقاً: قطعة 82 بطول 22.20م • غرباً: قطعة 78 بطول 24.13م 🌟 *قيمة الموقع:* • موقع استثنائي داخل حدود مكة المكرمة • قرب مباشر من المسجد الحرام (أقل من 2 كم) • بيئة استثمارية عالية الطلب • مناسب لمشاريع سكنية أو استثمارية نوعية 💰 السعر: 6,000,000 ريال 🔹 صافي للمالك 📞 للتواصل: *صالح العنزي* 📱 0535155270 🏢 *شركة مدى الأصول العقارية* 📜 *ترخيص إعلاني: 7200913076*

شقة فاخرة مؤثثة للإيجار – حي الملقا | مشروع صفا فرصة راقية للسكن داخل مجمع متكامل الخدمات بتصميم عصري وخصوصية عالية ✨ تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم (غرفة ماستر) • صالة جلوس واسعة • صالة طعام مستقلة • فناء خارجي خاص مناسب للجلسات • دور أرضي بيانات الوحدة: • المشروع: صفا • رقم المشروع: 47 • البلوك: B • الدور: أرضي مميزات المجمع: • سوبرماركت • نادي رياضي رجال • نادي نسائي • منطقة ألعاب أطفال • حضانة أطفال • كوفي • غرفة اجتماعات مميزات إضافية: • مؤثثة تأثيث فاخر بالكامل • تشمل مفارش الأسرة (لكل سرير مفرشين) • جميع المفروشات نظيفة ومعقمة ومحفوظة • خصوصية عالية وبيئة سكنية هادئة الإيجار السنوي: 175,000 ريال (شامل رسوم اتحاد الملاك – الكهرباء على المستأجر) ملاحظات: • يمنع التأجير بالباطن 📄 ترخيص إعلاني: 7200954933 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052

شقة جديدة للبيع – حي العارض | شمال الرياض 📍 الموقع: حي العارض – شمال الرياض 🏢 العمارة: A 🔢 رقم الشقة: A10 🏗 الدور: الثاني 📐 المساحة: 131 م² مكونات الشقة: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • مطبخ • 4 دورات مياه • غرفة خادمة • غرفة غسيل مميزات الشقة: ✔ شقة جديدة ✔ تكييف مركزي + مكيفات سبلت راكبة ✔ نظام إنذار للحريق لزيادة الأمان ✔ موقف سيارة خاص + موقف بالقبو ✔ عداد كهرباء مستقل ✔ خزان ماء مستقل ✔ اتحاد ملاك مميزات المجمع: ⭐ مجمع هادئ ومحدود السكان (14 شقة فقط) ⭐ مرفق ترفيهي داخل العمارة ⭐ صالة رياضية ⭐ صالة اجتماعات ومحاضرات ⭐ صالة ألعاب للأطفال الخدمات: ✔ مكان مخصص لرمي النفايات ✔ خدمة رفع النفايات ✔ عامل نظافة يومي للمرافق والممرات 📍 الموقع: حي العارض 💰 سعر البيع: 1,100,000 ريال 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200909992

🏠شقة للإيجار – موقع مميز وقريبة من الخدمات (ظهرة لبن) 📍 شارع طيبة مع تقاطع نجد 📌 قريبة جدًا من مخرج 33 – سهولة وصول لجميع الجهات 🔹 تفاصيل الشقة: • غرفتين نوم • صالة مريحة • دورة مياه • مطبخ راكب • 3 مكيفات سبلت • الدور الثاني 🔌 عداد كهرباء مستقل 💧 الماء: 500 ريال سنوي (دفعة واحدة) 💰 الإيجار: 30,000 ريال سنوي 💳 الدفع: شهري ✨ مناسبة للعائلات المقيمة والموظفين ✨ بيئة هادئة ومناسبة للسكن المستقر ✨ مقابل مسجد 🔅 فرن كهربائي 🔅كنب افرنجي https://maps.app.goo.gl/ABbK4AbyfaLpnARG8?g_st=iw ترخيص اعلاني / 7200923017

🏠 شقة مفروشة للإيجار – حي ظهرة لبن | الرياض 📍 الموقع: حي ظهرة لبن – مجمع السلطان (3) 🛣️ موقع مميز: على شارع تجاري ⬆️ الدور: الأول 📐 المساحة: 148 م² 🔹 تفاصيل الشقة: • شقة مفروشة بالكامل • غرفتا نوم (إحداها ماستر) • صالة • مجلس • مقلط • مستودع • 3 دورات مياه • مكيفات وأجهزة متكاملة 🔹 مميزات العقار: • موقع حيوي قريب من جميع الخدمات • مناسبة للعوائل • عمارة هادئة (12 شقة فقط) • عمر العقار: 12 سنة • مدخل واحد 🔹 الخدمات: • مياه مشتركة • صرف صحي مشترك • نظافة وصيانة دورية للمصعد والمرافق 💰 رسوم الخدمات: 200 ريال شهري 💰 الإيجار: 72,000 ريال سنوي متاح الدفع: شهري / ربع سنوي / سنوي 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/HZ5b9xwf8M54PjGJ8?g_st=iw 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200913504

🏡 فرصة سكنية مميزة في ظهرة لبن – قرب مخرج 33 ✨ موقع استراتيجي | عمارة على شارع تجاري | قرب الخدمات شقة واسعة للبيع في حي ظهرة لبن غرب الرياض، تتميز بموقعها الحيوي القريب جدًا من مخرج 33 وطريق الدائري الغربي، داخل عمارة تجارية سكنية وعلى شارع تجاري، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار. 🔹 المساحة: 142.94 م² 🔹 الدور: الثاني 🔹 رقم الشقة: 11 🔹 العمر: قرابة 9 سنوات 🔹 يوجد مصعد 🔸 مواصفات الشقة: • 4 غرف نوم مريحة • صالة واسعة • 3 دورات مياه • مطبخ مستقل • توزيع مثالي للمساحات وتهوية جيدة 🔸 مميزات إضافية: • موقع حيوي على شارع تجاري • قريبة من الدائري الغربي ومخرج 33 • محاطة بالخدمات (مدارس – أسواق – محلات – خدمات يومية) • جميع الخدمات متوفرة (كهرباء – ماء – صرف صحي – إنترنت) ⚠️ ملاحظات هامة: • لا توجد شهادة إتمام بناء • البيع كاش فقط 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200971654 💰 السعر: 480,000 ريال فقط صافي للمالك 🏢 شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 📜 رخصة فال: 1200033107 📞 جوال: 0535155270 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/W4JcL4NSy153uZg76?g_st=i ::

بسم الله الرحمن الرحيم فيلا مستقلة للبيع في حي النهضة – تشطيب فاخر 🔹 المساحة: 750 م² 🔹 عمر الفيلا: أكثر من 30 سنة 🔹 الحالة: ممتازة جداً 🔹 التجديد: مجددة ومرممة بالكامل قبل 9 سنوات 🔹 الكهرباء والسباكة: مجددة بالكامل وبأعلى المواصفات مميزات الموقع: • حي النهضة • حي هادئ ونظيف • قريب جداً من الطرق السريعة (خريص – جابر) • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 15 م مواصفات الفيلا: • فيلا مستقلة • دورين + شقتين مؤسَّسة • مدخل سيارة • حوش كبير جداً • حوشين مستقلين (رجال / نساء) بمساحات كبيرة الملحقات الخارجية: • مجلس خارجي كبير جداً مع دورة مياه ومغاسل • ملاحق رجال • غرفة سائق • مطبخ خارجي التشطيب والبناء: • أبواب الدور الأرضي خشب طبيعي مقنّى • شبابيك دبل قزاز عاكس • أرضيات الدور الأرضي ألواح رخام روز • أرضيات الدور العلوي سيراميك • واجهة حجر طبيعي مركب ميكانيكياً • الفيلا مبنية بنية السكن الشخصي وبمستوى فاخر التقسيم الداخلي: • الدور الأرضي: 4 غرف + صالة + مطبخ • الدور الثاني: 5 غرف (إحداها ماستر) + 3 دورات مياه • السطح: غرفتين + صالة 💰 السوم: 3,350,000 ريال 💰 حد البيع: 3,500,000 ريال شركة مدى الأصول العقارية 📄 ترخيص إعلاني: 7200868191 📄 رخصة فال: 1200033107 0535155270 0550220052

*شقة للإيجار – دور أول* 📍 حي لبن – مدخلين – شارع الطائف شقة مميزة بموقع حيوي وقريبة من الخدمات، مناسبة للعائلات. *تفاصيل الشقة:* • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ • غرفتا نوم • دورتا مياه *المميزات:* • الإيجار شامل الماء • عداد كهرباء مستقل • موقف خاص • تأسيس مكيفات سبليت • عمر العقار: 4 سنوات 💰 *قيمة الإيجار:* 45,000 ريال سنويًا (قابل للتفاوض) 🔹 طريقة السداد: دفعة واحدة أو دفعتين فقط، حسب رغبة المالك 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 ترخيص إعلاني: 7200867926 يسعدني تواصلكم، وتشرفني خدمتكم

🏜️فرصة مميزة – أرض سكنية مسوّرة للإيجار 🔥 📍 الشميسي / السبالة 📐 المساحة: 103.44 م² 🧭 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 12 متر 📏 الأطوال: • شمالاً: 7.7 م • جنوباً: 9.3 م • شرقاً: 12.15 م (شارع) • غرباً: 12.2 م 🏡 نوع العقار: أرض سكنية مسوّرة 💰 الإيجار السنوي: 30,000 ريال فقط 📍 الموقع على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.625404,46.700169 📄 ترخيص إعلاني: 7200958382 ⸻ 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 0535155270 📞 0550220052 👤 صالح العنزي

فيلا دبلكس متصلة للبيع مساحة 286 م² 🔹 الواجهة: شمالية 🔹 التصميم: دورين + ملحق 🔹 العمر: 4 سنوات 🔸 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: مجلس | مشب | مقلط | صالة واسعة | مطبخ عدد 2 دورة مياه | مدخل سيارة | حوش الدور الأول: 2 غرف ماستر صالة 2 غرف نوم دورة مياه الملحق: 2 غرف صالة دورة مياه سطح خاص 💰 تفاصيل البيع: • سعر البيع: 1,200,000 ريال • المتبقي للبنك: 960,000 ريال (مصرف الراجحي)
✅ السعر شامل الرهن
 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200856959 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 0535155270 📜 رخصة فال ‭1200033107‬

🏠شقة فاخرة مؤثثة للإيجار – حي القيروان (شمال الرياض) 📍 عمارة نيرفانا – الشقة الأرضية رقم (4) فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أرقى أحياء شمال الرياض، شقة مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن مع خدمات متكاملة توفر الراحة والخصوصية. تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • صالة واسعة مفتوحة على المطبخ • مطبخ متكامل التجهيز • 2 دورات مياه • مستودع / غرفة خادمة مع غسالة ملابس • حوش خاص • موقف سيارة خاص بمظلة أمام مدخل العمارة الإيجار شامل: ✔ الكهرباء ✔ الماء ✔ الإنترنت (ألياف بصرية) ✔ رسوم اتحاد الملاك خدمات المبنى: • نظافة الممرات والمداخل • تعطير الممرات • رفع النفايات يومياً • صيانة ومتابعة كاميرات المراقبة • العناية بالزراعة • مكافحة الحشرات بشكل دوري 💰 السعر: 12,000 ريال شهرياً 90,000 ريال سنوياً 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 0557912566 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📑 ترخيص إعلاني / 7200909025

شقة للبيع مع الأثاث – حي ظهرة لبن (الرياض) فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار 📍 الموقع: حي ظهرة لبن 💰 السعر: 650,000 ريال (شامل الرهن) 🏦 المتبقي للبنك: 486,000 ريال – سداد مبكر 🔹 تفاصيل الشقة: - العمر: حوالي 10 سنوات - الدور: الثاني - مدخل واحد - غرفتين نوم - صالة - مجلس - دورتين مياه - عداد كهرباء مستقل - الماء مشترك - يوجد مصعد - موقف خاص 📄 ترخيص إعلاني: 7200942969 📞 للتواصل: شركة مدى الأصول العقارية 0535155270 0557912566

شقة للإيجار – حي ظهرة لبن (الرياض) شقة فاخرة وواسعة تقع في الدور الأول بفيلا، تتميز بالخصوصية والمساحات الواسعة. تفاصيل الشقة: • 2 غرف نوم (إحداها ماستر) • صالة •مجلس • مدخلان • مطبخ • 2 دوارت مياه • 4 مكيفات سبليت راكبة • عداد كهرباء مستقل • الدور الأول في فيلا الإيجار السنوي: 42,000 ريال متاح الدفع الشهري بيانات الترخيص: ترخيص إعلاني رقم: 7200858304 شركة مدى الأصول العقارية رخصة فال: 1200033107 للتواصل: 0535155270 صالح العنزي https://maps.app.goo.gl/CCtVphTQTttATeDN7?g_st=ic

� منتجع للبيع – ديراب (جوار مركز الخيل) 🌴 📐 المساحة: 10,282 م² 💰 السعر: 500 ريال للمتر 💵 الإجمالي: 5,141,000 ريال منتجع متكامل وجاهز: ✔ قسم رجال + قسم نساء مستقل ✔ مسابح + ملاعب + جلسات خارجية ✔ كوخ + بيت شعر + مسطحات خضراء ✔ بحيرة + شلالات + نوافير ✔ نخيل وزراعة + حظائر ✔ طرق مسفلتة + إنارة كاملة 💡 مناسب للاستثمار والتأجير اليومي 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052 📄 ترخيص: 7200947117 🏢 شركة مدى الأصول العقارية

🏡 للبيع – قطعة أرض سكنية مميزة في حي الريان 📍 الموقع: حي الريان 🧭 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 15 متر 📏 المساحة: 470.3 م² 📐 الأطوال: • شرقًا: 12.78 م • غربًا: 12.78 م • شمالًا: 36.8 م • جنوبًا: 36.8 م 💰 سعر البيع: 7,500 ريال للمتر 🔹 المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 📄 ترخيص رقم: 7200974770 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 عضوية المقاولين: 1718171814 📞 للتواصل: 0525155270 0550220052

🏡 فيلا للبيع – حي لبن | فرصة سكنية واستثمارية مميزة 📍 الموقع: حي لبن – بداية الحي 📐 المساحة: 450 م² 🧭 الواجهة: شرقية على شارع 20 متر 🚗 الموقع مميز وقريب من الدائري ومخرج 33 🌿 مقابل أرض فضاء بإطلالة مفتوحة 📌 الموقع على الخريطة: موقع العقار عبر خرائط Google 🏠 تفاصيل العقار: ▪️ عمر العقار: 12 سنة ▪️ التكوين: دور أرضي + 3 شقق مستقلة ▪️ حالة العقار: ممتازة 🔹 الدور الأرضي: - مجلس رجال مع مقلط ودورة مياه - صالة استقبال مع مقلط ودورة مياه - مطبخ مجهز - مستودع - غرفة غسيل - غرفة خادمة مع دورة مياه - ملحق خارجي - غرفة سائق - 3 غرف نوم منها غرفتان ماستر 🔹 الشقق السكنية (3 شقق): كل شقة تتكون من: - مجلس - صالة - غرفتي نوم - دورتين مياه - مطبخ - مدخلين مستقلين 💰 العائد الاستثماري: إيجار الشقق السنوي: 96,000 ريال 💵 السعر: 3,500,000 ريال يوجد رهن عقاري قائم بقيمة 850,000 ريال والسعر شامل الرهن ✨ المزايا: ✅ موقع استراتيجي ✅ واجهة شرقية ✅ قريب من الطرق الرئيسية ✅ عائد استثماري ممتاز ✅ تصميم عملي مناسب للسكن والاستثمار ✅ إطلالة مفتوحة مقابل أرض فضاء 📌 ملاحظة: المعاينة حسب موعد محدد 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052 📢 رقم الترخيص الإعلاني: 7200973018

🏢فرصة عقارية مميزة – شقة نظام دور للبيع في حي العارض 📍 الموقع: حي العارض – شمال طريق الملك سلمان مقابل مشارف هيلز وخلف مكتبة جرير العارض 📐 المساحة الحالية: 121.34 م² 📐 المساحة بعد الإضافات: 270 م² (مع رخصة إضافة جديدة) 🧭 الواجهة: زاوية شمالية شرقية 🛣 الشوارع: شمال 36 م شرق 15 م 🏗 عمر العقار: 4 سنوات 🚪 مدخلان مستقلان مكونات الدور: مجلس كبير صالة واسعة مطبخ غرفة نوم 3 دورات مياه ✨ إمكانية التعديل والإضافة: • إضافة ماسترين كبار مع الماستر الحالي + حوش بمدخل خاص • إمكانية إضافة شقة بمدخل خاص 🏢 العمارة مكونة من 3 أدوار فقط وعدد الشقق 8 شقق فقط 📊 العقار مُقيّم من البنك الفرنسي بـ 1,400,000 ريال 💰 السعر: 950,000 ريال صافي للمالك 🔹 ملاحظة: يوجد رهن قائم لدى البنك الأهلي بقيمة 580,000 ريال 📜 ترخيص إعلاني: 7200906849 🏢 المسوق: شركة مدى الأصول العقارية صالح العنزي 📞 للتواصل: 0535155270 0557912566

🌴مزرعة للبيع – ديراب ✨ فرصة استثمارية مميزة للبيع لكامل القطعتين 📍 الموقع: ديراب 📐 المساحة الإجمالية: 5,600 م² 📄 الصكوك: صكان زراعيان مستقلان ومحدثان ▪️ مساحة كل صك: 2,800 م² ▪️ البيع لكامل القطعتين فقط ⚙️ الخدمات والمرافق: ⚡ عدد 2 عداد كهرباء مستقل 💧 بئر مياه يعمل 24 ساعة بمقاس 2 بوصة 🚰 عدد 2 تانكي ماء سكس بارتفاع 2 متر 🚻 دورة مياه 🔒 المزرعة مسوّرة بالكامل 🌴 المميزات الزراعية: 🌴 عدد 100 نخلة مثمرة ✨ مزرعة جاهزة للاستخدام الفوري، مناسبة للاستثمار الزراعي أو الاستراحة الخاصة، في موقع هادئ ومميز. 💰 السعر: 2,500,000 ريال 📌 صافي للمالك 📜 الترخيص الإعلاني: 7200909769 🏢 رخصة فال: 1200033107 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 👤 صالح العنزي 📱 0535155270 📱 0550220052

� الموقع: حي العارض – شمال الرياض 🏢 العمارة: A 🔢 رقم الشقة: A10 🏗 الدور: الثاني 📐 المساحة: 131 م² مكونات الشقة: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • مطبخ • 4 دورات مياه • غرفة خادمة • غرفة غسيل مميزات الشقة: ✔ شقة جديدة ✔ تكييف مركزي + مكيفات سبلت راكبة ✔ نظام إنذار للحريق لزيادة الأمان ✔ موقف سيارة خاص + موقف بالقبو ✔ عداد كهرباء مستقل ✔ خزان ماء مستقل ✔ اتحاد ملاك مميزات المجمع: ⭐ مجمع هادئ ومحدود السكان (14 شقة فقط) ⭐ مرفق ترفيهي داخل العمارة ⭐ صالة رياضية ⭐ صالة اجتماعات ومحاضرات ⭐ صالة ألعاب للأطفال الخدمات: ✔ مكان مخصص لرمي النفايات ✔ خدمة رفع النفايات ✔ عامل نظافة يومي للمرافق والممرات 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/B7LrhK76zxZARhL97?g_st=iwb 💰 الإيجار السنوي: 75,000 ريال 📞 للتواصل: صالح العنزي +966 55 022 0052 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200909993