شقة سكنية للبيع في حي المنار خلف الياسمين مول 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه --------------------------- موقع حيوي بالقرب من الخدمات (التعليمية والصحية والتجارية) والنقل العام (المطار و قطار الحرمين) و الطرق الرئيسية (داخل المدينة و خارجها) --------------------------- مؤجرة بعائد 7.47% بداية تاريخ التأجير 2026-01-01 نظام دفعات (دفعتين) --------------------------- بالقرب من الحدمات العامة و الحدائق --------------------------- مواصفات ومميزات الشقة: مدخل خلفية 5 مكيفات سبلت راكبة 3 غرف صالة 2 دورات مياه مطبخ مصعدين إتحاد ملاك نظامي (على منصة ملاك - التابعة للهيئة العامة للعقار) مدخل ذكي (بالبصمة أو الكرت أو الجوال) المساحة 101 م2 موقف خاص غاز مركزي بسعة 1000 لتر صناعة و طنية شبكة مياه وكهرباء مستقلة شبكة صرف صحي حكومية تكييف في مدخل العمارة --------------------------- الضمانات سارية ومدتها: 10 سنوات هيكل إنشائي 3 سنوات تأسيس الكهرباء 3 سنوات تأسيس و تمديدات السباكة 25 سنة قواطع و أفياش --------------------------- عمر العقار : 2 سنة مساحة العقار : 101م2 واجهة العقار : شمالية شرقية --------------------------- ملاحظات إضافية: السعي 2.50% من إجمالي قيمة البيع (على المشتري) --------------------------- الموقع : https://maps.app.goo.gl/kfsf3HA7Zc2uCwiZ9 --------------------------- رقم ترخيص الإعلان: 7201070732 رقم رخصة المعلن: 1200039489 --------------------------- للتواصل: أبي عبدالله أحمد الجهني ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏠 *جدة - حي الصفا* 💎 *للإيجار شقة جديدة 5 غرف مع غرفة خادمة و غرفة سائق بمساحة 191م* --------------------------- 🎯 *أولاً: مواصفات الشقة (الخصائص الفنية والقياسية)* * *حالة الشقة:* جديدة لم تسكن من قبل * *الدور:* الثاني (خلفية – هادئ) * *المساحة حسب الصك:* 190.76 مترًا مربعًا * *عدد المصاعد :* 2 * *عدد المكيفات :* 6 مكيفات سبلت (مؤسسة فقط) * *نوع خزانات المياه:* خزان سفلي كبير مستقل + خزان علوي مستقل * *موقف السيارة:* خاص بالمستأجر * *غرفة السائق:* موجودة في المواقف -------------------- 🔅*ثانيًا: مكونات الشقة (التقسيم الداخلي والمرافق)* * مدخل شقة مقسم لمدخلين * 3 غرف نوم (منها ماستر) * مجلس و صالة طعام (مدمجه) * صالة داخلية واسعة * 4 حمامات * مطبخ * غرفة خادمة بحمامها --------------------------- ⭐ *ثالثًا: مميزات الموقع* * حي هادئ * قريب من جميع الخدمات و المرافق . * سهولة الدخول و الوصول من والى الطرق الرئيسية (الحرمين/ أم القرى /الأربعين). --------------------------- 💰 *شروط التأجير* *قيمة الإيجار السنوي:* *50,000 ريال فقط* (في حال دخول غرفة السائق في العقد) *46,000 ريال فقط* (في حال عدم دخول غرفة السائق في العقد) ⬅️ *طريقة الدفع:* دفعتين (وغير متاح الدفع الشهري) --------------------------- ⚠️ *شرط إلزامي على المستأجر* : تقديم خطاب تعريف جديد من جهة عمله قبل توقيع العقد. --------------------------- ✅ *مصاريف إدارية للعقد :* 1500 ريال (على المستأجر) --------------------------- 🏷️ *دار العروض والطلبات العقارية ®* 📌 *اسم المعلن المرخص:* أحمد بن عوده الجهني 🔢 *رقم رخصة فال:* 1200039489 📞 *للتواصل:* 0500851494 📇 *سجل تجاري:* 7050271738 *رقم ترخيص ال