💫مشروع مشرفة💫 الهرم الإستثماري التقريبي ​إعادة بيع: 25% – 35% ​الإيجار اليومي: 15% ​الإيجار السنوي: 10% ​مزايا موقع المشروع ​يقع في أرقى الأحياء السكنية في جدة ​يبعد عن مطار الملك عبدالعزيز 16 كيلو ​يبعد عن جامعة الملك عبدالعزيز 9 كيلو ​يبعد عن قطار الحرمين 10 كيلو ​بالقرب من جميع الخدمات ​يبعد عن هيفاء مول 2.2 كيلو ​يبعد عن جدة بارك أقل من 1.9 كيلو ​يبعد عن شارع التحلية 2.2 كيلو ​يبعد عن آيكيا 2.1 كيلو ​مزايا المشروع ​خزانات مستقلة سفلي وعلوي ​عداد مستقل ​تكييف اسبليت ​مصعدين ​كاميرات مراقبة ​شبكة الألياف (5G) ​موقف خاص ​مسجد ​اتحاد ملاك سنة مجاناً ​المزايا الترفيهية للمشروع ​نادي رياضي ​حديقة ​مداخل مكيفة ​لاونج ​دخول ذكي ​ضمانات المشروع ​25 سنة: قواطع ​20 سنة: تمديدات الإسبليت ​15 سنة: الهيكل الإنشائي ​10 سنوات: العيوب الخفية ​05 سنوات: السباكة والكهرباء ​02 سنوات: الإضاءة سبوت لايت ​نماذج الوحدات السكنية ​1. نموذج A (أمامي شارعين). ​المساحة: 94 م² ​السعر: 329,000 ريال سعودي ​المحتويات: ​2 غرفة نوم ​مجلس ضيوف ​صالة معيشة ​مطبخ ​2 دورة مياه ​مدخلين ​2. نموذج B (أمامي) ​المساحة: 93 م² ​السعر: 319,000 ريال سعودي ​المحتويات: ​2 غرفة نوم ​مجلس ضيوف ​صالة معيشة ​مطبخ ​2 دورة مياه ​مدخلين ​3. نموذج D (خلفية) ​المساحة: 93 م² ​السعر: 309,000 ريال سعودي ​المحتويات: ​2 غرفة نوم ​مجلس ضيوف ​صالة معيشة ​مطبخ ​2 دورة مياه ​مدخلين

💫 كمباوند السلامة 💫 مميزات المشروع ​إطلالات بانورامية ​لاند سكيب ​حضانة أطفال ​قاعة استقبال ​عازل صوتي وحراري ​منزل ذكي ​مصعدين ​مصلى ​موقف خاص ​غاز مركزي الضمانات ​الهيكل الإنشائي: 20 سنة ​قواطع وأفياش: 25 سنة ​أعمال السباكة: 5 سنوات ​تأسيسات كهرباء: 5 سنوات ​اتحاد ملاك: 1 سنة 🏠نموذج A ​المساحة: 80 م² ​التوصيف: غرفتين، أمامية على شارع ولاند سكيب ​السعر: 399,000 ​المحتويات: غرفة نوم رئيسية، غرفة نوم، صالة عائلية، مطبخ، دورتين مياه، بلكونة 🏠نموذج B ​المساحة: 122 م² ​التوصيف: 3 غرف، على شارعين ​السعر: 590,000 ​المحتويات: غرفة نوم رئيسية، غرفتي نوم، صالة عائلية، صالون ضيوف، مطبخ، 4 دورات مياه، غرفة عاملة، بلكونة. 🏠نموذج C ​المساحة: 88 م² ​التوصيف: غرفتين، أمامية على شارع ​السعر: 425,000 ​المحتويات: غرفة نوم رئيسية، غرفة نوم، صالة عائلية، مطبخ، غرفة ملابس، دورتين مياه، بلكونة. 🏠نموذج D ​المساحة: 100 م² ​التوصيف: غرفتين، داخلية مطلة على لاند سكيب ​السعر: 415,000 ​المحتويات: غرفة نوم رئيسية، غرفة نوم، صالة عائلية، صالة طعام، مطبخ، دورتين مياه، بلكونة. 🏠نموذج E ​المساحة: 202 م² ​التوصيف: ملحق 4 غرف، على شارعين ​السعر: 900,000 ​المحتويات: غرفة نوم رئيسية، غرفتي نوم، صالة عائلية، صالون ضيوف، مطبخ، غرفة ملابس، غرفة خادمة، غرفة غسيل، 4 دورات مياه، سطح. 🏠نموذج F ​المساحة: 184 م² ​التوصيف: ملحق 4 غرف، على شارع ​السعر: 850,000 ​المحتويات: غرفة نوم رئيسية، غرفتي نوم، صالة عائلية، صالون ضيوف، مطبخ، غرفة غسيل، 3 دورات مياه، سطح، بلكونة.

🏙️ فرصة استثمارية استثنائية في شمال أبحر – جدة 🏢 تملّك شقتك أمام برج جدة (أطول برج في العالم عند اكتماله) 💰 ابتداءً من 275,000 ريال للغرفتين وصالة ✔️ لعملاء الكاش فقط 📈 ارتفاع متوقع في قيمة العقار عند التسليم من 30% إلى 40% بإذن الله 💵 عائد إيجار سنوي متوقع من 27 الف الى 30 الف 🏠 عائد إيجار يومي متوقع من45,000 إلى 50,000 ريال سنويًا ✨ فرصة تجمع بين السكن والاستثمار في أحد أكثر المواقع الواعدة في جدة. 📞 للتواصل والاستفسار: المستشار العقاري الوليد بن باز 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

💫 مشروع أبحر 💫 ​المرافق والخدمات: ​دخول ذكي ​تصميم مودرن ​موقف خاص ​تكييف اسبليت ​عداد كهرباء ​مصعدين ​كاميرات مراقبة ​خزانات مستقلة علوية وسفلية ​اتحاد ملاك لمدة 5 سنوات ​الضمانات: ​10 سنوات: ضمان الهيكل الإنشائي ​10 سنوات: ضمان القواطع والقواطع والأفياش الكهربائية ​03 سنوات: ضمان السباكة والخزانات ​موقع المشروع: ​منطقة حيوية​ بقرب جميع الخدمات ​موقع مميز ​مقابل مسجد ​مقابل حدائق ​مقابل مدارس ​بقرب ملعب بادل ​بقرب ملعب كرة قدم ​المسافات والوصول ​07 دقائق إلى المنتجات البحرية ​09 دقائق إلى طريق المدينة المنورة ​09 دقائق إلى مجمع الملك عبدالله الطبي ​10 دقائق إلى كورنيش الجديد ​15 دقائق إلى ذا فيلاج مول ​15 دقائق إلى ملعب الجوهرة ​25 دقيقة إلى الكورنيش مرافق المشروع ​لونج ​نادي رياضي الوحدات فئة 3 غرف ​نموذج A (أمامية على شارع) ​المساحة: 103 م² ​المواصفات: 3 غرف، صالة معيشة، 3 دورات مياه، مطبخ، دخول ذكي، مدخلين، تكييف سبليت، خزانات مستقلة، وموقف خاص. ​السعر: 370,000 ر.س. ​الوحدات فئة 2 غرفة ​نموذج D (داخلية) ​المساحة: 81 م² ​المواصفات: 2 غرفة، صالة معيشة، 2 دورة مياه، مطبخ، دخول ذكي، تكييف سبليت، خزانات مستقلة، وموقف خاص. ​السعر: 285,000 ر.س. ​نموذج C (داخلية) ​المساحة: 80 م² ​المواصفات: 2 غرفة، صالة معيشة، 2 دورة مياه، مطبخ، دخول ذكي، تكييف سبليت، خزانات مستقلة، وموقف خاص. ​السعر: 275,000 ر.س. ​ملحق نموذج C (داخلي) ​المساحات: مساحة الوحدة 92 م²، مساحة السطح 49 م². ​المواصفات: 3 غرف، صالة معيشة، 3 دورات مياه، مطبخ، دخول ذكي، مدخلين، سطح مستقل، تكييف سبليت، خزانات مستقلة، وموقف خاص. ​السعر: 519,000 ر.س. لتواصل المستشار العقاري الوليد بن باز ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

ثانياً: تفاصيل نماذج الوحدات السكنية ​(رقم الرخصة العقارية: 47/385) ​النموذج (1): ​الوصف: 3 غرف، أمامية على شارعين. ​المساحة: 107 م². ​تفاصيل الوحدة: مدخلين، مجلس رجال، 3 دورات مياه، غرفة نوم ماستر، صالة معيشة، غرفة عاملة، غرفة نوم، ومطبخ. ​السعر: 435,000 ريال (بعد أن كان 440,000 ريال). ​النموذج (2): ​الوصف: 3 غرف، أمامية وسطية. ​المساحة: 109 م². ​تفاصيل الوحدة: مدخلين، مجلس رجال، 3 دورات مياه، غرفة نوم ماستر، صالة معيشة، غرفة نوم، ومطبخ. ​السعر: 420,000 ريال (بعد أن كان 425,000 ريال). ​النموذج (3): ​الوصف: 3 غرف، جنوبية شرقية على شارع. ​المساحة: 110 م². ​تفاصيل الوحدة: مدخلين، مجلس رجال، 3 دورات مياه، غرفة نوم ماستر، صالة معيشة، غرفة نوم، ومطبخ. ​السعر: 400,000 ريال (بعد أن كان 415,000 ريال). ​النموذج (4): ​الوصف: 2 غرفة، شمالية على شارع. ​المساحة: 79 م². ​تفاصيل الوحدة: مدخل، دورتان مياه، غرفة نوم ماستر، صالة معيشة، غرفة نوم، ومطبخ. ​السعر: 325,000 ريال (بعد أن كان 375,000 ريال). ​النموذج (5): ​الوصف: 2 غرفة، شمالية غربية على شارعين. ​المساحة: 86 م². ​تفاصيل الوحدة: مدخل، 3 دورات مياه، غرفة نوم ماستر، صالة معيشة، غرفة نوم، ومطبخ. ​السعر: 360,000 ريال (بعد أن كان 395,000 ريال). ​النموذج (6): ​الوصف: 2 غرفة، أمامية غربية على شارع. ​المساحة: 86 م². ​تفاصيل الوحدة: مدخل، دورتان مياه، غرفة نوم ماستر، صالة معيشة، غرفة نوم، ومطبخ. ​السعر: 340,000 ريال (بعد أن كان 395,000 ريال). ​النموذج (7): ​الوصف: 2 غرفة، خلفية جنوبية. ​المساحة: 79 م². ​تفاصيل الوحدة: مدخل، دورتان مياه، غرفة نوم ماستر، صالة معيشة، غرفة نوم، ومطبخ. ​السعر: 290,000 ريال (بعد أن كان 333,000 ريال).

1. مميزات المشروع والضمانات ​مميزات المشروع العامة: ​2 و 3 شقق في الدور. ​مصعدين. ​مداخل فندقية. ​كاميرات مراقبة. ​مخططات متنوعة. ​تقسيمات حديثة. ​شبابيك واسعة. ​مميزات الشقة الداخلية: ​سمارت هوم (منزل ذكي). ​أسقف مرتفعة. ​عداد كهرباء مستقل. ​خزان ماء مستقل (سفلي - علوي). ​ضمانات المشروع: ​25 عاماً: على المباني والإنشاءات. ​25 عاماً: على الأفياش والقواطع. ​5 أعوام: على السباكة والكهرباء. ​1 عام: إتحاد ملاك مجاناً. تفاصيل النماذج السكنية والأسعار: ​• نموذج 1 (غرفتين أمامية): ​المساحة: 85 م² ​المكونات: 2 غرف، صالة معيشة، مطبخ، 2 دورات مياه، مدخل، سمارت هوم، خزان مستقل، عداد مستقل. ​السعر: 479,000 ريال سعودي. ​• نموذج 2 (غرفتين وسطية): ​المساحة: 76 م² ​المكونات: 2 غرف، صالة معيشة، مطبخ، 2 دورات مياه، مدخل، سمارت هوم، خزان مستقل، عداد مستقل. ​السعر: 479,000 ريال سعودي. ​• نموذج 3 (غرفتين خلفية): ​المساحة: 81 م² ​المكونات: 2 غرف، صالة معيشة، مطبخ، 2 دورات مياه، مدخل، سمارت هوم، خزان مستقل، عداد مستقل. ​السعر: 479,000 ريال سعودي. ​• نموذج 5 - الدور الثالث والرابع (3 غرف خلفية): ​المساحة: 103 م² ​المكونات: 3 غرف، صالة معيشة، مطبخ، 3 دورات مياه، مدخل، سمارت هوم، خزان مستقل، عداد مستقل. ​السعر: 570,000 ريال سعودي. ​• نموذج 4 - الدور الثالث والرابع (4 غرف أمامية): ​المساحة: 139 م² ​المكونات: 4 غرف، صالة معيشة، مطبخ، 3 دورات مياه، مدخلين، سمارت هوم، خزان مستقل، عداد مستقل. ​السعر: 790,000 ريال سعودي. المستشار العقاري الوليد بن باز للتواصل