🏡 فيلا فاخرة للبيع في حي الملقا مساحة 200 متر مربع– شمال الرياض 🏡 من المالك مباشرة بدون سعي 📍 جنوب طريق الملك سلمان – شارع 20م شمالي فرصة ذهبية لامتلاك فيلا راقية في واحدة من أفخم وأهم مناطق الرياض. موقع استراتيجي + تصميم عملي + قيمة استثمارية عالية = قرار ذكي. 💰 السعر: 4,600,000 ريال سعودي(قابل للتفاوض البسيط للجادين) 🗓 التوفر: الفيلا مؤجرة حاليًا، وسيتم تسليمها بعد 01 مايو 2025 بالحالة الحالية 📍 لماذا حي الملقا؟ • يقع في قلب الشمال النابض بالقرب من طريق الملك سلمان وطريق أنس بن مالك • يحيط به أهم المراكز التجارية والمولات مثل البوليفارد، وممشى الرياض • قريب من المدارس العالمية والمراكز الطبية الراقية • حي راقٍ ومخطط بطريقة حديثة، يجمع بين هدوء السكن وسهولة الوصول لكل شيء • يرتفع الطلب عليه مما يجعله استثمار طويل الأمد مضمون ✨ تفاصيل الفيلا: 🔹 المساحة الأرضية: 200م² 🔹 مسطح البناء: 352م² 🔹 كامل الأوراق والرخص والصك 🏛 توزيع الفيلا: ◾ الدور الأرضي: • مجلس استقبال فاخر • مقلط وصالة عائلية • فناء بإضاءة طبيعية • مطبخ داخلي + مطبخ خارجي • مدخل سيارة خاص + غرفة سائق ◾ الدور الأول: • غرفتان ماستر مع دورات مياه خاصة • غرفتان إضافيتان مع حمام مشترك • صالة عائلية مريحة ◾ الدور الثاني: • غرفتان (منها غرفة خادمة مع حمام خاص) • غرفة غسيل • صالة جلوس وجلسة سطح ✅ مميزات إضافية: • مطبخ راكب • 13 مكيف راكب موزعة بشكل مثالي • تشطيب راقٍ وعملي • حي سكني هادئ ونخبوي 📞 للتواصل الجاد ومعاينة العقار: واتسب فقط لا تفوّت الفرصة.. الفيلا مناسبة للسكن والاستثمار على حد سواء

إعلان تأجير فيلا مميزة في حي الملقا 🏡 📍 الموقع: حي الملقا جنوب طريق الملك سلمان - شارع 20م شمالي. 🗓️ متاحة للإيجار بداية من: 1 يونيو 2025م (01/06/2025). 💰 قيمة الإيجار السنوي: 160 ألف ريال سعودي. ✨ تفاصيل الفيلا: • مساحة الأرض: 200 متر | مسطح البناء: 352 متر. • مدخل سيارة خاص + غرفة سائق. 🔸 الدور الأرضي: • مجلس استقبال فاخر، مقلط، صالة داخلية أنيقة مع فناء مضاء طبيعياً. • مطبخ داخلي مستقل + مطبخ خارجي. 🔸 الدور الأول: • غرفتان ماستر مميزة بحمام داخلي. • غرفتان مستقلتان مع حمام مشترك. • صالة علوية واسعة. 🔸 الدور الثاني (السطح): • غرفتان (منها غرفة خادمة بحمام مستقل). • غرفة غسيل، وصالة جلوس مريحة، مع جلسة سطح جذابة. ✅ مميزات إضافية: • مطبخ راكب جاهز. • مكيفات راكبة بالكامل (13 مكيفاً). 📅 الحجز والاستفسار: الفيلا حالياً مؤجرة وستتوفر بتاريخ 10 يونيو 2025، سارع بالحجز واحجز راحتك مسبقًا! 📞 للاستفسار أو مزيد من المعلومات، يرجى التواصل عبر الخاص.