� فيلا مودرن 770 م للبيع في حي الرمال – شارع علي البجادي | الرياض ✨ فرصة سكنية واستثمارية مميزة ✨ فيلا مودرن بتصميم مميز وبناء شخصي، تحت إشراف هندسي كامل، عمر العقار 5 سنوات فقط، وتتميز بموقعها الحيوي وقربها من الطرق الرئيسية. 📍 الموقع والمميزات: • حي الرمال – شارع علي البجادي. • طريق الامير محمد بن سلمان 3 دقايق . • الدائري: 5 دقائق. • طريق الثمامة: 8 دقائق. • مطار الملك خالد الدولي: 18 دقيقة. 📐 مواصفات العقار: • المساحة: 770 م². • الواجهة: شمالية. • عرض الشارع: 15 مترًا. • عمر العقار: 5 سنوات. • بناء شخصي بإشراف هندسي كامل. 🏠 مميزات الفيلا: • مصعد من شركة الأطلس. • 4 غرف نوم . • 3 صالات. • 11 دورة مياه. • مطبخ. • درج داخلي مع صالة. • غرفة سائق. • غرفة خادمة. • مشب. • ملحق. • حوش. • مسبح. • مدخل سيارة. 🏢 تفاصيل الشقق المستقلة: تتكون الفيلا من شقتين مستقلتين، لكل شقة مدخل خاص، وتتكون كل شقة من: • 3 غرف. • صالة. • دورتَي مياه. • مطبخ. 💰 الدخل السنوي للشقق: 80,000 ريال ⭐ فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الحيوي والمساحة الواسعة واستقلالية الشقق، مع دخل سنوي من الإيجار. 📍 الموقع: حي الرمال – شارع علي البجادي – الرياض.