..👑.. إعلان بيع شقة فاخرة بواجهة بانورامية بالكامل- حي مريخ (جدة) ​شقة تمليك فاخرة بالدور الرابع 🏢 | موقع استراتيجي استثنائي على الشارع العام التجاري مباشرة 🛣️ ​🌟 أبرز المقومات والمزايا الاستثمارية: ​📍 موقع حيوي متكامل الخدمات: تقع الشقة على الشارع العام التجاري (عرض 30م) مباشرة، بعيداً تماماً عن زحمة الأزقة والشوارع الداخلية الضيقة. ​🚶‍♂️ جميع الخدمات على بعد خطوات مشياً على الأقدام (لا تحتاج لسيارتك): ​🏥 خدمات صحية: بجوار صيدلية النهدي ومجمع التيسير الطبي. ​☕ مقاهي وترفيه: بجوار كافيه بالكونة ومطاعم متنوعة. ​🛒 تسوق وتوفير: بجوار بهجة التوفير، سوبرماركت، عطارة، محطة بنزين، ومغاسل. ​🖼️ إطلالات بانورامية ساحرة: تتميز الصالة بـ منظر بانورامي ممتد، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية خاصة بغرفة النوم الرئيسية. ​🚪 خصوصية واستقلالية تامة: مدخلان مستقلان (مدخل رئيسي للعائلة 🚪 + مدخل خاص لضيافة الرجال 🚪). ​📐 التفاصيل والمكونات (وفق الصك الرسمي): ​📏 المساحة: 204.39 م² (الدور الرابع - شقة رقم 3/4). ​🛋️ المجالس والضيافة: ​🛋️ مجلس رجال رسمي لضيافة مميزة. ​🛋️مجلس ضيوف نساء ثانٍ. ​🛋️ الصالة: صالة معيشة بمعالم دافئة وإطلالة بانورامية ساحرة. ​🍽️ صالة طعام ​🛏️ غرف النوم: ​🛏️ غرفة نوم رئيسية (Master) بـ إطلالة بانورامية خاصة. ​🛏️ غرفتا نوم إضافيتان بتوزيع مميز ومريح. ​👩‍🍳 غرفة خادمة خاصة. ​🍳 المطبخ: مطبخ فسيح بتصميم استراتيجي امريكي. ​🚿 الخدمات: 3 دورات مياه 🚽 + 3 مغاسل 🧼. ​⚡ الملحقات والخدمات الخاصة المسجلة بالصك: ​🚗 موقف سيارة خاص مسجل بالصك. ​💧 خزان مياه مستقل (علوي وسفلي) واستقلالية تامة للخدمات. ​⚡ عداد كهرباء مستقل. ​🛗 مواصفات العمارة: واجهة مودرن بانورامية ب