فرصة استثمارية مميزة – أرض تجارية للإيجار في مكة المكرمة أرض تجارية بموقع استراتيجي على **شارع الشيخ عبدالله خياط بحي الجامعة**، أحد الشوارع الحيوية في مكة المكرمة، بموقع زاوية على شارعين، مما يمنح العقار واجهات مميزة وفرصًا استثمارية متعددة. **مميزات العقار:** - موقع زاوية بواجهتين جنوبية وغربية. - واجهة غربية بطول 26.50 متر على شارع عبدالله خياط بعرض 40 مترًا. - واجهة جنوبية بطول 30.20 متر، إضافة إلى شطفة زاوية بطول 5 أمتار. - إجمالي أطوال الواجهات 56.70 متر، بخلاف الشطفة. - مناسب لدراسة تطوير مشاريع تجارية أو فندقية أو سكنية استثمارية، وفق الاشتراطات والتراخيص المعتمدة. **القيمة الإيجارية والمزايا التعاقدية:** - *الإيجار السنوي: 1,260,000 ريال.* - السداد على دفعتين سنويًا. - **القيمة الإيجارية قابلة للتفاوض بحسب طبيعة المشروع وحجمه والجدوى الاستثمارية.** - **إمكانية إبرام عقود إيجار طويلة الأجل مع منح فترة سماح للمشاريع الاستثمارية المتميزة، وفق ما يتم الاتفاق عليه بين الطرفين.** فرصة استثمارية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن موقع حيوي في مكة المكرمة، مع مرونة تعاقدية تدعم إقامة مشاريع نوعية ومستدامة. **للتواصل ومناقشة الفرص الاستثمارية أو ترتيب معاينة الموقع، نرحب بالعروض الجادة.**